6 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces avec plus de photos, Bon état, à Guimarães, Mesão Frio

Identificação do imóvel: ZMPT568097

Este imóvel é ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

Piso 0 (R/C):

- Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro carros.
- Lavandaria: No fundo da garagem
- Casa de Banho de Serviço: Prática e conveniente para o dia a dia.
- Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa.

Piso 1:

- Sala de Estar e Sala de Jantar: Áreas amplas e luminosas, com divisão através de uma porta de correr.
- Lareira com Recuperador de Calor: Perfeito para os dias frios.
- Ar Condicionado por Conduta: Controlo individual em cada espaço, garantindo uma temperatura agradável em todas as divisões.
- Cozinha Mobilada e Equipada: Moderna e funcional, com acesso direto ao jardim.
- Varandas com Portadas de Correr em Alumínio: Áreas exteriores que proporcionam luminosidade e ventilação.

Piso 2 (Último Piso):

- Master Suite: Espaçosa, com roupeiros embutidos, casa de banho com luz natural e varanda.
- 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e com varanda, proporcionando bastante arrumação e luminosidade.
- Hall dos Quartos: Com roupeiros embutidos, aumentando a capacidade de arrumação.
- Casa de Banho de Apoio: Para os dois quartos, também com luz natural.

Características Adicionais:

- Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico: Excelente isolamento térmico e acústico.
- Estores Elétricos: Praticidade e conforto.
- Pré-instalação de Aquecimento e Aspiração Central: Para um ambiente sempre confortável e limpo.
- Chão em Madeira de Sucupira: Elegância e durabilidade.
- Intercomunicador no Piso dos Quartos: Maior segurança e comodidade.
- Portões Elétricos: Facilidade de acesso e segurança.
- Corrimão em Inox: Durabilidade e estilo moderno.
- Imóvel Pet Friendly
Esta moradia está situada numa zona tranquila, com fácil acesso a várias cidades importantes:

- Porto: A cerca de 60 km de distância. De carro, o trajeto dura aproximadamente 50 minutos.
- Braga: A cerca de 28 km de distância. A viagem de carro leva aproximadamente 30 minutos.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Este é o aeroporto mais próximo, localizado a cerca de 56 km, com um trajeto de carro de aproximadamente 40 minutos.

Facilidades Próximas:
A moradia está localizada a 6 minuto a pé da Escola Básica 1º CEB de São Romão, junto de pastelarias, zonas verdes, tornando-se uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, conforto e comodidade.

Toda a casa é banhada por luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Com uma localização excelente, próxima de uma escola primária, esta moradia é perfeita para quem procura um espaço funcional, confortável e de alta qualidade.

Venha conhecer a sua nova casa em Mesão Frio, Guimarães!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família.

Características Principais:
- 3 suítes amplas, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto.
- Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
- Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre.
- Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis.
- Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano.
- Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água.
- Sistema de video vigilância e alarme.
- Rega automática no jardim.
- Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante.
- Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar.

Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade.
- Escola secundária a 1 km
- Escola básica 1º ciclo a 500 metros
- Universidade a 3,5 km
- Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km
- 3 km do Lidl e Intermarche
- 500m igreja de Mesão Frio
- Paragem autocarro TUG a 50 metros
- Farmácia a 600 metros
- Pastelaria a 150 metros
- Supermercado Lidl e Intermarche a 3 km
- Igreja Mesão Frio a 500 metros
- Paragem autocarro TUG 50 metros
- Parque da cidade a 600 metros

Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.

Maison d’angle de 3 chambres à Mesão Frio, Guimarães

Découvrez cette villa d’angle de la ville, parfaite pour ceux qui apprécient le confort et la vue imprenable sur la montagne Penha. Avec un excellent emplacement et un accès facile, cette maison est idéale pour une expérience calme et connectée avec la nature.

L’espace extérieur paysager, ainsi qu’un espace barbecue, offre le cadre idéal pour les loisirs et
Convivialité en plein air. À l’intérieur, la villa dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une élégante salle de bains pour votre confort.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers de prestigieuse marque AEG. Le bien-être est garanti avec la climatisation par conduits, aspirateur central et chauffage au sol dans les sanitaires. Au-delà
De plus, la maison est économe en énergie, avec des panneaux solaires
pour le chauffage de l’eau domestique (ECS) et les panneaux photovoltaïques qui permettent
la vente de surplus d’énergie.

Pour couronner le tout, la maison comprend une buanderie et un garage spacieux pour deux
voitures, ainsi qu’un système d’alarme pour votre sécurité. C’est a
Possibilité de vivre avec qualité, confort et style dans un > local < privileged.

Inséré dans une zone résidentielle et avec une bonne exposition au soleil.

Lieu :
- 5 minutes du centre de Guimarães.

Venez vous rencontrer et vous laisser enchanter !

Référence : ASV24043

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga;

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété privée à Mesão frio. Situé au 2ème étage et au dernier étage, cet appartement est en parfait état, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable incroyable.

Situé à 5 minutes du centre de Guimarães, avec plusieurs commerces, services et écoles à proximité. La zone est desservie par les transports et il y a des arrêts de bus devant le bâtiment.

