11 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces Neuf, à Guimarães, Urgezes

Localizado junto ao centro, em zona que lhe permite viver com serenidade, tranquilidade e conforto.

Dotado de umas vistas de perder o folego, de linhas elegantes e jardins harmoniosos .

O imóvel é constituído por:

- Hall de entrada;
- cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda;
- sala com acesso a uma generosa varanda e excelente luz natural;
- dois quartos com roupeiro embutido;
- casa de banho de apoio aos dois quartos;
- suite;
- Casa de banho de serviço


Distâncias:

- Estação de Comboio - 3 min
- Guimarães Shopping - 3 min
- Autoestrada - 5 min
- Universidade do Minho - 6 min
- Palácio Vila Flor - 3 min
- Centro Histórico - 5 min
- Hospital Senhora da Oliveira - 4 min
- Hospital da Luz - 5 min


Venha conhecer!

Nota: imagens meramente ilustrativas. Correspondem ao andar modelo.




Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Bienvenue dans cette magnifique villa à Guimarães, où le luxe se fond harmonieusement avec la sérénité de la nature. Cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle; avec trois chambres spacieuses, dont une suite, cette villa a été méticuleusement conçue pour offrir confort et intimité à ses résidents. Les intérieurs ont été élégamment conçus, offrant un environnement sophistiqué et accueillant pour toute la famille. Le vrai point culminant de cette propriété est son magnifique jardin, entouré par la beauté naturelle du paysage environnant. Une grande piscine invite à la détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un refuge paisible pour des moments de tranquillité et de contemplation. En outre, cette villa est idéalement située, offrant une vue panoramique et un accès facile aux commodités locales. La présence d’un garage pour quatre voitures offre commodité et sécurité pour ses résidents. Profitez du luxe, du confort et de l’intimité de cette villa jumelée à Urgeses, où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle et du style de vie sophistiqué.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Moradia T3 de luxo, inserida no condomínio fechado ’Casas de Vila Flor’, em Urgezes, Guimarães.

Inserida em lote com 331,26 m2, esta fantástica moradia é composta por 2 pisos.

Piso 0 - Zona Privativa:
É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel.

No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore.

Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor.
Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia.

As imagens 3D, são uma proposta de decoração que pode ser personalizada ao gosto de cada família.

Piso -1 - Zona Social
Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha mobilada, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior.

Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura.
A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante.
Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens).

No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado.

Outras características:
- Aspiração central;
- Painel solar;
- Caldeira a gás natural;
- Aquecimento central;
- Piso Radiante em toda a moradia;
- Pré-instalação de ar condicionado.

A habitação está rodeada de zonas verdes que recarregam a energia de que todos precisamos quando acordamos.
Tanto as zonas verdes como a luz natural são uma mais-valia para o bem-estar físico e mental que tanto necessitamos nos dias de hoje.

Outras moradias disponíveis:
- Lote 8 e lote 9 PREÇO SOB CONSULTA

Referência: ASG22143

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Welcome to this stunning townhouse in Urgeses, Guimarães, where luxury blends harmoniously with the serenity of nature. This property offers a truly exceptional living experience; with three spacious bedrooms, one of which is a suite, this villa has been meticulously designed to provide comfort and privacy for its residents. The interiors have been elegantly designed, offering a sophisticated and welcoming environment for the whole family. The real highlight of this property is its magnificent garden, surrounded by the natural beauty of the surrounding countryside. A spacious swimming pool invites you to relax in the sunshine, while the garden offers a peaceful haven for moments of tranquillity and contemplation. In addition, this villa is conveniently located, offering panoramic views and easy access to local amenities. The presence of a four-car garage offers practicality and security for its residents. Enjoy the luxury, comfort and privacy of this townhouse in Urgeses, where every day is a celebration of natural beauty and sophisticated lifestyle.
Campaign: With the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.

New, luxury 3-bedroom apartment in Guimarães with a 15m2 balcony and 2 parking spaces.

