20 Entrepôts - Entrepôt Bon état, pour Acheter, à Matosinhos

Armazém / garagem em Leça do Bailo, Matosinhos

O armazém / garagem tem facilidade de estacionamento no exterior.

Todo um conjunto de serviços e comércio na proximidade tais como ; banco, CTT, restaurantes, cafés e outros serviços na distância de 5 minutos.

O pé direito é interessante tem sensivelmente 4 m, a potência elétrica deste armazém na Maia é de 6.9Kvs.

De salientar a proximidade à estação de metro, sensivelmente a pé de 5m.

Área totais:

- Área armazém / garagem - 400m2


ESPECIFICAÇÕES :
- 1 Frentes .
- Pé direito com 4m
- ,wc´s para homens e senhoras.
-Estacionamento chefias ( exterior)
- Estacionamento Funcionários (exterior)
- Estacionamento clientes ( exterior)



LOCALIZAÇÃO

- 1500 m do nó de acesso Estrada Nacional 13 ( Via Norte)
- 15 minutos centro do Porto.
- 12 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 6 Km do Aeroporto.

Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética.

Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

RO2096
Edifício Industrial em Custóias, Matosinhos, com logradouro e uma área total de 2.406m2.

Este Edifício Industrial é constituído por 2 artigos.

Áreas descritas em caderneta:
Edifício 1
-Área total terreno: 1.856m2
-Área implantação edifício: 1.653m2
-Área bruta construção: 1.653m2
Edifício 2
-Área total: 550m2
-Área implantação edifício: 285,7m2
-Área bruta construção: 285,7m2

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Este Edifício Industrial é constituído por 2 artigos.

Áreas descritas em caderneta:
Edifício 1
-Área total terreno: 1.856m2
-Área implantação edifício: 1.653m2
-Área bruta construção: 1.653m2
Edifício 2
-Área total: 550m2
-Área implantação edifício: 285,7m2
-Área bruta construção: 285,7m2

Localização
Porto de Leixões: 5,3 km / 10 min distância
Aeroporto: 7,7 km / 12 min distância
Acessos: A4 / A28 (Via Rápida) / N13 (Via Norte) / N12 (Circunvalação).

Armazém com 1300 m2 amplo com pé direito de 9 mts, 900 m2 área descoberta.

Identificação do imóvel: ZMPT564130

Armazém e terreno com potencial de investimento em Leça do Balio...
Próximo do aeroporto e dos principais acessos!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Armazém com área de 310 m² e terreno adjacente para construção com 2761 m², localizados em Leça do Balio, Matosinhos. O armazém existente está pronto para diversas utilizações, incluindo armazenamento ou atividades industriais. O terreno, com projeto aprovado para construção de um novo armazém com 540 m², oferece ainda capacidade construtiva para edificar serviços ou habitação, ideal para um loteamento de moradias.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
O imóvel está situado na Rua D. Frei João Garcia, transversal à Rua de Custió, em Leça do Balio. A área beneficia da proximidade ao metro (estação de Custió), assim como de bons acessos rodoviários (N13 e A41), sendo um local ideal para uso comercial ou residencial. A localização combina a tranquilidade de uma zona menos densa com a proximidade a Matosinhos e Maia. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este imóvel insere-se numa localização estratégica, conciliando flexibilidade e acessibilidade dentro do contexto da Área Metropolitana do Porto.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade composta por 2 artigos: armazém e terreno
- Acesso pela Travessa da Rua D. João Frei João Garcia, através de portão automático

- Armazém com pé direito entre os 4,33 e os 5,27 metros
- Com projeto aprovado para a construção/ampliação de um novo armazém com 540 m2
- Instalações compostas por escritórios com ar condicionado, espaço de armazém e instalações sanitárias, em bom estado e prontas a usar
- Parte do terreno encontra-se pavimentada
- Dispõe de poço de água e fossa séptica (com sumidouro)
- Fornecimento de água proveniente da rede pública (água da companhia)
- O recheio existente na propriedade será totalmente removido antes da venda
- Terreno localizado em área urbana de baixa densidade, apto para construção de habitação, integrado em zona predominantemente residencial
- Próximo dos principais acessos locais e regionais (Rua de Custió, Estrada Nacional 13 e autoestrada A41), assim como da linha verde do Metro do Porto

