2 Fermes et propriétés 6 Pièces Bien d'occasion, pour Acheter, à Estremoz

Monte Alentejano tipologia T5 com:

Dois casarões
Terreno com uma área total de 28000m2

Composto na totalidade por:

Cinco quartos
Uma cozinha com lareira alentejana
Uma sala
Uma despensa
Uma casas de banho

Podemos destacar:
- Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana-
- Um tanque
- Dois furos
- Eletricidade

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:
A 1.45 hora de Lisboa
dois minutos de Estremoz

La ’HERDADE DA SANTA INGRÁCIA’ d’une superficie totale de 60 hectares, est située dans la région d’Estremoz. Cette propriété comprend 25 hectares de vignobles en production, une cave avec une surface couverte de 600 m², un entrepôt de produits finis (vins) de 300 m², un parc de machines/outils également couvert de 600 m², un atelier et un entrepôt de 70 m², un hangar pour véhicules et outils de 120 m² et 4 puits artésiens, dont trois ont un débit supérieur à 10 000 m³/heure. Les vins produits sur le domaine sont très réputés et consommés par les meilleurs restaurants du pays. La production annuelle comprend environ 100 000 bouteilles de vin de haute qualité.

Le domaine comprend également 9 hectares de verger de pruniers Reine-Claude, produisant environ 180 tonnes/an, de pruniers Stanley (pollinisateur) 20 tonnes, et 4 hectares d’abricotiers produisant 30 tonnes, tous des fruits de haute qualité, en pleine production et avec des débouchés garantis. Il y a un terrain continu, propre, qui peut être utilisé à l’avenir pour des vignobles ou des vergers, avec encore 20 hectares.

Il convient également de noter la subvention annuelle à la production accordée par l’IFAP s’élevant à 18 000,00 €.
L’accès au domaine est bon et parfaitement praticable. Il dispose de l’électricité, et il est également possible de construire une maison individuelle, la soi-disant maison de l’agriculteur. En plus d’une maison existante de plain-pied attenante à la cave avec 3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bain, nécessitant quelques travaux de rénovation. Il se trouve à environ 1,5 heures de Lisbonne et à 5 minutes du centre de santé, des écoles et de tous les services publics. Cette propriété a toutes les caractéristiques pour être considérablement valorisée, tant en termes de productions plus importantes et plus grandes, générant ainsi une rentabilité économique et financière très intéressante.

(Réf. FG235)