34 Bureaux moins cher, pour Acheter, à Oeiras

Loja / Escritório na Cruz Quebrada, com wc, ar condicionado e iluminação led em zona comercial, como novo.

Este espaço comercial, de 50 m2 de área útil, encontra-se instalado num R/C com entrada privada, em prédio recente, com condomínio.

É constituído por duas 2 salas, recepção e escritório, contando ainda com um WC, teto falso com leds embutidos e luz natural.

Possui duas montras , uma delas frontal e outra nas traseiras, o que permite uma maior exposição.

Está situado numa zona comercial, bem servida de transportes públicos, escolas, comércio local e com facilidade de estacionamento.

**A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.**

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores dans le bâtiment Fernando Pessoa.

Le bâtiment a 13 étages, 11 au-dessus et 2 en dessous du sol, dispose d’une réception avec un portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de climatisation et d’un système de protection contre les incendies.

Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sous un régime de loyer décroissant, le rendement pour 2025 étant de 5,2 %.

Dans un excellent emplacement, dans un immeuble de bureaux, avec un très bon accès, à l’A5, IC17-CRIL et Av. Marginal. Il est proche des transports en commun et de divers services, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies et des restaurants.

Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras.

Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie sur la côte de Lisbonne. Il est situé sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins attrayants, de ses parcs et de ses plages. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial.

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Bureau à vendre à Algés

Bureau divisé en plusieurs pièces qui peuvent facilement être modifiées et transformées à votre guise.

L’emplacement de la propriété est excellent en termes d’accès et facile
parking.

Actuellement loué avec un loyer annuel de 17 055,00 €

Escritório com 171m2 de área bruta e 161m2 de área útil.
Distribui-se da seguinte forma: hall/receção, 1 divisão ampla, sala de reuniões, 1 gabinete, 1 wc, ar condicionado

Escritório inserido em edifício de escritórios, composto por 13 pisos, dos quais 2 são destinados a aparcamentos e 11 escritórios
O edifício possui receção, 2 elevadores, sala de porteiro não residente, e sala de reuniões de condónimos no piso zero

Prédio de 1992

A zona caracteriza-se pela implantação de prédios em média com 10 pisos, destinados a serviços, existindo espaços comerciais em alguns deles ao nível de rés-do-chão

A acessibilidade é boa dada a proximidade doo nó da CRIL (troço Algés/Buraca) e da ligação á A5 -Autoestrada Lisboa-Cascais

Em termos de transportes públicos, a zona encontra-se bem servida

Atualmente arrendado, com renda anual de 18.239,04€
Data de fim de contrato: 31/10/2025
Prazo de renovação: 24 meses
Prazo de oposição á renovação: 6 meses

Condominio Anual: 2.965,48€
Valor Anual IMI: 482€

Escritório em Algés, arrendado com contrato até 31/10/2025 e a renovar por 2 anos, renda mensal atual de 1.519,92€.

Este escritório a menos de 5min da Marginal, com excelentes acessos e perto dos mais variados transportes é uma opção excelente para quem procura um espaço para trabalhar com imensa luz natural e repleto de serviços e comércio nas proximidades.

Para mais informações ou visitar contacte-nos!

Licença AMI 17829

Escritório situado num edificio de escritórios com um rendimento anual de 17.055,36 €
Algés

Opportunité d’affaires - Bureau et entrepôt !!

Bureau à revenu garanti ;

Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025)

Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d’entrepôt

Détails du bureau (150m²) :

-Vestibule;
- Trois bureaux individuels ;
- Salle en open space : capacité d’accueil jusqu’à 10 employés, avec possibilité d’agrandir l’espace jusqu’à un open space total ;
- Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ;
- Salle de classement ou de stockage ;
- Equipé de la climatisation ;

Détails de l’entrepôt (80m²) :

- Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l’équipement ;
-Salle de Bains;
- Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ;

Emplacement stratégique :

- Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ;
- Proche d’Algés et avec de grands accès tels que l’A5, la Marginale et l’IC17 ;
- Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ;

Avantages:

- Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ;
- Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l’ensemble de l’espace en espace ouvert ;
- Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ;

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future !

