39 Entrepôts En construction, pour Acheter

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer

Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 9 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer...

Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 7,5 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer...

Magnífico edifício de alta qualidade estrutural, inserido num terreno de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Zona geográfica estratégica na melhor localização de Portugal, com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, descrição das áreas dos pisos distribuídas da seguinte maneira:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezanino: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento e investimento.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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Pavilhão Industrial destinado a Industria Tipo 3
Inserido num condomínio industrial completamente fechado.
Situado ao lado da via de acesso principal que liga Vila Verde a Braga a apenas 5 minutos, este Pavilhão conta com uma área de 954 m² uma altura de 8 metros.

O condomínio apresenta no exterior 14 parques de estacionamento público.
No interior tem 56 parques de estacionamento para ligeiros e 8 parques de estacionamento destinado a pesados, rede elétrica e de telecomunicações subterrâneas, mina de água, etc
Cada Nave conta com estação de carregamento para veículos elétricos, parques de estacionamento destinados a pessoas com mobilidade reduzida, instalação de painéis solares, sistema de videovigilância 24 horas, portão elétrico, casa de banho e espaço para arrumos ou refeitório, entre outros.

O condomínio tem as seguintes áreas:

Área total: 18174 m²
Área da unidade predial em solo urbano: 16492.70 m²
Área de Implantação dos edifícios 1 a 7: 954 m² cada
Área total dos edifícios para indústria: 6678 m²
Área impermeabilizável equivalente da operação urbanística: 10988.70 m²
Área de jardim: 5504 m²


Este condomínio industrial fica apenas a 60 km’s de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 85 km’s do aeroporto de vigo, 65 km’s do porto de Leixões, 60 km’s de Espanha e do Porto.

Porquê investir em Vila Verde?

Vila Verde é um dos maiores municípios do baixo Minho onde encontra uma vasta oferta de comércio e serviços que o ajudaram a alcançar o sucesso do seu negócio!

Não espere mais e agende já a sua visita para conhecer este projeto na integra onde lhe podemos apresentar todos os pormenores.

Presenting a state-of-the-art warehouse in Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, boasting a generous area of 236,5 m² set on a spacious plot measuring 443,9 m². This brand-new facility offers ample space for various storage and operational needs, promising modern infrastructure in a prime location. Ideal for businesses seeking a well-equipped and strategically positioned solution in the vibrant Viana do Castelo area.
Campaign: When you buy this property, we’ll offer you a week’s vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Opportunité unique !
Entrepôt en construction dans la région d’Ílhavo - à seulement 3 minutes de l’A17.

Si vous êtes à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel pour installer ou agrandir votre opération logistique, industrielle ou de stockage, c’est l’occasion qu’il vous faut !

En plus de cette option, il existe 4 autres entrepôts qui s’adaptent à différents besoins et types d’entreprises, avec des superficies allant de 385,40 m² à 722,50 m².

Caractéristiques principales :

- Des espaces vastes et polyvalents adaptables à divers usages.
- Structure robuste, construite avec des matériaux de haute qualité.
- Excellente accessibilité, à côté des grands axes routiers, à savoir l’A17.
- Aires de stationnement et de manœuvre pour les véhicules lourds.
- Zone en croissance, avec une demande croissante d’espaces industriels bien situés.

Venez voir l’espace idéal pour votre prochain investissement !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Surface brute : 385m2
Surface nette : 287m2

Exempté de certificat énergétique en vertu du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre

Réf :.1012312/25 GL

Zone Commerciale - Aveiro

Zone commerciale qui se distingue par son emplacement stratégique, permet un accès facile et rapide aux principales autoroutes, facilitant grandement le transport de biens matériels.

L´espace a une superficie au rez-de-chaussée de 1 257 m2, un sous-sol de 1 266 m2 et un premier étage d´environ 1 266 m2.
Le sous-sol dispose de 49 places de parking et devant le pavillon il y a 32 places de parking en chevron.

C´est l´espace idéal pour vos projets industriels!

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nascerá o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.
Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.
Todos os edifícios estão equipados por uma rede de infraestruturas moderna, com cobertura 5G.
A uma distancia de 10 minutos da A28.
Marque já a sua visita.

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Armazém em construção, outeiro seco, chaves, Portugal

A 5 minutos da Espanha
Entre Chaves e Vila Verde

Estrutura metálica
1000 m2 cobertos
Terreno de 2500 m2

Unique Investment Opportunity in Lisbon - Industrial Building in Advanced Construction:

We present a large industrial building with 8,895 m² of built area, located in a strategic area of Lisbon, with quick access to major roads and excellent proximity to Lisbon Airport. A high-potential asset, ideal for investors, industrial companies, logistics, or storage.

With foundations and integral structure fully completed, the property is ready to enter the finishing phase, already approved and budgeted, allowing the future owner to fully customize the space according to their activity.

