13 Fermes et propriétés À rénover, pour Acheter, à Silves

Ferme avec ruine, dans le conseil de Silves, dans un quartier calme, près de la route principale de Silves à l’Algoz.
Avec projet en cours d’approbation dans la municipalité de Silves.
Cette ferme a des oliviers, des caroubiers et des amandiers et est située dans une zone de plantation d’oranges de l’Algarve.
Terrain presque tout plat, ayant une petite pente seulement à la fin.
Ferme avec lumière et eau courante et est inséré dans un endroit avec plusieurs fermes du même genre, où il y a déjà plusieurs maisons rénovées.
Être proche de la ville historique de Silves et aussi à quelques kilomètres de la ville de lagoa.

Opportunité Unique !

Ruine avec Terrain à São Bartolomeu de Messines, Silves, en Algarve.

Découvrez cette propriété extraordinaire située à Pedreiras, São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, où la tranquillité règne.

Avec une superficie totale de 1 280 m2, cette propriété offre un vaste potentiel, comprenant un bâtiment urbain et un bâtiment rustique.

Le bâtiment urbain, qui était autrefois une maison aux caractéristiques typiques de la région de l’Algarve, est actuellement en ruine et nécessite des travaux de réhabilitation. Décrit comme une résidence de plain-pied avec deux (2) pièces et une (1) ouverture, cet espace présente d’incroyables opportunités.

La superficie de construction et d’implantation atteint 117 m2. La superficie brute dépendante est de 90 m2, tandis que la superficie brute privative est de 87 m2.

Le terrain, un bâtiment rustique d’une superficie totale de 1 060 m2, comprend un potager et un verger d’agrumes. Ici, vous pouvez créer des espaces de loisirs et des potagers biologiques pour un usage personnel ou pour rentabiliser.

Profitez d’une vue panoramique à 360º sur le paysage naturellement magnifique.

La propriété bénéficie d’un accès facile aux services publics tels que l’eau, l’assainissement de base et l’électricité.

Elle est située le long d’une route asphaltée facilement accessible avec votre véhicule personnel.

C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, dans une zone rurale tranquille avec des voisins.

À moins de 1 km du centre urbain de São Bartolomeu de Messines, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

À seulement quinze (15) minutes de São Marcos da Serra, des villes de Silves et Algoz.

À 25 km de la ville d’Albufeira, à 35 km de la station touristique de Vilamoura et à 50 km de la ville de Faro.

L’aéroport international Gago Coutinho est à 53 km de distance.

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Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

#ref: 115563

Terrain mixte avec ruine dans un champ fantastique à Foz do Ribeiro à São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve.

Magnifique et magnifique propriété avec plus de 2ha de terrain bénéficiant de la culture arable et traversée par la Ribeira do Arade.

Avec trou et puits d’eau.

Ruine avec possibilité de reconstruction avec zone d’implantation et construction brute de 217m2, avec possibilité d’agrandissement.

Bon accès sur terre à la propriété. Accès facile à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement.

Campagne dans les environs naturellement calme, avec une excellente qualité de vie et de voisinage.

Farm of 30800 sqm, with several houses to restore, located only 10 minutes from the city of Silves.
Amazing Countryside Views. The main house is semi-detached. The property has electricity, water.
Good access. Ideal for rural tourism or an agricultural project.
Situated 15 minutes from the Algarvean beaches, 5 minutes from the golf courses and 45 minutes from Faro International Airport-Algarve.

Single storey house of 80m2 for reconstruction, with 1520m2 plot of land, located 5 minutes from S.B.Messines.

Good access, mains water and electricity next to the ruin.

Located between Messines and Albufeira.

Avez-vous déjà rêvé d’avoir une ferme?

Venez découvrir cette merveilleuse Quinta située au centre de la paroisse de Pêra qui contient plusieurs zones de logement avec un total de 24 chambres et quelques fractions utilisées comme commerce.

Cet ensemble a un fort potentiel pour les investisseurs à la fois en tant qu’hôtel, hôtel de charme ou même pour la construction à usage de logements

De plus, la ferme dispose d’un sous-sol géant qui pourrait servir de place de stationnement.

Dans la parcelle de 2.1800m2 il y a plusieurs zones: potager, poulailler, puits, jardin et grange qui vous permet de trouver une ambiance authentique

Ce qui rend cette ferme unique, c’est le fait qu’elle offre diverses possibilités selon vos propres envies.

Il est proche de la N125, dans le centre du village de Pêra, à 5 minutes de la plage d’Armação de Pêra et de Zoomarine et à 10 minutes de Algarveshopping.

Venez découvrir cette propriété unique et planifiez votre visite dès maintenant!

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Algarve, São Bartolomeu de Messines, terrain rustique de 4 440 m2 avec une ruine isolée et déjà effondrée, situé à Bica Alta, à environ 7 km de São Bartolomeu de Messines.

La ruine a une superficie totale privée de 280 m2 et la construction de la maison peut être étendue jusqu’à 300 m2.

Terrain sur 3 terrasses, la ruine se trouve au calme dans un quartier avec une vue imprenable.

La propriété est accessible par une route goudronnée jusqu’au célèbre restaurant Caixeiro, avec une route de gravier supplémentaire d’environ 1 km. Cet accès est nettement escarpé et nécessite d’être goudronné ou, à tout le moins, de corriger l’effet sévère que les hivers ont causé, avec des ornières prononcées et larges le long du chemin.

Cet accès a été aménagé en chemin de terre il y a une quinzaine d’années. Mais, faute d’entretien, il est devenu pratiquement inaccessible aux voitures, de sorte que le prix de la ruine a été réduit pour couvrir le paiement de la reconstruction de l’accès.

