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Ferme pour le tourisme rural, Barão São João, Lagos, Algarve

Il y a 4 920 m2 entourés d’une nature agréable, au cœur du barrque de l’Algarve, avec un emplacement privilégié, car il se trouve à environ 10 minutes de plusieurs plages de la municipalité de Lagos.

La villa existante, d’architecture typique de l’Algarve avec 90m2, est en excellent état structurel et se compose d’un salon d’environ 30m2, cuisine, 2 chambres, buanderie et rangement, salle de bain et garage.

La ferme dispose d’un forage d’eau légalisé par l’APA (Association portugaise de l’environnement) et également d’un réservoir d’eau.

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET APPROUVÉ :
Excellent investissement pour le développement d’un projet touristique/hôtelier, tant pour son environnement, ses caractéristiques, que pour son emplacement et son excellent accès.

Dans ce contexte, il dispose d’un projet architectural et de spécialités respectives, déjà approuvés par la municipalité de Lagos, pour la mise en œuvre d’un projet de tourisme rural d’excellence.

- Surface de construction : 500,26 m2
- Suites : 11
- Salles de bain : 12
-Blanchisserie
- Réception + salle de réception Déjeuners en intérieur - 40m2
- Patio (espace extérieur pour le déjeuner)
- Salon (idéal pour un restaurant avec terrasse) - 30m2
-Cuisine
- Piscine (10m x 5m)
- T1 (si le propriétaire veut vivre sur place)

L’accès à la propriété est bon, la propriété est située entre le village de Barão de São João et le village de Bensafrim où vous pouvez rapidement accéder aux magasins locaux, et à environ 10 minutes vous êtes dans la ville de Lagos.

A noter l’accès rapide aux principales autoroutes, ce qui place cette propriété à environ 1 heure de l’aéroport international de Faro.
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Situada no Algarve, esta Herdade estende-se até à margem da Barragem da Bravura, no limite entre os concelhos de Lagos e Monchique, com área de 242 ha, que estão distribuídos por dois artigos de matriz rústica contíguos e um artigo de matriz urbana.



Localização privilegiada sobre a barragem, com possibilidade de reconstrução das ruínas para habitação própria, casa de férias ou um hotel de campo, Resort, Turismo Rural, Camping, Glamping, Eco Turismo.



A 14 km das praias de Lagos e 14 km das praias da Costa Vicentina, a 80 km do aeroporto Internacional de Faro e a 270 km de Lisboa.



A barragem possui uma Estação da Biodiversidade, que consiste num percurso desde a ribeira de Odeáxere, onde se pode apreciar a fauna, como a borboleta-monarca, seguindo depois um caminho entre matos típicos da região mediterrânea, terminando depois junto daquele curso de água.



A barragem de Odeáxere ou barragem da Bravura localiza-se no concelho de Lagos, no distrito de Faro, em Portugal. Situa-se na ribeira de Odeáxere. A barragem foi projectada em 1955 e entrou em funcionamento em 1958 .



Descrição dos povoamentos:



- 34 ha Eucaliptos globulus
- 30 ha Alfarrobeiras consociadas com pinheiros do alepo, pequenas parcelas c/amendoeira, oliveira e acácia
- 40 ha Pinheiro bravo consociado com sobreiro
- 33 ha Pinheiro do alepo consociado com sobreiro
- 52 ha Pinheiro manso
- 51 ha Pinheiro manso consociado com bravo



Ligue-me para saber mais informações ou agendar a sua visita ao local.



English

Located in the Algarve, this Estate extends to the edge of the Barragem da Bravura, on the border between the municipalities of Lagos and Monchique, with an area of 242 ha, which are spread over two adjacent rustic items, and an urban item. .

Privileged location on the dam, with the possibility of rebuilding the ruins for own housing, holiday home or a country hotel, Resort, Rural Tourism, Camping, Glamping, Eco Tourism...etc...



The dam has a Biodiversity Station, which consists of a trail from the Odeáxere stream, where you can see fauna such as the monarch butterfly, then follow a path through typical Mediterranean scrubland, ending up next to the watercourse.



The Odeáxere dam or Bravura dam is located in the municipality of Lagos, in the Faro district of Portugal. It is located on the Odeáxere stream. The dam was designed in 1955 and began operating in 1958

14 km from the beaches of Lagos and 14 km from the beaches of Costa Vicentina, 80 km from Faro International Airport and 270 km from Lisbon.

Description of settlements:
- 34 ha Eucalyptus globulus
- 30 ha Carob trees intercropped with Aleppo pines, small plots with almond, olive and acacia trees
- 40 ha Maritime pine intercropped with cork oak
- 33 ha Aleppo pine intercropped with cork oak
- 52 ha Stone pine
- 51 ha Stone pine intercropped with bravo pine.



Call me for more information or to arrange a site visit.

