12 Fermes et propriétés Bien d'occasion, pour Acheter, à Tomar

Ref.: MJM6977 - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Cette villa de 6 chambres, située dans une zone rurale calme, offre une surface de construction généreuse de 457,60 m². Il est implanté sur un vaste terrain de 8 080,00 m², orné d’oliviers ancestraux et d’une variété d’arbres fruitiers. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement privé et sécurisé qui est idéal pour ceux qui recherchent une escapade à la campagne.
La villa est en excellent état, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
En outre, il dispose d’une piscine avec système de traitement, d’un espace barbecue (avec rassemblement, barbecue et toilettes avec douche), d’un patio pavé, d’un jardin bien entretenu avec irrigation automatique, d’un garage pour 2/3 voitures avec 2 portails, d’un abri supplémentaire pour 1 voiture, d’une annexe agricole pour le bois de chauffage et les outils, de poulaillers, d’un chenil, d’un puits et d’un terrain de culture qui comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers.
Il dispose de :
Rez-de-chaussée - hall, salle à manger, cuisine (1*), salon avec cheminée, 1 bureau, 1 chambre avec armoire, 1 salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes indépendantes, accès aux autres étages et balcons autour de la maison ;
1er étage - circulation, 1 suite (avec wc avec baignoire et douche et balcon), 3 chambres avec placards et plus de balcon autour de la maison ;
Sous-sol - hall, salon rustique + cuisine (fumoir - cuisine - 2*), 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre, 1 zone technique (salle des machines), accès au rez-de-chaussée et 1 grand porche ;
Technique/Équipement :
- Cuisine (1*) équipée d’une cuisinière intégrée, d’un four et d’un LL ;
- Fumoir (cuisine 2*) équipé d’une cuisinière, d’un four mll, d’un frigo ;
- Plancher de céramique - hall/circulation, cuisine, salle à manger, salles de bains, balcons/porches ;
- Parquet - salon, suite et chambres ;
- Double vitrage et cadres en aluminium ;
- Volets en aluminium ;
-Chauffage central
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de l’aspirateur central ;
- Automatisation au portail d’entrée.
Valeur IMI 350 €/an.
À 15 km du barrage de Castelo do Bode ;
5 min. de l’A23 ;
Durée : 10 min. Tomar et Entroncamento ;
Durée : 15 minutes Torres Novas ;
Durée : 40 min. à Santarém ;
Durée : 50 min. à Lisbonne.
(LA VILLA EST VENDUE AVEC DES REMPLISSAGES, À L’EXCEPTION DE QUELQUES EFFETS PERSONNELS)

Situada na tranquila região de Valdonas, esta Quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade histórica de Tomar, mantendo há muitos anos um negócio de eventos, nomeadamente casamentos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO

A Quinta é composta por dois artigos:
- urbano (o edifício) | 859 m2 | Piso 0 com afetação de serviços e 759 m2 e Piso 1 com afetação de habitação e 100 m2
- rústico (o terreno onde se insere) | terra de cultura arvense, vinha, oliveiras e figueiras | 11.520 m2

O edifício é composto por:

PISO 0
- 2 halls de entrada (um deles com apoio de bar)
- 2 salões com aproximadamente 150 e 200 m2 cada
- salão de bar
- espaçosa cozinha totalmente equipada
- diversas zonas técnicas de apoio à cozinha e arrumos com várias câmaras friogoríficas
- 3 zonas distintas de instalações sanitárias (com separação masculino/feminino e incluindo I.S. para deficientes)
- zona de tratamento de roupas
- balneários maculino e feminino
- extensa zona de alpendre que circunda o edifício

PISO 1
- espaço de arrumos de roupas do restaurante
- despensa de géneros
- arrecadação-mãe do restaurante
- num outro acesso, dispõe ainda de uma ampla zona de terraço fechada para espaço de escritório, arquivo e arrumos.


A QUINTA COMO ESPAÇO DE EVENTOS

A Quinta oferece um ambiente único para a realização de eventos. Localizada a apenas 2 km de Tomar, com acesso facilitado pela IC3, esta quinta distingue-se pela elegância e pelo profissionalismo, sendo o espaço ideal para celebrar casamentos, baptizados, festas de aniversário, jantares de negócios, entre outros.

Com capacidade para acolher até 600 convidados, a Quinta dispõe de dois salões amplos e modernos, totalmente climatizados, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Para além dos espaços interiores, a propriedade inclui um jardim amplo, uma esplanada encantadora e um grande parque de estacionamento privado, oferecendo o cenário perfeito para registar momentos especiais.


