Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur plus récent, pour Acheter, à Felgueiras, avec Tri d´accès public

Domaine de 5,2 ha de terrain avec deux maisons (6 pièces et 3 pièces) et une piscine, situé près de la rive du Rio Vizela, à Felgueiras, Porto.

Cette propriété exclusive, connue sous le nom de Quinta da Cela, a été soigneusement restaurée, préservant ses caractéristiques architecturales d’origine. Avec une vue imprenable sur la vallée du Rio Vizela, elle offre une tranquillité inégalée, entourée par le vert caractéristique du Minho qui lui confère une fraîcheur naturelle.

Le bâtiment principal présente plusieurs balcons et terrasses qui offrent une lumière naturelle unique. Une piscine de 95 m² ajoute une touche de raffinement, harmonisant intimité et nature. Adjacent à la piscine se trouve un espace clos avec barbecue, salle de bains et vestiaire.

La propriété, rappelant le style toscan italien, compte quatre réservoirs d’eau en granit, alimentés par cinq mines d’eau dûment enregistrées auprès de l’Agence Portugaise de l’Environnement (APA). Le terrain comprend un bois de plus de 2000 espèces, principalement des chênes, des noyers, des châtaigniers, des hêtres et des cerisiers. Un jeune vignoble d’environ 15 000 m², en système de cordon simple, cultive les cépages Vinhão et Touriga Nacional, bénéficiant d’un système d’irrigation avec fertigation. L’espace extérieur est complété par un verger d’agrumes et de pommiers, un réservoir d’eau pour l’irrigation, une bergerie et un pavillon de soutien d’environ 600 m² avec une cuisine régionale.

Le domaine possède une collection de vieux camélias et de grands espaces paysagers autour des maisons, avec des murets en granit typiques de la région. Les habitations, situées à une altitude plus élevée, offrent une vue panoramique sur la propriété. Environ 7 800 m² du terrain sont classés en sol urbain, selon le PDM de Felgueiras. Le réseau d’accès interne est pavé de cubes et de guides en granit.

L’ensemble bâti comprend une maison principale de 5 pièces, une maison de soutien de 2 pièces, une maison du raisin (entrepôt avec mezzanine) et un garage avec sous-sol. La maison de 2 pièces, avec entrée indépendante, comprend un salon avec cuisine intégrée, four à bois et cheminée, deux chambres à l’étage supérieur, salle de bains et une pièce supplémentaire. La maison de 5 pièces dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon/bibliothèque avec une excellente exposition au soleil, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée typique, de trois suites, de deux chambres communicantes avec salle de bains partagée, de deux salles de bains (dont une adaptée aux besoins spéciaux) et d’une cave à bar régionale. Les deux maisons sont équipées de climatisation et de pompes à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

La propriété dispose également d’une cuisine de soutien semi-industrielle partiellement équipée à l’extérieur, ce qui la rend idéale pour une habitation personnelle, une maison de vacances ou une exploitation touristique, déjà dûment autorisée à cette fin.