6 Bureaux moins cher, pour Acheter, à Porto, Bonfim

Descrição do Imóvel



Este escritório, localizado na Rua das Doze Casas, em pleno centro do Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área útil de 28,36 m² e uma varanda espaçosa de 8,40 m². Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, este espaço multifuncional pode ser facilmente transformado num T0, ideal para habitação ou aluguer.



Características:


- WC privativo, garantindo maior comodidade.
- Varanda de 8,40 m², que proporciona um ambiente ao ar livre e uma excelente entrada de luz natural.
- Vistas desafogadas, oferecendo uma sensação de amplitude e tranquilidade em pleno centro da cidade.
- Prédio com elevador.

Este imóvel beneficia de uma localização central, próximo de todos os serviços, transportes e comodidades, tornando-o uma excelente opção para quem pretende investir ou criar um espaço habitacional num dos bairros mais dinâmicos do Porto



Property Description



This office, located on Rua das Doze Casas in the heart of Porto, offers an excellent investment opportunity with a usable area of 28.36 m² and a spacious 8.40 m² balcony. Situated in one of the most sought-after areas of the city, this multifunctional space can easily be converted into a studio apartment (T0), making it ideal for residential or rental purposes.



Features:


- Private WC for added convenience.
- 8.40 m² balcony, providing an outdoor space and excellent natural light.
- Unobstructed views, offering a sense of space and tranquility in the city center.

This property benefits from a prime location, close to all services, public transport, and amenities, making it a great option for those looking to invest or create a residential space in one of Porto’s most vibrant neighborhoods.









;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um T0 com licença para serviços, situado no coração do Porto, atualmente em funcionamento como Alojamento Local há cerca de um ano.

Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e design contemporâneo, ideal para investidores que procuram rentabilidade e praticidade.

Com uma rentabilidade bruta de 10% feita em 2023, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando da sua localização central e da alta procura turística na cidade.

O layout moderno e bem otimizado cria um ambiente confortável para os hóspedes, proporcionando uma experiência acolhedora e prática.

Este T0 é a escolha ideal para quem procura um investimento sólido no setor de alojamento local, com alto potencial de retorno no vibrante centro do Porto.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Escritório na freguesia de Bonfim no Porto

- situado no 1º andar de edifício com 7 pisos
- área total de 197m2
- gabinete com área pequena
- zona de copa
- arrumos
- 2 wcs
- varanda
- 2 frentes
- orientação solar: Norte/Sul
- ar condicionado instalado
- teto falso
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- espaço com armários de arquivo

Este espaço está situado:
- a 900m da estação de Metro do Bolhão
- a 2Km do acesso à VCI (nó da Corujeira)
- a 1,1Km da Câmara Municipal do Porto
- a 2,2Km do Hospital de Santo António
- a 12,1Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
- junto a paragens de autocarro STCP (linhas 701, 702, 303, 206)

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento.

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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RO1890
Espace de 197 m2, destiné au commerce et composé de : hall d’entrée, 2 bureaux, grande pièce en open space, avec cloisons bois/verre, cellier, 2 wc et rangements.

Il est situé dans le centre historique de Porto, à côté de la Rua de Santa Catarina, à seulement 650 mètres de la station de métro la plus proche.

Idéal pour votre entreprise ou entreprise.
Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Bureau de 155 m2, avec vue dégagée, à Antas, Porto. Intégré dans un immeuble JSS - Ferreira dos Santos, dans une zone résidentielle et commerciale. Plusieurs salles, deux salles de bain, dont une est préparée pour la mobilité réduite. Parking pour 2 voitures.

À 150 m. de marche de la station de métro Combatentes. À proximité de la place Velasquez, de Costa Cabral, de la place Marquês de Pombal, de Constituição, de l’école secondaire Soares dos Reis, de l’école secondaire Aurélia de Sousa, du commercial et des services.

Avec une superficie totale de 1 545 m², qui peut être divisée en deux fractions distinctes, et un accès exclusif à une terrasse de 901 m², Alegria 819 offre d’excellents accès au centre-ville et aux transports publics, avec une station de métro à seulement 6 minutes.

Complètement rénové, il a été conçu pour offrir un environnement de travail de qualité, livré avec des finitions de base telles que le sol technique surélevé, l’éclairage et les installations sanitaires achevées.

Pour la commodité des utilisateurs, il offre également un étage de stationnement, cette unité ayant 30 places disponibles. Le parking a une connexion directe avec le bureau, offrant également une zone de 85 m² qui peut être utilisée comme zone de support ou zone sociale.

Ce bâtiment est également disponible à la vente, avec un prix sur demande.