2 Fermes et propriétés 3 Pièces Bien d'occasion, pour Acheter, à Évora

Magnifique propriété de 62 hectares, entièrement clôturée et aménagée pour la production agricole et l’élevage.

Elle comprend une oliveraie traditionnelle densifiée (environ 360 oliviers) avec système d’irrigation goutte-à-goutte et une production annuelle de 2 100 kg d’olives de variété galega. Elle dispose d’un système d’irrigation autonome alimenté par énergie solaire et de pâturages améliorés avec arroseurs rotatifs.

La propriété comprend diverses infrastructures telles que des enclos, une balance pour le bétail, des abreuvoirs et des mangeoires. Elle accueille 17 vaches (3 Cachena, 8 croisées Limousine, 6 Limousines), 49 brebis (mérinos noirs, croisées Suffolk, croisées Dorper, et 1 bélier Dorper) et 8 chèvres (Boer).

Elle dispose d’excellentes installations agricoles individuelles, comprenant une grange à foin, un abri à bois, un atelier, un dépôt de carburant et un espace de stockage pour les outils et tracteurs.

Une maison typique de l’Alentejo restaurée (166 m²) comprend 2 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec four à bois et une salle de bains. Un pavillon de convivialité entièrement équipé est également présent, avec une cuisinière industrielle, une cheminée et un porche avec barbecue.

L’alimentation électrique est assurée pour la maison et le pavillon par quinze panneaux solaires.

Les ressources en eau comprennent un forage, un réservoir, un puits avec récupération des eaux de pluie, ainsi que quatre étangs deux d’entre eux disposant d’une autorisation d’usage des ressources hydriques avec des capacités respectives de 600 m³ et 6 359 m³.

Le terrain est propre et prêt pour une exploitation agricole ou touristique.

Une opportunité d’investissement unique au cœur de l’Alentejo ! (JC782)

Située à seulement 6 km de la ville historique d’Évora, cette charmante petite ferme typiquement alentejane se trouve dans une zone calme et principalement rurale, entourée de propriétés similaires qui conservent l’authenticité et la sérénité caractéristiques de la région de l’Alentejo. Avec une superficie totale d’environ 2 hectares (20 000 m²), la propriété offre un vaste espace pour un usage agricole, résidentiel ou de loisir. Sur cette grande parcelle, on trouve une surface bâtie de 192 m², comprenant une maison traditionnelle de l’Alentejo avec des traits typiques de la région.

La maison principale, au style traditionnel et chaleureux, se compose de 2 chambres de bonne taille, 2 salles de bains fonctionnelles, 2 salons idéaux pour les moments en famille ou entre amis, 1 cuisine rustique avec un potentiel de modernisation tout en conservant le charme local, et 1 garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement ou d’atelier.

Le terrain environnant est particulièrement riche et varié :

Des oliviers centenaires qui ajoutent une valeur historique et paysagère à la propriété

Un verger d’orangers bien structuré, permettant des récoltes saisonnières pour la consommation personnelle ou une petite production

Un espace plat et vaste, idéal pour la culture, l’élevage, l’installation d’une piscine ou d’un espace de loisirs

La propriété bénéficie d’une viabilité de construction jusqu’à 500 m², ce qui ouvre la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de développer un projet touristique/rural (comme du tourisme rural ou un hébergement local), sous réserve des autorisations légales nécessaires. (Ref. JF361)