2 Entrepôts - Entrepôt Bon état, pour Acheter, à Maia, Nogueira e Silva Escura

RO1608
Armazém industrial de extraordinárias áreas, localizado na freguesia de Nogueira da Maia, concelho da Maia.
Excelentes acessibilidades. Encontra-se junto à N107 e próximo do acesso à A41.

* ISENTO DE IMT *

O armazém possui 2000 m2 de escritórios, portaria, posto de transformação e 6 metros de pé direito.

Área implantação: 12.000 m2
Área construção: 14.073 m2
Área terreno: 14.600 m2

A necessitar de obras de restauro.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT568803

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Armazém com cerca de 600m² de pavilhão, com pé-direito na ordem dos 9m, devoluto e muito próximo dos principais acessos do Grande Porto.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Localizado na Rua Cesário Verde 131, na freguesia de Nogueira e Silva Escura, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Acesso privilegiado à A41.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Descrição: Prédio urbano composto por 4 armazéns a que correspondem as fracções ’A’ a ’D’.
- Nº de pisos do artigo: 2
- Descrição da fração: Prédio de r/c e 1 corpo de andar destinado respectivamente a armazém e escritório, com entrada pelo nº131 da rua cesário verde. R/c- 1 divisão ampla destinada a armazém, escritório, wc e arrumos. Andar- 1 divisão destinada a escritórios, wc, com a area de 50m2.
- Área bruta privativa: 632m²
- Valor patrimonial actual (CIMI): €223.147,92 Determinado no ano: 2022

PONTOS DE INTERESSE

- 100m da Sede dos Transportes da Maia
- 800m do Complexo Desportivo Municipal de Nogueira
- 1,3km da Igreja Paroquial de Nogueira (Maia)
- 1,4km da Igreja Paroquial de Vermoim (Maia)

- 2km do Shopping Maia Jardim
- 2,6km da Igreja de Silva Escura (Maia)

TRANSPORTES E ACESSOS

- 1,5km da A41
- 3,8km da N14
- 4,5km da A3
- 9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Lote cerca 15x50m
- Implantação cerca 15x40m
- Logradouro nas traseiras do lote cerca 15x10m
- Devoluto
- Pé-direito cerca de 9m
- 2 cais de carga-descarga
- Zona de escritório com 4 salas e instalações sanitárias

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.