6 Fermes et propriétés 5 Pièces Bon état, pour Acheter, à Distrito da Guarda

LA MAISON DANS LES BOIS
La beauté de lintégration avec la nature

De nos jours, alors que l’urbanisation progresse à un rythme rapide et que le contact avec la nature se fait de plus en plus rare, la proposition d’un refuge comme la Casa do Bosque s’avère non seulement attrayante, mais essentielle.

Vivre en harmonie avec la nature nest pas seulement un choix esthétique, mais une nécessité vitale qui procure des bienfaits physiques et émotionnels. L’intégration des espaces humains aux milieux naturels transforme non seulement les paysages, mais aussi la qualité de vie de ses habitants.

Casa do Bosque illustre comment il est possible de créer une maison qui respecte et célèbre la biodiversité. L’utilisation de matériaux durables, la préservation des espèces indigènes et la mise en œuvre de technologies écologiques ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent ce projet innovant et inspirant. En choisissant un espace qui interagit avec la verdure environnante, nous investissons directement dans notre bien-être.

Des études prouvent que la proximité avec la nature réduit le niveau de stress, améliore la santé mentale et augmente le sentiment de bonheur.
De plus, lintégration avec la nature offre dinnombrables possibilités dapprentissage et de socialisation.

À la Casa do Bosque, vous pourrez découvrir un véritable laboratoire vivant, où enfants et adultes peuvent se connecter avec la flore et la faune locales.

Les activités pratiques, telles que le jardinage ou l’observation des oiseaux, non seulement enseignent l’importance de la préservation de l’environnement, mais encouragent également un mode de vie plus conscient et durable.
Par conséquent, en choisissant Casa do Bosque comme maison, vous noptez pas seulement pour un espace physique ; c’est faire une déclaration d’amour à la nature et à la vie.

Caractérisation du bien :

Une surface totale d’environ 3 900 m2.
Avec l’intégration d’un immense jardin bien entretenu.
Espace de loisirs extérieur.
Barbecue, à déguster en famille et entre amis.
Piscine avec vue sur la nature.
Zones de soutien.
Garage.
Un trou d’eau pour l’irrigation et l’alimentation de la piscine.
Portail Électrique.
Portail d’entrée automatique.
Surveillance.
Alarme.

La maison d’une superficie totale de construction de 415 m2.
3 étages.

4 chambres dont une suite.
4 salles de bains
Cuisine entièrement équipée.
2 salons.
1 salle à manger.
Salle de travail/étude.
Balcons panoramiques.
1 kitchenette.
Lessive.
Jardin intérieur.

Double vitrage choc thermique.
Chauffage central au bois et pellets.
Climatisation.

Certification énergétique : A

Raccordement aux systèmes d’assainissement d’eau municipaux.

Il y a beaucoup plus à savoir sur cette magnifique propriété, voisine du parc national de la Serra da Estrela.
Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite. Merci!
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Véritable tranquillité aux portes de Serra da Estrela, à quelques minutes de tout le confort, les loisirs et les services nécessaires pour vivre en toute tranquillité/qualité.

Maison en pierre T4, située à Rio Torto, avec un terrain de 6080 m2.
Composé par:
- Rez-de-chaussée : garage avec portail automatique, cuisine avec poêle à bois fonctionnant également pour le chauffage central, cheminée avec poêle à bois, cellier, salon, une chambre, une salle de bain, pressoir/cave, rangements et accès avec escalier au 1er étage. ;
- 1er étage : hall d’entrée, cuisine avec accès au balcon et accès à l’extérieur, salle de bain de service, salle à manger/séjour avec balcon et cheminée, 3 chambres et salle de bain avec bain à remous ;
- Grenier : espace de rangement et salon ;
- Annexe : garage/atelier, buanderie, salle des machines, espace de stockage pour le bois de chauffage, cuisine typique avec four à bois et cheminée pour fumoir et barbecue extérieur ;
Le terrain compte 60 oliviers, 2 puits avec de l’eau toute l’année, un réservoir en pierre relié au puits et un poulailler.

COMMENTAIRES:
- Fenêtres double vitrage avec volets ;
- Chauffage central au bois et au diesel ;
- Climatisation;
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau ;
- Entièrement muré ;
- Entièrement meublé ;

Une propriété de rêve ! Parlez à notre équipe

Quinta para Reabilitar em Fuinhas, Fornos de Algodres

Descubra a oportunidade de criar o seu refúgio de sonho com esta quinta encantadora localizada nas Fuinhas, uma aldeia pacífica em Fornos de Algodres.
Com cerca de 1 hectare de terreno, esta propriedade oferece o espaço e a tranquilidade que sempre desejou, situada entre uma majestosa serra e uma ribeira
serena que adiciona um toque de magia ao ambiente envolvente .

