5 Fermes et propriétés - Petite Ferme pour Acheter, à Abrantes

Petite ferme rurale, composée d’un terrain de 6 520 m² et d’une ruine de 126 m², avec un projet approuvé (licence à payer) pour une maison V5.
Située en périphérie de Mouriscas, dans la commune d’Abrantes et le district de Santarém. À 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A23, à 12 minutes de la ville d’Abrantes et à 1h20 de Lisbonne.

La propriété se trouve sur un point élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle bénéficie également d’une certaine intimité, bien qu’elle ne soit pas totalement isolée.

La maison approuvée comprendra 5 suites, une cuisine, un salon, un espace de rangement et un WC de service.

Le terrain est planté de plusieurs arbres adultes, tels que des chênes-lièges, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Il dispose aussi d’une zone dégagée, propice à la culture de légumes ou d’autres plantations.

Électricité à proximité. Forage d’eau avec licence. Accès facile par route goudronnée.

À Mouriscas, il y a une école primaire ainsi qu’une faculté d’agriculture. Un marché a lieu tous les dimanches. On y trouve aussi : boucher, boulanger, pharmacie, centre de santé et divers petits commerces, dont un magasin agricole, coiffeur, bureau de poste, supérette et magasin chinois. Il y a également une église.
Le centre du Portugal est connu pour ses magnifiques plages fluviales, la plus proche se trouvant à environ 20 minutes. Le littoral est à environ 1h30.

LE PRIX CONCERNE UNIQUEMENT LE TERRAIN ET LE PROJET.

Quintinha Para Venda -Aldeinha - Rio de Moinhos - Abrantes
Localizado a 5 minutos da Saída da A23, encontramos o imóvel com elevado potencial para turismo, ou para uma quinta de habitação.
Ampla área de terreno com elevado potencial. Curso de uma ribeira dentro do terreno.
3 unidades de habitação sendo que 2 delas carecem de recuperação total.
Venha visitar

Refúgio Natural em São Miguel de Rio Torto
- Abrantes Descubra esta encantadora quintinha com 2040 m², situada na tranquila vila de São Miguel de Rio Torto, no coração de Portugal. Um verdadeiro retiro rodeado por colinas verdejantes, trilhos naturais e paisagens serenas
ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.

Características do Imóvel:

Casa de arrumos (sem licença de habitação)

Cozinha equipada: fogão, placa vitrocerâmica e esquentador

Casa de banho funcional

Sala de estar acolhedora

2 quartos

Sótão com potencial de aproveitamento

Furo de água

Internet disponível

Exterior encantador:

Churrasqueira rústica

Espaço coberto para convívios

Potencial para criar zona de lazer com vista deslumbrante

Possibilidade de instalar piscina abastecida pelo furo existente

️ Nota: Imóvel vendido no estado atual. A legalização para habitação permanente será da responsabilidade do comprador.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Abrantes, com estação ferroviária nas proximidades. Perfeito para escapadinhas de fim de semana, férias prolongadas ou como projeto de investimento rural.

Apoio Profissional Total:

Soluções financeiras personalizadas

Parcerias exclusivas com instituições bancárias

Acompanhamento completo em todas as fases do processo

Quintinha com terreno de 11.226,7 m2, com uma área Bruta de construção de 155 m2. Inclui um Lote Urbano de 8.587m2 para construção numa implantação de 232 m2. O Edificado está em banda com 3 fracções independentes e servidas por um anexo com cozinha, sala de refeições/estar e forno a lenha, com uma disposição excelente para TURISMO RURAL/HABITAÇÃO. Pode ser reconvertido numa única moradia para residência ou de campo tirando proveito de toda a tranquilidade, da calma do campo e do Sol radioso que caracterizam toda a propriedade. Nas tardes mais quentes de Verão pode-se refrescar na sombra dos edifícios e nas águas do tanque no logradouro adjacente. Esta área é constituída por 4 Artº Matriciais, sendo 3 Urbanos e 1 Rústico (1.750m2), todos eles juntos. Água para rega abundante com 3 Poços ( 1 com diâmetro de 25m), tanque e atravessado por ribeiro. Encontra-se dentro da Aldeia e com vizinhança permanente, mas discreta.
Tem terreno hortícola, oliveiras e de aluvião junto ao ribeiro (7.500m2) para todo tipo de culturas com água abundante para rega. Situa-se a apenas 30 Km da Barragem de Montargil e das Cidades de Abrantes e Ponte de Sôr. A 40 Km da Barragem de Castelo de Bode, a 60 Km da Barragem do Maranhão e a 130 Km de Lisboa.

La Quinta da Forneira, est située à Mouriscas, dans la périphérie, à moins de 5 minutes de la ville, très proche d’Abrantes, insérée dans une propriété de 19.000 m2, et avec une dépendance agricole rudimentaire, qui, selon un projet architectural existant, daté de 2006, basé sur des informations données officiellement par la Municipalité d’Abrantes, la nouvelle construction / maison d’habitation, peut atteindre les 293 m2 de surface d’implantation, et peut atteindre 421 m2, en termes de surface totale de construction.

L’exploitation, outre quelques oliviers et figuiers traditionnels épars, déjà adultes, dispose d’une zone de terrain propre pour diverses cultures. La qualité de la terre est bonne, et il y a de l’eau dans le sous-sol. L’électricité est à proximité.

Vues sur la campagne, bénéficie d’une grande exposition au soleil, d’une certaine intimité. Les accès se font par route goudronnée et voisinage proche. Endroit très calme et paisible. À environ 5 minutes de l’A23 et à 1,20 heure de Lisbonne. (Refr. 385)