2 Fermes et propriétés 5 Pièces Réhabilité, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Monte de Caridad, Propriedade com 28 Hectares. totalmente vedada, com oliveiras, sobreiros e algumas árvores de fruto.
Possui uma casa principal com 460 m2 é um edifício separado com 157 m2, que inclui um anexo com 1 sala c lareira, kitchenette, wc completo , 1 Quarto , em anexo possui 3 lugares de garagem , os 3 com portões automático.
Nas traseiras tem 1 canil , com boxes.
A propriedade tem 4 quartos, e 4 wc completos , 1 Wc social.
Cozinha completamente equipada , possui também lavandaria.
Na cave da casa principal, garagem com portão automático, e possui ainda garrafeira/ adega.

Características específicas

- Moradia Independente
-734 m2 área bruta
-638 m2 área útil
-T4
-5 casas de banho
- Anexo T1
- 5 lugares de garagem , com portões independentes
-Classe energética C

Far distances :
- 130 km Lisboa , pela A2
- Lisboa aeroporto 1h20m do Aeroporto de Lisboa
- Faro Aeroporto 1h40min do Aeroporto de Faro
- 20 /30 minutos das Praias de Comporta e Melides 20 / 28 km.

Ref.1141189/24LA.

Portugal, Sud de Lisbonne, Palmela

Bienvenue dans votre future ferme de rêve, à seulement 30 minutes de Lisbonne ! Cette magnifique propriété offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec espace extérieur et une sensation de tranquillité. Située dans la superbe région de Grande Lisbonne, près de Setúbal, dans la municipalité de Palmela. Dans une région où le Parc Naturel domine le paysage.

La ferme se compose d’une villa de 4 chambres à l’architecture traditionnelle avec aménagement des combles. À l’extérieur de la propriété, il y a 220m2 d’espace supplémentaire comprenant une piscine d’eau salée avec jacuzzi rénovée en 2022, un lac, un garage pour 2 voitures, un coin barbecue, un écurie avec 3 boxes, une zone pour chiens et une salle de toilettage avec un chauffe-eau de 50L. Complétés par des espaces de jardin, des arbres fruitiers et un potager, le tout sur un terrain de 5000m2.

La villa a été construite en 1999 et rénovée en 2019, avec une surface brute privée de 239,6 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons les pièces suivantes :
Hall et couloirs - 24m2
WC (Toilette Sociale) - 9 m2
2 chambres en suite avec dressing : 30 m2, 33 m2
2 chambres avec placards intégrés : 15,5 m2, 15 m2
Salon avec cheminée - 38 m2
Cuisine équipée avec cellier et buanderie - 30 m2
Le grenier comprend 2 chambres et 2 espaces de rangement totalisant 43 m2.
En ce qui concerne le confort et l’énergie de la propriété, la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage général de la maison et de l’eau chaude sanitaire, d’un puits pour l’approvisionnement en eau et d’une fosse septique sont mis en avant.

Tous les cadres de fenêtres et volets, ainsi que les moustiquaires, ont été installés en 2021. Cadres en PVC blanc avec double vitrage 4+18+6 mm Guardian Sun Clair de la série 8000 IQ de Gealan.

Système de caméras de surveillance et alarme.

La villa est orientée Est/Ouest, s’ouvrant sur un vaste jardin avec un espace de loisirs composé d’une pergola, d’un coin barbecue, d’un lac et d’une piscine de 60 m2.

L’entrée et les chemins à l’intérieur de la ferme sont pavés de pavés portugais.

Profitez d’une vue dégagée sur le coucher de soleil sur la magnifique chaîne de montagnes de l’Arrábida et l’imposant château de Palmela, créant un cadre vraiment spectaculaire pour terminer votre journée.

Située près du Périmètre Urbain de Palmela, à proximité du parcours de golf du Montado, du circuit international de karting de Palmela, de l’accès en bateau à Tróia et des plages telles que Portinho da Arrábida, Galapos et Galapinhos, ainsi que des merveilles naturelles de la chaîne de montagnes de l’Arrábida.

La région environnante regorge de commodités, des restaurants et écoles aux hôtels et centres équestres. Profitez de la commodité des transports en commun et de la proximité du centre historique de Palmela, à seulement 5 minutes. Setúbal n’est qu’à 15 minutes en voiture, tandis que Lisbonne est à seulement 35 minutes, avec un accès facile aux autoroutes A2 et A12 et à l’EN379.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce paradis naturel, où la beauté du paysage se fond harmonieusement avec le confort et l’élégance de la vie moderne.

IAD dispose d’une équipe de professionnels hautement qualifiés et expérimentés dans le secteur immobilier - dont je suis fier de faire partie, toujours prête à offrir le meilleur service et conseil à ses clients. L’agence immobilière utilise une technologie de pointe pour faciliter le processus d’achat ou de vente de biens immobiliers, avec des outils et des plateformes numériques pour rendre l’expérience client plus facile et intuitive.

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