A moradia, com mais de 300 metros quadrados, aguarda a sua visão para ser transformada numa residência moderna ou numa casa de campo com carácter e charme rurais.
Embora necessite de reabilitação, o potencial é imenso para quem deseja investir numa propriedade com caráter único.

Os acessos até ao imóvel são bons, facilitando a chegada à quinta e o transporte de materiais durante o processo de renovação.
A localização não poderia ser mais ideal para quem busca um retiro tranquilo, mas ainda acessível, longe da agitação urbana, mas perto o suficiente das comodidades locais.

Esta quinta é perfeita para os amantes da natureza que sonham em acordar com vistas deslumbrantes e o som relaxante da natureza em volta . Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso rústico.

Marque uma visita e venha descobrir o potencial desta quinta nas Fuinhas. Realize o seu projeto de vida no coração da natureza!

PREDIMED GUARDA

«A SUA CASA MORA AQUI»

Fantastique ferme avec maison rustique en granit requalifiée, avec beaucoup de goût et de bons matériaux et finitions. Il se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée / poêle à chaleur tel que le chauffage central au bois, salle de bains, bureau et buanderie ; Au 1er étage avec entrée indépendante, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, hall, placard ; Le grand grenier est isolé par des planches et un toit. Il dispose également d’une pré-installation de panneaux solaires, d’annexes de qualité, d’un porche, d’un barbecue, d’un chenil ou d’un poulailler, d’un forage, d’une piscine, d’arbres fruitiers et d’un terrain environnant et adjacent à potentiel agricole

FERME DE 10895 M2 AVEC UNE GRANDE VILLA DE 504 M2 À CARVALHAL, MÊDA

Venez profiter de cette belle ferme au centre du village de Carvalhal, dans la commune de Mêda.

Sur la propriété de 10895 M2, vous trouverez une excellente villa de 4 chambres à coucher avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec une surface brute de 504 M2.

Le rez-de-chaussée, avec 252 M2, dispose de deux garages d’une capacité de 6 voitures, dont un avec portail automatique. Salle de réception, salle de bain, rangement, garde-manger et pièce préparée pour une future cuisine. Faux plafonds avec éclairage encastré. L’endroit idéal pour réunir la famille et les amis.

Au premier étage, d’une surface de 252 m2, vous trouverez 3 chambres, deux de 13,20 M2 et 15,00 M2 respectivement, une spacieuse cuisine équipée et un cellier, un salon de près de 40 M2, prêt à accueillir une cheminée si vous le souhaitez, et une salle de bain avec baignoire. Les chambres et le salon sont équipés de l’air conditionné.

Deux excellentes terrasses, l’une à l’avant de la maison, avec un accès extérieur du premier étage au garage par un escalier en marbre. Le garage est également accessible de l’intérieur. On y trouve une vaste prairie avec des sous-bois, une véritable pelouse naturelle et des arbres fruitiers. A l’arrière, une autre terrasse, aménagée en pergola, avec barbecue, pour les beaux jours de l’été comme pour les pires jours de l’hiver. Cette terrasse s’étend sur le terrain vert, avec une belle vue sur les montagnes, où l’on entend l’eau couler dans le ruisseau qui traverse la ferme et les oiseaux qui chantent, bercés par cette tranquillité. A l’arrière de la maison, vous trouverez également un étang, qui pourrait parfaitement être votre future piscine. Avec toute l’intimité dont vous avez besoin.

Le grenier, auquel on accède discrètement depuis la cuisine par un escalier intérieur, est un espace qui peut être utilisé pour une, deux ou trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements. L’éclairage naturel est assuré par des fenêtres Velux au plafond.

La maison, qui se compose d’un premier étage à l’avant et d’un rez-de-chaussée à l’arrière, est divisée de manière à pouvoir être utilisée par deux familles.

La végétation elle-même, un ruisseau et les pavés rustiques constituent les limites de la propriété, qui dispose également d’un portail automatique. On y accède facilement par une route qui traverse le village en direction de la belle ville de Marialva, l’un des douze villages historiques du Portugal, à seulement 5 kilomètres, soit une heure de marche.

Le terrain environnant est infiniment beau, avec une végétation verte, quelques arbres fruitiers et d’autres caractéristiques naturelles de la région, avec un faible relief, suffisant pour voir le village, où les voisins sont à une certaine distance. L’eau cristalline coule du ruisseau et il y a un puits pour utiliser l’eau.

