4 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces à Aljezur, avec Véranda

Villa de 4 chambres dans la municipalité d’Aljezur, dans les dernières étapes de finition

La villa est située sur un terrain de 495,00 m2, avec une surface de construction brute de 247,50 m2.

Bonne exposition au soleil, zone réservée aux villas, à 5 minutes de la plage de Monte Clérigo, de la plage d’Amoreira et à 10 minutes du village d’Aljezur.

La villa se compose de 3 étages, divisés comme suit:

Étage -1:
Garage 64.30 m2.

Étage 0:
Hall 8.75m2;
Salon 30,10 m2, avec accès au jardin et à la piscine;
Salle à manger avec 18,40 m2;
Cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson et îlot en Open Space 16,90 m2;
Suite avec placard intégré 16,25 m2, IS 4,90 m2, avec accès au jardin;
Suite avec placard intégré 14,10 m2, IS 4,90 m2, avec accès au balcon;
IS Social 3.00 m2;
Barbecue.

Étage 1 :
Mezzanine 9,50 m2;
Chambre avec placard intégré 11,75 m2, IS 6,25 m2, avec accès au balcon 29,95 m2;
Chambre avec placard intégré 15,05 m2, IS 3,90 m2, avec accès au balcon 7,45 m2.

Villa est équipée de la climatisation, panneaux solaires.

Réservez votre visite pour connaître ses environs.
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Située dans la rue principale du centre historique d’Aljezur, cette maison traditionnelle typique à deux étages offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à créer un espace personnalisé ou à établir une entreprise commerciale.
Avec un potentiel d’agrandissement ou de conversion, cette propriété présente une opportunité polyvalente de donner vie à votre vision.

DÉTAILS RAPIDES DE LA PROPRIÉTÉ

Construction : 108 m2
Terrain : 87,26 m2

*La propriété comporte deux niveaux distincts, ce qui la rend adaptée à un usage résidentiel et commercial.

*Au premier étage, vous avez un charmant appartement avec deux chambres, une salle de bains, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue magnifique sur la pittoresque plaine inondable d’Aljezur.

*Le rez-de-chaussée est présentement utilisé comme bureau avec salle de bain, mais peut facilement être transformé en espace résidentiel ou commercial, selon vos besoins.

*La flexibilité de cette propriété, combinée à son emplacement central privilégié, ouvre d’innombrables possibilités.

POINTS D’INTÉRÊT

Emplacement historique : Situé dans le centre animé d’Aljezur, entouré par la riche histoire et la culture de ce beau village.

Deux étages : L’étage supérieur offre un appartement indépendant avec deux chambres et une terrasse avec une vue imprenable, tandis que le rez-de-chaussée est parfait pour un usage commercial ou un espace supplémentaire.

Potentiel d’investissement : La possibilité d’agrandir ou de convertir l’espace en fait un excellent investissement à des fins résidentielles et commerciales.

Belles vues : profitez de la beauté des paysages de la plaine inondable d’Aljezur depuis le confort de votre propre terrasse.

Polyvalence : Idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison personnalisée ou établir une entreprise dans un emplacement privilégié.

Cette propriété offre une opportunité rare d’investir dans un espace alliant charme traditionnel et potentiel moderne.

EMPLACEMENT

Située sur la côte ouest de l’Algarve, à côté du parc naturel de Vicentina, Aljezur est une destination prisée des jeunes familles, des surfeurs et des amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Le village dispose de tout pour la vie quotidienne, notamment un centre de santé, des commerces, des banques, une pharmacie et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il existe 2 écoles internationales, l’Escola Internacional de Aljezur et l’Escola da Floresta. L’aéroport de Faro est situé à 1 heure et 15 minutes en voiture.

En parfaite harmonie avec la nature et offrant des vues à couper le souffle où l’océan s’impose, cette propriété unique et intemporelle de 27 hectares, est située dans le parc naturel convoité de la Costa Vicentina près du village de Rogil, mettant en valeur l’accès privé à une petite baie de la plage de Calhau.

Cette étonnante propriété au sommet d’une falaise, rénovée en 2006, qui offre une intimité et une sérénité uniques, se compose de trois bâtiments entourés d’une végétation locale luxuriante.

- La maison principale de 4 chambres avec 270m², desservie par 3 terrasses, dispose d’un salon de 70m² orné d’une cheminée de 2,7m de large. La cuisine est entièrement équipée et la salle à manger dispose d’une cheminée de 3m de large. Deux des 4 chambres sont des salles de bains attenantes et une troisième salle de bain soutient les deux chambres.
Toute la maison dispose d’un système de sonorisation intérieur et extérieur, complété par un four à bois traditionnel et une agréable piscine.

- La maison d’amis de 98m² dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’internet, de gaz, d’électricité et d’eau indépendante de la maison principale.

- Annexe de typologie T2

La fusion du confort et du style caractérise la propriété dans plus qu’une simple résidence, ce qui en fait un havre distinct à embrasser quotidiennement ou à explorer à des fins touristiques.

Quelques minutes en voiture vous emmène au prochain village de Rogil, où vous trouverez des supermarchés, des épiceries, des restaurants, des cafés, une banque, etc.
Aljezur ou Odeceixe sont à moins de 13 minutes et Lagos, Vila do Bispo et Sagres sont à moins d’une heure.
L’aéroport international de Faro est à 1 heure et 30 minutes.

Maison dans l’urbanisation de Vale da Telha Algarve
4 chambres, 2 en suite
3 wc, Salon avec récupération de chaleur
Cuisine équipée
Jardin avec barbecue
Piscine privée
Zone de logement uniquement, à côté des plages d’Arrifana et Monte Clérigo
Maison toute rénovée
Toute la documentation légale et la licence d’utilisation