2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 3 Pièces à Montijo, vue Rivière

Appartements de 2 chambres en cours de rénovation dans le centre de Montijo, avec une date de fin pour la fin du mois de septembre 2023.

Situé dans le centre de Montijo, stratégiquement situé pour offrir un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les écoles, les parcs, les restaurants, les services, les centres commerciaux, entre autres.

Montijo est une ville portugaise qui séduit les habitants et les visiteurs par sa combinaison harmonieuse de tradition et de modernité. Avec un vaste patrimoine historique, un emplacement stratégique à proximité de la capitale Lisbonne et une communauté accueillante, Montijo est devenue une destination de plus en plus recherchée pour vivre et explorer.

En tant que patrimoine historique et culturel, Montijo est fier de ses racines historiques, comme en témoignent ses bâtiments, ses places et ses monuments préservés au fil des siècles.

En plus du patrimoine historique, Montijo présente à ses habitants une beauté naturelle inégalée. La réserve naturelle de l’estuaire du Tage abrite une diversité unique d’oiseaux et offre un environnement propice à la randonnée et à l’observation de la nature.

Avec sa proximité avec la mer et la zone fluviale, Montijo se distingue par sa cuisine locale, comme le poisson frais et les plats de fruits de mer. Les restaurants locaux proposent une variété de délices à partir des plats traditionnels de la cuisine portugaise.

Pour ceux qui apprécient une vie active et saine, Montijo offre plusieurs options de loisirs, telles que des parcs, des centres sportifs et des zones de loisirs au bord de la rivière. La qualité de vie dans la ville est rehaussée par la tranquillité, la sécurité et la facilité d’accès aux services essentiels. Cette charmante ville offre une expérience unique qui ne laisse personne indifférent.

Nous avons 3 appartements de 2 chambres avec les particularités et caractéristiques suivantes :

2 Chambres avec placards
Salon
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes.
1 WC
À l’exception de ces 2 appartements, nous avons un troisième qui dispose d’une suite.

L’un des appartements donne sur la rivière.

Venez découvrir l’équilibre parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne dans ces appartements, soigneusement rénovés pour offrir une expérience de vie hors du commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement rénové qui combine le meilleur style de vie urbain avec le charme de Montijo.

Rez-de-chaussée T2 61 m2 - 175.000€
Rez-de-chaussée T2 75 m2 - 185.000€
1er Étage T2 75 m2 - 210.000€

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Este apartamento T2 fica inserido no 1º andar, tem de área bruta 138,80 m2, varanda, terraço e lugar de estacionamento.
Sala ampla e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA com uma ilha, com acesso a uma varanda com 1.08 m2.
Suite com roupeiros embutidos e WC com base duche c/ resguardo
Quarto com roupeiros embutidos
Wc com base duche c/ resguardo
Hall (6,10m2)
Lugar de Parqueamento

Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.

Por se encontra integrado em zona de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento beneficia de isenção de IMT, desde que o imóvel seja destinado à habitação própria e permanente do adquirente ou destinado a arrendamento para habitação permanente (artigo 45.º, n.º 2, alínea c), do EBF).

NOTA: FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE TRABALHOS ANTERIORES

Equipamentos/Características:
- Ar condicionado LG sistema Wi-fi integrado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro a cores
- Sistema painel solar com termossifão 200L
- Isolamento térmico na cobertura: Solução IFOAM 60mm + PIRMATE B 40mm + Membrana POLYSTER 40
- Isolamento térmico teto piso 2: IFOAM 60mm em toda a periferia debaixo do terraço piso 3
- Isolamento térmico teto do piso 3 (incluindo a zona inclinada): com lã rocha de 40mm PN70
- Isolamento acústico nos pisos: Manta acústica IMPERSOM
- Isolamento das paredes divisórias de inquilinos: Alvenaria de 110mm + estrutura metálica 70mm preenchido por lã rocha PN70, com
dupla placagem de chapa de gesso cartonado 13 mm e membrana acústica de alta densidade (IMPERACOUSTIC 4)
- Isolamento acústico tubagem pluviais: IMPERCOQUILHA
- Caixilharias de PVC Cotizo, série A70, sistema de Batente, ferragens da ROTO com microventilação, Vidro Triplo Stopsol Claro 6mm +
10 Árgon + Incolor 4mm + 10 Árgon + Stadip Silence 44.1mm
- Estores térmicos e elétricos
- Porta de entrada com sistema de 3 trincos, com óculo, marca Dierre, modelo Sparta, PX51
- Portões de acesso garagem com abertura automática
- Cozinha e Roupeiros em Melamina de 19mm com portas lacados
- Pavimento flutuante Tarkett 8mm
- Loiças suspensas Smile Bath
- Torneiras Misturadoras Smile Bath
- Elevador


Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.