Venez voir cette belle ferme, stratégiquement bien située, très proche de la ville de Trancoso et à 50 kilomètres de la ville de Guarda, ainsi que sur la route de l’Espagne, via la frontière de Vilar Formoso.

Pour ceux qui aiment la tranquillité de la campagne, l’air frais et le ressourcement, c’est l’endroit idéal.

Ne manquez pas cette offre fabuleuse ! VOUS ATTEND !
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FERME - SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO - GUARDA

Excellente ferme située dans la vallée du Mondego - Guarda, d’une superficie de 55 700 m2, bordée par la rivière Mondego sur 300 mètres.

Dans la vallée du Mondego, avec de belles vues panoramiques sur la vallée et la Serra da Estrela, nous trouvons cette fantastique ferme avec une accueillante maison restaurée.

Une excellente propriété de 55 700 m² dans le parc naturel de la Serra da Estrela, dans la municipalité et le district de Guarda. Situation tranquille et paisible, avec un bon accès goudronné.

Idéale pour l’agriculture en raison de sa superficie, de ses terres fertiles et de l’abondance de l’eau, mais également pour ceux qui aiment vivre à la campagne ou pour des résidences secondaires, ou même pour des logements locaux, en raison de sa situation, de l’augmentation de sa rentabilité et surtout de l’accès direct à la rivière.

En parcourant les chemins de l’exploitation, on découvre une grande variété de grands arbres à la floraison magnifique : chênes, platanes, frênes, oliviers, pins et divers arbres fruitiers (pommiers, figuiers, cerisiers, nèfles, tilleuls, vignes), et surtout le barrage de la rivière Mondego.

Sur les terres boisées, il y a une oliveraie avec une bonne production d’huile d’olive.

Il y a aussi des terres agricoles au sol fertile, des pâturages et des dépendances pour l’agriculture.

L’eau est abondante, car la propriété dispose de deux grandes citernes qui servent de réservoirs d’eau, d’une source (mine) dont l’eau est canalisée à travers le terrain, d’un puits et d’un forage artésien.

La maison, reconstruite à partir d’une ancienne maison, un garage et plusieurs bâtiments de stockage sont prêts à être habités.

La maison (typologie V4) a 2 étages.

Le 1er étage se compose d’un salon spacieux. L’étage supérieur est complété par 3 chambres à coucher, un espace de circulation, une salle de bains complète avec baignoire et un hall d’accès à l’étage inférieur ; la maison a des fenêtres à double vitrage et des volets.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux salles de bains et une buanderie avec accès à l’extérieur.

A l’extérieur, il y a également un garage à deux étages indépendant de la maison.

Cela pourrait être votre ferme, une ferme avec une maison permanente, votre maison de vacances ou votre hébergement local ou votre entreprise de tourisme rural. Un lieu de travail, d’agrément et de rentabilité.

EMPLACEMENT ET POINTS D’INTÉRÊT

Située dans un endroit très agréable et paradisiaque, la ’Vale do Mondego’, dans une zone au microclimat très favorable à la croissance spontanée d’arbres fruitiers et d’espèces indigènes. Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la Serra da Estrela. Un endroit tranquille où l’on peut profiter pleinement de la nature.

Située dans le parc naturel de la Serra da Estrela, elle se trouve à proximité du village typique de Mizarela. Il se trouve également à proximité de plusieurs plages fluviales disséminées le long de la rivière Mondego.

Il se trouve également à proximité des ’Promenades du Mondego’. Dans la région, outre toute la diversité des chemins de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d’hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également le barrage de Caldeirão à quelques kilomètres et, dans un rayon de 45 kilomètres, plusieurs villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha...

Sa situation privilégiée permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et à d’autres villages et villes typiques de la région. Il se trouve à 13 kilomètres (19 minutes) de Guarda et à 63 kilomètres (49 minutes) de Viseu.

L’accès est facile, l’autoroute A25 se trouvant à moins de 5 minutes. L’aéroport de Lisbonne se trouve à 336 kilomètres et celui de Porto à 188 kilomètres.

Le village dispose de quelques commerces de proximité et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et les services dont vous avez besoin : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale...

Si vous la visitez, vous serez séduit par sa beauté, sa fonctionnalité et son emplacement.

BON INVESTISSEMENT POUR DES PROJETS AGRICOLES, TOURISTIQUES OU DE LOISIRS.
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