8 Fermes et propriétés Réhabilité, pour Acheter, à Distrito de Faro

Orange Village est une charmante ferme au cœur de l’Algarve. Avec ses vastes étendues de terre baignées par le soleil radieux, elle est connue pour produire les oranges les plus délicieuses et les plus juteuses de toute la région.

Dans cette belle ferme, nous trouvons le soin, le détail et la passion d’accueillir, enveloppés dans un parfum d’agrumes séduisant.

La ferme se compose de:

- Grande maison T3 avec piscine privée, barbecue et garage;

- 8 appartements (1uni. T3; 1uni. T2; 1uni. T1+1; 5uni. T1)

- 6 bondes de 15m2/chacune

- Piscine commune

- Barbecue commun

-Terrain de jeu

- Buanderie commune

- Toilettes extérieures pour soutenir la piscine

- 2 Trous d’eau

C’est une opportunité unique pour une propriété différenciée avec une rentabilité fantastique!

VILLA FANTASTIQUE À SÃO BRÁS DE ALPORTEL !

Maison T4. Situé à 2 km du magnifique village de São Brás de Alportel, à 18 km de Faro et de l’aéroport international de l’Algarve !

C’est une belle maison de 190 m2 aux portes du village, en pleine nature, sur un terrain de 4 240 m2.

Composé par:
Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse de 45 m2 donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte équipée et un îlot central en marbre donnant sur la terrasse extérieure, et une chambre en suite avec dressing et un petit bureau.

Au premier étage 3 chambres en suite dont une avec une salle de loisirs attenante. A l’étage inférieur il y a de l’espace pour une cave à vin.

Pour plus de confort, elle dispose de la climatisation intégrée dans toutes les pièces, du chauffage individuel, d’un trou pour arroser le jardin, du double vitrage, de volets roulants et d’un portail électrique avec télécommande et caméra vidéo sur votre téléphone portable. Il dispose du chauffage au gaz (avec chaudière) et de la climatisation et de panneaux solaires pour l’électricité et le chauffage de l’eau. Il dispose d’un trou avec arrosage automatique pour tout le jardin.

De style très moderne et d’excellentes finitions, la maison a été décorée avec beaucoup de goût.

A l’extérieur se trouve une belle piscine au sel 10x4, entourée d’un beau jardin bien entretenu et d’un verger exposé ouest composé d’orangers, citronniers, avocatiers et autres arbres fruitiers.

Vous avez un projet d’appartement pour recevoir des amis, de la famille ou des clients.

Si vous cherchez à vivre dans la nature, en toute tranquillité, avec tout le confort et à quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, venez découvrir cette magnifique ferme.
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Orange Village est une charmante ferme au cœur de l’Algarve. Avec ses vastes étendues de terre baignées par le soleil radieux, elle est connue pour produire les oranges les plus délicieuses et les plus juteuses de toute la région.

Dans cette belle ferme, nous trouvons le soin, le détail et la passion d’accueillir, enveloppés dans un parfum d’agrumes séduisant.

La ferme se compose de:

- Grande maison T3 avec piscine privée, barbecue et garage;

- 8 appartements (1uni. T3; 1uni. T2; 1uni. T1+1; 5uni. T1)

- 6 bondes de 15m2/chacune

- Piscine commune

- Barbecue commun

-Terrain de jeu

- Buanderie commune

- Toilettes extérieures pour soutenir la piscine

- 2 Trous d’eau

C’est une opportunité unique pour une propriété différenciée avec une rentabilité fantastique!

PORTUGAL - ALGARVE - PORTIMAO

Exclusivité IAD Portugal. Découvrez une opportunité rare avec cette magnifique ferme située à Quinta da Rocha, une réserve naturelle idéalement positionnée entre Lagos et Portimão. Profitez d’un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de marche de la plage, où se mêlent charme, tradition et modernité.


La maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une grande cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, donnant accès à la terrasse principale avec piscine.

Les trois chambres sont lumineuses, deux d’entre elles ayant accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie transformable en seconde salle de bain.

Les combles, accessibles par l’extérieur, ont été aménagés en un appartement indépendant comprenant un salon, une salle de bain, deux chambres, et une grande terrasse privée offrant des vues magnifiques sur la campagne algarvienne.

Le point fort de cette propriété, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, est son vaste terrain de plus de 8000 m². Arboré et incluant de nombreux arbres fruitiers, il offre de multiples possibilités d’aménagement pour les activités de plein air.

La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement. Quatre annexes indépendantes, construites à partir d’un ancien bâtiment agricole, sont actuellement utilisées pour la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu supplémentaire significatif. Chaque annexe est un studio avec entrée, cuisine, salle de bain et espace de vie autonomes.

