13 Fermes et propriétés pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Ferme entièrement murée, à vendre, à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété composée d’une grande maison de style traditionnel, où le terrain se développe en terrasses qui permettent une organisation distincte de l’espace extérieur.
Devant la maison, il y a un jardin gazonné avec des arbres moyens et grands. Il bénéficie également d’une vaste zone de loisirs comprenant un court de tennis, une piscine, des vestiaires, un patio avec barbecue et une grande cheminée en granit.
Les terrasses supérieures du terrain permettent plusieurs utilisations, comme l’activité agricole et l’implantation de serres.
La propriété a également un lotissement autorisé pour la construction d’un condominium fermé de 19 villas individuelles, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.
Les villas, de 3 étages, avec jardin, ont des superficies entre 288m2 et 307.5m2.
Accès facile aux autoroutes A1 et A29, à 5 minutes de Vila Nova de Gaia. Proche de l’hôpital, des services et des transports.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 5 084 m2
Zone utile: 672 m2
Taille de construction: 672 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Magnifica Herdade à Vilar do Paraiso - 1.257m2 construit
Superbe ferme de la fin du XIXe siècle, avec manoir datant de 1900 inspiré par le style colonial brésilien. Le bâtiment a été restauré dans les années 1950 par un illustre Porto.

Il contient une haute tour de granit, avec le sommet vitré au sommet duquel on peut grimper et qui est attaché au bâtiment d’habitation par une passerelle couverte. La vue fantastique à 360º vous permet également de contempler la mer.

Le tee Palace d’environ 900 m2 se compose de sept chambres, quatre salles de bains, deux salles à manger, deux salons, salle de jeux, cuisine, cellier, cave à vin, jardin d’hiver et jardin fruitier.

L’extérieur, avec cinq hectares de terrain, comprend également la maison du chauffeur, la maison du faiseur, deux entrepôts, le stockage, l’écurie, la vache, la cave, la maison de faisan, réservoir, mine d’eau, trou d’eau avec 90 m3, deux puits avec 80 m3 et encore vaste terrain avec trois façades entourées de splendides jardins et deux lacs absolument magnifiques.
La ferme est de surface fertile où elle cultive divers légumes, fruits et vignobles.
Au fil des ans, il a continué à être maintenu en excellent état

La villa de 520m2, avec une conception architecturale des années 40, est répartie sur trois parcelles à un niveau élevé avec un aperçu de la mer. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, mais à quelques mètres du centre de V.N. de Gaia et de la station de la nouvelle ligne de métro.

Les matériaux de construction et les finitions de la maison, à savoir les murs en pierre, les marbres, les sols, les carreaux et la menuiserie, sont en bon état, ce qui permet la parfaite récupération de son état d’origine.

Les possibilités de cette propriété sont aussi nombreuses que votre capacité à rêver. D’un hôtel de charme à une résidence senior, ou même une copropriété privée de luxe avec plusieurs fractions, car dans les lots continus, il est possible d’approuver plus de construction et d’extension de la construction actuelle.

Il est possible d’acheter les lots séparément. Contactez-nous pour plus d’informations sur les différentes options d’achat de ces lots.

Propriété séculaire, d’une superficie totale de 56 000 m2 et d’un potentiel de construction prévu de 30 000 m2.

Dans l’extension du terrain se distingue la construction principale, un Palacete, et quelques structures attenantes qui ont servi à soutenir l’activité de culture et d’élevage d’animaux, à savoir la cave, l’écurie et la maison des journalistes.

Le volume principal (palais), avec un ABC de 981,3 m2, se distingue par l’unicité et la noblesse de sa structure / finitions.

Très proche des accès de la route du Nord, et avec tous les services essentiels à proximité immédiate.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine de céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont St. John’s
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Montagne Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.

