76 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 3 Pièces plus récent, Bon état, à Lisboa, São Vicente

Apartamento inserido no 1º Andar de um prédio em Tabique, em bom estado de conservação e de construção anterior a 1951.
Com uma localização privilegiada no bairro da Graça muito próximo de miradouros como o da Senhora do Monte e o da Graça, a área envolvente deste apartamento mantém um ambiente autêntico e pitoresco, com ruas estreitas e edifícios históricos que preservam o charme tradicional de Lisboa.
O apartamento, T2 com 75 m² de área bruta, orientado a poente e a sul, apresenta uma grande oportunidade de adquirir um imóvel histórico em ótimas condições de habitabilidade.

O espaço é distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada com 3,4 m²;
- 1º quarto com 9 m²;
- Varanda com 8 m²;
- Sala com 17,5 m²;
- 2º quarto com 7,5 m²;
- Wc 3 m²;
- Cozinha com 7,5 m²
- Pé direito 3,25 m.

Adquirir um imóvel na Graça é contar com uma ampla oferta de comércio local, incluindo mercearias, padarias, pequenos restaurantes e lojas de bairro, o que cria uma sensação de comunidade. A acessibilidade ao famoso Elétrico 28 e várias linhas de autocarro facilitando o deslocamento por Lisboa. A zona tem sido alvo de um projeto de revitalização urbana muito evidente um pouco por toda a freguesia, é visível uma oferta residencial diversificada, desde edifícios modernos a reabilitações históricas, atraindo tanto jovens profissionais como famílias que procuram um estilo de vida mais autêntico e tranquilo.
Principais distâncias:
- Escola Básica do Convento do Desagravo - 600 metros (cerca de 7 minutos a pé)
- Polícia (Esquadra de Sapadores) - 750 metros (cerca de 10 minutos a pé)
- Estação de Metro Martim Moniz (Linha Verde) - 1 km (cerca de 12 minutos a pé)
- Hospital de São José - 1,2 km (cerca de 15 minutos a pé ou 8 minutos de carro)
- Universidade de Lisboa (Cidade Universitária) - 4,5 km (cerca de 20 minutos de carro ou transporte público)
- El Corte Inglés - 3,3 km (cerca de 12 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público)
- Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 7 km (cerca de 15 minutos de carro)

Agende a sua visita.


[EN]
Apartment on the 1st floor of a building in Tabique, in good condition, built before 1951.

With a privileged location in the Graça district very close to viewpoints such as Senhora do Monte and Graça, the area around this apartment maintains an authentic and picturesque atmosphere, with narrow streets and historic buildings that preserve the traditional charm of Lisbon.

This two-bedroom apartment with a gross floor area of 75 m², facing west and south, offers a great opportunity to acquire a historic property in excellent living conditions.
The space is distributed as follows:
- Entrance hall with 3.4 m²;
- 1st bedroom with 9 m²;
- Balcony with 8 m²;
- Living room with 17.5 m²;
- 2nd bedroom with 7.5 m²;
- Wc 3 m²;
- Kitchen with 7.5 m²
- Ceiling height 3.25 m.

Buying a property in Graça means having a wide range of local stores, including grocery stores, bakeries, small restaurants and neighborhood stores, which creates a sense of community. Accessibility to the famous Tram 28 and several bus lines makes it easy to get around Lisbon. The area has been the target of an urban revitalization project that is very evident throughout the parish, a diverse residential offer is visible, from modern buildings to historic rehabilitations, attracting both young professionals and families looking for a more authentic and peaceful lifestyle.

Main distances:
- Convento do Desagravo Elementary School - 600 meters (about 7 minutes on foot)
- Police (Sapadores Police Station) - 750 meters (about 10 minutes on foot)
- Martim Moniz Metro Station (Green Line) - 1 km (about 12 minutes on foot)- São José Hospital
- 1.2 km (about 15 minutes on foot or 8 minutes by car)
- University of Lisbon (Cidade Universitária) - 4.5 km (about 20 minutes by car or public transport)
- El Corte Inglés - 3.3 km (about 12 minutes by car or 20 minutes by public transport)
- Humberto Delgado Airport (Lisbon) - 7 km (about 15 minutes by car)

Schedule your visit.

Appartement dans un développement réhabilité à partir de zéro, Pantheon LX, avec 2 chambres, une salle de bains, toilettes invités, grand salon avec vue sur le Tage et climatisation. Cuisine équipée avec des équipements à la pointe de la technologie. Garage couvert pour 1 voiture.