Escritório com uma área bruta de 126m2, 2 wc, com 2 estacionamentos.
Possui alarme, sala de reuniões, portaria e receção

Condominio anual: 2.242.72€
Valor IMI: 410€

Encontra-se arrendado , com uma renda anual de 22.090,32€
Data de fim de contrato: 30/04/2025
Prazo de renovação: 12meses
Prazo de oposição á renovação: 3 meses

O espaço comercial construído em 1998,com 3 elevadores, é composto por 10 pisos , sendo 3 destinados ao estacionamento, é constituído por escritórios e lojas.
Situado numa zona estratégica e privilegiada entre Algés e Linda-a-Velha, perto da estação de comboios de Algés e com bons acessos rodoviários e proximidade do centro de lisboa pela A5 e Marginal, e com transporte público á porta

Várias empresas nas diversas áreas de consultoria, gestão , comércio e tecnologia, estão sediados neste edifício, são exemplo a Sociedade Ponto Verde e a Tiffany Serviços

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária...



Loja/Escritório com área total de 106,60m2



2 Lugares de garagem



Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros.



Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo.



Venha conhecer e faça uma proposta!



LU - nº 22 - CML 14-02-2020



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Shop for sale in a very well-located location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, close to Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, there is a barber shop, real estate agency...



Shop with a total area of 106.60m2 (private area 81.6m2 + dependent area 25)



2 parking spaces



With direct access to the Mãe de Água gate of Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 and Marginal, which allows quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers.



For a future investor, it is a great profitability in the short and medium term.



Contact me now!



LU - nº 22 - CML 14-02-2020







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Magasin à vendre très bien situé à Oeiras, situé dans la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, de l’école secondaire Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre et, entre autres magasins, salon de coiffure, immobilier...



Magasin d’une superficie totale de 106,60 m2 (surface privative 81,6 m2 + surface dépendante 25)



2 places de stationnement



Avec accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l’A5 et du Marginal, ce qui permet un accès rapide à Lisbonne et à Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres.



Pour un futur investisseur, c’est une grande rentabilité à court et moyen terme.



Contactez-moi maintenant !



LU - nº 22 - CML 14-02-2020





;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório independente com boa localizaçáo e facilidade de estacionamento .Atualmente arrendado .
Para investimento.
Linda a Velha

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
Le bâtiment a 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol, dispose d’une réception avec un portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de climatisation et d’un système de protection contre les incendies.
La fraction est divisée en plusieurs bureaux, un petit garde-manger, dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un faux plafond avec leds d’éclairage intégrées, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, de cadres en aluminium et de double vitrage.
Le bureau est situé dans une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Marginal, central et consolidé, avec un caractère mixte, affectant principalement les services et le logement et avec le commerce au rez-de-chaussée.
À proximité, il y a plusieurs services disponibles, à savoir, des supermarchés, des banques, des pharmacies et des restaurants.

Remarque : la propriété doit être achetée avec un minimum de 2 places de parking (12 900,00 € chacune)

Licence d’utilisation Nº (téléphone caché) /93 CM Oeiras

Réf. : JA042501

Escritório 222 m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores

O edifício dispõe de uma receção com porteiro e vÍdeo vigilância.
Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fração encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space.


>> WC homem e senhora.
»» Copa
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos

>> Condomínio mensal: 275,25 €

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos e renovações de 3 anos
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano.



Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Oportunidade Única! Escritório em Carnaxide



Apresentamos este escritório com 118,22 m² de área bruta privativa e 12,50 m² de área bruta dependente, situado em plena Rua Aquilino Ribeiro, ao lado do Clube de Carnaxide, uma zona central, tranquila e com excelentes acessos.



O imóvel dispõe de divisões amplas, funcionais e bem distribuídas, oferecendo todas as condições para ser utilizado como espaço de trabalho.



Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança.



A localização é uma mais-valia, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou habitação.



Seja para investimento ou para criar a sua nova casa, esta é uma excelente oportunidade numa zona em constante valorização.



Entre em contacto e venha conhecer!



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Unique Opportunity! Office in Carnaxide

We present this office with 118.22 m² of private gross area and 12.50 m² of dependent gross area, located on Rua Aquilino Ribeiro, right next to the Carnaxide Club - a central and quiet area with excellent access.



The property offers spacious, functional, and well-distributed rooms, providing ideal conditions to be used as a workspace.



It also includes a private parking space, ensuring greater convenience and security.



Its location is a real asset, close to shops, services, schools, public transport, and with easy access to the main roads, making this property an excellent opportunity for investment or housing.



Whether for investment purposes or to create your new home, this is a great opportunity in an area that is constantly increasing in value.



