4 Fermes et propriétés 6 Pièces pour Acheter, à Mafra, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

EXCLUSIVITE WL - Petite ferme avec villa de 5 chambres, considérée comme bifamiliale car elle dispose de deux unités de logement, dont une en duplex.

Cette belle villa se compose de trois étages, le rez-de-chaussée dispose de deux salons, l’un de 18m2 et l’autre de 16m2, cuisine de 10m2 avec quelques équipements, deux chambres, l’une de 9m2 l’autre de 13m2, hall d’entrée de 7m2, salle de bain sociale et deux salles de bains communes, de 6m2 et 5m2, nous avons également un porche de 12m2 et véranda de 8m2. L’étage supérieur se compose d’une salle à manger de 10m2, d’un salon de 21m2, d’une cuisine de 12m2, d’un hall généreux, d’une chambre de 20m2, d’une salle de bain commune, d’un placard, d’une véranda de 9m2, d’un balcon de 20m2 et d’une bonne cave à vin de 31m2 avec pressoir. Le deuxième étage dispose d’une chambre de 20m2, actuellement transformée en studio, d’une chambre/salle de jeux de 15m2, d’une salle de bain de 7m2, de rangements et d’un petit hall.

Comme il ne pouvait en être autrement, cette propriété spacieuse dispose d’un espace extérieur incroyable, plein de potentiel, où il y a un jardin de 4359m2, porche, barbecue fermé, arbres fruitiers, potager, arbuste et un petit cours d’eau qui passe au fond du terrain. Il dispose de deux forages, l’un pour l’eau potable et l’autre idéal pour l’arrosage et le lavage. Le garage, fermé, dispose d’un espace disponible pour 2 à 3 véhicules et d’un parking d’une capacité de 6 places.

La propriété est située dans le village historique de Mafra, à une minute du centre, à 6 minutes des magnifiques plages du village de pêcheurs d’Ericeira, et a accès à l’autoroute à proximité, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lisbonne.

Si votre projet de vie consiste à vivre au contact de la nature, dans un endroit paisible et calme, au bord de la mer... C’est votre chance !

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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Ferme de 5 chambres avec 46 661m² de terrain, avec agriculture biologique et avec certificat, emplacement calme, avec vue sur la campagne et grande orientation solaire à 11 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage pour 3 voitures (56m²)
Salle
Appartement 1 chambre avec salle de bain

Étage 0
Hall d’entrée (18m²)
Salon (40m²) avec cheminée avec cheminée
Cuisine (20m²)
Garde-manger
Salle de bain pour les invités
Hall d’entrée de la chambre
3 Chambres avec penderie
Salle de bain 1 chambre
1 Suite avec dressing et salle de bains

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Entrepôt d’appui agricole de 120m²
Serres de 2000m²
Griller
Zone avec eucalyptus et pins
Espace jardin
Zone d’arbres fruitiers

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux pour le chauffage de l’eau sanitaire
Trou d’eau
Réservoir d’eau

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique ferme dédiée à l’agriculture biologique - avec certificat biologique.
Inséré dans un terrain de 46661m² avec la construction d’une villa de 5 chambres, 1 entrepôt agricole de 120m² et 2000m² de serres, situé à quelques minutes de Mafra et 11km d’Ericeira, excellente construction et détails, large vue sur la vallée !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**zones supprimées de CPU/LU et Project**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Référence 4437

Ferme située à Mafra de typologie T5 rez-de-chaussée comme NOVA insérée dans un terrain de 4,5 hectares, la propriété présente des caractéristiques uniques puisqu’il s’agit d’une propriété dédiée exclusivement à l’agriculture biologique avec son certificat biologique et ses infrastructures installées.