- Área próxima de polos empresariais de renome como os complexos Sonae e Super Bock Group, estando prevista a construção do futuro empreendimento ’Fuse Valley Residence’ composto por habitação, serviços e áreas verdes

ÁREAS GERAIS:
- Área do armazém - 310 m2
- Área do terreno - 2.761 m2
- Área total - 3.071 m2

ÁREAS INTERIORES (armazém):
- Arrumos - 5,38 e 6,79 m2
- Escritório - 30,26 m2
- Instalações sanitárias - 7,66 m2
- Armazém - 239,07 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado do armazém - 363,85€ (valor anual)
- IMI estimado do terreno - 15,84€ (valor anual)
- Licença de utilização de 1983 para o armazém existente, emitida pela C.M. Matosinhos
- Isento de Certificado Energético
- Licença de ampliação/construção de novo armazém autorizada em julho de 2023

CAPACIDADE CONSTRUTIVA DE ACORDO COM O PDM:

- Classificação - Solo urbano / Espaços urbanos de baixa densidade
- Utilização permitida - Todas as utilizações, exceto atividades logísticas especificamente definidas no regulamento (Anexo V - (url) )
- Índice de impermeabilização do solo - 0,7 (2.149,70 m2)
- Índice de utilização acima do solo - 0,5 (1.535,50 m2)
- Altura máxima de fachada - de acordo com a altura dominante nos quarteirões envolventes ou em conformidade com o índice de utilização de 0,5

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 100 m de escola de futebol (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 3M, 130 e 602 (2 min. a pé)
- A 180 m de cafetaria (3 min. a pé)
- A 400 m do Centro Social de Leça do Balio (6 min. a pé / 2 min. carro)
- A 400 m do infantário / creche (6 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m da estação de metro de Custió (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km de lavandaria self-service (3 min. carro)
- A 1,5 km de restaurantes (3 min. de carro)
- A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (4 min. carro)
- A 1,6 km da Escola Básica de 1º CEB (4 min. carro)
- A 1,7 km da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Leça do Balio (4 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (4 min. carro)
- A 1,8 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (5 min. carro)
- A 1,9 km da confeitaria e padaria ’O Pão da Vila’ (4 min. carro)
- A 2,0 km da Farmácia Leça do Balio (4 min. carro)
- A 2,0 km de Posto CTT (4 min. carro)
- A 2,2 km do Centro de Dia e Apoio à Terceira Idade (5 min. carro)
- A 2,4 km do Infantário de Leça do Balio (6 min. carro)
- A 2,7 km do supermercado Aldi (6 min. carro)
- A 3,1 km da Clínica Veterinária de Custóias (6 min. carro)
- A 3,3 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (7 min. carro)
- A 3,7 km da Lionesa Business Hub (7 min. carro)
- A 5,2 km da Makro e Staples de Matosinhos (10 min. carro)
- A 10,4 km do NorteShopping (15 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste armazém com terreno apto para construção, próximo dos principais acessos em Leça do Balio, Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vendre terrain avec entrepôt et de bureaux, d’une superficie totale de 4200 m2 terrain à bâtir, avec 673 m2 entrepôt et bureaux avec 159 m2.

Possibilité d’extension de la zone d’entrepôt ou des bureaux.

Bon accès, en regard du nœud Leça do Balio / Via Nord.

Este amplo armazém em Perafita, Matosinhos, é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com 4 salas de escritórios de 290m2, sala de receção, 4 casas de banho e 1 balneário, além de uma área de arrumos que pode ser adaptada para mais um balneário, e com um logradouro de 145m2 com excelente exposição solar. Este armazém oferece todas as comodidades necessárias para diversas atividades comerciais.

