6 Fermes et propriétés avec plus de photos, pour Acheter, à São Brás de Alportel, pres École

Ferme à São Brás de Alportel - Algarve central
Dans le charmant village de São Brás de Alportel, dans un paysage rural et un environnement de transition entre le Barrocal et la Serra do Caldeirão, à deux minutes à pied du centre de la petite ville historique, tranquille et cosmopolite en expansion, se trouve cette charmante ferme algarvienne à vendre avec toutes les traces et le charisme d’une architecture typique encore conservée.
Opportunité unique d’acquérir et de rénover l’un des rares manoirs de la fin du 19ème siècle encore intact et bien conservé, au centre de l’Algarve, dans une zone tranquille, avec des voisins, mais avec une totale intimité. La propriété est entièrement entourée de murs et se trouve sur un terrain presque plat.

1000 m2 supplémentaires de construction sont autorisés sur le terrain. Une grande partie des terres agricoles actuellement non aménageables deviendront naturellement également aménageables en raison de leur proximité avec le centre-ville.

La Ferme a plusieurs portes d’entrée et comprend plusieurs dépendances
- la maison principale, spacieuse, avec plusieurs vérandas, terrasses et porches ou arcades ;
- la maison du gardien avec plusieurs patios, porches et fours à bois
- les entrepôts (précédemment pour les céréales, le vin, l’huile et les fruits)
- Le garage ou les écuries ;
- L’écurie ;
- les aires de battage ;
- la Nora, le puits, la mine, les trous d’eau ;
- Les réservoirs et les réminiscences des canaux d’irrigation

À l’EXTÉRIEUR, les bâtiments sont encadrés par des trottoirs de dalles, de pavés portugais ou incrustés selon la noblesse des espaces, ainsi que par des espaces paysagers avec des plantes et des arbres de jardin qui s’étendent jusqu’aux terres agricoles avec quelques caroubiers, amandiers, oliviers, autres arbres fruitiers et une grande zone de pâturage.
Le terrain, avec une caderneta rurale distincte des deux autres cadernetas urbaines des bâtiments, a pour sa proximité avec le centre urbain un énorme potentiel pour être en partie urbanisable, ce qui peut privilégier la viabilité d’un nouveau projet culturel, touristique, hôtelier, social ou même de logement.
Elle a également un grand potentiel pour la conversion à l’agriculture biologique et certifiée biologique, avec une zone de pâturage, de verger et d’arbres. Elle dispose de plusieurs forages et d’une mine avec suffisamment d’eau pour une activité agricole, l’irrigation des jardins et l’alimentation de la maison.

La MAISON PRINCIPALE d’environ 680 m2 a deux étages et se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une grande cuisine, d’un bureau et de trois chambres au rez-de-chaussée. Les sept autres chambres se trouvent à l’étage supérieur. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie associés aux quatre façades de la maison. À l’étage supérieur, il y a de grandes terrasses, et à l’étage inférieur, il y a des arcades qui conviennent parfaitement à des espaces de vie et de repas couverts. Le choix de la zone la plus appropriée pour séjourner dépend de la saison, de l’heure de la journée et des conditions météorologiques, mais la remarquable disposition de la maison a la particularité d’offrir toujours une option appropriée pour un séjour tranquille et confortable à l’extérieur : soit au nord, au sud, à l’est ou à l’ouest.

L’EMPLACEMENT ET LES CONDITIONS
Dans un cadre champêtre pittoresque et tranquille, à la transition entre le Barraocal et la Serra do Caldeirão de l’Algarve, les merveilleuses plages (en passant par Tavira, Quinta do Lago, Ancão, Vale do Lobo et Vilamora), les villes de Tavira, Loulé et Faro ainsi que l’aéroport et certains des prestigieux terrains de golf sont accessibles en 20 à 35 minutes de route. Et à seulement 40 minutes de l’Espagne - Ayamonte

São Brás de Alportel, entre les montagnes et la mer, se compose d’une seule paroisse, qui a été pendant de nombreuses années le principal centre du liège au Portugal et dans le monde. Vous pourrez découvrir les mystères de la relation entre l’homme et le chêne-liège à travers la ’Route du liège’ dont le parcours est marqué par 6 pôles thématiques : Patrimoine, Nature, Vie rurale, Tradition, Innovation et Connaissance.
Une excellente option pour ceux qui recherchent un tourisme de nature, un tourisme rural ou un logement avec de l’air frais, de la paix, de la tranquillité et de la sécurité. Elle dispose de toutes les institutions publiques nécessaires au développement économique et social. Petite ville très bien desservie par tous les services des affaires intérieures, les cliniques et les services médicaux, les associations créatives et artisanales, y compris les centres d’art, les marchés, les foires et les galeries, les expositions et les festivals culturels tout au long de l’année. Divers restaurants, cafés et boutiques.
Cette propriété RB001535 autre sur RBRealEstate.PT

Charman manoir romanesque dont l’origine remonte au XIVe siècle avec 34 400m ² de terrain entourant le domaine. Le bien dispose de trois salles de réception, deux salles à manger, deux cuisines, d’une suite parentale, ainsi que deux autres chambres en suite très spacieuses, d’un grand bureau et d’une salle de cinéma privative.
Cette propriété de luxe dispose de onze chambres, huit salles de bains, trois salles de séjour, trois systèmes de chauffage, de panneaux solaires, d’un système d’arrosage, d’un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d’un atelier privé.

