16 Entrepôts - Entrepôt Bon état, pour Acheter, à Trofa

Entrepôt industriel de 7 375 m2 à Trofa

Entrepôt pour activité industrielle, avec point de transformation, situé à 200 mètres de la N104 et à 2,2 km de l’A1, soit à 2 minutes de l’entrée d’autoroute.
Bonnes zones administratives, avec tous les meubles et équipements administratifs inclus dans le commerce.

Description des zones :
Superficie totale du terrain : 9 787,10 m2
Surface de réalisation : 6 846,40 m2
Superficie brute de construction : 7 375 m2
Superficie découverte : 2 941 m2

Entrepôt pour menuiserie
Superficie : 688 m2
Hauteur maximale : 9,30 m2

Entrepôt pour vernissage
Superficie : 645 m2
Hauteur maximale : 9,80 m2

Hauteur restante sous plafond 5 m2

Emplacement:
Situé dans la zone industrielle de Trofa.

Distances :
Situé à 200 mètres de la N104 et à 2,2 km de l’A1, soit 2 minutes de l’entrée d’autoroute.

Installations:
- Accès aux poids lourds et aux aires de manœuvres ;
- Quais de chargement et de déchargement ;
- Alarme;
- Climatisation;
- Zone administrative;
- Avec cuisine ;
- Avec WC ;
- Tasse;
- Détecteur d’incendie;
- Fibre optique;
- Gaz canalisé ;
- Raccordement au réseau d’eau ;
- Raccordement au réseau d’assainissement ;
- Meublé ;
- Ordonnance ;
- Réception;
- Réfectoire ;
- Salle de réunion;
- Sécurité 24h/24 ;
- Son ambiant ;
- Joint;
- Interphone vidéo ;
- Vidéosurveillance.

Excellent emplacement avec un accès facile aux autoroutes A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 et N204 et à 20 km de l’aéroport de Sá Carneiro et à 35 km du port de Leixões.

Viens rencontrer!

Référence : ASV24015

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées, pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; Port ; Lisbonne; Braga;

RO2104
Armazém (outrora utilizado para confecção) destinado a armazenamento ou industria tipo 3, localizado em Covelas, Trofa.
Com uma área útil total de 745 m2, este armazém conta com 2 pisos, escritório, showroom, e WCs.
Possui ainda elevador monta cargas.

Pé direito: 3,5 m2
Área implantação: 420 m2
Área útil: 745 m2
Área terreno: 530 m2

O armazém dista 2,5 km do centro da Trofa e beneficia de rápido e fácil acesso à EN14.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
-Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém Industrial localizado na zona industrial da Trofa, a 200m da N104 e a 2 min da entrada da autoestrada.

Este dispõe de cerca de 16 divisórias independentes com zona de refeitório e balneários.

No piso 1 encontra-se a zona de showroom e no piso 2 amplos escritórios devidamente equipados.

O armazém dispõe ainda de estacionamento fechado e privado.

A fabrica é dotada ainda de um posto de transformação próprio para baixada de energia elétrica.

Pavilhões com :

- cerca de 43m de comprimento

- 15m de largura

- 10 /7 m de altura

- restante altura +/- 5m


Descrição de áreas

Área total terreno: 9787m2

Área de implantação: 6846m2

Área bruta construção: 7375m2

Área descoberta: 2941m2


Industrial warehouse located in the industrial area of Trofa, 200m from the N104 and 2 minutes from the motorway entrance.

This has around 16 independent partitions with a dining area and changing rooms.

On the 1st floor there is a showroom area and on the 2nd floor there are large, fully equipped offices.

The warehouse also has closed and private parking.

The factory also has its own transformation station to download electrical energy.

Pavilions with:

- approximately 43m long

- 15m wide

- 10/7 m high

- remaining height +/- 5m


Description of areas

Total land area: 9787m2

Implementation area: 6846m2

Gross construction area: 7375m2

Discovered area: 2941m2


Entrepôt industriel situé dans la zone industrielle de Trofa, à 200m de la N104 et à 2 minutes de l’entrée d’autoroute.

Celui-ci comprend environ 16 cloisons indépendantes avec un coin repas et des vestiaires.

Au 1er étage il y a un espace showroom et au 2ème étage il y a de grands bureaux entièrement équipés.

L’entrepôt dispose également d’un parking fermé et privé.

L’usine dispose également de sa propre station de transformation pour télécharger l’énergie électrique.

Pavillons avec :

- environ 43 m de long

- 15m de large

- 10/7 m de haut

- hauteur restante +/- 5m


Description des zones

Superficie totale du terrain : 9787m2

Surface de mise en œuvre : 6846m2

Superficie brute de construction : 7375m2

Superficie découverte : 2941m2

Ref. Interna: TC1390

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros na N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!



Ref. Internal: TC1390

Warehouse for industrial activity with 2 floors and patio, located 200 meters on the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion consisting of warehouse area, manufacturing area, offices, dining area, toilets (4 bathrooms) and a shower area.
It has a dock for loading and unloading.

- Total land area - 7177m2

- Building implantation area - 4500m2

- Gross construction area - 4877m2

- Discovery area - 2667m2

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

IMPACTUS, creating an impact from the first click!

MA9089
Armazém para indústria em Alvarelhos, com 5.300 m2 de área coberta inserido em terreno com 18.000 m2.
Possui escritórios, balneários, instalações sanitárias, gabinete médico, refeitório, 6 metros de pé direito e acesso TIR.

Excelente negócio.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente armazém para atividade industrial, com ponto de transformação, localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.
Boas áreas administrativas, com toda a mobília e equipamentos administrativos incluídos no negócio.

Descrição das Áreas:
Área total terreno: 9787M2
Área de implantação: 6846M2
Área bruta construção: 7375M2
Área descoberta: 2941M2

Pé direito:
Armazém Carpintaria
Comprimento: 43M
Largura: 16M
Altura 1: 9,3 M
Altura 2: 7M

Armazém Envernizamento
Comprimento: 43M
Largura: 15M
Altura 1: 9,8 M
Altura 2: 7M

Restante: Altura +/- 5M

Localização:
Situado na Zona Industrial de Trofa.

Distâncias:
Localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.

Facilidades:
- Acesso A Veículos Pesados e Áreas de Manobras
- Cais De Cargas e Descargas
- Alarme
- Ar Condicionado
- Área Administrativa
- Com Cozinha
- Com WC
- Copa
- Detector de Incêndio
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Ligação A Rede de Água
- Ligação A Rede de Saneamento
- Mobilado
- Portaria
- Recepção
- Refeitório
- Sala De Reuniões
- Segurança 24 Horas
- Som Ambiente
- Vedação
- Vídeo Porteiro
- Vídeo Vigilância

Excelente localização com facilidades de acessos as autoestrada A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 e N204 e a 20 Km do Aeroporto Sá Carneiro e a 35 Km do Porto de Leixões.

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Entrepôt à Trofa avec 4877 m2 de surface au sol, situé très près de l’accès à l’A3 à Santo Tirso.
Propriété vacante, dans les dernières étapes de nettoyage et de collecte des machines existantes.

Grand entrepôt avec une zone d’implantation de 4500 m2 et 5 mètres de hauteur sous plafond, où sont insérés des vestiaires H/F, un bureau, un atelier et des sections pour la serrurerie, les chaudières et le compresseur.
Au centre de l’entrepôt, il y a une serre qui peut être retirée.

En plus des 4500 m2 de l’étage 0, il y a encore 377 m2 à l’étage supérieur, où se trouvent le bureau, la cafétéria, le cabinet médical, etc.

Autour de cet entrepôt à 3 façades, il y a un patio de 2677 m2.

Il dispose de 2 entrées TIR et d’1 quai de chargement/déchargement.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Armazém na zona industrial da Carriça com 1000 m2.