- 84 jardins d’enfants intégrés dans le réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également les 2e et 3e cycles.
- 9 écoles secondaires avec 3ème cycle d’école élémentaire
- 2 écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Institut Piaget - Coopérative pour le Développement Humain Intégral et Écologique, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya
- IESF - Institut supérieur d’études financières et fiscales
- ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie
- Conservatoire de musique Gaia

Fantastique propriété entièrement murée à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Cette propriété, une ferme, se compose d’une grande maison de style traditionnel, où le terrain se développe en terrasses qui permettent une organisation distincte de l’espace extérieur.
Il y a un jardin avec pelouse avec des arbres moyens et grands devant la maison.
Elle bénéficie également d’un vaste espace de loisirs composé d’un court de tennis, d’une piscine, de vestiaires, d’un patio avec barbecue et d’une grande cheminée en granit.
Les terrasses supérieures du terrain permettent diverses utilisations, telles que l’activité agricole et l’implantation de serres.
La propriété dispose également d’un PIP approuvé pour la construction d’une copropriété fermée de 19 maisons unifamiliales, composée de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Les villas, de 3 étages, avec jardin, ont des superficies comprises entre 288m2 et 307,5m2.
Mobilité fantastique avec un accès facile aux autoroutes A1 et A29, à 5 minutes de Vila Nova de Gaia. Près de l’hôpital, des services et des transports.
CARACTÉRISTIQUES:
Superficie totale du terrain : 5 084 m2
Surface Utile : 672 m2
Zone de construction : 672 m2
Efficacité énergétique : F
#ref: 85899

Palais imposant, avec tour médiévale et eaux volées qui s’élève au cœur de Vila Nova de Gaia et remonte à la fin du XIXe siècle avec une vue incroyable sur les eaux de l’océan Atlantique, Monte da Virgo, Gaia, à la ville de Porto.
Cette construction fait revivre les différents styles gothiques / médiévaux, appelés la « Quinta do Menino de Ouro », avec un beau jardin et deux lacs de pierre.

Avec 56 000 m2 de terrain, cette Quinta a un manoir de 3 étages, Torreão, Torre et Águas Furtadas et est composé de:
Sept chambres, quatre salles de bains, six chambres (deux salles à manger avec cheminée et deux autres salons également avec cheminée, une salle de jeux et un fumoir).
L’immense cuisine, toujours avec poêle à bois et cellier avec ascenseur, pour transporter les repas au dernier étage et grande cave à vin.

Avec jardin d’hiver, terrasse orientée ouest, plusieurs balcons et salles de stockage.

En plus de la maison principale sont également construits la « Maison Chauffeur », avec garage pour plusieurs voitures, maison du Feitor, écuries et vache préparée pour la production de lait, deux entrepôts et cave équipée pour la production de vin.

Ce magnifique espace a approuvé la construction de 15 000 m2, et peut aller jusqu’à deux fois ce qui peut facilement devenir un hôtel 5 étoiles, collèges, écoles privées, condominium de luxe et plus encore.

A une courte distance en voiture des points les plus importants dans les environs, cette ferme est à 18 km de l’aéroport, à 2 km de plusieurs autoroutes (A1; A29; A44; entre autres), près de la gare (environ 2 km), station de métro. Terrains de golf (Espinho, Miramar et Fojo) et à 2 km de la belle ville de Porto.

VILA NOVA DE GAIA est le comté du pays avec le plus grand nombre de drapeaux bleus attribués à ses excellentes plages qui, en plus d’une grande beauté naturelle ont des caractéristiques thérapeutiques de longue date reconnues.

Sur le front de mer et le long des plages se trouvent de vastes itinéraires de piste cyclable et de passerelle qui ravit les amateurs de dunes, de plage, d’air marin, de photographie et de belles promenades tranquilles en plein air au bord de la mer.

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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Quinta com magnifico palacete secular datado de 1900 e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado por um ilustre portuense.
A casa principal com 981m2 é constituida por: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas de 360º.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90m3, 2 poços e jardins.
Capacidade construtiva.

Propriété à Gaia !

Situé à Vila Nova de Gaia, l’imposant Palais, datant de la fin du XIXe siècle, est une structure majestueuse qui se distingue par sa tour médiévale et ses greniers, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le Monte da Virgem, Gaia et la ville. de Porto.

Ce palais, qui rappelle les styles gothique et médiéval, est implanté sur un vaste terrain de 56 000 m2, entouré d’un beau jardin et de deux étangs en pierre.

D’une superficie totale de 15 000 m2, le manoir de trois étages, avec une tourelle, une tour et des greniers, abrite sept chambres, quatre salles de bains et six pièces, dont des salles à manger et des salons, une salle de jeux et un fumoir. La cuisine spacieuse, également équipée d’un poêle à bois, dispose d’un cellier avec ascenseur pour transporter les repas à l’étage supérieur, ainsi que d’une vaste cave à vin. La propriété comprend également un jardin d’hiver, une terrasse orientée ouest, plusieurs balcons et débarras.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend la « Maison du Chauffeur », avec un garage pour plusieurs voitures, la maison du Feitor, des écuries et une laiterie pour la production laitière, deux entrepôts et une cave équipée pour la production de vin.

