2 Fermes et propriétés pour Acheter, à Sines, avec Piscine

La ’Herdade do Monte do Lago e das Beloteiras,’ d’une superficie de 10 hectares, est située sur le célèbre sentier pédestre de la Rota Vicentina, entourée par la nature profonde parmi les chênes-lièges, les pins et les petits cours d’eau, où habitent une faune et une flore intactes. Elle se trouve à 8 km de la côte, avec la plage de São Torpes comme première parmi tant d’autres. L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée, avec seulement les 100 derniers mètres en chemin de terre, faisant partie du sentier mentionné. Située entre Sines et Porto Covo / Ilha do Pessegueiro.

La propriété est entièrement clôturée avec un filet à moutons. Elle possède une forêt de chênes-lièges avec environ 500 chênes-lièges adultes et des centaines en croissance. La petite propriété bénéficie de quatre grands portails d’accès, dont le principal est automatique et alimenté par énergie solaire. Elle dispose aussi de trois puits d’eau avec des connexions à divers points du terrain. Elle est équipée d’eau publique, d’électricité, de TV satellite avec quatre décodeurs, de WiFi, d’une fosse septique écologique, d’un puits artésien de 100 mètres de profondeur fournissant de l’eau de haute qualité, et d’un réservoir d’eau connecté au puits au cas où la capacité des puits diminue. Elle comprend un système de gicleurs pour l’irrigation de la pelouse avec un programmateur automatique, un panneau solaire et une chaudière pour la maison de trois chambres, ainsi que des panneaux solaires pour la consommation d’énergie pour les deux maisons.

Parmi les autres équipements, on trouve un chauffe-eau neuf de 100 litres pour la maison de deux chambres, la pré-installation de la climatisation, des portes et fenêtres en PVC neuves avec mécanismes oscillo-battants, double vitrage pour une insonorisation maximale et une isolation thermique. Les deux cuisines sont équipées de plaques vitrocéramiques et de tous les appareils électroménagers. Notamment, la magnifique piscine d’eau salée de 9x3 m dispose de nouveaux équipements. Il y a des petits parterres de jardin avec des systèmes d’irrigation goutte à goutte. L’abri agricole/dépendance stocke un tracteur New Holland, une débroussailleuse et des équipements agricoles. Il y a aussi un abri pour les animaux clôturé, un étang/lac naturel avec une construction de drainage et un quai de 10 mètres avec une plateforme flottante pour un petit bateau ou un pédalo de loisir.

Comme mentionné, les deux maisons indépendantes mais interconnectées comprennent :
MAISON 1 : 3 chambres, salles de bain, salon et salle à manger et cuisine.
MAISON 2 : 2 chambres, salles de bain, salon et salle à manger et cuisine équipée.

Sines se trouve à seulement 10 km, offrant toutes les infrastructures nécessaires comme des supermarchés, un hôpital, des pharmacies, GNR, des magasins, un théâtre, un centre culturel, un château et de nombreux festivals nationaux et internationaux (FMM, Feira das Tasquinhas de Sines, foires populaires, événements gastronomiques comme Sines à mesa, Festival de la Sardine, Carnaval de Sines, etc.). Santiago do Cacém est également à 10 km avec des infrastructures similaires et des marchés et foires nationaux connus tels que Santiago et d’autres événements et épreuves gastronomiques.

La propriété est à 20 minutes au nord de Melides et à 40/45 minutes de Comporta/Carvalhal et Troia. Au sud, Vila Nova de Milfontes est à 25 minutes de la propriété. Elle est proche d’un petit village avec une salle communautaire organisant des événements culturels fréquents, un terrain de football, un café/restaurant, et une épicerie offrant des délices de l’Alentejo et une production et commerce artisanal de miel. Il y a aussi un petit bar local pour profiter de boissons plus élaborées pendant les jours d’été. À moins de 1,5 heure de Lisbonne (Réf. FG205).

La Quinta dos Chalés à Porto Covo, située au cœur de la côte de l’Alentejo, tout près de la plage du même nom, avec une superficie de 5 100 m2, nous présente sa vocation touristique, et nous offre dans sa genèse une fantastique combinaison de parfaite durabilité, de confort et d’élégance.

D’un point de vue énergétique, la Quinta est autosuffisante, grâce à un système d’énergie solaire avancé composé de panneaux solaires, de quatre racks de batteries au lithium et d’un système triphasé avec trois convertisseurs individuels et un convertisseur central qui contrôle l’ensemble du système. Pour assurer la continuité de l’approvisionnement en énergie lors des pics de consommation, un générateur Iveco insonorisé de 40 KVA est activé automatiquement lorsque les batteries atteignent 70 % de leur capacité, ce qui garantit que l’énergie est toujours rétablie au maximum.

Le système d’irrigation automatique maintient les jardins luxuriants et bien entretenus, créant ainsi un environnement agréable pour les hôtes. La quinta dispose de plusieurs unités d’hébergement :

- Une unité de trois chambres entièrement meublée, avec une suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon avec une cuisine américaine, toutes équipées de l’air conditionné et de ventilateurs.
- Deux unités d’une chambre, chacune équipée de la climatisation, d’un salon et d’une cuisine ouverte, et d’une salle de bains.

Pour les loisirs et la commodité des hôtes, la ferme dispose d’une piscine rafraîchissante, d’un espace barbecue, de toilettes extérieures et d’une buanderie. Un studio est également en cours de finalisation dans une autre partie de la propriété, offrant ainsi encore plus d’options d’hébergement.

L’infrastructure de la Quinta comprend une fosse septique, capable d’accueillir un condominium de huit unités et 60 personnes, et ne nécessitant un nettoyage qu’une fois par an.

L’entrée principale est équipée d’un portail automatique et les zones sociales sont protégées par une clôture supplémentaire pour garantir l’intimité des hôtes. En fait, la propriété est entièrement clôturée.

Elle dispose également d’un forage artésien légalisé, garantissant une source d’eau fiable.

La propriété est vendue avec tous les équipements nécessaires à l’exploitation touristique, dont une partie sera cédée officiellement et le reste facturé en tant qu’équipement.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette ferme exceptionnelle à Porto Covo, un investissement parfait pour le tourisme, combinant durabilité, confort et intimité dans un endroit magnifique.

(Réf. JF57)