Electricité du réseau.
Forrage pour l’eau.
Système solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire.
Laverie indépendante.
Terrain complètement clôturé.

Quelques travaux sont à prévoir à l’extérieur : la terrasse principale et le remplacement du liner de la piscine.


Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété unique dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette ferme d’exception !

IAD est apparue au Portugal en 2015 et fait partie d’un groupe international opérant en France, Espagne, Italie, en Allemagne, UK, au Mexique et aux États-Unis. Parlez-nous de votre projet, nous offrons une large gamme de services et serons ravis de vous accompagner.
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Portugal, Algarve, Olhao, Moncarrapacho

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans la charmante ville de Olhao, Moncaparracho, Fuseta en Algarve.

Cette magnifique villa de plain-pied est située à Moncarrapacho, sur une impressionnante parcelle de terrain clos de 6700 m2.

La propriete dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 en suite avec salle de bains, garantissant ainsi espace et confort pour acceuillir toute la famille.

Un double sejoiur spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond fabuleuse et d’une cheminée, pour profiter de moments uniques autour du feux en hier.

Une grande cuisine équipée d’un îlot central pour partager les repas en famille et d’une buanderie.

4 salles de bains complètes avec fenêtres avec possibilite d’adaptation aux personnes à mobilité réduite.

Une belle piscine privée, exposée plein sud, permettant de profiter des 300 jours d’ensoleillement tout au long de l’année, caractéristiques de la région.

Une grande terrasse avec volets électriques, permettant de profiter d’un espace ombragé, avec vue dégagée sur le magnifique jardin et la grande piscine.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, ce qui permet de réaliser des économies sur votre facture d’énergie.

Situé à seulement quelques minutes en voiture des fabuleuses plages de Fuseta, des îles de Faro, Harmona, Culatra, Deserta, Farol et avec un accès facile aux services, infrastructures, commerces et au célèbre marché municipal d’Olhao pour vous offrir le meilleur de la vie en Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis, à quelques kilomètres seulement de l’aéroport de Faro.

N’hesitez pas a me contactez-moi dès maintenant !

Planifiez une visite et découvrez tous les détails et caractéristiques de cette fantastique villa de plain-pied coup de coeur.
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Découvrez la beauté intemporelle de cette superbe propriété à Moncarapacho, un sanctuaire à quelques pas des belles plages de l’est de l’Algarve et de la sérénité du Parc Naturel de Ria Formosa.

Ce joyau du XIXe siècle a été méticuleusement restauré il y a deux décennies, quatre années étaient consacrées à sa transformation en un manoir moderne, plein de confort et de style.

La propriété se compose de la maison principale, d’une maison d’hôtes, d’un espace couvert de loisirs et de restauration près de la piscine et d’un autre avec vestiaires et barbecue à côté du court de tennis.

De remarquer l’ancienne Noria, entièrement restaurée et qui, de certaine façon, constitue l’élément central du jardin.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, nous trouvons des espaces ouverts très spacieux, séparés par plusieurs arcs et coins qui émerveillent tout visiteur.

La cuisine est très grande et dispose d’un coin repas, en plus du garde-manger et de la buanderie adjacents.
A cet étage, nous avons également la salle de bain sociale et deux vestiaires.

Devant le salon, il y a une grande terrasse avec deux portes-fenêtres qui relient l’espace intérieur à l’extérieur.

Au premier étage, nous avons six chambres dont deux avec salle de bain privée et une salle de bain commune.

La maison d’amis dispose d’un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un grand balcon couvert pour profiter du jardin et des repas en plein air.

Il y a aussi un salon avec 70 m² où la famille regardait des films. Avec une double hauteur, cet espace peut être adapté aux usages les plus variés.

Le jardin occupe une superficie d’environ 2 000 m² avec des allées entourées d’arbres et arbustes, de fleurs exotiques, d’herbes médicinales, etc. Tout simplement, fascinant !

Dans le reste de cette magnifique propriété nous trouvons plusieurs arbres fruitiers, dont divers types d’agrumes, bananiers, figuiers, canne à sucre, etc.

Autres caractéristiques :
Double vitrage ; Stores électriques ; Climatisation ; Panneaux solaires ; Cuisine entièrement équipée ; Piscine d’eau salée ; Terrain de tennis avec vestiaires ; Portails automatiques ; 2 BBQ ; Forage ; Irrigation ; Superficie brute de construction : 620 m² ; Surface utile : 510 m² ; Superficie du terrain : 1,9ha.

Ne manquez pas cette opportunité et appelez-moi !