T2 à venda em São Vicente, Lisboa - Vistas Magníficas e Charme Histórico

Apresentamos este deslumbrante apartamento T2, situado no coração de São Vicente, Lisboa, com vistas magníficas para o Rio Tejo e para o icónico Mosteiro de São Vicente de Fora.



Localizado num palácio pombalino repleto de charme e história, outrora pertencente aos Condes de São Payo, este imóvel oferece a perfeita combinação entre o estilo clássico e o conforto moderno, oferecendo uma oportunidade única de viver em plena harmonia com o passado e o presente da cidade.



Este apartamento é ideal para quem procura uma morada repleta de charme, história e vistas incomparáveis sobre Lisboa.



Situado numa área com uma forte ligação à história da cidade, a dois passos do comércio local, transportes e serviços, é a oportunidade perfeita para quem deseja viver num local único.



Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa com vistas de cortar a respiração!

Características do imóvel:



Área generosa e bem distribuída



2 quartos espaçosos



Casa de banho arejada e luminosa



Cozinha equipada e funcional



Sala de estar ampla com janelas que permitem usufruir das vistas deslumbrantes



Edifício pombalino com características originais preservadas

;ID RE/MAX: (telefone)

2 bedroom flat, with garage and river view, for sale in Graça

The flat has 112 m2 of floor space that is distributed as follows:

Hall
Living and dining room
Equipped kitchen
Social bathroom
1 Suite
1 Bedroom
Built-in cabinets
Air conditioning and central heating
Collection
Parking space for 1 car
1st floor in a building with 2 elevators

Close to shops and transport and 10 minutes from the train station, Avenida Marginal and the A5 motorway, which connect Lisbon to Cascais.

For additional information and to schedule visits, call:
+ (phone hidden) Inês.

Descubra o seu novo lar no coração da histórica Graça, onde o charme tradicional se encontra com o luxo moderno.

Este elegante apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece um ambiente de vida sofisticado, com uma área bruta privativa de 105,7 m².

A ampla sala de estar e a cozinha bonita e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG proporcionam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.

O apartamento, inserido no prestigiado condomínio Graça Residence, construído em 2020, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo conforto absoluto, com ar condicionado e sistema de aquecimento em todos os ambientes.

Os quartos, com roupeiros embutidos e acabamentos personalizados, refletem um cuidado especial em cada detalhe, oferecendo funcionalidade e estilo.

Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu terraço de 30 m², ideal para desfrutar do clima maravilhoso de Portugal, seja para relaxar ao sol ou para acolher eventos em família.

Com orientação a sul, a casa é banhada por luz natural, que atravessa as janelas altas, acentuando a sensação de espaço e luminosidade.

O Graça Residence, além de preservar a fachada histórica que caracteriza a zona, oferece amplos espaços verdes e uma vista panorâmica de Lisboa, comparável aos melhores miradouros da cidade.

Situado no centro da Graça, o condomínio garante fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétricos e autocarros, e proximidade a pontos turísticos como o Miradouro da Senhora do Monte e o emblemático Castelo de São Jorge.

Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem, uma conveniência rara e valiosa nesta área central. Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Não perca a oportunidade de viver num local que combina o encanto tradicional com o luxo contemporâneo, numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa.


ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:

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** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Oportunidade de Investimento em Alojamento Local

A apenas 1 km de Praça da Figueira, apartamento em Alfama oferece quartos com vistas para a rua. A propriedade dispõe de cozinha totalmente equipada

A propriedade é composta por 2 quartos. 1 casas de banho vêm com casa de banho à parte, banheira e chuveiros.
O aeroporto mais próximo é o aeroporto Humberto Delgado, a 10 km deste apartamento em Lisboa.

Acomodação fica a 16 minutos a pé da Elevador de Santa Justa. Está perto de Museu do Fado, enquanto estação de metro do Terreiro do Paço está a 450 metros de distância. Vários restaurantes como Fado em Si e Estaca Zero estão a 50 metros do apartamento

Aquecimento, Janelas à prova de som, Área de estar, Facilidades de chá e café, Mesa de jantar, Serviço de Engomadoria, Máquina de Lavar Roupa, , TV LCD, Berço, Piso de parquete

Imóvel com licença de alojamento Local: Número de licença: 75564/AL

T 2 VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. MOBILADO
Cozinha + Sala c/ 30m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; com os seguintes equipamentos :
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado
2 quartos com 12 m2 com roupeiros ( em cada quarto )
Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO

Nous vous présentons ce charmant appartement situé dans la pittoresque Travessa da Pereira, au cœur du quartier historique de Graça. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de style et de potentiel de personnalisation.

