3 Entrepôts Bon état, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Entrepôt en bon état général, dûment agréé pour l’activité de l’industrie automobile.
Atelier automobile équipé d’un four à peinture et d’ascenseurs automobiles, équipement pouvant être inclus dans l’entreprise.
L’entrepôt dispose de bureaux, garde-manger, salles de bains, zones de préparation de peinture, zone pour machines mécaniques, zones pour le stockage du matériel, patio et lieu de chargement et de déchargement. Inséré dans un terrain d’une superficie totale de 1 131 m2. Bien situé, à São Félix da Marinha, à environ 2 km de la plage de Granja, à côté des principaux accès de l’A29 et de l’A1.

Este amplo armazém, localizado na Granja, São Félix da Marinha, é uma oportunidade única com uma área bruta de 360m². O armazém possui uma altura de cerca de 4 a 5 metros e inclui uma estufa utilizada para a pintura de carros ou móveis. Além disso, oferece uma cozinha, uma sala de arrumos, lugares de garagem e 3 casas de banho.

Características Específicas:

360m² de área bruta
Segunda mão, em bom estado
Distribuído em 4 divisões
3 casas de banho
Localizado no rés do chão
Esta propriedade é isenta de certificação energética. Este armazém espaçoso oferece uma série de possibilidades e é ideal para várias atividades comerciais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Oportunidade imperdível de investimento num Armazém Industrial localizado na Granja.
Este espaço, inserido num terreno com 1131 m2, está disponível para venda e encontra-se em ótimo estado de conservação, situado numa zona agradável e a apenas 10 minutos do centro de Gaia e a 700 metros da Junta de Freguesia de São Felix da Marinha.

Carregue aqui para ver o vídeo do imóvel.

Anteriormente utilizado como oficina de automóveis, esse armazém possui uma série de vantagens e benefícios para potenciais compradores. São eles: uma estufa de pintura, um escritório, balneários e um amplo espaço de armazenamento para arrumos.
Vale destacar que a venda pode ser realizada com ou sem esses equipamentos, oferecendo flexibilidade e adaptabilidade para utilização futura.

Além disso, este imóvel apresenta uma interessante possibilidade de aproveitamento. É factível utilizá-lo para o desenvolvimento de atividades industriais, oferecendo todo o suporte e infraestrutura necessária para esse tipo de empreendimento.
Por outro lado, há também a opção de demolir o armazém existente e construir moradias, agregando valor ao local e explorando um mercado imobiliário em constante crescimento.

A praticabilidade e funcionalidade do espaço são complementadas por uma garagem fechada, com capacidade para abrigar até 10 veículos, além do armazém principal.
Adicionalmente, há um amplo parque exterior destinado a estacionamento, comportando mais 20 automóveis. Essas comodidades garantem facilidade de acesso e mobilidade tanto para colaboradores quanto para visitantes.

Relativamente à afetação do imóvel, este é legalmente designado como armazém e destinado à atividade industrial.
Essa caracterização proporciona segurança jurídica e possibilita o desenvolvimento de empreendimentos alinhados às normas e regulamentos vigentes.

Não perca essa excelente oportunidade de investimento num Armazém Industrial estrategicamente localizado na Granja. Com inúmeras vantagens e possibilidades de uso, este imóvel está pronto para se adequar às suas necessidades e oferecer um retorno financeiro promissor.

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