Français



Situé en Algarve, ce domaine s’étend jusqu’au bord du Barragem da Bravura, à la frontière entre les municipalités de Lagos et de Monchique, avec une superficie de 242 ha, répartis sur deux éléments rustiques adjacents et un élément urbain. . Emplacement privilégié sur le barrage, avec possibilité de reconstruire les ruines pour son propre logement, maison de vacances ou hôtel de campagne, Resort, Tourisme rural, Camping, Glamping, Eco tourisme...etc...



Le barrage dispose d’une station de biodiversité, qui consiste en un sentier partant du ruisseau Odeáxere, où l’on peut observer la faune comme le papillon monarque, puis suivre un sentier à travers le maquis méditerranéen typique, pour aboutir à côté du cours d’eau.



Le barrage d’Odeáxere ou barrage de Bravura est situé dans la municipalité de Lagos, dans le district de Faro au Portugal. Il est situé sur le ruisseau Odeáxere. Le barrage a été conçu en 1955 et est entré en service en 1958.



A 14 km des plages de Lagos et à 14 km des plages de la Costa Vicentina, 80 kilomètres de l’aéroport international de Faro et 270 kilomètres de Lisbonne.



Description des colonies :



34 ha Eucalyptus globulus



30 ha de caroubiers intercalés de pins d’Alep, petites parcelles d’amandiers, d’oliviers et d’acacias



40 ha de pin maritime en association avec le chêne liège



33 ha de pin d’Alep en association avec le chêne liège



52 ha Pin parasol



51 ha Pin parasol intercalé avec pin bravo.



Appelez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.





;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade situada na Barragem da Bravura no Barlavento Algarvio com 5.53 hectares, com uma casa térrea com 200m2 para reabilitação com 6 assoalhadas, cozinha e pátio. VALOR NEGOCIÁVEL!



Com uma vista deslumbrante sobre a barragem a 10 minutos de Lagos. Excelente para um projeto de turismo rural sustentável. Exposição Solar excelente , Tanque, Poço regenerador dentro da barragem (único na bravura)



10 minutos de Lagos / 20 minutos de Aljezur



15 Minutos Aeroporto de Portimão



30 Minutos Aeródromo de Faro



Saida da Auto Estrada a 10 minutos



Vários campos Golf próximos



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.





English

Property situated in Barragem da Bravura in the Western Algarve with 5.53 hectares, with a 200m2 single-storey house for rehabilitation with 6 rooms, kitchen and patio. VALUE NEGOTIABLE! With stunning views over the dam, 10 minutes from Lagos. Excellent for a sustainable rural tourism project. 10 minutes from Lagos / 20 minutes from Aljezur. Tank Regenerating well inside the dam (unique in the bravura) Excellent Solar Exposure 15 minutes from Portimão Airport 30 minutes drive from Faro Airport Motorway exit 10 minutes away Several Golf courses nearby The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.Français

Propriété située à Barragem da Bravura dans l’ouest de l’Algarve avec 5,53 hectares, avec une maison de plain-pied de 200m2 à réhabiliter avec 6 pièces, cuisine et patio. VALEUR NÉGOCIABLE ! Avec une vue imprenable sur le barrage, à 10 minutes de Lagos. Excellent pour un projet de tourisme rural durable. 10 minutes de Lagos / 20 minutes d’Aljezur. Réservoir Puits de régénération à l’intérieur du barrage (unique dans la région) Excellente exposition solaire 15 minutes de l’aéroport de Portimão 30 minutes de l’aéroport de Faro Sortie d’autoroute à 10 minutes Plusieurs terrains de golf à proximité Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.





Mandarim

该物业位于西阿尔加维的Barragem da Bravura，占地5.53公顷，有一栋200平方米的单层楼房，可供修复，有6个房间，厨房和天井价值可议! 拥有迷人的大坝景观，距离拉各斯10分钟 是一个可持续发展的乡村旅游项目的最佳选择 距离拉各斯10分钟/距离阿尔杰苏尔20分钟 水箱 大坝内的再生井（在布拉夫拉地区是独一无二的） 优秀的阳光照射 距离波尔蒂芒机场15分钟车程 距法罗机场30分钟车程 高速公路出口10分钟车程 附近有几个高尔夫球场 所提供的信息不免除其确认，不能视为有约束力











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

*PORTUGUÊS*



Propriedade com 42.960 m2 em Monte Arranzina, Espiche, Luz, composta por 3 artigos distintos.



Artº urbano com 1.600 m2, destinado a habitação, composto por uma moradia unifamiliar, com vários anexos.



Artº urbano com 160,40 m2, destinado a armazém e actividades industriais.



Artº rústico com 41.360 m2 com vinha armada, figueiral, cultura arvense, amendoeiras, alfarrobeiras, etc.



Esta quinta enquadra-se numa zona tranquila onde pode disfrutar da sua tranquilidade e ao mesmo tempo perto de todos os serviços e a 2Km da Praia da Luz.



Um espaço com todas as características para os seus eventos, casamentos, festas, ou qualquer outra atividade, até porque dispõe de um excelente parque de estacionamento.



Possibilidade de Turismo Rural, com fácil acessibilidade, eletricidade, água da rede, furo de água, reserva de água.



Poderá ainda ser admitida a ampliação/alteração das construções existentes de acordo com o artigo 38.º do RPDM de Lagos, admitindo-se até um máximo de 300 m2 de área de construção para fins habitacionais, até um máximo de 500 m2 para outros fins (como por exemplo restauração), e até um máximo de 2.000 m2 para empreendimentos de Turismo Rural, no espaço rural.



Não perca esta oportunidade de investimento!!







*ENGLISH*



roperty with 42.960 sqm in Monte Arranzina, Espiche, Luz, consisting of 3 different items.



Urban article with 1,600 sqm, intended for housing, consisting of a single-family house, with several annexes.



Urban article with 160.40 sqm, intended for warehouse and industrial activities.



Rustic article with 41,360 sqm with reinforced vineyard, fig tree, arable crop, almond trees, carob trees, etc.



This farm is located in a quiet area where you can enjoy its tranquility and at the same time close to all the services and 2 km from Praia da Luz.



A space with all the characteristics for your events, weddings, parties, or any other activity, not least because it has an excellent car park.



Possibility of Rural Tourism, with easy accessibility, electricity, main water, water borehole, water reserve.



The expansion/alteration of existing constructions may also be allowed in accordance with article 38 of the RPDM of Lagos, admitting up to a maximum of 300 sqm of construction area for residential purposes, up to a maximum of 500 sqm for other purposes (such as catering), and up to a maximum of 2.000 sqm for Rural Tourism developments, in rural areas.



Don’t miss out on this investment opportunity!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa située très près du village d’Almádena, à seulement 10 minutes de Lagos et à 5 minutes des belles plages de l’Algarve de Burgau et Praia da Luz.
Composé de 2 chambres, canonnière, salon et cuisine et garage.
Il a l’eau courante et l’électricité
Urbain : 380 m2
Surface de construction : 112 m2
Espace privé : 64 m2
Terrain rustique : 6080 m2

*C’est tout près de la route 125

Réservez votre visite
#ref: 91786

Développez votre centre équestre moderne sur un terrain spacieux et bien situé.

Explorez tout le potentiel de ce terrain de 9 040 m2 à Odiáxere, Lagos, où 2 500 m2 sont des articles urbains, idéaux pour la création d’un centre équestre.

Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, cette propriété offre des possibilités infinies pour construire un centre équestre moderne et rentable.

Situé dans une campagne sereine, avec un accès pratique à l’EN125 et à l’A22, cet espace est parfait pour l’équitation, offrant tranquillité et beauté naturelle à ceux qui pratiquent ce sport.

Les installations comprennent un manège couvert de 600 m2, 10 stalles, 2 stalles, une salle de harnais, une salle de bain et une meule de foin.

Il y a aussi un chenil et une maison de soutien qui peut être rénovée pour devenir un espace accueillant pour les amateurs de sport, avec un salon, une cuisine, une salle de bain, une terrasse avec barbecue et une terrasse sur le toit.

Le terrain est divisé en enclos pour le pâturage des équidés.

Alors que l’eau est fournie par forage et que l’électricité provient du réseau.

L’environnement tranquille, avec un voisinage proche et un accès facile aux transports en commun, offre une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à seulement 3 km du centre urbain d’Odiáxere, à 7 km de Lagos et à 8,5 km de la plage de São Roque, ce centre équestre promet une vie équilibrée entre tranquillité rurale et commodité urbaine.

Profitez de cette occasion unique d’investir dans votre amour pour les chevaux et de créer une entreprise florissante et gratifiante.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Propriedade típica totalmente recuperada (cerca de 200 anos) com cerca de 2 Hectares, com amplo jardim bem cuidado, piscina, terraço e três casas.

Este terreno insere-se numa zona rural, com grande beleza, onde poderá potencialmente construir para turismo ou habitação. Fica perto do centro de Lagos e de todas as praias envolventes (Luz, Meia Praia, Batata etc...)

Uma das moradias dispõe de hall de entrada, cozinha equipada, sala com salamandra, 2 quartos, casa de banho e lavandaria, além de um anexo;

A outra casa é composta por 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha com zona de lavandaria.

Existe a possibilidade de juntar as 2 moradias numa única, transformando-a numa moradia com cozinha, zona de lavandaria, sala de estar, sala de jantar, 6 quartos e 2 casas de banho;

A terceira casa (onde funcionava o armazém) tem sala comum, casa de banho, cozinha e 2 quartos.

A propriedade está equipada com eletricidade, água da rede e água de um antigo poço com bomba automática e bastante água para rega.

De acordo com o PDM, existe ainda a possibilidade de construção até 2.000 m2. para efeitos de Turismo Rural e Habitação.

Possibilidade de permuta por vários apartamentos ou moradias.

Atualmente a propriedade funciona como Alojamento Local.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Moradia;