7 Fermes et propriétés - Ferme Bien d'occasion, pour Acheter, à Torres Novas

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle.
Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs).
2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement
- Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables-
- Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée
À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance.

Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme.
Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants.
La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes.
Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne.
Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo.
Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner.
Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes.
Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas.
Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements.

Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter.

Quinta de Charme onde o tempo se detém e o verde da Serra D’Aire como pano de fundo, fazem deste espaço único. A 1 hora de Lisboa e a poucos minutos do centro de Torres Novas e do acesso à A1, encontrará aqui o seu refúgio perfeito.

A propriedade conta com mais de 2,3 hectares composta pela casa principal, jardim com árvores de fruto e flores, piscina exterior*, solário, garagem, arrecadação e zona de arrumos, lavandaria e canil. Tem ainda furo e poço.
Encontra-se murada e o acesso à quinta é feito através de um portão automático.
Detalhes que estão presentes e o que vão com certeza encantar, como os painéis de azulejo, a calçada portuguesa, as portadas em madeira maciça.

A moradia com 525m2 de área bruta privativa, composta por 3 pisos e sótão, tem a seguinte disposição: hall, sala de jantar, sala de estar com lareira e com acesso direto para um fantástico terraço com vista para a piscina*, cozinha, escritório, 7 quartos (2 suites), 6 casas de banho. Inúmeros espaços exteriores ao longo da casa para poder desfrutar do ar puro, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com a família ou amigos. Solário com área de cozinha e forno a lenha. Garagem para 2 carros, com uma divisão que funciona neste momento como atelier e ainda com uma cozinha de apoio.

Equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos e portadas em madeira maciça. Jardim com sistema de rega automática. Piscina* com churrasqueira, zona
complementar de apoio com casa de banho e uma arrecadação para arrumos.

Encontra-se num bom estado de conservação. Na sua construção foram utilizados
materiais de qualidade para garantir uma maior durabilidade e transformar esta quinta num lugar agradável e aconchegante.

Venha descobrir por si mesmo todo o charme e encanto desta propriedade. Seja para habitação, turismo rural ou casa de férias, descubra todo o potencial que a Quinta de Santa Comba tem para lhe oferecer. Agende a sua visita sem mais demoras!



*Piscina não averbada na documentação.



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A charming property where time
stands still and the greenery of Serra D’Aire as a backdrop make this space
unique. Located just 1 hour from Lisbon, a few minutes from the center of
Torres Novas and access to the A1 motorway, you will find your perfect retreat
here.

The property covers more than 2.3 hectares and includes the main house, garden
with fruit trees and flowers, outdoor swimming pool*, sun deck, garage, storage
room, laundry area, and kennel. It also has a borehole and well. It is enclosed
by walls, and access to the farm is through an automatic gate. Details that are
present and will surely enchant, such as the tile panels, Portuguese pavement
(Calçada portuguesa), and solid wood shutters.The villa with 525m2 of gross private area, comprising 3 floors and attic, is
arranged as follows: entrance hall, dining room, living room with fireplace and
direct access to a fantastic terrace overlooking the pool*, kitchen, office, 7
bedrooms (2 suites), 6 bathrooms. Numerous outdoor spaces around the house to
enjoy the fresh air, leisure moments, or simply relax with family or friends.
Sun deck with kitchen area and wood-fired oven. Garage for 2 cars, with a room
currently functioning as a workshop and also with a support kitchen.Equipped with air conditioning, double glazed windows, and solid wood shutters.
Garden with automatic irrigation system. Pool* with barbecue, complementary
support area with bathroom, and storage room for storage.It is in good condition. Quality materials were used in its construction to
ensure greater durability and transform this farm into a pleasant and cozy
place.

Come and discover for yourself all the charm and enchantment of this property.
Whether for housing, rural tourism, or a holiday home, discover all the
potential that Quinta de Santa Comba has to offer you. Schedule your visit
without delay!

*Pool is not registered in the documentation ;ID RE/MAX: (telefone)

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle.
Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs).
2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement
- Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables-
- Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée
À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance.

Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme.
Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants.
La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes.
Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne.
Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo.
Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner.
Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes.
Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas.
Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements.

Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter.

Vivez là où les autres passent leurs vacances ! Ce dicton figure dans de nombreuses annonces immobilières dans le sud, mais ici, il n´est que partiellement vrai.

Aimeriez-vous passer des vacances ici après avoir appris à connaître cette partie du Portugal ? Oui, encore et encore. Y a-t-il beaucoup de vacanciers ? Non, cette région n´a pas encore été envahie par le tourisme et est donc encore intacte, peu développée et peu peuplée.

Vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux d´aménagement ou d´équarrissage, y amener vos chevaux et même y créer votre propre entreprise si vous le souhaitez.

Cette propriété pour chevaux et humains est située dans la région des chevaux du Portugal. La ville mondialement connue de Golegã est à seulement 20 minutes. Torres Novas est à 15 minutes
Alcanena (plusieurs supermarchés) est à 10 minutes
Santarém est à 35 minutes
L´aéroport de Lisbonne est à 60 minutes.

La propriété se trouve dans un endroit pratiquement isolé près de Torres Novas/Alcorochel. Dans un petit village portugais. Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 20 minutes. Aller à la mer en voiture ? Pas de problème. Les plages spectaculaires de la côte ouest, près de Peniche ou de Nazaré, ne sont qu´à une heure de route. Une merveilleuse plage fluviale se trouve à 15 minutes, ce qui permet de se rafraîchir pendant les journées chaudes sans avoir à faire de longs trajets.

Accès à l´autoroute ? Les autoroutes A1 et A23 sont à 10 minutes.
En voici les grandes lignes :

La route d´accès a été récemment construite par nos soins en 2024 et 2025.

Propriété
Une propriété de 3,5 hectares magnifiquement située, récemment clôturée en 2024 avec des clôtures à gibier de haute qualité (180 cm). L´ensemble de la propriété, située à flanc de colline, offre une vue magnifique sur les collines environnantes. La propriété possède une belle population d´arbres matures : chênes-lièges, eucalyptus isolés, figues délicieuses, cactus et quelques oliviers de plus de 100 ans (ils produisent environ 500 kg par an). L´ancien propriétaire a pratiqué activement la permaculture et a planté une forêt vivrière. Toute la propriété peut être irriguée. Il y a un puits au bas de la propriété et une pompe achemine l´eau vers une citerne de 7000 litres au sommet. Cela garantit une pression suffisante. La tuyauterie a déjà été installée.

Maison 1
Une ferme portugaise typique, avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. La ferme a été rénovée en 2025 et la salle de bain est entièrement neuve. Vous pouvez louer cet appartement immédiatement comme location de vacances, par exemple, et générer des revenus. La maison dispose de 2 grands entrepôts, chacun pouvant être converti en appartements individuels. Cette maison est située sur le domaine, mais n´est pas clôturée. Elle dispose de sa propre allée et de son propre parking.

Maison 2
Construite il y a environ 10 ans, cette maison n´est certainement pas une maison portugaise typique. Le constructeur était un architecte brésilien. La maison a été conçue dans le style loft. Un design moderne, totalement ouvert avec de grandes fenêtres - parfaitement intégré dans la propriété et aligné avec l´orientation solaire. Pendant les étés chauds, les grandes fenêtres assurent une circulation d´air suffisante, tandis qu´en hiver, les lucarnes et les grandes fenêtres environnantes garantissent que chaque rayon de soleil réchauffe la maison. Un grand et agréable poêle à bois apporte de la chaleur en hiver et pendant les saisons intermédiaires. Un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains - parfait pour une vie de rêve au milieu de la nature, entouré de vos chevaux. Important au Portugal - approbation de la maison.