Ce magnifique domaine dispose également d’une chapelle, d’un court de tennis privé, d’une piste d’atterrissage pour hélicoptère, d’écuries, d’un jardin extraordinaire de style toscan composé de différentes œuvres d’arts antiques. Vous y trouverez aussi un bar tropical situé sur un lac artificiel, une piscine et d’une zone réservé aux loisirs composer de bars intérieurs et extérieurs.

Terrain mixte, de 12 088,72 m2, composé de deux éléments urbains et d’un élément rustique, avec possibilité de construction, à São Brás de Alportel, situé dans une zone très proche du village.

Le bâtiment dispose d’un PIP approuvé pour la construction d’une unité touristique de 2 000 m2 en zone rurale, avec une capacité de 31 chambres, un bâtiment de 5 chambres et un autre bâtiment d’une capacité de 26 chambres, un restaurant, un bar et des salles polyvalentes. usages, un sous-sol de 1 466 m2 pour parking et locaux techniques. A l’extérieur, une piscine, 2 courts de paddle-tennis et des installations annexes telles qu’un bar et des sanitaires seront construits.

Il y a aussi la possibilité, faisant partie intégrante de l’article rustique, insérée dans des espaces urbanisables à restructurer, la faisabilité de construire 2 maisons jumelées de 426,40 m2 chacune avec piscine, dès que les aménagements prévus dans le des PIP approuvés sont réalisés.

Il s’agit d’une ferme centenaire, datant de 1885, avec plusieurs arbres centenaires, avec une façade d’environ 100 m2 sur la route nationale 2.
Anciennement composé d’une maison centenaire, d’une cabane et d’une botte de foin, d’un porche avec four à bois et d’un patio.
Comme toutes les fermes du passé, il y a une aire de battage au centre de la propriété qui peut être utilisée comme espace de loisirs.

Le site est desservi par un réseau public d’adduction d’eau et d’assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

Le stationnement sur place est facile et les routes d’accès sont de bonne taille, se rétrécissant seulement vers l’ouest.

Côté transports en commun, un arrêt de bus des lignes locales et régionales se trouve à environ 1 000 m du site. Les voies de communication qui desservent le lieu sont les mêmes que celles qui desservent le village de São Brás de Alportel. Elle est donc desservie par les routes nationales n°2 et n°270 et quelques routes communales. L’accès à l’autoroute rapide appelée A-22 est à 12 km.

A environ 17 km de la ville de Faro, 12 km de Loulé et 19 km de l’aéroport international de Faro.

Ruine jumelée située dans une zone tranquille à quelques kilomètres de São Brás de Alportel.

Le projet a déjà été approuvé et le permis de construire est prêt à être délivré.

Le projet comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain.

L’eau, l’électricité et les égouts sont disponibles à proximité immédiate.

L’accès se fait par une route goudronnée et il y a également une place de parking.

Il y a également un terrain de l’autre côté de la route qui appartient à Ruina.

Découvrez cet espace exceptionnellement situé pour la promotion immobilière.

Venez découvrir cette opportunité d’investissement unique à São Brás de Alportel.

D’une superficie de 29 600 m2, ce terrain offre la possibilité de construire des maisons jumelées.

Situé dans les limites du périmètre urbain de la ville et avec un accès facile aux services publics essentiels tels que l’eau, l’assainissement et l’énergie, il s’agit d’un investissement prometteur.

Avec une superficie d’environ 3 000 m2 de terrain plat à l’intérieur du périmètre urbain, cet espace est idéal pour la construction de maisons jumelées. Vous pouvez trouver ces zones fermées dans les images de l’annonce.

En tenant compte de la consultation des autorités compétentes.

De plus, l’emplacement de cette parcelle offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité des commodités urbaines.

Situé à seulement 800 mètres du centre de São Brás de Alportel, il offre une vue imprenable sur les montagnes.

Il est situé à 8 km d’Estoi, à 11 km de la ville de Loulé, à 15 km de la ville de Faro et à 18 km de la ville d’Olhão.

La distance de l’aéroport Gago Coutinho est de 20 km en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les constructeurs intéressés à explorer le potentiel de cette région de l’Algarve.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Terrain avec ruine et projet approuvé pour la construction d’une villa de 3 chambres avec garage.
Conception architecturale prenant en considération un lien de terrain / maison pour une habitation en parfaite communion et harmonie avec l’espace environnant. Maison toute la journée.

Possibilité de construction de projet de tourisme rural avec une zone de construction supérieure.

Bien situé, dans la région de Peral (8 min du centre de S. Brás de Alportel et à 15 minutes d’Olhão, Faro, aéroport et plages), avec plusieurs arbres fruitiers: amandiers, figuiers, oliviers et caroubiers (entre 50 et 100 arrobas de production annuelle).