7 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur Bon état, pour Acheter, à Abrantes

Charmante ferme de 3,5 hectares (34 480 m2), près du Fleuve Tage, dans la ville d’Abrantes. La propriété est très bien située dans la plaine du Fojo, une zone prestigieuse de propriétés de référence dans la région. Avec une intimité totale, sans être isolée.

Intégré dans la partie urbaine de la propriété, nous avons plusieurs bâtiments totalisant 1050m2, y compris :
- la maison principale, de style architectural Raúl Lino, en très bon état avec une surface utile de 524m2. Au rez-de-chaussée, la maison a 4 accès, deux par la zone de service, un par l’entrée principale, et un autre par le balcon/jardin. Une entrée de service de 18m2, avec accès à 3 cuisines, une de style campagnard de 12m2, une autre de service de 10m2, la principale avec ses généreux 30m2, et une cave à vin de 12m2. Une chambre de suite pour la femme de ménage de 16m2. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée principal de 22 m2, d’où l’on accède à la partie privée avec plusieurs pièces : salon, piano/salle de musique de 30 m2, salle à manger de 24 m2, et bibliothèque/bureau de 20 m2 (toutes les pièces avec cheminée). Un immense balcon de 45m2 fermé par du verre trempé de 10mm (haute résistance), avec beaucoup de soleil et donnant sur un magnifique jardin, un excellent espace pour servir des repas. Le premier étage dispose d’un grand hall de 16m2, 6 belles suites avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle donnant sur les jardins, le terrain de football et la piscine. Les surfaces sont assez généreuses, 34m2, 20m2, 20m2, 26m2, 22m2, 17m2, deux d’entre elles avec des bureaux, un de 10m2 et un autre de 14m2. Elle dispose également d’un accès au grenier de 200m2 par échelle télescopique, pour le stockage.

- 2 appartements (ancienne maison de gardien) entièrement rénovés et équipés, licence pour l’hébergement local ; le premier de 65m2 (deux chambres à coucher) et le second un studio de 25m2 (une chambre à coucher) relié à un ancien wagon (place du wagon) de 30m2.
- la chapelle avec une sacristie de 18m2.
- l’ancienne étable (toujours avec l’auge d’origine) transformée en salle des fêtes de 130m2.
- Le garage de 90m2 avec deux portes.
- 3 bâtiments de stockage d’une superficie totale de 30m2 (tour, jardinage et mangeoire).
- 6 chenils clôturés avec un bâtiment pour le soutien des animaux, d’une superficie totale de 105m2.
- une buanderie de 12m2.

L’entrée du domaine par un portail automatique nous mène à un parking et à une grande cour pouvant accueillir jusqu’à 50 voitures. A l’avant, on peut voir le terrain de football avec environ 1000m2 de pelouse, et entouré de rosiers offrant de l’intimité à une belle piscine d’eau salée de 14x7m (98m2), avec un double vestiaire, séparé pour les hommes et les femmes, qui comprend : 2 vestiaires, 4 douches et 4 salles de bains.

Dans la partie rurale, on retrouve l’essence même d’une ferme avec un potager, des arbres fruitiers et deux lacs. La propriété est extrêmement riche en eau (100 % autonome) grâce à deux trous artésiens, un puits et un réservoir d’irrigation. Les zones d’élevage et d’agriculture sont bien organisées et clôturées avec des filets à moutons qui ne gênent pas la vue. Il y a deux lacs, l’un pour les cygnes, les oies et les canards, l’autre pour les poissons et les carpes. Il y a un corral, neuf porcheries, quatre écuries, plusieurs poulaillers, des poulaillers avec des bâtiments pour le soutien des animaux. Elle possède un verger avec divers arbres fruitiers, tels que des pommiers, des poiriers, des orangers, des pêchers, des kakis, etc. L’accent est mis sur la production de noix avec environ 150 noyers (produisant ~2000kg/an), et 4 oliviers. Il y a également un vignoble de 300 pieds de vigne avec les variétés suivantes : rouge : Touriga Nacional, Trincadeira, Syrah et Merlot ; blanc : Arinto et Fernão Pires, plus 6 vignes de Dona Maria (raisin de table).