D’une superficie de 65 m² d’espace bien distribué, offrant un environnement cosy et fonctionnel, cet appartement se compose de deux chambres, d’un salon supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, idéal pour les familles ou les professionnels travaillant à domicile.
Profitez d’une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour les loisirs en plein air, les repas entre amis et en famille ou tout simplement pour se détendre au soleil.
Des plafonds imposants avec des plafonds travaillés qui ajoutent une touche d’élégance et de charme classique à l’espace.
En ce qui concerne la luminosité, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère joyeuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée, avec des fonctionnalités pour répondre à vos besoins quotidiens.
Il offre une excellente occasion de moderniser et de personnaliser l’espace à votre guise, augmentant ainsi la valeur de la propriété.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement est entouré d’une offre culturelle et commerciale dynamique. Découvrez les célèbres terrasses de Graça, les points de vue avec une vue imprenable sur la ville, et profitez de la proximité des transports en commun, des magasins locaux et des restaurants.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec charme et tradition.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este apartamento T1+1, situado na pitoresca Rua do Sol à Graça, aguarda uma remodelação total que lhe dará uma nova vida e uma excelente valorização.

Características do Imóvel:
Tipo: T1+1
Localização: Rua do Sol à Graça, Lisboa
Estado: Para Remodelação Total
Área útil: 52m2
Potencial Incrível:
Com uma remodelação total, este apartamento pode ser transformado num espaço moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

Envolvência:
Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com uma envolvência rica em história e cultura.

Proximidade ao Miradouro da Graça: A poucos passos, desfrute de uma das vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo.
Ambiente Pitoresco: A Rua do Sol à Graça é conhecida pelo seu charme típico lisboeta, com ruas estreitas e edifícios de traça antiga.
Facilidade de Acesso: Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, que o ligam rapidamente ao centro da cidade.
Comércio Local e Serviços: Na envolvência imediata, encontra uma variedade de cafés, restaurantes, lojas tradicionais e serviços essenciais.
Cultura e Lazer: Próximo de importantes pontos culturais como o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge, oferecendo múltiplas opções de lazer e cultura.
Proximidade à Icónica ’Vila Berta’: A poucos metros da emblemática Vila Berta, um dos mais belos exemplos da arquitetura de Lisboa, conhecido pela sua encantadora fachada e ambiente acolhedor.
Um Bairro com Vida:
A Graça é um bairro vibrante e autêntico, onde se sente a verdadeira alma de Lisboa. Com a sua atmosfera única, oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

Se procura um projeto de remodelação com elevado potencial de valorização, este é o imóvel ideal para si. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita contando connosco durante todo o percurso.

- No agendamento de visitas;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Conte connosco. Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Appartement de 2 chambres entièrement rénové et meublé avec balcon ouvert donnant sur la rivière à São Vicente.

L’appartement a deux façades, se compose d’un salon avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un hall et d’une salle de bain complète.

La cuisine avec des meubles blancs, avec des carreaux partout sur le mur derrière les meubles, est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle intégré, d’un lave-linge intégré, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur intégré.

Les cadres sont laqués en blanc avec double vitrage et butées pivotantes dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières LED intégrées dans tout l’appartement.

L’appartement dispose également d’une pré-installation de la climatisation.

Excellent emplacement, situé dans un quartier résidentiel familial avec de nouveaux points de commerce et services. Magasins traditionnels, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, accès facile, proximité des transports en commun, proche de Santa Apolónia.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres entièrement rénové et meublé avec balcon ouvert donnant sur la rivière à São Vicente.

L’appartement a deux façades, se compose d’un salon avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un hall et d’une salle de bain complète.

La cuisine avec des meubles blancs, avec des carreaux partout sur le mur derrière les meubles, est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle intégré, d’un lave-linge intégré, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur intégré.

Les cadres sont laqués en blanc avec double vitrage et butées pivotantes dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières LED intégrées dans tout l’appartement.

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Excellent emplacement, situé dans un quartier résidentiel familial avec de nouveaux points de commerce et services. Magasins traditionnels, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, accès facile, proximité des transports en commun, proche de Santa Apolónia.

