28 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Braga, Page 2

Esta espaçosa moradia T4 está localizada à entrada de Braga, e na margem do Rio Este, o que lhe permite um estilo de vida citadino e ao mesmo tempo em contacto com a natureza!

Facilmente se desloca a pé até ao centro da cidade, bem como pode dar uma caminhada na Ecovia do Rio Este, que passa mesmo à porta!

Nas imediações da moradia encontrará tudo para o seu dia a dia, como escolas, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércios e serviços para um estilo de vida único!

Situada na entrada da cidade, a moradia goza também de excelentes acessos rodoviários, com várias alternativas de acesso e proximidade às principais rodovias e autoestradas, o que lhe facilitará bastante o seu dia a dia.

Se a opção passar pelos transportes públicos, a paragem de autocarros fica mesmo em frente à moradia, e a estação de comboios a pouco mais de 1km.

Com 4 Quartos, Escritório e Sótão, esta moradia oferece um espaço amplo para toda a família!

A moradia divide-se da seguinte forma:

CAVE



Na cave, encontra-se a garagem, com portão automático e espaço para 4 carros!



E conta ainda com uma zona de arrumos e uma casa de banho completa.

PISO 0



No piso de entrada encontram-se a Sala, a Cozinha, o Escritório, e a Casa de Banho de serviço.



A cozinha tem dimensões generosas e espaço para refeições, e goza de vistas sobre o rio e o jardim.



Na sala, temos um ambiente amplo e acolhedor, com lareira com recuperador de calor, varanda, e também com vistas sobre o rio e o jardim.



O Escritório, localizado logo junto à entrada, torna-se ideal para um negócio em casa, ou para um quarto extra neste piso.



A Casa de Banho de serviço dá apoio a todo este piso.

PISO 1



No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, onde estão os 4 Quartos e uma Casa de Banho completa.



Um dos quartos é Suíte com casa de banho privada, e outro, está de momento mobilado e a funcionar como sala de estar.

SÓTÃO



Existe ainda o sótão, que é um espaço bastante amplo, com luz natural, e pode ser um espaço multifunções para criar um escritório, uma biblioteca, um ginásio, um quarto extra, ou simplesmente para arrumações.

EXTERIOR



No exterior da casa dispomos de um extenso jardim, com churrasqueira, que garante espaço para as brincadeiras dos mais pequenos e também para os convívios dos maiores!

OUTRAS CARACTERÍSTICAS



- Caixilharia Dupla, ambas com vidros duplos (conforto térmico e acústico extraordinário)



- Radiadores de Aquecimento Eléctrico em toda a casa



- Soalho em Madeira



- Roupeiros Embutidos



- Varandas



- Vistas Magníficas sobre o Rio Este



- Portões Automáticos



- Primeiros Proprietários



- Localização Privilegiada

Esta é uma oportunidade única de poder viver a um passo do centro da cidade, num estilo de vida citadino, mas sem abdicar do contacto com a natureza e do ar livre e espaço exterior...

Moradias destas são raras de encontrar...



Não deixe esta oportunidade fugir, e agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Caractéristiques principales :


- Surface privée brute : 207,98 m2

- Surface brute dépendante : 45,12 m2

- Spacieux et aéré, avec beaucoup de lumière naturelle et des finitions luxueuses.

- La cuisine OpenSpace de cet appartement est un véritable bijou, entièrement équipée avec des appareils tels que :

-Four ;

- Four à micro-ondes ;

- Ventilateur dans la longueur de deux plaques de cuisson ;

- Plaque de cuisson à induction et plaque de cuisson au gaz ;

- Réfrigérateur-congélateur ;

- Lave-vaisselle ;

- Deux plans de travail indépendants en pierre ;

- Placards de rangement encastrés ;

- Cave à vin ;

- Balcon commun avec la buanderie,

- Buanderie séparée avec grand garde-manger et nombreux rangements ;

- Grand salon avec balcon et poêle à granulés ;

- 4 grandes chambres à coucher avec balcons et :

- Climatisation ;

- Chauffage central ;

- Armoires encastrées ;

- Bureaux fixes avec étagères ;

- Suite de chambre avec placard ;

- WC complets soutenant les chambres ;

- Service de WC ; soutien à l’espace social ;

- Hall d’entrée avec armoires encastrées et toilettes pour invités

- Hall d’entrée des chambres à coucher avec garde-manger ;

- Volets électriques ;

- Toutes les fenêtres en PVC oscillantes et basculantes ;

- Vue imprenable sur Sameiro et Bom Jesus ;

- Deux façades (est et ouest) ;

- Toutes les pièces ont des faux plafonds avec isolation intérieure en laine de roche pour une meilleure performance acoustique, incendie et énergétique ;

- Garage fermé pour 2 voitures avec beaucoup d’espace.

- Partie d’un immeuble datant de l’an 2000, dont les travaux de façade vont bientôt commencer ; le budget a déjà été payé ;

- Immeuble avec 2 ascenseurs ;

- Immeuble avec des zones communes exclusives, créées pour offrir des moments de détente et de socialisation, avec salon et terrasse, à utiliser uniquement avec l’autorisation écrite de la copropriété.

- Proche de tous types de commerces et de services ;

- Situé dans un quartier calme et paisible ;

- Accès facile à la rocade, au centre-ville de Braga et à d’autres points d’intérêt de la ville de Braga.

Ne ratez pas cette occasion !

Réservez votre visite dès maintenant !

Moradia T4 com piscina, localizada a 5 minutos do centro da cidade de Braga, na União de Freguesias de Real, Dume e Semelhe.

Com este imóvel é possível viver o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com a proximidade e comodidade da vida urbana. Esta é uma oportunidade única para desfrutar de uma moradia onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram em perfeita sintonia.

A piscina proporciona o lugar perfeito para momentos de lazer e descanso ao sol. As vistas abertas para o campo, sem barulho de trânsito, tornam esta moradia um verdadeiro refúgio para quem procura paz e tranquilidade, mas ainda assim perto da cidade.

Características:
1 Suite
2 Quartos
Escritório
2 Cozinhas equipadas
Garagem 3 carros
Lavandaria e sala de máquinas
Aspiração central
Colunas embutidas som ambiente
4 Casas de Banho (2x cabines hidromassagem, 1x banheira hidromassagem e 1x chuveiro)
Piscina (tratamento a sal)
Jardim e árvores de fruto
Bomba de calor (aquecimento e águas sanitárias)
Máquina de lavar e máquina de secar roupa
Cave e poço (furo de água)
Sistema de rega automático
3 Alpendres exteriores
Churrasqueira e pátio exterior
Fogão a lenha com aquecimento
Ventilação de ar piso superior
Terreno agrícola para cultivo
Área Bruta Privativa: 284 m2
Área Bruta Dependente: 121 m2

Venha conhecer na Rua do Carvalhal!
Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.