3 Fermes et propriétés À rénover, pour Acheter, à Mafra, pres École

Land with possible feasibility of new construction or reconstruction of existing ruin, located in a village just 7 k from the village and beaches of Ericeira.

Because it is inserted in an urbanizable area according to the current PDM, it may allow new construction up to 126 m², depending on a favorable opinion issued by the competent authorities.

**In the process of regularization of areas.

* All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property.
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This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle boarding is also widely practiced.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live, being under analysis the security, access and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.

The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures as is the case of the only Tapada Nacional de Mafra.

Propriété à vendre avec 199 968,00 m2 (19,99 ha) à Ericeira, très proche de la plage de Ribeira D’Ilhas, avec une partie urbaine avec des bâtiments anciens de 823 m2 et une excellente partie rurale pour un projet de tourisme rural, avec une bonne capacité de construction , propre eau et excellente terre pour l’agriculture.

La ferme produisait de l’huile d’olive, des céréales, divers légumes, divers fruits et des produits laitiers (fromage de brebis), ayant un troupeau de moutons et quelques chevaux.

La maison principale comprend un bâtiment centenaire de 2 étages, avec un vaste ensemble de chambres, salons, moulin, entrepôts agricoles et patios :
À côté du bâtiment principal, il y a un ensemble de bâtiments et de ruines, à récupérer / reconstruire.
La partie agricole présente un ensemble d’anciens chemins, avec des arbres variés, avec des oliviers, des pins parasols, des figuiers, divers arbres fruitiers et des eucalyptus, une vaste vallée avec beaucoup d’eau de source, des réservoirs d’irrigation et d’excellentes terres pour la culture de divers légumes, dans un endroit ensoleillé et très protégé.
Il y a aussi une zone plate, le long du chemin public, idéale pour un projet de tourisme rural, avec une capacité de construction à cet effet, à moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la plage de Ribeira D’Ilhas.
Bonne opportunité d’investissement à ne pas manquer!

Maison en ruine à restaurer.
Il est situé au centre d’un village de Carvoeira, à 5 minutes en voiture de tous types de services, commerces, écoles et accès à l’A21.

Description d’un projet possible :
Étage 0 : cuisine avec îlot de 14,66 m2 en open space avec séjour de 40,58 m2, salle de bain complète ;
1er étage : hall de chambre, salle de bain avec douche, suite de 13, 89m2. Possibilité de faire une autre chambre, puisque le hall est assez grand.
Sous-sol : espace de stockage de 33,12 m2.

La ruine est située au bord de la route et n’a pas de jardin extérieur ni de terrasse.
Projet architectural et spécialités approuvés.
L’intéressé doit demander un permis de construire pour commencer les travaux.