Cet incroyable T3, transformé en T2 avec placard et bureau, comprend :
- Cuisine équipée et meublée ;
- Salon aux dimensions généreuses avec accès au balcon ;
- Suite avec dressing et balcon ;
- Chambre avec placards intégrés ;
-Bureau;
- Salle de bain pour soutenir les chambres ;
- Chauffage central à granulés ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Garage fermé pour 4 voitures ;
-Lever.

Vous trouverez ici le cadre idéal pour une vie pleine de qualité. L’endroit parfait qui vous surprendra ! Ne manquez pas l’occasion de visiter et de connaître cet appartement, qui sera une magnifique opportunité pour vous
et pour votre famille.

Venez découvrir votre nouvelle maison !

Moradia T3 em banda;



Cozinha mobilada e equipada;



Amplas áreas;



Lareira com recuperador de calor;



Aquecimento central a gás natural;



Ar condicionado nos três quartos;



Aspiração central;



Estores elétricos;



Piscina aquecida;



Varandas;



Jardim;



Logradouro;



Lavandaria;



Garagem para três automóveis;



Portões elétricos;



Video-porteiro a cores com ligação ao telemóvel;



Alarme;



Excelente exposição solar;



Estacionamento autorizado;



Ótima localização;



Próximo de comércio e serviços;



Trânsito de acesso fácil.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



Da fundação de Guimarães à fundação de Portugal



Após a acção política de reconquista organizada pelo Reino das Astúrias, com a intervenção do fidalgo Vímara Peres ainda no remoto século IX, a fundação medieval da actual cidade tem as suas raízes no remoto século X. Foi nesta altura que a condessa Mumadona Dias, viúva de Hermenegildo Gonçalves, mandou construir, na sua propriedade de Vimaranes, um mosteiro dúplice, que se tornou num pólo de atracção e deu origem à fixação de um grupo populacional conhecido como vila baixa. Paralelamente e para defesa do aglomerado, mandou construir um castelo a pouca distância, na colina, criando assim um segundo ponto de fixação na vila alta. A ligar os dois núcleos formou-se a Rua de Santa Maria.



Posteriormente o Mosteiro transformou-se em Real Colegiada e adquiriu grande importância devido aos privilégios e doações que reis e nobres lhe foram concedendo. Tornou-se num afamado Santuário de Peregrinação, e de todo o lado acorriam crentes com preces e promessas.



A outorgação, pelo conde D. Henrique, do primeiro foral nacional (considerado por alguns historiadores anterior ao de Constantim de Panóias), em data desconhecida, mas possivelmente em 1096, atesta a importância crescente da então vila de Guimarães, escolhida ainda como capital do então Condado Portucalense.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



Idade Moderna e Contemporânea



Como a vila foi-se expandindo e organizando, foi rodeada parcialmente por uma muralha defensiva no reinado de D. Dinis. Entretanto as ordens mendicantes instalam-se em Guimarães e ajudam a moldar a fisionomia da cidade. Posteriormente, os dois pólos fundem-se num único e após o derrube da muralha que separava os dois núcleos populacionais no reinado de D. João I, a vila intramuros já pouco mudará, expandindo-se extramuros com a criação de novos arruamentos.



Idade Moderna e Contemporânea



Haverá ainda a construção de algumas igrejas, conventos e palácios, a formação do Largo da Misericórdia (actual Largo João Franco) em finais do século XVII e inícios do XVIII, mas a sua estrutura não sofrerá grande transformação. Será a partir de finais do século XIX, com as novas ideias urbanísticas de higiene e simetria, que a vila, elevada a cidade, pela Rainha D. Maria II, por decreto de 23 de Junho de 1853, irá sofrer a sua maior mudança.



Será autorizado e fomentado o derrube das muralhas, haverá a abertura de ruas e grandes avenidas como o actual Largo de Martins Sarmento, o Largo da Condessa do Juncal e a Alameda de São Dâmaso. No entanto, quase tudo foi feito de um modo controlado, permitindo assim a conservação do seu magnífico Centro Histórico.



A 28 de Junho de 2013 a Cidade de Guimarães foi feita Membro-Honorário da Antiga, Nobilíssima e Esclarecida Ordem Militar de Sant’Iago da Espada, do Mérito Científico, Literário e Artístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison 3 chambres, Mesão Frio, Guimarães

- 3 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Salon avec cheminée
- Grande cuisine
- Rangement et garde-manger
-Griller
-Terrasse
- Annexe de type T1 avec salle de bain
-Garage
- Jardin à l’avant et à l’arrière de la villa

Maison située dans un quartier calme, à proximité des supermarchés, des écoles et de l’autoroute.

Ne manquez pas cette excellente opportunité, venez visiter!

Portas da Vila... ouvrant la porte de sa nouvelle maison depuis 1996!


Nous sommes PORTAS DA VILA, une société de médiation immobilière basée à Guimarães, Rua Antero Henriques da Silva, magasin nº 947. Nous sommes une entreprise familiale, jeune et dynamique, fondée en 1996. Nous avons déjà beaucoup d’expérience dans le secteur de l’immobilier.

Nous savons comment vous aider avec toutes les étapes nécessaires lors de l’achat ou de la location d’une propriété.
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