5 Fermes et propriétés 4 Pièces Bien d'occasion, pour Acheter, à Distrito de Évora, avec Terrace

Quinta Exclusiva em Nossa Senhora de Machede - Um Refúgio de Paz e Natureza!

Apresentamos uma propriedade singular com 10,098ha de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a modernidade. Esta quinta oferece uma habitação principal de 310,48m2 e anexos que somam 69,14m2, localizada numa área de fácil acesso e rodeada por uma serenidade inigualável.

Casa Principal Elegante e Funcional:
- Ampla cozinha com zona de refeições espaçosa e uma prática despensa.
- Sala aconchegante com recuperador de calor, perfeita para as noites frias.
- 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.
- 2 quartos com roupeiro e 1 escritório, adaptáveis a todas as suas necessidades.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável todo o ano.

Anexos Multifuncionais:
- Moradia de apoio T0 com kitchenette e wc completo, ideal para receber hóspedes ou para um espaço de lazer independente.
- Garagem espaçosa para 2 carros.
- Espaço dedicado às máquinas de filtragem das águas, destacando a funcionalidade e a sustentabilidade da quinta.

Luz e Qualidade: A propriedade beneficia de muita luz natural em todas as divisões e de bons acabamentos, refletindo o cuidado em cada detalhe.

Esta quinta não é apenas uma casa, é um estilo de vida, onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do que a natureza tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Descubra o seu próximo lar em Nossa Senhora de Machede.

Viva a harmonia, a paz e a beleza no coração do Alentejo! ??

Ferme de 7 chambres avec restaurant et terrain rustique à vendre à Montemor-o-Novo

Une excellente opportunité d’acquérir une ferme de 7500 mètres carrés avec 2 bâtiments séparés avec un total de 7 pièces, située dans un endroit privilégié avec un paysage magnifique et une proximité avec la nature.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec un potentiel de plus-value, que ce soit pour un investissement ou pour votre propre résidence permanente, c’est peut-être votre chance.

C’est un endroit recherché par ceux qui veulent une qualité de vie différente, caractérisée par la tranquillité de l’Alentejo, avec l’accès à toutes les commodités d’une zone périurbaine que la proximité de la ville de Montemor-o Novo, à seulement 5 minutes, peut fournir.

Il s’agit d’une propriété mixte, composée de 3 éléments rustiques et urbains.

1 Terrain rustique d’une superficie de 7500m2, entièrement clôturé et doté d’un portail automatique, sur lequel sont insérés 2 Articles Urbains, dont 1 est destiné à l’habitation avec une surface d’implantation totale de 130m2 et l’autre aux services (actuellement un restaurant) avec une surface totale de 366m2, situé dans le hameau de Pintada, dans la zone périurbaine de Montemor-o-Novo, dans l’union paroissiale de Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo et Silveiras, dans la municipalité de Montemor-o-Novo et le district d’Évora.

La maison existante a été construite en 1972, puis rénovée en 1992 selon les normes en vigueur à l’époque. Elle présente déjà des caractéristiques uniques et pertinentes, très appréciées aujourd’hui, qui favorisent le confort et le bien-être, telles que le chauffage central, la climatisation, une cuisine entièrement équipée, une piscine et un hangar avec barbecue et un espace de vie couvert. Elle se compose d’un hall d’entrée, 3 chambres, 1 salle de bain complète, salon avec balcon et accès à la piscine, cuisine et buanderie.

Propriété avec certificat énergétique D (153%).

A l’extérieur (à l’arrière de la maison et sur le côté), il y a également une zone de jardin qui permet d’agréables moments de détente et de tranquillité.

À côté de la maison, il y a un espace pour les services, qui a été construit en 1992, où il y a un restaurant (Restaurante A Pintada), entièrement équipé et prêt à l’emploi, mais qui n’est pas actuellement en activité. Cet espace se compose de 2 salles à manger (1 salle avec cheminée avec 72 places assises et une deuxième salle avec 40 places assises). 1 Terrasse avec une terrasse couverte pouvant accueillir une vingtaine de tables, un hall d’entrée pour l’accueil des clients, 2 toilettes, une cuisine industrielle entièrement équipée avec un ensemble de matériel professionnel pour la cuisson et la conservation des aliments. Il dispose également de divers espaces de stockage et de soutien à l’activité, tels qu’un vestiaire et une consigne.
Propriété avec certificat énergétique B-(82%).

La zone de service a également accès à l’étage supérieur (grenier) pour toute la taille du bâtiment (environ 300 m2), qui n’est que partiellement utilisé et ne sert actuellement qu’à l’entreposage et où est installé le système de stockage et de traitement de l’eau destinée à la consommation.

A côté du bâtiment, il y a plusieurs garages pour les véhicules et le stockage, un atelier de maintenance et un parking d’une capacité d’environ 50 véhicules, dont 12 places couvertes (hangar à voitures).
En haut de la propriété, on trouve également des installations pour animaux (chenils et installations pour différents types de bétail), des arbres fruitiers et un terrain d’environ 3 000 m2, habituellement utilisé pour la culture, avec un système d’irrigation installé.

