2 Fermes et propriétés pour Acheter, à Alfândega da Fé

Identificação do imóvel: ZMPT564275

Ao comprar este imóvel em Vilarelhos, Concelho de Alfandega da Fé, estará a investir num conjunto de 3 casas com as seguintes características.

Conjunto de casas situada a 1h45 minutos do Porto e a 15 minutos de Vila Flor.

O Núcleo de Casas de Campo do Moinho situa-se em pleno vale da Vilariça onde junto passa a ribeira com o mesmo nome.

Áreas Caderneta Predial:

- Área Bruta Privativa: 620 m2
- Área de Implantação: 515 m2
- Área Bruta Privativa Total: 620m2
- Área Total Terreno:1674m2

Num terreno de de 1.674m2 com piscina e acesso a um ribeiro este condomínio de 3 habitações são as casas ideais para momentos idílicos de fim-de-semana e férias.
Mostrando-se, igualmente, apta à vivência diária, dada a qualidade de construção e nível de conforto proporcionado.
O turismo pode ser ainda outra vertente a explorar, dado o forte interesse no turismo rural de uma faixa muito interessante da população nórdica, belga, francesa, e até americana, caracterizada por um rendimento acima da média e que procura o sossego, a tranquilidade e o contacto com a natureza.
As casas caracterizam-se pela construção em xisto exposto, o pavimento é em tijoleira rustica e o teto em gesso.

Áreas casas:

Casa T1- 72,50 m²
Casa T2 - 105,00 m²
Casa T4 - 254,00 m²

Casas equipada com todas as comodidades:
com ar condicionado, lareira e a televisão por satélite, permite uma vivência atual e prática. O jardim envolvente às casas promovem a vivência no exterior e convidam a explorarmos toda a restante área: quer a de lazer, com destaque para a piscina no meio de um relvado toda a área agrícola.

Este mini condomínio é quase um grande jardim, que envolve as casas, dando-lhes sombra e privacidade; e onde é possível plantar diversas árvores de frutos e cultivar diversas espécies.

Tudo isto resulta num equilíbrio perfeito entre a parte idílica (o verde, o sossego, o canto da água) e a capacidade produtiva enquanto hobbie.

Outras características e equipamentos:

- ar condicionado;
- TV
- furo de água
- piscina:;
- zonas de armazenagem;
- casa das máquinas;
- solar térmico
- coberto para viaturas

NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: ZMPT. Em caso de visita, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Muito obrigado!

A Zome está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta quinta em Vilarelhos, no Concelho de Alfandega da Fé.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette propriété est située dans un quartier calme, dans le village d’Eucisia, municipalité d’Alfândega da Fé, à dix minutes d’Alfândega da Fé, avec un très bon accès.
Cette propriété est une petite ferme avec une maison, comme vous pouvez le voir, la maison a besoin de travaux de rénovation non structurels, ayant de nombreux potentiels d’utilisation, avec un terrain idéal pour ceux qui veulent explorer pour le tourisme (tourisme rural) ou pour ceux qui voulez vivre le rêve d’une vie à la campagne et avoir votre propre potager et vos animaux dans le village d’Eucísia, un endroit agréable et paisible qui appartient au village très proche d’Alfândega da Fé (Trás-os-Montes), dans le nord du Portugal.
La maison comprend sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, maison de soutien agricole et patio.
Au 1er étage, il y a 5 chambres et un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une terrasse surplombant la propriété.
Au rez-de-chaussée il y a 2 grands entrepôts et une cave.
En raison de la pente du terrain, il reste un sous-sol (rez-de-chaussée à l’arrière de la maison), un grand entrepôt avec accès depuis la rue et le terrain, la maison dispose également d’une annexe, une maison de soutien agricole avec possibilité d’être habitée, l’ensemble de la propriété est muré de grands murs de schiste.
La maison est raccordée au réseau d’eau potable et au réseau électrique.
Le terrain a beaucoup d’eau à partir d’un puits artésien correctement légalisé, ainsi qu’une source d’eau potable gratuite, qui a de l’eau toute l’année.
Caractéristiques de l’établissement:
Il a une superficie totale d’environ 4 850 m2.
Il a d’excellentes conditions pour le tourisme rural, l’élevage et un grand potager très fertile, avec des vignes et des oliviers de deux siècles et un chêne-liège géant.
Le village est très proche de l’Alfândega da Fé, qui a accès à un poste de santé, des pompiers, une école secondaire, la GNR (police), des cafés et des petits et moyens supermarchés. Le village est relié à Porto et au bord de mer par l’autoroute et le trajet dure environ 1h45m.
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