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Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec vue sur la rivière à São Vicente, excellent emplacement
Cuisine + Salon de 20m2. BALCON OUVERT AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE.
La cuisine a des meubles blancs ; Carrelage sur tout le mur derrière les meubles ;
-- Four,
-- Plaque,
-- Ventilateur d’extraction,
-- Four micro onde,
-- Lave-vaisselle
-- Machine à laver,
-- Durée de l’accumulateur,
-- Combiné tout intégré ;
Hall de 3m2; Salle de bain complète de 4m2 avec vaisselle suspendue ;
2 chambres, la première avec 12m2 et armoire et la deuxième avec 12m2 et armoire.

Huisseries laquées blanc avec double vitrage et butées battantes dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières LED intégrées, dans les salles de bains, cuisine, salon et hall.
Pré-installation de la climatisation
Deux fronts.

Immeuble ENTIÈREMENT RÉPARÉ (Toiture, Colonnes d’eau, Électricité et égouts, Façades, Escaliers, Porte d’entrée, Compteurs, Boîtes aux lettres.

VUE DE LA RIVIÈRE
COMPREND LE HOME STAGING

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

PRIX NÉGOCIABLE (avec ou sans mobilier) FAITES VOTRE PROPOSITION

Encantador T1+1 na Graça - impossível não se apaixonar.

Num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, encontramos este prédio, muito típico, vista rio, com apenas 4 frações.
Completamente remodelado, com estores elétricos, este imóvel, num R/C, fica totalmente equipado na cozinha (frigorifico, placa, forno, exaustor, esquentador, máquina loiça, máquina roupa, microondas e mobilado (conforme fotos).

A luz natural vinda do terraço invade a cozinha vestida de branco, onde a simplicidade e a praticidade, transmitem uma beleza incontestável.
Os móveis têm um design simples, mas funcional, capaz de transferir o charme deste acolher T2 para o seu conjunto que é, em suma, percebido como cosy, clean e cheio de estilo.
Com muito bom gosto e excelente aproveitamento de espaço, os dois quartos têm roupeiro embutido, a sala com um ripado de madeira para a cozinha que lhe confere um ar acolhedor, um WC e um excelente logradouro para desfrutar, aproveitando para as suas refeições e/ou lazer com uma vista magnifica de jardim.
Ideal para viver num bairro cheio de graça, num dos locais mais cobiçados para investimento, conhecido pela sua história e oferecendo todas as comodidades, como a proximidade a todo o tipo de comércio tradicional e local, serviços, transportes públicos e acesso rápido às principais vias.

Pronto a entrar.
Agende já a sua visita

Apartamento de tipologia T2 com 51 m2, totalmente renovado, mobilado e equipado em São Vicente!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Apartamento de tipologia T2 com 51 m2, totalmente renovado, mobilado e equipado situado em São Vicente!!

Varanda, com vista Rio;
Muita luz natural;
Vista desafogada,

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada;
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio;
* Casa de banho;
* Dois quartos ambos com roupeiros embutidos.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes;
* Pré-instalação de Ar condicionado;
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado);
* Esquentador;
* Tetos falsos com focos embutidos;
* Caixilharia com vidros duplos, oscilo-batentes.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio totalmente recuperado, a nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

Descrição do Bairro:
VIVER em São VICENTE É...
Se há local de Lisboa onde se pode aplicar a frase ’cidade das sete colinas’ é em São Vicente.
Também conhecida como São Vicente de Fora, faz fronteira com a bela e encantadora Alfama e é quase tão antiga com esta.
Caminhando um pouco mais, chega-se ao Bairro Alto e Chiado.
Existem muitas atrações históricas importantes em São Vicente e o bairro é conhecido por seus muitos miradouros com vista para Lisboa.


Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Apartamento de tipologia T2 com 61 m2, totalmente renovado, mobilado e equipado situado em São Vicente!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Varanda com vista Rio;
Muita luz natural;
Vista desafogada,

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada;
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio;
* Casa de banho;
* Dois quartos com roupeiros embutidos.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes;
* Pré-instalação de Ar condicionado;
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado);
* Esquentador;
* Tetos falsos com focos embutidos;
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Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio totalmente recuperado, a nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

Descrição do Bairro:
VIVER em São VICENTE É...
Se há local de Lisboa onde se pode aplicar a frase ’cidade das sete colinas’ é em São Vicente.
Também conhecida como São Vicente de Fora, faz fronteira com a bela e encantadora Alfama e é quase tão antiga com esta.
Caminhando um pouco mais, chega-se ao Bairro Alto e Chiado.
Existem muitas atrações históricas importantes em São Vicente e o bairro é conhecido por seus muitos miradouros com vista para Lisboa.

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Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Varanda com vista Rio;
Muita luz natural;
Vista desafogada,

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada;
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio;
* Casa de banho;
* Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes;
* Pré-instalação de Ar condicionado;
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado);
* Esquentador;
* Tetos falsos com focos embutidos;
* Caixilharia com vidros duplos, oscilo-batentes.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio totalmente recuperado, a nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

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VIVER em São VICENTE É...
Se há local de Lisboa onde se pode aplicar a frase ’cidade das sete colinas’ é em São Vicente.
Também conhecida como São Vicente de Fora, faz fronteira com a bela e encantadora Alfama e é quase tão antiga com esta.
Caminhando um pouco mais, chega-se ao Bairro Alto e Chiado.
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Charmoso apartamento de 3 assoalhadas, inserido num prédio de traça antiga totalmente reabilitado, situado apenas a 5 minutos do Largo da Graça, da Estação Ferroviária de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros, a 10 minutos da Baixa Pombalina e do Parque das Nações.
Este Apartamento totalmente remodelado foi decorado por arquitectos de interiores, será entregue totalmente mobilado e equipado, tal como demostrado nas fotos, excelente investimento para habitação própria ou mercado de arrendamento em curta duração para o qual tem forte potencial.
O apartamento detém 2 quartos com roupeiro, um terraço a tardoz que acompanha ambos os quartos, um corredor que separa a zona privada da zona social e uma casa de banho com poliban, a cozinha encontra-se equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico/Combinado, e Máquinas de Lavar Louça e Roupa, Bomba de calor para aquecimento de águas, a Sala tem acesso a uma varanda que privilegia uma magnifica vista de rio.
Numa vasta lista de acabamentos, contamos com um piso flutuante, tecto falso com luz led embutida, ar condicionado, porta blindada de alta segurança, caixilharia em alumínio com corte térmico, janelas oscilo batentes com vidros duplos e estores eléctricos.
Para mais informações e agendamento de uma visita personalizada contacte a Base Certa.
Se o crédito é um problema para a aquisição da sua nova casa, fale connosco.

IMOVEL ISENTO DE IMT

ase Certa, Lda exerce a atividade de Intermediário de Crédito Vinculado, registada no Banco de Portugal com o nº 4345. Como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procuramos obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes

Situé dans le quartier de Graça, l’un des plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement lumineux de 2 chambres est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur et bénéficie d’une excellente vue latérale sur le fleuve.

Il est entièrement rénové avec des matériaux d’excellente qualité et ne nécessite que des interventions mineures. De plus, la toiture du bâtiment est actuellement en cours de remplacement et devrait être terminée d’ici la fin de l’été 2024.

Appartement avec beaucoup de lumière naturelle réparti comme suit :

- Salon et cuisine en Openspace orienté ouest et avec une excellente vue sur le fleuve dégagé.

- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur

- Accès par corridor aux chambres avec 1 salle de bain complète avec base de douche

- 2 chambres à l’est, avec utilisation de balcons et d’armoires encastrées

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette fantastique propriété !

Fantástico Apartamento T2 na Graça!

Este apartamento fica num primeiro andar do emblemático bairro da Graça.
O imóvel é composto por Hall amplo, dois quartos, despensa, um wc, sala com varanda, cozinha.
Na sua envolvencia pode encontrar todo o tipo de comércio tradicional, e transportes.
O apartamento pode ser vendido com a obra concluída pelo valor de 325mil euros.

Não perca mais tempo e marque hoje a sua visita!

Esta é a oportunidade de viver em pleno Bairro da Graça.

O apartamento está localizado num dos mais antigos e tradicionais bairros de Lisboa, e numa das zonas mais trendy da cidade.

Trata-se de um luminoso apartamento, situado no 2º andar de um prédio típico e com aproveitamento de sótão, ideal para quem procura um espaço moderno e funcional.

O apartamento, bastante luminoso, foi renovado com muito bom gosto aproveitando todo o seu potencial, mantendo a traça antiga, o soalho de madeira corrida e adicionando o conforto dos materiais modernos, como a cozinha equipada, janelas de vidro duplo.


Ao entrar no apartamento encontramos um longo corredor que nos leva, por um lado, a um amplo quarto.

E, do outro lado, encontramos uma ampla sala de estar com mezzanine, perfeita para criar um ambiente de leitura ou escritório, a cozinha, a casa de banho e ainda, o acesso a um amplo sótão onde poderá criar um acolhedor quarto.