General Property Data

Total plot area: 4,820 m²
Footprint area: 2,705.56 m²
Total construction area: 8,895 m²
Structure and foundations completed
Project approved for completion
Versatile infrastructure for various uses
Loading and unloading area for trucks
Freight elevator
2 passenger elevators

Space Distribution

Basement - 2,541.10 m²: Large storage capacity, with a ceiling height of 8.85 m, prepared for up to 2,730 standard pallets.
Mezzanine - 671.85 m²: Multipurpose space ideal for offices, technical support, or administrative areas.
Ground Floor - 2,498.35 m²: Excellent for production, logistics, or warehouse, with facilitated direct access.
1st Floor - 2,336.47 m²: Perfect for offices, operational departments, or R&D areas.
2nd Floor - 722.50 m²: Showroom area, pantry, and terrace, ideal for client reception, corporate events, or social area.

This property represents a complete solution for companies looking to grow or for investors seeking a solid asset with high potential for appreciation and profitability.

Presenting a state-of-the-art warehouse in Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, boasting a generous area of 696.2 m² set on a spacious plot measuring 819 m². This brand-new facility offers ample space for various storage and operational needs, promising modern infrastructure in a prime location. Ideal for businesses seeking a well-equipped and strategically positioned solution in the vibrant Viana do Castelo area.
Campaign: When you buy this property, we’ll offer you a week’s vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Bâtiment industriel à un stade avancé de construction, avec 8 895 m² de surface construite, fondations et structure achevées, prêt à être personnalisé. Stratégiquement situé à Lisbonne, avec un excellent accès et une proximité avec l’aéroport, cette propriété offrira une infrastructure moderne et flexible, idéale pour les industries, les entrepôts ou d’autres entreprises, après l’achèvement du projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 820 m² | Surface d’implantation : 2 705,56 m²
8 895 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs étages
Fondations et structure déjà terminées
Approuvé et budgétisé pour l’achèvement des finitions
Infrastructure adaptable à diverses activités
Quai de chargement et de déchargement pour camions
Monte-charge
2 ascenseurs personnels

Qualités de chaque étage :
Sous-sol (2 541,10 m²) : Grand espace de stockage ou de services, avec une hauteur sous plafond de 8,85 m et des conditions permettant d’accueillir jusqu’à 2 730 palettes standard.
Mezzanine (671,85 m²) : Espace modulable pour bureaux ou support.
Rez-de-chaussée (2 498,35 m²) : Parfait pour les entrepôts ou les zones de production, avec un accès facile.
1er étage (2 336,47 m²) : Idéal pour les bureaux ou les zones de recherche.
2ème étage (722,50 m²) : Salle d’exposition, garde-manger et terrasse pour les événements ou l’assistance du personnel.

Profitez de cette occasion unique pour adapter l’espace à vos besoins et booster votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Edifício Multifuncional em construção - Oportunidade de investimento - O mercado de Indústria, e Logística continua a apresentar uma tendência de crescimento e procura por parte dos investidores, com foco em projetos diferenciados e de qualidade, com soluções mais sustentáveis, como é o caso deste edifício.

A produção, montagem, armazenamento e gestão de stock fora da Europa tem originado roturas, pelo que a preocupação em responder às necessidades locais tem sofrido um impacto relevante no sector logístico.

Dada a sua localização específica e proximidade aos mercados nacionais e europeus, este edifício de elevada qualidade construtiva, e dimensão, é único neste sentido, por ter a capacidade de satisfazer todas estas necessidades, pois está literalmente ao lado do Aeroporto de Lisboa, está próximo do Porto Marítimo da cidade, e é servido pelos melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, através da A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Reúne espaço para escritórios modernos no piso 1 e 2, destinados à gestão e otimização de toda a atividade, oferecendo serviços mais personalizados, tecnológicos e eficientes, com armazéns no piso térreo cujo acesso é efetuado através de três cais de carga/descarga, e na cave, com um pé direito de 8,5 m, sendo munido de elevadores monta-cargas e 2 de serviço bem como copa, wc’s e balneários, vestiários e demais instalações de apoio à atividade, tudo no mesmo edifício,

O edifício pode agora ser adaptado às necessidades específicas do investidor, nomeadamente, indústria, armazenamento, distribuição ou outros negócios, dado já estarem finalizadas as fundações e estrutura de base.