Destaca-se pelo pé direito de cerca de 6,15m, com um portão 4,90m de altura e 6,90m de largura, assim como uma potencia instalada de 41 KVA.
Apresenta-se com uma área de armazém bastante espaçosa, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, está a ser submetido a uma nova pintura nas paredes e no chão, renovando a sua imagem.

Localizado numa zona industrial de excelência, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e com excelentes acessos, incluindo rápido acesso ao aeroporto e à A28, este armazém oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e preparado para receber o seu empreendimento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Develop the potential of your business with this spacious 403 m2 warehouse, available for rent or sale. With an exclusive allocation for industrial activities, this space offers the ideal infrastructure to boost your company’s growth. Strategically located, close to the ’Custió’ metro station, access to the A41 and the airport, it provides convenient access to the main roads, facilitating the transport of goods. It is located in a residential area, where there is no natural gas passage. Don’t miss the opportunity to secure this versatile space and enhance the success of your business. Contact us for more information and schedule a visit!

Armazém arrendado destinado a Restaurante com 800m2 inserido na Rua Veloso Salgado, em Leça da Palmeira, entre a Exponor e o Mar Shopping.Encontra-se estrategicamente bem situado numa zona privilegiada de Matosinhos, em Leça da Palmeira, ao lado das principais grandes lojas de comércio da cidade. Beneficia assim de uma excelente localização e acessibilidades. Localizado a 5 minutos do Porto de Leixões e numa zona de fácil acesso aos principais eixos rodoviários e à zona Metropolitana do Porto.

Zona de muito afluxo automóvel e pedonal. Rendimento garantido.
Características- 800 m2- Fachada de 50 metros- Altura de 6,5 metros- 3 frentes- Licença de Restauração- Pré-instalação de Sistema de Ventilação, Ar Condicionado, Gás e Sistema Anti-IncêndiosNOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3778Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Common Areas;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Warehouse with 2 floors of offices and excellent access less than 5 minutes from the airport, with access node to the A28, very good condition.
Warehouse located about 500mts from MAR Shopping, as well as other medium and large shopping areas, from the A28, A41, A4, A3, VRI, etc.
Intended for industry and/or warehouse.
The ground floor with 800 m2 is in Open Space with meeting room, service desk and 2 bathrooms
The 1st floor with 190 m2 has offices, archive room, meeting room, training room and 2 bathrooms adapted for people with reduced mobility
It has a ceiling height of 6.00mts
It also has a generous patio of 145.00m2
Plot 945m2;
Gross construction area: 1096m2.
Available from January 2024.

RO2097
Armazém Industrial em Custóias, Matosinhos, com área total de 1.600m2 área total e área coberta de 1.435,34m2.

Este armazém está divido em 3 artigos (áreas conforme cadernetas):
-Edifício 1, de 1 piso:
-Área total terreno: 548,4m2
-Área implantação edifício: 528,74m2
-Área bruta construção: 595,15m2

-Edifício 2, de 3 pisos:
-Área total terreno: 586,6m2
-Área implantação edifício: 586,6m2
-Área bruta construção: 691,6

-Edifício 3, de 2 pisos:
-Área total terreno: 465m2
-Área implantação edifício: 465m2
-Área bruta construção: 706,5m2

Neste momento todo o espaço industrial/armazenagem encontra-se arrendado, sendo que, em caso de venda é vendido devoluto.

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém disponível para venda com cerca de 1.067 de área total de construção + 1.312 m2 de logradouro, cobertura em betão armado.
Possui área de escritórios, zona social e administrativa, wc´s, subdividida em 2 pisos.
Possui três portões de acesso ao interior - um, em cada alçado, com acesso ao logradouro e outro portão com acesso ao anexo coberto.


Nota2: o logradouro efetivamente usufruível tem uma área superior aos 1.312m2 registados. A área exterior usufruível é de 2800m2!!!

O armazém insere-se num complexo de 3 armazéns em banda, em regime de propriedade horizontal.

O armazém beneficia de ótimos acessos à rede viária local, como a N107 e principais autoestradas como A28, A41 e VRI.


