4 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Distrito de Santarém, Vale de Santarém

Située à quelques kilomètres de la ville de Santarém, capitale du Ribatejo, à seulement 10 minutes de Cartaxo et 1 heure de Lisbonne, cette superbe propriété offre une retraite exclusive au cœur du Portugal - Un véritable paradis du Ribatejo !

C´est dans cette région que vous trouverez cette ferme chaleureuse au style rustique traditionnel. Aux tons chaleureux et joyeux, cette propriété mélange harmonieusement les cultures et les inspirations, vous permettant de profiter du paysage et de la vie à la campagne dans toute sa splendeur. Sa conception et sa construction soignées créent des environnements et des activités diversifiés, invitant au partage et à la convivialité.

D´une superficie totale d´env. D´une superficie de 7 700 m2, le cœur de cette propriété est le ’Logradouro da Oliveira’, un espace parfait pour se détendre et profiter du rythme de la campagne. De plus, la ferme comprend les bâtiments suivants :

Maison T4 de plain-pied, de 220 m2 entourée d´un porche. La villa se compose d´un grand salon avec cheminée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète pour soutenir les chambres, une suite avec placard, cuisine, cellier et salle de bain invités.
Maison de soutien, où se trouve le Rassemblement avec plafond en bois massif, une cuisine rustique avec cheminée, un entrepôt de 125 m2, une salle de bain et une salle de sport.
Abri de loisirs de 20 m2, équipé d´un four à bois.
Superficie totale construite 345 m2 + 20 m2

Construite en 2002, cette villa se distingue par son confort, son atmosphère accueillante, son souci du détail et sa qualité de construction extraordinaire, utilisant d´excellents matériaux.

Parmi les caractéristiques notables, on distingue : panneaux solaires pour l´autoconsommation, chauffage central avec système de cheminée et alimentation en diesel et chaudière pour chauffer la maison, fenêtres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, plans de travail en pierre et salle de bain rose lioz, solide. parquet dans les couloirs et les chambres, montants, portes et armoires en pin nordique massif, portes extérieures en bois massif traité, lame d´air de 1 mètre dans toute la maison, plafonds en stuc traditionnel, porche en bois de pin traité en autoclave, murs isolés avec une plaque supérieure ou des combles également isolés.

En plus des différentes options d´espace intérieur, cette propriété vous invite à vivre à l´extérieur, offrant plusieurs espaces qui offrent tout le confort et l´authenticité d´une maison de campagne.

Les points forts incluent :
Ouvrir la vue
Piscine de 50 m2, avec espace douche et solarium, parfaite pour profiter des agréables étés du Ribatejo.
Zone forestière, idéale pour des moments conviviaux ou simplement pour se connecter avec la nature.
Aire de jeux pour enfants.
Jardin avec gazon, plantes et fleurs, qui s´étend sur toute la propriété.
Verger, où vous pourrez déguster des fruits fraîchement cueillis.
Jardin, parfait pour cultiver vos propres légumes et herbes fraîches.

Ribatejo est une région d´une beauté surprenante, pleine de paysages enchanteurs, de vastes marais, du splendide fleuve Tage et d´un riche patrimoine monumental et architectural qui traverse toute la province. Inspirée de traditions authentiques et captivantes, cette région est connue pour ses liens étroits avec la campagne, sa cuisine délicieuse, ses excellents vins et l´hommage au cheval, à la campagne et au taureau.

Cod. Ext. 7058

Terrain mixte de 43 200 m² avec maison, annexes et soutien agricole à Vale de Santarém.

Le terrain est entièrement plat, d’une superficie de plus de 4 hectares, avec trois façades, situé dans une zone agricole, à seulement 300 mètres de la Rua Falcão. Grande étendue de terrain adaptée à la plantation de vignobles ; idéal pour des projets agricoles.

