2 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur pour Acheter, à Vila Viçosa

In a magnificent and fantastic space surrounded by nature, provided with a good view, wide and unobstructed, inserted in an area of 1977m2 I present to you this property with two urban parts, consisting of 3 villas where you can live and feel the tranquility of in a rural environment, and why not also provide unique and peaceful moments in this magnificent space to tourists who visit this fantastic region rich in history and gastronomy, transforming part of the property into Rural Tourism, thus being a great investment opportunity.

Laser zone in a beautiful landscaped space with swimming pool and support house with barbecue and oven where you can enjoy a beautiful sunset and view to the Serra S ́Ossa, in the space we also have a wine cellar.

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A Herdade Sancha Nova situa-se a 74 quilómetros da cidade de Évora que é Património Mundial da Unesco desde 1986 e a 12 quilómetros de Vila Viçosa , atualmente candidata a Património Mundial da Unesco, que é uma vila conhecida pela ’princesa do Alentejo’. É uma das mais preciosas e encantadoras jóias do Alentejo, uma ’vila-museu’.
A Herdade Sancha Nova ocupa uma área de 145 ha onde podemos encontrar uma vasta possibilidade de investimentos. Há já vários anos que tem vindo a ser explorada como herdade Ganadeira onde se faz criação e engorda de gado das raças Limousine e Angus Puros, sendo a carne comercializada para grandes espaços comerciais .
Esta herdade tem licenciamento REAP (Regime de Exercício da Atividade Pecuária) e tem a marca de exploração VT76D, recebendo anualmente cerca de € 60.000,00 de subsídios, a fundo perdido, de apoio à exploração pecuária . Para além deste licenciamento tem Licença para Caça Turística.
As potencialidades desta herdade não se esgotam na exploração pecuária, pois pode destinar-se também a plantação de Olival , Amendoal e Vinha .
Na Herdade da Sancha Nova, mesmo em anos de seca severa, nunca faltou água , pois possui 3 furos artesianos ,2 barragens , 2 ribeiras , depósito de água vertical de 10.000 Litros PVC, no solo.
Tem sistema elétrico que permite o enchimento automático dos bebedouros com água proveniente de furo artesiano que é armazenada em grande depósito.
A nível de electricidade, é abastecida por um PT e pela rede elétrica de média e baixa tensão.
Para além de 6 casas de habitação, licenciadas pelo Município de Vila Viçosa ,existentes na herdade , há ainda 4 Pavilhões , 3 Telheiros , 2 Viteleiros , 3 Armazéns , Oficina , Sala de Veterinário, Manga para bovinos com canais, Silo vertical para ração(20.000kg),Báscula , Sala de Ordenha ( vacas leiteiras) desativada e diversas máquinas agrícolas destinadas a fazer searas , fardos cilíndricos de feno,fardos cilíndricos ensilados para alimentação do gado .
A Herdade da Sancha Nova está toda ela vedada e parqueada, sendo os seus acessos excelentes , quer pela estrada camarária, quer pelo caminho privativo que a atravessa.
Encontra aqui uma excelente oportunidade para desenvolver o seu investimento na área pecuária ou em várias outras áreas de negócio.
Localizada a 2 horas de Lisboa e a 45 minutos de Espanha, esta é a sua oportunidade para viver ou desenvolver o seu negócio no nosso magnífico Alentejo.