Il y a aussi un terrain supplémentaire, complètement clôturé, d’environ 2000 m2 où se trouvent le puits et le forage, avec une grande capacité de débit, qui fournit l’eau pour toute la propriété.

Caractérisation de la région.

La région de l’Alto Alentejo est connue pour sa gastronomie et ses vins réputés, mais au...

A ’Vila Ladra’ é uma quinta de 6,7 hectares, com moradia térrea de tipologia T3, localizada às portas da Vila de Arraiolos.

É um prédio misto cuja parte urbana é constituída por uma habitação T3, que se encontra distribuída por: hall de entrada; cozinha com chaminé típica alentejana e salamandra; sala; 3 quartos e wc completo com banheira.
A encimar a moradia existe um terraço, cujo acesso é feito pelas escadas, localizadas nas traseiras do imóvel.

A parte rústica destaca-se pela sua amplitude e encontra-se totalmente vedada. É composta essencialmente por olival, sendo visível uma zona de horta e outra de pomar enriquecido com algumas árvores de fruto, tais como: laranjeiras; figueiras; ameixeiras e limoeiros.
O terreno é muito rico em água, dispondo de 2 poços, uma nascente e 2 tanques, que poderão ser transformados em piscina. É ainda atravessado por um ribeiro, que confere bastante frescura à propriedade. Tem alguns anexos agrícolas e uma ruína.

Apesar de estar a necessitar de obras de atualização, destacam-se no imóvel alguns pontos fortes que merecem ser evidenciados, tais como:
As áreas amplas;
As magnificas vistas para o Castelo de Arraiolos;
A arquitetura rural, que nos remete para a tipicidade das construções alentejanas, destacando-se: a fachada e alguns pormenores interiores, como é o caso da chaminé de lume de chão e dos tetos abobadados;
A possibilidade de aumentar a área de construção, dado que possui uma antiga habitação, que se encontra em ruína;
A oportunidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística;
Acesso por estrada alcatroada;

A localização numa zona tranquila de quintas, com uma vista desafogada para Arraiolos, uma vila pitoresca de base medieval, caracterizada pela riqueza do seu património histórico e cultural, onde se destacam, entre outros, o seu castelo de planta circular e a arte manual depositada nos seus tapetes.

In Vale de Joana in Cabeção, municipality of Mora, you will find this farm of 2.3 ha with housing, swimming pool and 3 agricultural warehouses attached.

The urban complex has 253 m2 of gross building area, distributed by:

Villa comprising: living room with fireplace and open space with kitchen; pantry; 1 bedroom; bathroom complete with shower and distribution corridor, which culminates in the staircase that provides access to the tapped attic, whose high ceilings allowed its division into: circulation hall and 2 suites, with windows in all divisions.

The house is interconnected with 3 agricultural warehouses, the 1st warehouse is paved, connects to the outside and has access stairs to a large attic with window, which is in the rough.
The 2nd warehouse is also paved and has a window on one of the tops.
The 3rd warehouse is enriched by a window and a folding gate, which allows access to agricultural vehicles.

At the front there is a cemented terrace, which connects with the pool area.It is enriched by a wooded flowerbed and is flanked by rustic land, which constitutes the property, where the dry arable crop and vineyards predominate, and an area of orchard and olive groves is also visible.

Despite being in need of some improvement works, the property has some strengths, which deserve to be considered, as they add value, namely:
The large areas, both in the rustic part and in the urban complex, whose implantation area will allow you to increase the number of rooms, offering you the possibility of recreating different environments, using modern and comfortable finishes;
Self-sustainability at the water level, since it has a well and borehole;
Privacy due to the property being isolated;
The possibility of monetization, directing the property to tourist exploitation, in the context of rural tourism;
The location, which offers you an unobstructed view over the Alentejo plain and places you about 11 km from the Fluviário de Mora and the river beach of Gameiro and 61 km from Évora.

The town of Cabeção is characterized by its traditional whitewashed houses with colored skirting boards.It is rich in history, having its origins in a farm founded by the Order of Avis, known as ’Quinta de São Salvador’ or ’Salvador do Mundo’.
Currently, it is internationally recognized for its Sport Fishing Track, located on the banks of the Ribeira Raia, the location being located between the Montargil and Maranhão dams, and therefore highly sought after by sport fishing and canoeing practitioners.

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Située au centre du village de São Cristóvão, entre Montemor O Novo et Alcácer do Sal, cette petite propriété de l’Alentejo, en très bon état, comprend une maison typique de l’Alentejo de plain-pied avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec cellier et un salon. Le terrain/jardin de 2 000 m2 de la maison dispose de trois entrées, dont une pour les véhicules, et d’un forage avec suffisamment d’eau pour les besoins de la propriété tout au long de l’année. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de l’Alentejo et qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de rentabilité étant donné la demande d’hébergement touristique dans la région. Les services de base sont disponibles dans le village et la ville de Montemor O Novo et la ville d’Alcácer do Sal ne sont qu’à 20 minutes. Les plages de Comporta sont à 30/40 minutes.