Maison composée d’un salon de 40m2 avec cheminée et poêle, cuisine de 21m2 entièrement équipée, cellier de 8m2, salle de bain sociale de 3m2, grand hall d’entrée, suite de 15m2 avec salle de bain privée de 6m2, trois bonnes chambres, salle de bain commune de 6m2, il est à noter que toutes les chambres bénéficient de placards. Au sous-sol, nous avons une buanderie de 12m2, bureau de 13m2, espace de stockage avec 12m2, salle de bains 4m2 et garage fermé avec 56m2 capacité pour 4 voitures.

- environ 45000m2 de terrain, soit 25000m2 pratiquement plat
- 2 km de chemins d’accès à travers le terrain
- 2 hectares de brousse avec quelques espèces autonatives et principalement des eucalyptus
- Terrain avec clôture complète à mi-chemin de la zone
- Canalisation d’irrigation avec électrovannes sur 2 hectares de terrain
- Maison avec une excellente exposition au soleil (sud / ouest) et avec une intimité totale
- Entrepôt agricole avec 120m2, avec chambre froide avec 12m2, salle de bains, 2 salles de stockage, eau courante et électricité avec installation triphasée
- Trou d’eau
- Réservoir d’eau avec 100m3
- Maison de machines d’irrigation de 10m2 avec pompe d’irrigation, contrôleur automatique d’irrigation, variateur de fréquence
- Serres de 2000m2, avec capteur d’humidité, de température, de pluie et de vent, avec ouvertures automatiques, avec système d’irrigation automatique installé
-Puits
- Ferme dédiée à l’agriculture biologique, avec son certificat biologique

Ici, vous serez dans un quartier résidentiel seulement de villas, la plupart du temps isolées, et est dans un quartier très calme, à quelques minutes des portes de Lisbonne et à 7 minutes de Mafra, étant à deux pas d’Ericeira et de ses plages!

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Ericeira appartient à la municipalité de Mafra et est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XXI. Il est devenu une réserve mondiale de surf en 2011, après la consécration par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2ème réserve distinguée au monde, restant la seule en Europe à ce jour.

Crédit logement ? Sans soucis, nous nous occuperons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Propriété de caractère avec une maison d’amis, de environ 400 m² habitables situé sur un terrain de 4100 m2 avec vue panoramique sur les collines à 20 km de Lisbonne et de Ericeira
Maison principale d’architecte, construite en 1998, avec beaucoup de charme et de très beaux matériaux

Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée de 25 m; Un double salon, 23 et 27 m2 avec un plafond en cathédrale, et une cheminée insert pellets; Une cuisine salle à manger avec clim réversible de 32 m²; Un autre salon, salle à manger d’été avec des grandes baies vitrée donnant sur la terrasse et le jardin; Coin lavabo avec WC; Cellier; Lingerie de 6 m² ;
Une autre partie de la maison côté, Ami, 50 m²; Un couloir avec placard dessert, deux grandes chambres avec placard, chacune et une salle de bain, avec baignoire d’angle et double vasque
Au premier étage : Une mezzanine avec bibliothèque, 25 m²; Un Appartement parental 42m2; Salon 12 m²; Dressing avec placards et Bow Windows 8m2 ; Une chambre avec balcon, 16 m² ; Une salle de bain avec grande douche et double vasque et WC, 16 m².

Un sous-sol; Une cave avec lavabo 27 m²; Un garage 26 m²

La petite maison antique a été totalement rénovée en 2019, elle fait 70 m² et elle comprend une grande pièce à vivre avec une partie salon, une autre partie cuisine équipée, tout confort avec un coin repas; Deux chambres; Une salle d’eau avec WC, et une grande douche
Il y a aussi une terrasse clôturé avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures.

La maison est totalement clôturé avec différentes terrasses, en pavés, typiquement portugais.
Le jardin est arboré avec arrosage, (possibilité de faire une piscine sur le terrain ). Arrosage enterré automatique de la pelouse

À seulement 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 10 minutes de Malveira, en toute tranquillité et confort, vous pouvez combiner beauté et intimité dans une maison qui répond à tous les besoins.