Avec l’approbation pour une construction supplémentaire de 15 000 m2, cette magnifique propriété peut facilement être transformée en hôtel, collèges, écoles privées, copropriété de luxe et bien plus encore.

Située à quelques minutes en voiture des principaux points de la région, la ferme est idéalement située à 15 minutes de l’aéroport, de plusieurs autoroutes (A1, A29, A44, entre autres), à proximité de la gare et de la station de métro, ainsi que des terrains de golf. parcours et la magnifique ville de Porto, à seulement 2 km.

Property located in the place of Laborim, parish of Mafamude, occupies an area of about 7,000 m2 and consists of 3 urban and 1 rustic matrices.
PIP approved for 19 lots of single-family housing with basement + R/C + floor.
The property, fully walled, is physically constituted by:
1. Traditionalist style house with a gross construction area plus affected areas of about 1,500 m2, with typology comprising 22 divisions, developing in exterior and interior cellars; on 1st and 2nd floors; in several annexes and garage for 3 cars.
2. The rest of the land is developed on terraces that have allowed the organization of the space:
- In a recreational area with lawned gardens and medium and large woodwork.
- Tennis court and swimming pool with independent changing rooms for ladies and gentlemen, w.c. support and storage.
- Patio with barbecue and large chimney, in granite.
- In greenhouse area for the culture of flower pots especially orchids (currently deactivated and degraded).
- In sectors of implantation of fruit trees and agricultural crops.
3. The water supply shall be carried out by 3 large-flow mines which guarantee the watering of all agricultural and gardening activities, as well as the swimming pool, with a permanent excess flow rate.
The house is still supplied by water from the company.
The house and the entire property has a privileged location in the west of Monte da Virgem, confining with the grounds of Eduardo Santos Silva Hospital, with the main façade facing West, which allows you to even see the ocean. The sun exposure is also very favorable, since much of the slope is facing south/SW.
The proximity of the Eduardo Santos Silva Hospital is also a very valuable attribute.
As well as easy access to the A1 and A29 motorways, which allows quick connections to the North, South and coast of the country, without having to cross the center of the cities of Vila Nova de Gaia and Porto.
Equally important is the location practically at the door of the future Laborim Metro station (yellow line), which, according to the plan of the line layout, will be located just before the station of the Hospital E.S.S. and then continue to Vila D’Este.
Still note the proximity of the city of Porto, which is only about 5 km away, with a car route that can be done in 7 to 10 minutes.

Quinta em Vilar Paraiso, Vila Nova Gaia, com 5,6 ha de terreno.
Com magnifico Palacete centenário, com 900 m2 de área coberta, 3 pisos, salas com 60 m2 + 40 m2, garagem e anexos.
Terreno de cultivo, lago e torre estilo mediaval.
Existe viabilidade para construção de moradias.
Para mais informações, contactar o nosso escritório o Porto.

Farm all walled with 3 fronts with magnificent secular mansion dating from 1900 with history in the parish of Vilar de Paraíso and inspired by the Brazilian colonial style.
In the 1950s it was completely renovated.
The main house with 981 m2 consists of several divisions: 2 dining rooms, 2 living rooms, games room, smoke room, kitchen with pantry, winter garden, 8 bedrooms and 4 wc’s.
The house is connected by a bridge to a granite tower with magnificent views, which includes the Sea and the entire property.
The exterior with 5.4 hectares of land includes 2 houses for employees, two warehouses, storage, stable, cowshop, winery, water mine, water hole with 90 m3, 2 wells and gardens.
It has a constructive capacity of 30,000 m2.
5 minutes from the A29 and A44 exit and 10 minutes from Francelos Beach.
15 minutes from Porto and 30 minutes from Airport.

Ferme fortifiée avec magnifique manoir du début du 19ème siècle. XX, avec de nombreuses pièces et salons et sept chambres avec de beaux plafonds remorqués et peints, appréciés par un impressionnant tordião d’où l’on voit toute la propriété.
Grande cave, écurie, maison de faiseur, maison de portier, garage et serre.

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia de época, com um grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Moradia V3 para reabilitar, de quatro frentes, com terreno e garagem;

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas;
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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