LOCALIZAÇÃO

A poucos minutos de distância, encontra-se o icónico Convento de Cristo, o Castelo dos Templários, a Igreja de Santa Maria do Olival, e o encantador centro histórico da cidade. Tomar é uma cidade rica em cultura e património, proporcionando uma experiência completa aos visitantes e convidados.

Tomar está rodeada por várias cidades importantes e fica a uma distância relativamente curta de Lisboa, o que facilita o acesso à capital.

Entroncamento - Aproximadamente 16 km
Ourém - Cerca de 20 km
Torres Novas - Aproximadamente 25 km
Fátima - Cerca de 30 km
Abrantes - Aproximadamente 38 km
Santarém - Cerca de 48 km

Distância para Lisboa:
Tomar fica a cerca de 135 km de Lisboa, o que corresponde a uma viagem de aproximadamente 1h30 de carro, seguindo pela A1 e IC3. Esta proximidade torna Tomar uma opção viável tanto para visitas de um dia como para quem deseja ter uma base mais tranquila fora da capital.


CONVERSÃO PARA HABITAÇÃO OU HOTEL

Além da oportunidade de adquirir um espaço de eventos versátil e bem localizado, este imóvel poderá ser convertido em habitação, uma vez que já dispõe parte dessa afetação, mediante acordo com os serviços municipais com um projecto de arquitetura que converta o espaço totalmente em habitação. Por outro lado, tendo a afetação de serviços em grande parte do imóvel, apresenta potencial para se converter num hotel.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Fantastique petite ferme, T3 + 1, maison rustique, murs en pierre, avec une surface de construction brute de 130,00 m2, située sur un terrain de 2640,00 m2.
La propriété est en excellent état, étant donné que les derniers travaux de rénovation intérieure ont été effectués en 2024.
Remarque : les propriétaires ont remplacé le toit de la maison principale et le porche en 1993, et il reste dans un état impeccable aujourd’hui
Il dispose de :
- beau porche avec barbecue ;
- cuisine (avec four à bois) ;
- 3 chambres + 1
- annexe idéale pour T1 ou bureau ;
- terrain avec de nombreux arbres fruitiers et potager ;
- jardin avec pelouse avec système d’irrigation ;
- Trou avec beaucoup d’eau ;
-tank.
Propriété murée et clôturée.
Superbes vues et dégagé, situé dans un quartier calme.
5 min. l’A13 avec correspondance avec l’A23 ;
Durée : 10 min. le barrage de Castelo do Bode ou Tomar ;
Durée : 45 minutes à Santarém ;
1h30m Lisbonne.

Identificação do imóvel: ZMPT571532

A Quinta de Matrena é uma propriedade histórica de 500 anos, situada no coração de Portugal, a apenas 9 km da encantadora cidade de Tomar, famosa pela sua ligação aos Templários.

Com mais de 20.000 m² de terreno e uma infraestrutura única, esta propriedade oferece um vasto potencial turístico, combinando conforto, história e natureza deslumbrante. Ideal para investidores que buscam um negócio sustentável e autêntico no crescente mercado turístico português, a Quinta de Matrena é a oportunidade perfeita para criar um destino exclusivo, onde tradição e modernidade se encontram.

História e Arquitetura

- 500 anos de história cuidadosamente preservada.
- Características arquitetónicas exclusivas e autênticas.
- Capela autorizada contruir pelo patriarca de Lisboa

Localização

- A 9 km de Tomar, cidade histórica associada aos Templários.
- Acessos rápidos à A13, facilitando deslocações por Portugal.
- Proximidade ao Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO) e à Rota dos Templários.

Potencial Turístico

- Atualmente com capacidade de alojamento para 30 pessoas.
- Local ideal para exploração de alojamento local, eventos culturais, ou turismo sustentável.
- Paisagens deslumbrantes e proximidade ao rio Nabão.
- Possibilidade de desenvolver eventos.

Características e Comodidades

- Área total: 20.480 m², com mais de 1.300 m² de área construída.
- Piscina infinita com vista para os vales verdes.
- Zonas ajardinadas e espaços sociais de convívio, como área de refeições ao ar livre e pit fire.
- Acomodações exclusivas: 13 quartos distribuídos por várias casas e suítes.

Acomodações

- Casa Principal: Casa com 2 quartos, uma suite, sala de jantar, cozinha, lavandaria, jardim privativo e wc de serviço. Contempla ainda uma Capela

- Casa Templários: Acomoda até 5 pessoas (2 quartos, sala com sofá-cama).
- Casa Thomar: Acomoda até 5 pessoas (2 quartos de casal, sofá-cama).
- Suite Fábrica: Acomoda 2 pessoas (quarto e casa de banho privativa).
- Casa Ruínas: Acomoda até 3 pessoas, ideal para pessoas com mobilidade reduzida.
- Casa Floresta: Acomoda 2 pessoas, possibilidade de cama extra.
- Casa do Caseiro: Acomoda até 15 pessoas, ideal para grupos ou atividades prolongadas.