Características:
Apartamento duplex com aproveitamento de sótão;
Mezzanine na sala, adicionando um toque de sofisticação;
Cozinha equipada;
Localização privilegiada no bairro da Graça.

Esta é a sua oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa, num apartamento que combina conforto, funcionalidade e estilo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade única!

*** Algumas imagens são apenas uma sugestão de apresentação do imóvel.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Modern 2-bedroom apartment located in São Vicente.
It is an apartment on the 3rd floor of a building without a lift, completely refurbished in 2019, with lots of natural light and in good condition. As we enter, we have a hall that leads to a guest toilet and two bedrooms of around 11m2 each, one of which has an en suite bathroom.
From this hall we have access to a living room of around 33m2 with an open-plan kitchen. The living room has 3 windows each with a small balcony and a parapet window. From the living room we have a river view and from the bedrooms a view of the Church of São Vicente. The entire flat has original wooden floors.
Book your visit now.

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmits tranquility and well-being.
In this parish are some of the most typical areas of the city such as Sapadores, São Vicente de Fora e Graça, one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the capital. With a curious mixture of cosmopolitanism and rurality, the area is known and wanted for its viewpoints, where you can enjoy the most beautiful views over the city. It is also one of the tourist and historical sites of the city with varied shopping streets with traditional shops.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Cozinha + Sala c/ 30m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Well located apartment in a quiet area and 3 minutes from the Miradouro da Senhora do Monte - Graça.
Next to the iconic São Jorge Castle and Alfama district, Graça is one of the oldest and most charming neighbourhoods in the city. Its construction began in the 11th century by Arab migrants.
Living in Graça is experiencing the lifestyle of one of the most charismatic historic districts of Lisbon with breath-taking views over the entire city. Culture, art, fun and friendly people are a guarante.

This light filled apartment is located just a few minutes from the famous 28 tram and transportation, 10 minutes from the Anjos and Martim Moniz subway stations and 15 minutes walk from the Rossio train station.
Quick access to the A1 North, A5 and A8 highways. It is also at 15 minutes from the Humberto Delgado International Airport and 10 minutes from the University Hospital of Lisbon (also known as Hospital São José)
Nearby is Parque Eduardo VII, where in an urban environment you can enjoy nature.
Next to schools, goods and services and close to the El Corte Inglés shopping center.
This apartment is equipped with:
- Living room/ kitchen with open space layout 27.00 sqm with double glazing windows and electric shutters
- Suite with 13 sqm, with double cut windows and electric shutters
- Room with 10 sqm, with double cut windows and electric blinds
- Two complete bathrooms, the master with a bathtub and the social with a shower system
- Laundry area
- New kitchen with an island and quartz counter top, equipped with oven, induction hob, extractor hood, water heater and ambient LED light
- Good sun exposure
- Renovated plumbing and electrical infrastructure.
- Parking is easily accessible on the street at both the front and back of the apartment, alternatively there is a parking garage 50M from the back door of the apartment.
Note: The apartment is for sale unfurnished, however, a furnished option is possible by Egg Designs architects, to the buyers brief and budget. (url caché) .

Apartamento T2- 70m2 + 35 m2 de terraço- wc- cozinha- sala - tanto o apartamento como o predio estão totalmente remodelado-

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres à coucher, situé au cœur du quartier historique de Graça à Lisbonne. Avec 50m2 de surface brute et 42,28m2 de surface habitable, cette propriété est prête à être emménagée et offre des vues fantastiques sur le Tage et les maisons de Lisbonne.
L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère confortable et agréable.
Il offre des vues panoramiques incroyables sur le Tage, le majestueux Panthéon national et l’impressionnante église de São Vicente de Fora. Un cadre qui en met plein la vue et plein l’âme.

**Emplacement**
- Situé dans le quartier historique de Graça, l’un des plus charmants et authentiques de Lisbonne.
- Excellent accès aux transports publics, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.
- Proche d’une variété de magasins, de services, de cafés, de restaurants et d’attractions touristiques, offrant une vie urbaine vibrante et complète.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la capitale portugaise, en profitant d’un environnement historique et culturel riche, sans renoncer au confort et à la commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec ces caractéristiques dans l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne.

Vous avez besoin d’un prêt hypothécaire ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0006536.

Faites de Graça votre nouvelle adresse et profitez de ce que Lisbonne a de mieux à offrir !