19 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces Neuf, à Mafra, Ericeira, avec Terrace

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :

Villa individuelle de 4 chambres en construction, avec vue sur la mer et piscine.
À seulement 8 km d’Ericeira et à 10 minutes à pied de la plage de São Lourenço.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0
Vestibule
Salle de Bains
Chambre
Cuisine îlot ouverte avec salon

Étage 1
Hall de circulation
1 Suite avec dressing, salle de bain privée et balcon
2 chambres avec terrasse
Salle de bain commune aux deux chambres

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Espace jardin
Pont
Piscine
Garage
Terrasse et balcon

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
Système de renouvellement de l’air pour le traitement et le renouvellement de l’air intérieur.
Double vitrage
Stores électriques
Détecteur de fumée
Isolation thermique
Porte haute sécurité
Portail électrique
Interphone vidéo

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Ventilateur
Micro-ondes
Frigo combiné
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :

Fantastique villa individuelle de 4 chambres en construction, dans un style contemporain, avec vue sur la mer et une grande exposition au soleil.
À l’extérieur, nous avons une piscine, un jardin, une terrasse, un garage et un parking pour une voiture.
Construit avec des matériaux modernes et de haute qualité, assurant un maximum de confort et de durabilité.
Emplacement privilégié, inséré dans une urbanisation nouvelle et calme, très proche de la plage et de la réserve mondiale de surf.
Venez voir votre nouvelle maison !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Fin prévue des travaux au cours du premier semestre 2025.
Les images 3D qui ne sont que démonstratives du projet ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa individuelle de 4 chambres (3 suites), située sur un terrain de 506m2 avec piscine et terrasse sur le toit, grande orientation solaire

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0
Hall d’entrée avec 2 armoires
Salon avec cheminée
Cuisine avec îlot
Garde-manger
Blanchisserie
Salon avec cheminée
Salle à manger
Une salle de bain
Une chambre/bureau

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse sur le toit
Trois suites (toutes avec placards ou dressing) avec accès au balcon

Étage 2
Terrasse sur le toit

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

-Piscine
- Garage avec 35m2
- Balcon avec 42.80m2
- Espaces verts

ÉQUIPEMENT:

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Côte à côte
Micro-ondes
Autre
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Cheminée avec poêle
Système automatisé de renouvellement de l’air intérieur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa neuve de 4 chambres avec de grands espaces intérieurs, un excellent rapport qualité-prix, des finitions, un espace extérieur avec des espaces de jardin, une piscine et un garage de 35m, située dans une urbanisation calme à 900 mètres du centre du village

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Superficie prélevée sur le projet**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Spacieuse villa de 4 chambres aux lignes modernes avec piscine, située dans un village pittoresque surplombant les montagnes de Sintra.
À seulement 10 minutes du centre d’Ericeira (environ 12 km), à 15 minutes du centre historique de Sintra, son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages les plus proches, telles que la plage de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra et Magoito, offrant la possibilité de profiter du littoral tout en conservant la sérénité de la vie du village.

La villa se compose d’un espace commun à usage exclusif de 650m² et se compose comme suit :

- