4 Entrepôts pour Acheter, à Vila Verde

L’entrepôt industriel situé dans le parc industriel de Gême, dans la paroisse de Pico de Regalados, municipalité de Vila Verde, district de Braga, est situé sur un terrain de 4516m2, avec une surface de fabrication importante de 1916,50m2.

La « nef » de production se vante d’une hauteur sous plafond maximale impressionnante de 8 mètres et d’une portée libre correspondant à la largeur totale du bâtiment de 40 mètres, avec des éléments structurels alignés sur les façades extérieures. La section administrative est répartie sur deux étages, accessible à la fois par des escaliers et par un ascenseur.

Le rez-de-chaussée est fonctionnellement caractérisé par une zone de réception, un espace social, une zone financière-administrative, deux salles de réunion, trois salles pour diverses fonctionnalités, des vestiaires et des installations sanitaires.
Le premier étage se compose d’un vestibule, d’une salle d’archives, d’un bureau de direction, d’une salle de réunion, d’une salle de formation et d’installations sanitaires. La qualité de construction est supérieure à la moyenne pour ce type de bâtiment, avec une structure métallique, un toit en panneaux sandwich et un sol en chape industrielle à haute densité. La zone administrative dispose de finitions haut de gamme avec des faux plafonds, des sols en céramique et des surfaces vitrées de bonne taille.

L’extérieur est revêtu de tôle. Il convient également de noter des caractéristiques telles que le réseau d’air comprimé, la climatisation dans toute la zone de fabrication, une attention particulière à l’éclairage avec une valeur constante de 500/600lux, l’isolation acoustique, un revêtement de sol antidérapant, un système d’alarme anti-intrusion dans tous les secteurs, des portes de sortie avec système de protection et une étude géologique du terrain. Le fait que la construction ait fait l’objet d’un projet d’architecture/ingénierie méticuleux lui confère un haut degré de qualité en termes de réalisation du projet.

Avec un bon accès, la zone industrielle est bien structurée, située à 500 mètres de l’EN101, à environ 3 kilomètres du centre de Vila Verde et à 20 kilomètres du centre de Braga. Cette description met non seulement en évidence les attributs fonctionnels et structurels de l’entrepôt, mais souligne également son emplacement stratégique au sein de la zone industrielle, assurant facilité d’accès et efficacité opérationnelle.

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES

**Armazém em Venda: Oportunidade Única!**

Descubra este incrível pavilhão de três pavimentos, ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio no setor têxtil. Com uma área de implantação de 2143 metros quadrados e uma área bruta de 3 926 m², este espaço oferece uma estrutura completa, incluindo escritórios bem equipados e armazéns prontos para uso. A fábrica têxtil operacional, com teceagem e confeção, garante que todas as necessidades produtivas sejam atendidas.

Além disso, o showroom disponível permite apresentar os produtos de forma atrativa, enquanto o logradouro disponível oferece espaço adicional para manobras e estacionamento. Localizado em uma área estratégica, o armazém proporciona fácil acesso a vias principais e centros de distribuição, tornando-se uma excelente escolha para empreendedores que desejam otimizar sua logística.

Não perca a chance de investir neste armazém que combina funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!



NOTA: planta meramente ilustrativa

;ID RE/MAX: (telefone)

Pavilhão Industrial destinado a Industria Tipo 3
Inserido num condomínio industrial completamente fechado.
Situado ao lado da via de acesso principal que liga Vila Verde a Braga a apenas 5 minutos, este Pavilhão conta com uma área de 954 m² uma altura de 8 metros.

O condomínio apresenta no exterior 14 parques de estacionamento público.
No interior tem 56 parques de estacionamento para ligeiros e 8 parques de estacionamento destinado a pesados, rede elétrica e de telecomunicações subterrâneas, mina de água, etc
Cada Nave conta com estação de carregamento para veículos elétricos, parques de estacionamento destinados a pessoas com mobilidade reduzida, instalação de painéis solares, sistema de videovigilância 24 horas, portão elétrico, casa de banho e espaço para arrumos ou refeitório, entre outros.

O condomínio tem as seguintes áreas:

Área total: 18174 m²
Área da unidade predial em solo urbano: 16492.70 m²
Área de Implantação dos edifícios 1 a 7: 954 m² cada
Área total dos edifícios para indústria: 6678 m²
Área impermeabilizável equivalente da operação urbanística: 10988.70 m²
Área de jardim: 5504 m²


Este condomínio industrial fica apenas a 60 km’s de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 85 km’s do aeroporto de vigo, 65 km’s do porto de Leixões, 60 km’s de Espanha e do Porto.

Porquê investir em Vila Verde?

Vila Verde é um dos maiores municípios do baixo Minho onde encontra uma vasta oferta de comércio e serviços que o ajudaram a alcançar o sucesso do seu negócio!

Não espere mais e agende já a sua visita para conhecer este projeto na integra onde lhe podemos apresentar todos os pormenores.

Apresentamos este Pavilhão industrial com 700 m², localizado numa zona de fácil acesso e em crescimento empresarial. Destaca-se pela sua altura útil de 6,80 m, ideal para armazenamento vertical, maquinaria ou criação de mezanino.

Inclui ainda 30 m² de escritórios em piso elevado, com vista para toda a área de trabalho, perfeitos para gestão e supervisão.

Principais características:

700 m² de área total
Altura de 6,80 m
30 m² de escritórios elevados
Portão amplo para cargas pesadas e entrada de camiões
Espaço sem pilares, permitindo grande liberdade de circulação
Boa iluminação natural
Zona exterior para estacionamento e manobra

Localização:
Situado em Pico de Regalados, com excelentes acessos a Braga (15 min) e Vila Verde (10 min), próximo das principais vias e áreas industriais.

Ideal para:
Logística, armazenagem, indústria ligeira, oficinas, serviços técnicos ou qualquer atividade que necessite de altura e amplitude.

Um espaço funcional, versátil e pronto a utilizar - ideal para empresas em crescimento ou investidores.

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Se é um consultor Imobiliário e na Lanhoso Gold tem o Imóvel dos sonhos do seu Cliente, não hesite em contactar.
Seu sonho é o que nos motiva!

Licença AMI: 21374

Largo António Ferreira Lopes N 54, Póvoa de Lanhoso.