Cette ruine est située dans une zone de campagne isolée, où elle jouit d’une tranquillité totale et où, surtout, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la vallée et les collines calcaires du centre de l’Algarve. En même temps, il est situé à environ 10 minutes de la ville de São Bartolomeu de Messines, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et services.

Il faut ajouter que le terrain a déjà vérifié les conditions pour faire un forage afin de permettre l’autonomie de l’eau.

Pour l’électricité, vous pouvez demander à EDP un raccordement à une succursale distante d’environ 300 m2.

Alternativement, vous pouvez choisir d’installer des panneaux solaires en quantité suffisante pour permettre une autonomie suffisante pour répondre aux besoins de la maison.

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Typical Traditional house to rebuild, with 1430m2 plot of land, with beautiful countryside views, located 10 minutes from the city of Silves.
The house/Ruin of 184 sqm consists of several compartments, plus outbuildings with 50 sqm and an old Eira.

There is mains water and electricity near to the house.

Situated 20 minutes from the Algarve beaches, 15 minutes from golf courses and 45 minutes from Faro - Algarve International Airport.

Propriété d’une superficie de 8 320m2, avec une ruine et avec un projet approuvé pour une villa individuelle.
Selon le PDM local, il est possible de construire un logement local avec une surface de construction maximale de 600m2. Situé sur un point élevé, dans une zone d’urbanisation dispersée, avec des vues imprenables sur la campagne et avec la mer à l’horizon.

Il y a de l’électricité et de bons accès. Situé à 1,5 km de l’IC1 et du village de Tunes, à 8 km du centre commercial de l’Algarve et à 10 km d’Albufeira et des différentes plages de la région.

Tunes est une petite paroisse de la municipalité de Silves, située dans le ’barrocal’ algarvien, dans une zone rurale tranquille.

Loin du tourisme algarvien cosmopolite, qui a subi un plus grand développement avec la construction du chemin de fer et de la ligne sud, étant situé à l’intersection qui va à Silves ou vers Faro.

En fait, l’agitation de la station de Tunes, avec des gens de toutes nationalités cherchant les eaux cristallines et les sables dorés des plages plus au sud, contraste fortement avec la tranquillité des rues de la paroisse.

La freguesia est aujourd’hui pratiquement un village de dortoirs pour les nombreux travailleurs des centres touristiques voisins de l’Algarve, comme Albufeira.

Tunes est située géographiquement au centre de l’Algarve, entre la côte (Albufeira) et le Barrocal (S. Bartolomeu de Messines/ S. Marcos da Serra) et, Tunes-Gare, est un nœud ferroviaire structurel car c’est là que convergent la ligne du Sud et la ligne de l’Algarve ; elle relie l’Algarve au reste du pays. Elle est desservie par d’excellents accès routiers, puisque l’IP1 passe près de la ville, qui, à 4/5 km, donne accès à l’A22 (Via do Infante) et à l’EN 125 ou, à 9 km, à l’A1 (autoroute de l’Algarve).

Selon la mémoire descriptive, le programme comprend:

La proposition vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie de l’Aparthotel associé au thème du tourisme de nature en particulier de la ferme avec la production agricole de produits typiques de la région.
La proposition urbaine concentre sa mise en œuvre dans une seule zone et de moins de 10% de la propriété totale - 7,6 ha, et le terrain a une superficie de 80,3 ha.
Les bâtiments ont un maximum de 2 étages.

LA SOLUTION ENGLOBE :

Bâtiment principal au sommet du sol et à côté du point de repère géodésique.
Réhabilitation de la chapelle de Santana et sa conversion en équipement de restauration, y compris la création d’une terrasse extérieure;
Ensemble de bungalows de différentes typologies, disposés dans la structure nucléaire définie et implantés en tirant parti des courbes de niveau naturel du terrain, combinées à l’exposition au soleil et aux vues;
Espace de loisirs extérieur à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d’hébergement, et qui fera réhabiliter la ruine contiguë afin d’offrir le soutien nécessaire.
Verger et espace animalier pour l’auto-consommation et l’interaction avec les clients

Les routes et les voies piétonnes seront celles qui existent déjà.

PROGRAMME D’UTILISATION :

L’hôtel se composera de: bâtiment principal et piscine, chapelle et terrasse, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de brousse autoctone.
Le bâtiment principal dispose de 2 blocs, dont un au nord qui comprend la réception et le backoffice, un salon orienté vers le paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence à l’étage 0. À l’étage supérieur se trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hôtelière conventionnelle.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au 0ème étage et la salle de sport et SPA à l’étage -1. Dehors, en face de cela se dresse la piscine et le salon lancés au-dessus du paysage.

Également à l’étage inférieur se trouvent également les vestiaires du personnel et un entrepôt;
Bungalows, seront de 2 types, tous deux en structure en bois. ZONE 1 = À côté de la chapelle = petit noyau revêtu à l’extérieur d’acier corten constitué d’un seul étage.

Ils seront T1 avec un salon et une kitchenette, un sanitaire et une chambre.
Le reste sera entièrement en bois, structure et finition extérieure, couverture en pente avec deux eaux et balcon. Il existe 3 typologies, T1, T1+1 et T2, cette dernière étant préparée pour les utilisateurs handicapés. Ils se composent d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre, d’une installation sanitaire et d’un balcon couvert. Dans le cas de T1+1, il y a toujours une mezzanine.
CAPELA = sera réhabilité et converti en salle à manger de l’hôtel avec terrasse extérieure sur le réservoir ouest.
L’ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des cours, une piscine et des espaces verts.