Oportunidade de Investimento

- Mercado turístico em crescimento, especialmente na região de Tomar.
- Potencial para explorar o turismo cultural e histórico associado à Rota dos Templários.
- Excelente oportunidade de investimento internacional em turismo de qualidade e experiências autênticas.
- Valorização crescente da região no mercado imobiliário.

Infraestrutura Completa

- Área total de terreno rústico com vegetação.
- Espaços comuns bem equipados para convívio e lazer dos hóspedes.
- Potencial para desenvolver um negócio turístico sustentável.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para VENDA em Tomar, quinta com 47340 M2 a 4km da cidade, direcionada para o mundo rural, onde está inserida uma moradia T4 com 220M2 e várias ruínas para reconstrução. A moradia foi recuperada à alguns anos e é composta por, no res do chão , uma cozinha com despensa, uma adega, espaço para arrumação e garagem. O primeiro andar é composto por quatro quartos, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho. O terreno possui dois furos com captação de água e tanque de apoio e está todo vedado com rede.
Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Quintinha inserida em Terreno de 3012 m2, composta por 2 casas de habitação, uma delas habitável (T1) 1 quarto- 1 sala-cozinha-wc e a outra a necessitar de obras de recuperação T2-2quartos-1 sala-cozinha-wc. Terreno com Vista Desafogada com diversas árvores de fruto e poço de apoio a rega. Localizada a 10 minutos da Cidade dos Templários, com bons acessos a auto-estrada.
Situa-se a 20 minutos da Barragem do Castelo do Bode.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT544057

Quinta T2 com armazém e cultura arvense situada a 5km da Barragem de Castelo de Bode de 7km da cidade Templária de Tomar.

Tem uma área total de 7280 m2 composta por terreno urbano e rústico (4 frações):

Fração rústica:
Olival, citrinos, horta, oliveiras, vinha cultura arvense, incluindo furo

Frações urbana:
- R/C destinado a habitação com área coberta de 112m2;
- R/C destinado a arrecadação com área coberta de 90m2;
- R/C destinado a habitação com área coberta de 58m2 em ruína;

Tipo de construção na casa principal:
Antiga sendo a estrutura de paredes resistentes rebocadas coberta por telha cerâmica e estrutura em madeira. O pavimento é em mosaico e soalho. A caixilharia é em madeira e alumínio - Os vãos envidraçados possuem caixilharia metálica com vidro simples e incolor e caixilharia metálica com vidro duplo e incolor.

Descrição:
Moradia T2 com orientação solar a Sudoeste composta por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, hall e uma casa de banho.

Localização:
5 km da Barragem Castelo de Bode
7 km de Tomar
130 km de Lisboa
240 km do Porto
230 km de Espanha

Porquê comprar na ZOME:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ Simples
Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Une propriété centenaire tout simplement exceptionnelle nichée entre le Couvent du Christ, le monastère de São Francisco et le majestueux Tribunal de Tomar.
Non seulement les deux maisons qui composent cette propriété sont superbes, mais elles bénéficient de plus d’un magnifique jardin dont les murs d’enceinte protègent l’intimité des regards et du bruit de la ville.
Un lieu rare et confidentiel, historique et grandiose, et enfin charmant et raffiné.
A proximité des commerces, du centre historique, des restaurants, et toutes les commodités.
Cette double demeure pourrait accueillir une grande famille mais également un projet de type hôtelier.
Une vidéo disponible sur le site permet de mieux se rendre compte de la grandeur et de la beauté des lieux.
D’un côté une maison confidentielle qui a conservé l’authenticité de ses cents ans.
De l’autre une somptueuse bâtisse reconstruite mais en conservant beaucoup d’éléments du passé.
Quel que soit le côté où l’on se tourne, on ne trouve que grandeur et beauté.
Une très, très belle adresse pour un bien définitivement unique.

A seulement 1h15 de Lisbonne, 50 minutes de Nazaré et des plages de sables blancs.
Tomar, avec son merveilleux Rio Zêzere et ses grandes plages fluviales, reste une ville tout à fait particulière du Portugal.

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C’est tellement plus facile de s’installer en Français.

NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile.
Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes.
Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus.
Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C’est tellement plus facile de s’installer en Français » est notre slogan. Mais c’est surtout une réalité.
Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.
Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible.
Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.

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Localizado em zona extremamente agradável, muito verde e natural, perto do centro da cidade de Tomar.

A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

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