Principais distâncias:
A28: 1,8km
A41: 3,5km
Aeroporto:1,3km
Porto de Leixões: 6,5km

Áreas do imóvel:
Área lote:3 .838m2
Área armazém: 1.067m2
Área Escritório piso1: 75m2
Área de anexos: 230m2
Área logradouro: 2.541m2




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazem com 2 pisos de escritorios, excelentes acessos a menos de 5 minutos do aeroporto, com no de acesso a A28, muito bom estado.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Main features:

Warehouse with 2 office floors, with excellent access and great location, less than 5 minutes from the airport, with the access node to the A41 just a few meters away.
In reasonable condition but in need of general interior and exterior works;
Good high ceilings;
Excellent patio for maneuvering trucks.
Exempt from energy certification
Circulation area 2 400sqm

Location
Perafita, Matosinhos
Main distances:
- Exponor - 4,5km
- Porto de Leixões - 7 km
- Aeroporto - 1,5 Km
- Aeroporto - 1,5 Km

Specifications
Plot area - 3.828m2
Warehouse area - 1,067m2
Annex area - 230m2
Patio area - 120m2
Patio area - 2.411m2
Circulation area - 2 400m2

Identificação do imóvel: ZMPT565649

Implantada num terreno de 3466 m2, a apenas 2km da Autoestrada (A28), esta unidade industrial é composta por 9 frações em propriedade horizontal, com logradouro comum de 1000m2.

Fração A: 399m2
Fração B: 345m2
Fração C: 440m2
Fração D: 420m2
Fração E: 418m2
Fração F: 385m2
Fração G: 631m2
Fração H: 180m2
Fração I: 199m2

A apenas 100m da Avenida Xanana Gusmão e 1km da Estrada da Circunvalação, esta propriedade apresenta-se como um produto único no mercado, possibilitando a criação de vários tipos de negócios, e grande potencial de rentabilidade.

É também de referir a capacidade construtiva extra com a possibilidade de expansão em altura de uma grande parte das unidades.

Localização:
- 50m - Pingo Doce S. Gens
- 50m - Escola Secundária do Padrão da Légua
- 100m - Avenida Xanana Gusmão
- 1000m - Estrada da Circunvalação
- 2000m - NorteShopping

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício com 1575 m2 de construção na zona industrial de São Mamede de Infesta.
Bons acessos à autoestrada A4,A3 e N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.

Dadas as características do edifício, destina-se a um vasto conjunto de atividades como escritórios, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.

Este imóvel é composto por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
RC - 1 divisão, zona ampla de aparcamento, hall de entrada, escadas de acesso ao 2º piso.
1 ANDAR - 5 divisões, cozinha, 2 casas de banho, hall, despensa e escadas de acesso ao 3º piso;
2 º ANDAR - Habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor e terraço descoberto.

Preço de venda: 1.200.000€
Preço de arrendamento: 5.500€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
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Princípios de Atuação:
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Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Warehouse with 2 office floors, in Perafita, Matosinhos, on a 3,828m2 plot, with excellent access and a great location, less than 5 minutes from the airport, with the A41 access junction just a few meters away.

In reasonable condition but in need of general interior and exterior maintenance work;

Good ceiling height;

Excellent patio for maneuvering trucks,

Exempt from energy certification.


Plot area - 3.828m2

warehouse area - 1 067m2

Annex area - 230m2

Patio area - 120m2

Location
Rua da Telheira, Perafita, Matosinhos, less than 5 minutes from the airport, with the access junction to the A41 just a few meters away.

Main distances:

- Exponor - 4.5 km

- Port of Leixões - 7 km

- Airport - 1.5 km

- Porto center - 16 km

Vendre terrain avec entrepôt et de bureaux, d’une superficie totale de 4200 m2 terrain à bâtir, avec 673 m2 entrepôt et bureaux avec 159 m2.

Possibilité d’extension de la zone d’entrepôt ou des bureaux.

Bon accès, en regard du nœud Leça do Balio / Via Nord.