Área total construída de 8.895 m2 organizada por pisos:
- Cave: 2.705,56 m2 Pé direito 8,85 m ( armazenamento cap. até 2.295 paletes, garagem, arrumos, serviços)
- Mezzaninne: 745,08 m2; Pé direito 3,95 m( escritórios, suporte técnico, vestiários, balneários )
- Piso Térreo: 2.677,18 m2; Pé direito 3,80 m( cap. até 336 paletes, receção, átrio, g. direção, showroom, armazém, transferes, z. Técnica, produção montagem, comércio, expedição)
- Piso 1: 2.215,69 m2; Pé direito 3 m ( cap. até 99 paletes, Lounge, Serviços financeiros, direção / Serv. Comerciais / investigação )
Piso 2: 551,92 m2; (Exposição e Marketing, formação e copa do Staff, atividades promocionais, roof top para eventos e conferências ).
Total do Lote 4.820 m2
Implantação 2.705 m2

CE - Isento (de acordo nº2, art.18º, Dec Lei 101-D/2020)

Não subestime esta oportunidade.
A decisão a tomar não é apenas financeira é estrutural para o posicionamento de qualquer empresa nos próximos 20 anos.
Optar por um compromisso apenas a médio prazo seria perder uma rara vantagem competitiva sustentável a longo prazo que a aquisição deste imóvel configura, preenchendo todas as necessidades de que possam carecer.

Contate-nos hoje mesmo para agendar visita ou solicitar qualquer outra informação que repute relevante.

Edificio comercial para Loja e armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal em fase de acabamento com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção
Área de implantação: 4500m2
Área de Construção : 11500m2
Cave: 5300m2 e 192 Lugares de estacionamento
Piso Zero: 4500m2 com 9mt de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estaciaonamento de pesados e 29 ligeiros
Piso 1: 1600m2

Armazém industrial em fase de construção no Parque Industrial da Gelfa.

Excelente localização e bons acessos.

Compostos por 2 pisos, tendo as seguintes áreas:

Pavilhão 1 área do lote - 555,76-área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 275000€
Pavilhão 2 área do lote - 253,18- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€
Pavilhão 3 área do lote - 253,16- área de implantação 170 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€
Pavilhão 4 área do lote - 249,50 -área de implantação 166 m2 - área de construção 200 m2 - valor: 250000€
Pavilhão 5 área do lote - 368,40 -área de implantação 127 m2 - área de construção 190 m2 - valor: 235000€

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Industrial Pavilion for construction, at ZI do Perm in Santa Maria da Feira.

This project is expected to begin construction at the end of the 2nd half of 2023, with completion scheduled for the 2nd half of 2024 (indicative dates);

Located in the industrial zone of Perm, in Pigeiros, which is:

- 7km from the A32 and A1;
- 700mt from the N1;

This industrial area has recent infrastructure and is undergoing clear development with the construction of new pavilions.

The building’s footprint will be 1,225m2, which includes the construction of 2 floors of 79.5m2 each, for:

- Administrative area, changing rooms and toilet;

There is the possibility of purchasing 2 pavilions, semi-detached, with:

- Implementation of 2,450m2;
- Administrative area of 160m2;

If the purchase is made by the same customer, there will be the option for the pavilions not to be divided.

Main features:

- Industrial floor;
- Fireproof cover and side plate;
- 13m ceiling height (12m on the side);
- Smoke removers;
- 2 gates at the front, 5m high, one for the loading dock, 1.10m high;
- Preparation for installation of overhead cranes (dogs);
- Fire-retardant electrical cables;

Together with Ezata Credit, we reinforce that we are Home Credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best proposals for your life insurance and multi-risk insurance.
This way, for your greatest convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact, until you finally feel at home.

Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to Ezata Grupo.

Pavillon en construction et à vendre pour le commerce ou l’industrie, situé dans la zone industrielle de Palhaça.

Pavillon en phase de finition et sera vendu après l’achèvement des travaux, excellent emplacement inséré dans une zone en croissance rapide et avec un bon accès.

Lot composé de 4 entrepôts de 675m2 chacun pouvant être vendus individuellement ou ensemble.

- Surface totale du terrain : 4 300 m2
- Surface totale d’implantation/construction : 2 700 m2
- Surface individuelle de chaque pavillon : 675m2
- Stationnement à l’avant et à l’arrière

Caractéristiques principales :

- Grandes portes sectionnelles ;
- Portes anti-panique ;
- Plancher de béton durci ;
- Couverture en tôle sandwich, laquée ;
- Éclairage Zenith en tuile de polycarbonate ;
- Cadre en métal
- Bardage extérieur en tôle ondulée laquée
- Les environs asphaltés ;
- Drainage des eaux de pluie sur l’ensemble du terrain.

Entrepôt 1 - 675m2 - 434.375€
Entrepôt 2 - 675m2 - 415.625€
Entrepôt 3 - 675m2 - 415.625€
Entrepôt 4 - 675m2 - 446.875€

exempté en vertu du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre, tel que modifié :

Si vous êtes à la recherche de l’espace pour votre entreprise, ce sera une solution, n’hésitez pas et venez le voir !