Propriété plate, à la géométrie rectangulaire parfaite, entièrement clôturée, avec des murs de 2 mètres de haut qui offrent une sécurité et une intimité inégalées. Le terrain jouxte d’autres domaines renommés de la région. Il s’agit d’une propriété avec un grand potentiel pour le tourisme rural, la nature, la religion, les retraites de yoga ; pour des événements tels que des fêtes d’anniversaire, des événements d’entreprise, des mariages et des baptêmes.

À environ 8 minutes de la ville d’Abrantes où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : hôpital régional, pharmacies, grands restaurants, banques, gare, etc. Proche de plusieurs points d’intérêt : Tomar, réservoir de Castelo de Bode, château d’Almourol. A 10 minutes de l’autoroute A23 et à 1h10 de Lisbonne.

Vila Maria est une propriété fantastique avec une somptueuse maison construite en 1945.
Il est situé à Tramagal, à 15 minutes de la ville d’Abrantes.

Vila Maria a été conçue par le grand architecte portugais Pardal Monteiro et construite par la famille d’Eduardo Duarte Ferreira, l’un des plus grands industriels portugais du XXIe siècle. XX et le plus grand de la région.

Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 34 880 m2, dont 2 760 m2 de zone urbaine avec possibilité de construction.

Vila Maria a des finitions de haute qualité, divisées en 4 étages et avec 29 chambres, certaines très grandes.
Il convient de souligner l’originalité que la maison conserve, avec du bois et des sols d’origine, des salles de bains en marbre et toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue sur le jardin de la propriété.
La maison a besoin de travaux de réhabilitation.

La propriété est très proche de la gare de Tramagal et du Tage.

TRAMAGAL

Maison rustique à rénover et à mettre à jour.

Idéal pour maison familiale, hébergement local et hôtel rustique

Comprenant 2 étages avec 15 chambres, patio, cuisine, salle de bains, terrasse, débarras, parking,

Surface d’implantation de 246 m2 sur un terrain de 388 m2, surface brute de construction 442 m2

Situé au centre de Tramagal dans une zone surveillée avec accès à un hypermarché, cafés, services, pharmacies, CTT et jardins.

10 km Abrantes, 143 km Lisbonne

Réf : AMACM757
Surface utile 333,20 m2
Lic. AMI: 14248
CE:F

PLANIFIEZ VOTRE VISITE MAINTENANT ET NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE
Google Traduction

Imóvel misto, denominado Quinta Santo António, situado na zona central da localidade de Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, com a área total de 32.120m2.Possui uma casa de habitação com rés do chão, 1º. andar e sotão, em mau estado de conservação. O terreno apresenta algumas árvores de várias espécies.
Imóvel de banco, financiamento até 100%.

Quinta tipologia T9 com:

Área bruta de construção de 400 m2
Terreno com 5613 m2
Garagem para quatro carros


Composta na totalidade por:
Nove quartos, um com roupeiro
Cinco salas
Três cozinhas equipadas
Cinco casas de banho


Destacamos:
- o tanque
- o poço
- várias dependências agrícolas
- portão automático
- terra boa para cultivo
- forno a lenha

Localizado:
Próximo da praia fluvial de Belver
Próximo de vários serviços e comercio local
A dez minutos da cidade de Abrantes
A dez minutos das A23.

Cultiver avec la terre de 34.000m2 et résidence de 600m2 a constitué par : 6 pièces, 3 pièces, 5 salles de bains, 1 cuisine, le garage avec 63m2 et terrasse avec 118m2. L’occasion d’investissement 100% Financement. Ils lui-même acceptent les propositions. A autour de 1h30 de Lisbonne

Este Imóvel encontra-se no Centro do Rossio ao Sul do Tejo em Abrantes.
Este Imóvel é misto, denominado de Quinta Santo António.
Conta com uma área total de 32.120m2, possuindo uma Casa de Habitação.
Imóvel composto por Rés do Chão com Quatro Divisões, 1º Andar com Quatorze Divisões e
Sótão, mau estado de conservação, com Duas Divisões, Destinado a Habitação, com Varanda e Jardim.
O terreno apresenta algumas árvores de várias espécies.
Financiamento até 100%.