3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 2 Pièces à Sever do Vouga

MORADIA T1 EM TALHADAS



Esta moradia é o local ideal para quem procura uma vida recatada, numa aldeia sossegada e com paisagens bucólicas, longe de toda a confusão citadina, mas com bons acessos a varias cidades atraves de auto-estradas.



Ideal para casal jovem que procure uma vida alternativa ou para casal que queira gozar da sua reforma com toda a tranquilidade duma vida ao ar livre.



Esta moradia em Talhadas compõe-se de


- 1 quarto
- sala comum
- casa de banho completa com base de chuveiro
- cozinha com lareira

Carateristicas do imóvel:


- Soalho flutuante
- Vidros duplos\Teto de toda a casa em madeira tratada
- Tubagens de água e instalação elétrica recentemente renovadas
- Telhado novo
- Parte da casa com revestimento a capoto e a outra em pedra mantendo a traça orignal
- Cilindro

A moradia tem também uma cave com adega e garagem e uma segunda casa de banho completa com base chuveiro



A um nível superior a moradia tem um terreno com variadas árvores de fruto e na frente e lateral da casa tem um pequeno jardim.



Localização:


- A 7 minutos da A25
- A meia hora de Viseu
- A meia hora de Aveiro
- A1, A29, A17

Agende a sua visita e venha conhecer os encantos deste lugar









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para restaurar em pleno centro histórico das Talhadas em Sever do Vouga.
Localizada em área de reabilitação urbana (ARU), o restauro desta moradia contempla benefícios fiscais.

Conhecida por ser a Capital do Pedreiro, Talhadas é uma localidade muito típica pela utilização do granito nas moradias, monumentos e calçadas. É sossegada mas próxima de todo o comércio e serviços.
Esta moradia é excelente quer para habitação permanente, quer para investir no turismo rural.

De fáceis acessos, dista a cerca de 1 km do nó da A25, 12 Km do centro de Sever do Vouga, 19 km de Águeda e 40 km de Aveiro.


Atualmente a moradia é T1, mas possui bastante terreno para possibilitar a sua ampliação.
Tem 1 projeto que permite construir:

Na cave:

Adega,
Garrafeira,
Despensa,
Garagem e arrumos.

No R/C:

Lavandaria,
Despensa,
Hall,
Cozinha + copa,
Sala de Jantar e de estar,
Casa de banho de serviço.

No 1.º andar:
1 Suite,
2 Quartos,
Casa de Banho.

No terreno ainda tem a possibilidade de construir piscina, churrasqueira e zona para convívio.


Proximidades:
- Escola Primária e Infantário,
- Igreja,
- Jardim,
- Restaurantes,
- Cafés,
- Padaria /Pastelaria,
- Supermercado,
- Parque infantil,
- Correios,
- Posto Médico,
- Balcão do Cidadão,
- Centro de dia.

Agende já a sua visita!

Preço por m2 da área útil: €735,08.

Bonita moradia em pedra, de dois pisos, para restauro em Covelo - Rocas do Vouga.

Zona envolvente com várias moradias em pedra restauradas, o que torna o local bastante agradável.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.