Réf. : 1011949/24 GL

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Zone Commerciale - Aveiro

Zone commerciale qui se distingue par son emplacement stratégique, permet un accès facile et rapide aux principales autoroutes, facilitant grandement le transport de biens matériels.

L´espace a une superficie au rez-de-chaussée de 1 257 m2, un sous-sol de 1 266 m2 et un premier étage d´environ 1 266 m2.
Le sous-sol dispose de 49 places de parking et devant le pavillon il y a 32 places de parking en chevron.

C´est l´espace idéal pour vos projets industriels!

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Saisissez l’occasion d’acquérir un entrepôt moderne et polyvalent, d’une surface brute de construction de 468,2 m², qui devrait être achevé en juillet 2026.

Cet entrepôt fait partie d’un condominium industriel. Il dispose de bureaux répartis sur deux étages et de deux sanitaires.

Il bénéficie d’un excellent accès, étant à quelques minutes du nœud d’accès de l’A28, assurant une connectivité rapide et facile avec les principaux axes de transport.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous !

Si vous êtes à la recherche d’un espace qui représente plus qu’un bien immobilier - un véritable atout stratégique pour la croissance durable de votre entreprise - ce bâtiment est la réponse.

D’une surface bâtie totale de 8 895 m², implanté sur un terrain de 4 820 m², ce bâtiment multifonctionnel de haute qualité structurelle a été conçu pour répondre aux exigences des secteurs les plus dynamiques : industrie, logistique, stockage, montage, distribution ou encore services aux entreprises.

La propriété est en cours de rénovation, avec des travaux commencés et un projet dûment autorisé par la Municipalité de Loures.

Emplacement imbattable
Située à Prior Velho, cette propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié :
Accès direct aux principales routes nationales : A1, A2, CRIL, CREL, A8, A12
À côté de l’aéroport de Lisbonne
Proche du port maritime de la ville
Inséré dans une zone industrielle consolidée et en expansion, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui apprécient une logistique efficace et une connectivité nationale et internationale.

Avec une structure robuste et quatre grands étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir une polyvalence et une efficacité opérationnelle maximales.

Le projet approuvé comprend l’installation d’ascenseurs pour le fret et les passagers, facilitant la circulation interne et s’adaptant parfaitement aux activités industrielles, logistiques ou commerciales.

La présence d’une rampe d’accès pour les véhicules jusqu’au premier étage, combinée à la hauteur sous plafond, renforce le potentiel de la propriété pour des opérations nécessitant de la mobilité, du stockage vertical ou du montage technique. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, ce qui permet l’occupation par différents départements ou même la rentabilité par plusieurs opérateurs, sans compromettre la fonctionnalité globale du bâtiment.

Les installations sanitaires et les vestiaires sont prévus à différents niveaux, assurant des conditions de confort et de soutien pour les grandes équipes et les utilisateurs exigeants.

Investir là où l’avenir de la logistique et de l’industrie se croise avec l’excellence. Parlez-moi et préparez votre entreprise à se développer solidement.

Entrepôt de 200m2 avec bureau en mesanine de 50m2 en fin de travaux avec plusieurs possibilités commerciales.

En ce moment, vous avez la possibilité de terminer les travaux ou de les acheter clé en main, avec la possibilité de choisir les finitions en ajustant le coût des travaux.

La valeur actuellement budgétisée pour la fin des travaux est livrée clé en main pour un montant de 400 milliers d’euros.

Possibilité d’acheter le terrain attenant de 2265m2 dans l’état où il se trouve pour un montant de 150 mille Euros.

New Warehouse, intended for Commerce, Industry and Logistics, in a great Location!

Located just a few minutes from the centre of Aveiro and with excellent access to the A1, A25 and A17.

The warehouse benefits from a strategic location for regional, national and international distribution.

Ideal for:

-Logistics and distribution companies

-Light industrial units

-Storage and wholesale trade

-Investors looking for profitability in a new and highly sought-after property.

- Create your own business.

Unique opportunity to acquire a new warehouse under construction, located in one of the most dynamic and sought-after business areas of Aveiro.

This property was designed to offer functionality, efficiency and flexibility, adapting to different types of activity.

Internal reference 1030975B/25BL.

Fraction F

Armazém novo em excelente localização, destinado a Comércio, Industria, Serviços!

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.

Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Características Principais:

Área de construção: 353,85m2.

Pé-direito: 9 metros

Estrutura Metálica moderna, betão e painel sandwich, garantindo isolamento térmico e acústico de qualidade.

2- Portões seccionados de grandes dimensões e acessos para pesados

Possibilidade de personalização dos acabamentos de acordo com as necessidades do comprador!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Certificado Energético: Isento.

Fração C

Referência 1030975/25BL

Saiba mais ....

Consulte-nos!