Get in touch and come visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Office for sale with278 m2, in the Eça de Queiroz Building.
The building has 13 floors, 11 of which are above ground and 2 below ground. It has a reception with concierge and is equipped with an alarm system, video surveillance, air conditioning and a fire prevention system.
The units are generally in open-space format and have toilets on each floor, technical flooring and false ceilings with recessed LED lighting. The fractions have raised floors covered in carpet, with aluminum frames with double glazing. The purchase of the apartment includes 3 parking spaces.
The property is in good condition.
The building is located in the parish of Miraflores, in the municipality of Oeiras.
The property is located in an area with quick and easy access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal. It is a central and
with a mixed character, predominantly for services and housing and with commerce on the first floor. Various services are available nearby, including supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.

Bureau spacieux et fonctionnel de 290m2, avec 2 grandes terrasses et 10 parkings, à Carnaxide, Oeiras.

Bureau au premier étage, composé de halls, 9 chambres et bureaux, cellier, une salle de bain double, salle de bain invités. Il dispose de 2 grandes terrasses privées à l’avant.

Il y a 10 places de stationnement marquées à l’intérieur du terrain.

Propriété nécessitant des travaux de modernisation. Il dispose de spots au plafond, de la climatisation, ... Espace avec une excellente luminosité avec 3 façades et un puits de lumière.

Emplacement très central à Praceta das Fábricas à Carnaxide, entre Lisbonne et Oeiras. Bon accès routier (par exemple à l’autoroute A5), proche des transports en commun, des commerces et des services.

Venez rencontrer et étendre son activité...

Localizado em Carnaxide, numa zona de escritórios onde se encontram empresas como a Schindler ou a Cervag, esta fracção de escritórios encontra-se em óptimo estado e pronta a ser ocupada. O espaço tem 6 gabinetes, sala de reuniões e ainda área em open space.

Especificações
- Tectos Falsos Piso Técnico Chão em Alcatifa 6 Gabinetes 3 WC’s Pequena Copa Arrecadação Sala de reuniões Ar Condicionado 2 Terraços Sistema de detecção de incêndios
- 10 lugares de estacionamento incluídos (no exterior)

Acessibilidades
- Acesso directo à A5. Rede de autocarros Vimeca e Carris a poucos minutos

Office for sale with 255 m2, in the Eça de Queiroz Building.
The building has 13 floors, 11 above ground and 2 below ground and has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance, air conditioning and a fire protection system.
The fractions are generally in open-space format and have sanitary facilities on each floor, technical floor and false ceilings with LED built-in lighting. The fractions have a raised floor covered with carpet, with aluminium frames with double glazing. With the purchase of the fraction, 3 parking spaces are included.
The property is in good condition and with an annual profitability of 5.9%.
The building is located in the parish of Miraflores, in the municipality of Oeiras.
The property is located in an area with easy and quick access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal. It is a central and
consolidated, with a mixed character, predominantly affects services and housing and with commerce at ground level. Nearby there are several services available, namely, supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.

Office for sale with 304 sqm in the Fernando Pessoa Building, offering a yield of 5.94%. The space is in an open-plan layout and includes a WC and two underground parking spaces. The unit features raised flooring, aluminium window frames with double glazing, and a suspended ceiling with built-in lighting.

The property is located in a central and well-established area, with quick access to the A5, IC17-CRIL, and Avenida Marginal. This is a mixed-use area, primarily designated for services and residential purposes, with retail units at street level. Nearby, there are various amenities available, including supermarkets, banks, pharmacies, and restaurants.

Office for sale with 296 m2, in the Eça de Queiroz Building.
The building has 13 floors, 11 above ground and 2 below ground and has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance, air conditioning and a fire protection system.
The fractions are generally in open-space format and have sanitary facilities on each floor, technical floor and false ceilings with LED built-in lighting. The fractions have a raised floor covered with carpet, with aluminium frames with double glazing. With the purchase of the fraction, 3 parking spaces are included.
The property is in good condition and with an annual profitability of 5.3%.
The building is located in the parish of Miraflores, in the municipality of Oeiras.
The property is located in an area with easy and quick access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal. It is a central and
consolidated, with a mixed character, predominantly affects services and housing and with commerce at ground level. Nearby there are several services available, namely, supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.

Office for sale - Linda-a-Velha - Price Adjustment

Offices for sale - Linda-a-Velha, Oeiras
Divided into 3 floors: basement, ground floor and 1st floor

Price Adjustment. Excellent business opportunity.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.