Located in the city, just a few metres from the motorway access to Porto, Braga and Vila do Conde.

- 30 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport
- 20 minutes from Braga, Vila do Conde and the beaches

Residents enjoy the proximity of schools, the University of Minho, shopping centres and various leisure areas where you can go for a family stroll and play sports.

This magnificent 3 bedroom apartment comprises:

- Entrance hall
- Guest toilet
- Living and dining room with access to a 15m2 balcony
- Fitted and equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, dishwasher and fridge freezer, with access to the balcony
- Closed and ventilated laundry room
- Master suite with private bathroom and walk-in closet
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom with shower tray
- Parking space for two cars, with access to a light point for electric cars

Special features of the apartment:

False plasterboard ceilings;
Suspended sanitary ware;
Aluminium frames with thermal break;
Double glazing;
Video intercom;
Floating oak flooring;
Electric blinds;
Thermal insulation on the outside with the ETICS (Capoto) system;
Rectified ceramic tiles on floors and walls in indoor wet areas;
New design in bathroom and kitchen furniture;
White lacquered wardrobes in all bedrooms;
White lacquered interior doors;
Built-in spotlights;
Underfloor heating;
Air conditioning;
Daikin heat pump for domestic hot water;
Top-of-the-range air conditioning and DHW system.

Here, you can finally create the life you have always dreamed of. We are at your disposal for further information.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

MORADIAS EM BANDA E GEMINADAS

MÓVEIS DE COZINHA

PRÉ-INST. DE AR CONDICIONADO

BOMBA DE CALOR

MÓVEIS DE CASA DE BANHO

RECUPERADOR DE CALOR NA SALA

CAIXILHARIAS COM ROTURA TÉRMICA

VIDROS DUPLOS

ESTORES ELÉTRICOS

EXCELENTE CONSTRUÇÃO

EM FASE DE ACABAMENTOS

VENHA CONHECER

Moradia T3 em banda;



De gaveto, três frentes;



Em fase de acabamentos;



Inserida num condomínio privado;



Amplas áreas;



Materiais de excelente qualidade;



Acabamentos de luxo;



Excelente exposição solar;



Cozinha mobilada;



Pré-instalação der ar condicionado;



Bomba de calor;



Estores eletricos;



Lavandaria;



Garagem para quatro automóveis;



Varandas;



Jardim e logradouro;



Estacionamento privado;



Trânsito de acesso fácil;



Situado em local tranquilo;



Próximo do centro de saúde, da Igreja, da auto-estrada.

;ID RE/MAX: (telefone)

’Casas de Vila Flor’
Exelentes moradia em condomínio privado

Arquitetura Moderna, com pormenores muito interessantes

Todos Quartos Suites e Dois deles Com Closet

Alumínios de Muita qualidade

Soalho Sucupira

Casas de Banho Mármore Estremoz

Cozinha/Ilha com armários Embutidos

Jardim Exterior
Marque visita

Appartement 3 chambres, copropriété fermée, à vendre, Urgezes, Guimarães

L´ancienne usine Castanheiro abrite aujourd´hui une copropriété exclusive aux caractéristiques uniques et aux lignes élégantes, avec tout ce qu´il faut pour vivre en toute tranquillité à quelques minutes du centre-ville.
Castanheiro se compose de quatre volumes résidentiels qui cherchent à explorer le dialogue entre la nature environnante et l´espace urbain qui les entoure.
Vous y trouverez tout le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé, tout en étant proche de la vie urbaine.
Disponibles en 1, 2, 2+1 et 3 chambres à coucher, avec des terrasses privées ou des balcons avec de magnifiques espaces.
De l´idée au projet, conçus pour ceux qui recherchent l´excellence et le confort !

La propriété comprend
Hall d´entrée ;
Cuisine avec accès au balcon, meublée et équipée d´appareils AEG : hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, coffre, lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur ;
Espace ouvert avec porte coulissante ;
Salon avec accès au balcon ;
Coin buanderie ;
WC ;
Suite ;
Deux chambres à coucher ;
Salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
Garage fermé pour une voiture + une place de parking.

Autres caractéristiques :
Placards encastrés avec portes en MDF laqué ;
Parquet en chêne américain multicouche (circulation, salon et chambres) ;
Stores solaires dans les chambres ;
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ;
Climatisation à air pulsé ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire ;
Volets électriques ;
Domotique pour l´éclairage ;
Interphone vidéo ;
Portail automatique ;
Grand balcon avec garde-corps en verre trempé ;
Façade extérieure ventilée
Prise pour chargeur de véhicule électrique dans chaque garage.

Achetez avec nous et nous vous fournirons un projet d´aménagement intérieur à votre convenance !
Projet d´aménagement intérieur en 3D pour les pièces principales de la maison ;
Tableau d´inspiration personnalisé pour les espaces secondaires.

Images à des fins d´illustration uniquement, se référant à l´étage modèle situé au 7ème étage.

Situation privilégiée :
5 minutes du centre historique de Guimarães ;
6 minutes de l´université de Minho ;
3 minutes de la gare ;
5 minutes de l´hôpital Senhora da Oliveira.

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se caractérise par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Appartement 3 chambres, copropriété fermée, à vendre, Urgezes, Guimarães

L´ancienne usine Castanheiro abrite aujourd´hui une copropriété exclusive aux caractéristiques uniques et aux lignes élégantes, avec tout ce qu´il faut pour vivre en toute tranquillité à quelques minutes du centre-ville.
Castanheiro se compose de quatre volumes résidentiels qui cherchent à explorer le dialogue entre la nature environnante et l´espace urbain qui les entoure.
Vous y trouverez tout le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé, tout en étant proche de la vie urbaine.
Disponibles en 1, 2, 2+1 et 3 chambres à coucher, avec des terrasses privées ou des balcons avec de magnifiques espaces.
De l´idée au projet, conçus pour ceux qui recherchent l´excellence et le confort !

La propriété comprend
Hall d´entrée ;
Cuisine avec accès au balcon, meublée et équipée d´appareils AEG : hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, coffre, lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur ;
Espace ouvert avec porte coulissante ;
Salon avec accès au balcon ;
Coin buanderie ;
WC ;
Suite ;
Deux chambres à coucher ;
Salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
Garage fermé pour une voiture + une place de parking.

Autres caractéristiques :
Placards encastrés avec portes en MDF laqué ;
Parquet en chêne américain multicouche (circulation, salon et chambres) ;
Stores solaires dans les chambres ;
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ;
Climatisation à air pulsé ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire ;
Volets électriques ;
Domotique pour l´éclairage ;
Interphone vidéo ;
Portail automatique ;
Grand balcon avec garde-corps en verre trempé ;
Façade extérieure ventilée
Prise pour chargeur de véhicule électrique dans chaque garage.

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Projet d´aménagement intérieur en 3D pour les pièces principales de la maison ;
Tableau d´inspiration personnalisé pour les espaces secondaires.

Images à des fins d´illustration uniquement, se référant à l´étage modèle situé au 7ème étage.

Situation privilégiée :
5 minutes du centre historique de Guimarães ;
6 minutes de l´université de Minho ;
3 minutes de la gare ;
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Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

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Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

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En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

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Hall d´entrée ;
Cuisine avec accès au balcon, meublée et équipée d´appareils AEG : hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, coffre, lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur ;
Espace ouvert avec porte coulissante ;
Salon avec accès au balcon ;
Coin buanderie ;
WC ;
Suite ;
Deux chambres à coucher ;
Salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
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Placards encastrés avec portes en MDF laqué ;
Parquet en chêne américain multicouche (circulation, salon et chambres) ;
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Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ;
Climatisation à air pulsé ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire ;
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En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.