La propriété comprend une maison à rénover, eau, électricité, surveillance, un pavillon de stockage agricole, un puits naturel, 2 puits d’eau, 200 oliviers, des chênes-lièges, des noyers et un étang naturel.

Le terrain plat, clôturé et constructible permet une quote-part de construction de 20 %, avec également un puits d’eau. Le pavillon occupe une superficie de 1 900 m² et comprend une ancienne maison ainsi que plusieurs annexes (par exemple, des caves) à restaurer :

- Habitation : 93,56 m² (avec débarras, salle de bains, chambre, atelier de couture, salon, cuisine et salle à manger).

Si vous envisagez de vivre ou d’investir dans la nature, c’est sans aucun doute une opportunité à considérer.
Planifiez votre visite, sans engagement ! Contactez-nous.

Almeida Garrett écrit dans ’Viagens’ :

’Le Val de Santarém est un de ces lieux privilégiés par la Nature ; des lieux doux et délicieux où les plantes, l’air, la situation, tout est en une harmonie très douce et parfaite : il n’y a rien de grandiose, ni de sublime, mais une sorte de symétrie des couleurs, des tons, de la disposition de tout ce que l’on voit et ressent. Cela ne semble être que paix, santé, tranquillité de l’esprit et repos du cœur. Un royaume d’amour et de bienveillance doit y régner. Les mauvaises passions, les pensées mesquines, les plaisirs et la vilenie de la vie ne peuvent que fuir. Là, on imagine l’Éden habité par l’homme avec son innocence et la virginité de son cœur.

Quintinha com Moradia no Vale de Santarém.
A Moradia com areas muito generosas, e nos anexos
encontra uma tertúlia, uma garagem e casa de arrumos.
Tem um espaço com arvores de fruto e um poço com muita agua.
A Moradia, tem na parte inferior, 1 quarto, 1 wc, sala ampla, cozinha com sala de almoço, na
parte superior, tem 3 quartos, wc e ainda um escritório.
Esta quintinha esta a sensivelmente 10 minutos da A1 Lisboa, Porto e a 5 minutos do Cartaxo e Santarém.

Localizada apenas a 10 minutos do Cartaxo, Santarém, esta propriedade é sem dúvida o que procura como refúgio na natureza, apenas a 1 hora de Lisboa.

Trata-se de uma acolhedora quinta (c/moradia rústica tradicional) onde podemos desfrutar da paisagem e da vida no campo.
Construída em 2002. De óptima construção onde foram introduzidos materiais de excelência e com excelentes pormenores arquitectónicos.

Houve a preocupação de se criar diversos ambientes que convidam ao convívio e lazer em diversas zonas da casa.

Com uma área total de 8.530 m2, a quinta inclui os seguintes edifícios:

Moradia térrea T4, com 220 m2 de área bruta privativa com alpendre a Sul. A moradia é composta por uma ampla sala com lareira, 3 quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma suite com closet, cozinha, despensa e casa de banho social.

Casa de apoio, onde encontramos uma zona de estar (de convívio) com tecto em madeira maciça, uma cozinha rústica com lareira, um armazém de 125 m2, uma casa de banho e um ginásio.

Alpendrada, com um forno a lenha.

Painéis solares térmicos, aquecimento central com sistema de lareira e abastecimento a gasóleo,
Caldeira para aquecimento da casa,
Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo,
Bancadas de cozinha e casa de banho em pedra lioz,
Pavimento em madeira maciça nos corredores e quartos,
Umbreiras, portas e roupeiros em pinho nórdico maciço,
Portas exteriores em madeira maciça tratada,
Caixa de ar de 1 metro nas fundações em toda a casa,
Tectos com estuque tradicional,
Alpendre em madeira de pinho tratada em autoclave,
Paredes duplas ventiladas,
Sótão com ventilação,
Piscina, com área de chuveiro e solário,
Zona de bosque,
Área de lazer infantil,
Jardim (relvado),
Pomar


Não deixe de visitar!