Armazém na zona Industrial da Trofa
Área coberta total: 7.375m2
Área do Terreno: 9.787m2
Descrição: Armazém situado na zona Industrial da Abelheira. Pé direito com dois níveis de altura entre 5 e 8 metros.
Características: Composto por Rés do chão e 1º andar, com receção, salas de reuniões, zona de escritórios, WC e portões para cargas e descargas.
Localização: A 200m da nacional N104, a 2 minutos da auto estrada e com excelentes acessos para o centro da cidade da Trofa.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1373JC_ARM

Ref. Interna: TC1486

Armazém disponível para venda ou arrendamento situado na periferia do centro do concelho da Trofa.
Composto por dois pisos, com área total de 745m2.
No rés-do-chão tem um pé direito de 3 metros, no primeiro piso tem 3,93m e na lateral 2,64m.
Distribuído da seguinte forma: uma área administrativa e duas casas de banho (M/F) no rés-do-chão assim como no primeiro piso.
Dispõe de um porta cargas com elevador.
Além disso possui um logradouro privativo para estacionamento.
Localizado a cerca de 5 minutos de carro do centro da Trofa e fácil acesso à A3 (Porto-Braga).

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; Temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!



Internal Ref: TC1486

Warehouse available for sale or rent located on the outskirts of the center of the municipality of Trofa.
Comprising two floors, with a total area of 745m2.
On the ground floor there is a ceiling height of 3 meters, on the first floor it is 3.93m and on the side it is 2.64m.
Distributed as follows: an administrative area and two bathrooms (M/F) on the ground floor as well as on the first floor.
It has a cargo hold with elevator.
It also has a private parking space.
Located about a 5-minute drive from the center of Trofa and easy access to the A3 (Porto-Braga).

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

IMPACTUS,
creating impact from the first click!

RO1383
Entrepôt en bon état, avec une excellente accessibilité.
Composé de plusieurs espaces interconnectés, d’espaces sociaux et de bureaux / showroom modernes.
Idéal pour l’industrie ou la conversion en pôle industriel.

Situé dans une zone industrielle avec un excellent accès à l’A3 et à la N14.

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites

Nous vous présentons un entrepôt exceptionnel, idéal pour votre entreprise, situé à Trofa. Avec trois façades qui garantissent une visibilité et une accessibilité optimales, cet espace totalise 1 798 m2, dont environ 255 m2 sont dédiés aux bureaux, cafétérias et sanitaires.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Entrée TIR avant : Accès facile pour les gros véhicules, assurant une logistique sans tracas.
- Quai de chargement/déchargement TIR latéral : Augmentez la productivité grâce à un quai pratique conçu pour des opérations rapides et efficaces.
- Hall d’entrée avec salle d’attente ;
- WC de service
-Garde-manger
- Bureaux et salles de réunion, répartis sur 2 étages
-Cafétéria
- hauteur sous plafond de 9 mètres
- Salles de bains avec douches
- Annexes arrière de 180 m2 ;
-Patio.

Cet entrepôt est une excellente occasion de dynamiser votre entreprise dans un emplacement stratégique. Trofa est une zone en expansion avec un accès facile aux principales voies de transport, idéale pour les entreprises qui cherchent à se développer et à réussir.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Ref. Interna: TC1478

Armazém de três frentes com bons acessos localizado face à EN14 na zona da Trofa.

Principais características:
Área bruta: 10700m2;
Área útil: 4820m2;
Área do terreno: 5880m2;
Pé direito: 5m (com possibilidade de alteamento);
Escritórios;
1 wc;
Armazém com espaço amplo;
3 Cais;
Portaria.

Indicado para indústria, comércio e serviços.

Na proximidade, existe fácil acesso à nova variante da EN14, através da qual se pode aceder ao centro da Trofa em cerca de 2 minutos e o centro da Maia em cerca de 5 minutos.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Agende já a sua visita.
IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!



Internal Ref: TC1478

Warehouse with three fronts with good access located opposite the EN14 in the Trofa area.

Main features:
Gross area: 10700m2;
Useful area: 4820m2;
Land area: 5880m2;
Ceiling height: 5m (with the possibility of raising);
Offices;
1 bathroom;
Warehouse with ample space;
Ordinance.

Nearby, there is easy access to the new variant of the EN14, through which you can access the center of Trofa in around 2 minutes and the center of Maia in around 5 minutes.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Schedule your visit now.
IMPACTUS, creating impact from the first click!