Au cours des 12 derniers mois, un merveilleux sentier de paddock pour chevaux a été créé ici. Il y a plusieurs zones pavées (sèches en hiver) et des pâturages disponibles. La végétation est adaptée aux chevaux, avec de l´herbe à faible teneur en sucre et beaucoup d´herbes sauvages. Les chevaux vivent ici avec les résidents. Les juments et les étalons/hongres sont séparés. Le foin est stocké dans un conteneur à deux toits pour l´ombrager. Les paddocks sont recouverts de gravier et de sable et ne sont pas boueux en hiver. Les aires couvertes sont pavées. Il y a plusieurs tentes d´écurie et plusieurs zones sablonneuses pour se reposer.

La ’Quinta da Casa Jardim’ est située près de Torres Novas, dans la région du Ribatejo, à environ 1 h 10 de Lisbonne. Située dans une zone parfaitement résidentielle, dans un petit village de la municipalité, où règnent la sécurité et la tranquillité, c’est sur un terrain d’une superficie de 1 160 m2 que se trouve cette charmante villa, entièrement mobile, équipée et prête à être emménagée, composée de deux étages avec une zone privée de 180 m2 située à 15 minutes de Tomar et à 20 minutes de la plage de la rivière Agroal et à environ 120 km de la ville de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado.

La villa a été entièrement rénovée depuis 2019, en conservant pratiquement tout son extérieur à travers le design original.
L’accès à la maison se fait par un portail automatique avec une entrée directe dans un patio, qui peut également être utilisé comme parking pour plusieurs véhicules, ou par un portail latéral pour l’accès des piétons. Le sol est entièrement pavé de galets portugais et il y a un trottoir autour de la maison. A l’extérieur, il y a 2 barbecues desservis par un hangar, une maison indépendante pour stocker le bois de chauffage et une autre annexe où sont conservés tous les outils d’entretien du jardin et tout le matériel pour soutenir les panneaux solaires (batteries et pompes) qui chauffent l’eau et l’électricité de la maison.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec une cheminée et un beau plafond en bois massif, avec un accès direct au magnifique jardin et à l’espace barbecue. Il y a également une salle de bains, une armoire à côté de l’escalier en colimaçon qui mène au premier étage. Le sol est entièrement recouvert de carrelage rustique. Au premier étage, il y a un petit salon qui mène à deux chambres, dont une avec une armoire et une salle de bains, ainsi qu’une cuisine avec une salle à manger. Le sol est en bois dur massif, également connu sous le nom de parquet portugais.

Le 1er étage est également accessible par deux escaliers extérieurs. Nous aimerions souligner la beauté du jardin, avec plusieurs arbres feuillus, recouvert d’une pelouse luxuriante et bien entretenue et d’une multitude de plantes. Il dispose d’un forage artésien d’environ 170 mètres de profondeur qui garantit un approvisionnement permanent en eau, équipé d’un système d’irrigation au goutte-à-goutte.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour une résidence ou une résidence secondaire, où l’on peut trouver et profiter d’une grande tranquillité, où l’on peut entendre le chant des oiseaux, dans un cadre simplement campagnard et avec beaucoup d’air frais. Il y a également la possibilité d’ajouter une piscine. Nous tenons à souligner que cette propriété est vendue avec le mobilier.

Nous vous attendons pour visiter ce lieu incroyable, transformé en petite ferme. Faites-en ce que vous voulez, que ce soit pour une habitation, pour du tourisme rural ou simplement pour une maison de vacances.

(Réf. FG653).

Quinta com 18 h localizada entre Torres Novas e Santarém, com bons acessos (A1 e A23). Área ocupada por 5 ha de olival e 10 ha de vinha, com sistema de rega gota-a-gota, substanciada em água própria, armazenada em depósito. A Quinta dispõe ainda de um conjunto de 1.000 amendoeiras, 120 árvores de fruto e zona de cultivo de outras especiminens. Tem ainda edificado e devidamente licenciados 650 m2 de casas de apoio agrícola e de armazém de alfaias agrícolas, com um logradouro de 800 m2.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir esta propriedade de excepção.
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Quintinha com 18000m2 de área.

Quinta composta por 3 barragens e 2 furos, com várias árvores de fruto, com predominância de laranjal e olival.

No terreno encontra-se inserida uma pequena casa, com possibilidade de ampliar.

Excelente oportunidade de investimento ao nível agrícola.

A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!