Chez IAD, nous collaborons avec tous les conseillers immobiliers agréés. Appelez-moi si vous avez des clients pour cette propriété.
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Votre maison 2Chambres + 2, en Algarve entourée dune nature luxuriante !!

Cette jolie maison de campagne entièrement rénovée en 2021, vous offrira tout le confort, à quelques minutes du front de mer et des jolies plages dAlbufeira en ALgarve et des belle montagnes de Monchique

Laccès à la propriété totalement clôturée peut se faire par deux entrées séparées.
Une première entrée fermée par un portail donne accès à la maison par un très joli chemin fleuri et entièrement pavé en calçadas (pierres typiques Portuguaises), qui vous mène à une grande court de près de 100 m2. Dans cette cour se trouve une très jolie terrasse couverte pour les heures les plus chaudes où vous pourrez vous détendre et écouter le doux bruit de leau sécouler de la fontaine proche.

Dès lentrée dans la maison, vous découvrirez un très grand salon de près de 42 m2, avec une hauteur de plus de 3m, qui vous offre de très beaux volumes baignés de lumière par ses 2 baies vitrées.
Le salon communique dun côté à la grande cuisine avec espace repas de 22m2 et de lautre côté à deux chambres (13m2 et 9m2) et dune belle salle de bain avec douche et toilettes.
Un poêle à pellets vous apportera une ambiance des plus chaleureuses, durant les quelques fraîches soirées dhiver.

Le cadre enchanteur de cette propriété vous charmera par sa facilité daccès, la distribution de ses espaces et de son jardin, particulièrement bien aménagé, paysagé et éclairé sur un terrain de 10 770m2, ainsi que sa magnifique et généreuse piscine, pour prendre le temps de vous détendre...

Différents arbres matures sont présents, comme des bananiers, orangers, figuiers, caroubiers Composé dallées fleuries, ces lieux ont été pensés et composés pour vous offrir lexpérience unique de vivre au cur dune oasis !

Les propriétaires actuels gèrent sur place, une activité de locations de gîtes et de chambres qui rencontre un franc succès.

Cette activité peut être développée avec la possibilité de la faire gérer ! Lopportunité pour vous de pouvoir générer de bons revenus, tout en gardant votre indépendance.

Sur place vous trouverez tous les équipements suivants (compris dans le prix de vente de la maison) :

_ 2 Studios climatisés de 31m2 sont totalement équipés, avec un espace salon-chambre, kitchenette, salle de bain et chacun sa terrasse privative.
_ 2 Yourtes Mongoles de25m2
_ 3 très grands tonneaux qui viennent de Porto sont aménagés en chambres avec des espaces privatifs. (Toutes les chambres sont climatisées).
_ Un espace WC, douches et toilettes, ainsi quun espace de cuisine avec toutes les commodités.
_ Différents espaces de détente sont prévus afin de profiter des lieux.

Laccès se fait par un second portail qui offre un bel espace de stationnement.
Baignée de lumière, cette propriété vous charmera par son cadre, sa végétation et sa magnifique piscine !!

Technique :
_ 1 Forage pour alimenter la maison principale et les différents logements présents (Eau de la ville à proximité)
_ 2 Fosses septiques
_ 1 autre fosse est déjà installée et prête à être raccordée pour de futurs logements et installations
_ 2 compteurs électriques sont présents (1 pour la maison et 1 autre pour lactivité de locations)
_ Arrosage automatique
_ Climatisation
_ Chauffage pellets

Distances :
Centre-ville et tous ses commerces à 2km
Albufeira à 13 minutes
Silves à 26km
Faro à 35km
Lisbonne à 2h

Choisir IAD, c’est être accompagné tout au long du processus jusqu’à la signature de l’acte.
Nous partageons à 50 % - 50 % avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière.
Nous assurons la promotion des biens sur plus de 200 portails immobiliers nationaux, internationaux et dans 60 pays !
Vous êtes un professionnel du secteur et vous avez un acheteur qualifié ? Contactez-moi et réservez votre visite !
AMI 11220
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Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a atrações locais, restaurantes e comércio, este Alojamento local oferece uma experiência única para os hóspedes que desejam relaxar e aproveitar a natureza.

Com uma decoração aconchegante e instalações bem cuidadas, a casa principal conta com 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar famílias ou grupos de amigos que queiram desfrutar de momentos especiais juntos.

Além disso, a propriedade conta com outras opções de hospedagem, como chalés e bangalôs, aumentando assim a sua capacidade de receber mais hóspedes e gerar ainda mais renda para os investidores.

Não perca a oportunidade de adquirir este charmoso turismo rural e transformar o seu investimento em um negócio lucrativo e gratificante. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer.