3 Fermes et propriétés pour Acheter, à Crato

Moradia de 2 pisos T3 em Gafete, com logradouro e boa exposição solar, constituida por;

Rés de chão: compartimento amplo, distribuição, cozinha e logradouro com arrecadações e WC
1º andar com 4 divisões, distribuição e casa de banho.
Sotão com 2 divisões de altura limitada destinadas a arrumos

Localiza-se em zona habitacional e infraestruturada, com bons acessos devidamente pavimentados. Zona com estacionamento fácil e tem exposição solar razoável.

Tem diversos serviços perto como escolas, GNR e comércio local.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 90m²;

Área Terreno Integrante 70m².

Caso precise, dispomos de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos.
Uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria, de modo a que todas as suas questões possam ter uma resposta.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:

CONTACTO DIRETO
RENATO MOREIRA
(telefone)
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Crato é uma vila portuguesa que está situada a 23 quilómetros a Este da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, Portugal.

O coração desta localidade é a Praça do Município, onde poderás admirar a Varanda do Prior (século XVI), a Câmara Municipal (século XVIII) e o Palácio Sá Nogueira (século XVIII).

Caminhando pela rua José da Gama chegarás à Igreja da Misericórdia (século XVII) e à Igreja Matriz de Nossa Senhora da Concepção, originaria do século XIII, mas reformada no XVIII. A partir daqui podes seguir pela rua Dr. Teixeira Guerra para chegar a um palácio manuelino/barroco do mesmo nome, onde se casaram dois reis: D. Manuel I e Dª Leonor (1518) e D. João III com Dº. Catarina (1525).

Após o palácio aparece o imponente castelo, cujas ruínas hoje formam um estupendo miradouro.

A 1 quilómetro a norte do Crato, vale a pena visitar o Mosteiro de Flor da Rosa, com uma igreja com ameias do século XIV, convertido em Pousada desde 1995.

House with 2 floors T3 in Gafete, with patio.

It is located in a residential and infra-structured area, with good paved access. It has easy parking.

It has several services nearby such as schools, GNR and local shops. It has reasonable sun exposure.

It is constituted by:

Ground floor: large compartment, distribution, kitchen| floor with 4 divisions, distribution and bathroom.
It has a back patio with construction. Attic with 2 rooms of limited height.

Information about the areas:

Private Gross Area 90m²;

Integral Land Area 70m².

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For more information, documentation or scheduling visits:

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RENATO MOREIRA
(telefone)
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Crato is a Portuguese town located 23 kilometers east of the city of Portalegre, in Alto Alentejo, Portugal.

The heart of this town is Praça do Município, where you can admire the Varanda do Prior (16th century), the Town Hall (18th century) and the Sá Nogueira Palace (18th century).

Walking along Rua José da Gama, you will arrive at the Igreja da Misericórdia (17th century) and the Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, originally from the 13th century, but reformed in the 18th century. From here, you can follow Rua Dr. Teixeira Guerra to reach a Manueline/Baroque palace of the same name, where two kings were married: D. Manuel I and Dª Leonor (1518) and D. João III with Dº. Catherine (1525).

After the palace appears the imposing castle, whose ruins today form a wonderful viewpoint.

1 kilometer north of Crato, it is worth visiting the Monastery of Flor da Rosa, with a 14th-century crenellated church, which has been converted into a Pousada since 1995.

L’Herdade dos Lameirais, située dans la région de Portalegre, dans l’Alentejo, dispose d’un hôtel rural, installé dans cette propriété d’une superficie de 50 hectares, au bord d’un immense lac, dont l’utilisation est libre pour les sports nautiques, la pêche sportive, la natation, entre autres. Le lac d’une beauté incomparable n’est pas inclus dans la vente, mais l’acquéreur de la propriété et de l’hôtel sera dûment assuré qu’il aura le droit d’obtenir une autorisation à long terme pour utiliser le lac à des fins de loisirs.

La propriété est bien structurée et comprend : L’hôtel rural, une piste d’aviation pour ULM et hélicoptères, d’une longueur de 612 mètres.

Il est à noter que ce domaine, de par ses caractéristiques uniques, outre le magnifique hôtel rural, dûment homologué par les organismes gouvernementaux liés au tourisme, peut encore être considérablement agrandi.

L’hôtel a très bien fonctionné pendant de nombreuses années, mais pour diverses raisons, il a cessé son activité, jusqu’alors si recherchée et fréquentée par les nationaux et les étrangers. Il est vrai qu’au fil des années, il s’est peu à peu délabré, mais grâce à un investissement peu important en termes de peinture extérieure et intérieure, de restauration de certains sols, entre autres, il a pu être réhabilité et rester pleinement opérationnel, d’autant plus qu’en cette période post-covidique, le tourisme dans l’Alentejo n’a cessé de croître, avec une croissance exponentielle au cours de la dernière année.

Cette unité hôtelière se compose de : Une maison de campagne, 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites, pour un total de 76 personnes, occupant une surface physique de 3 217 m2. Il comprend également une piscine de 10 x 22 mètres, un pavillon de chasse, un restaurant et un bar de 236 m2, un bureau de 267 m2 et 2 manèges (1 060 m2 + 140 m2). Il y a aussi : un gymnase, un terrain de football/tennis, des abris pour les animaux, des terres défrichées pour la culture des céréales et des chênes verts épars.

Il existe également un projet d’augmentation du nombre de lits.

Le projet architectural de construction de trois centres supplémentaires, avec un total de 42 appartements, a progressé. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si cela se réalise et si l’investisseur est d’accord, ce projet permettra au centre de vacances d’accueillir 124 personnes.

Il s’agit d’une installation officiellement légalisée, licenciée et autorisée pour le tourisme, située dans une région très convoitée et appréciée de l’Alentejo.

Un endroit unique avec une tranquillité et une sécurité immenses.

PRIX DE VENTE NÉGOCIABLE, SOUS RÉSERVE DE PROPOSITIONS.

(No. Ref. 902-22).

Homestate in Alentejo in portalegre area, with good access to (IP2)
Flat agricultural land, with 18 ha, for any type of cultivation, the same is composed of some trees between them flyfish and holm oaks, along also has a small pond with lots of water.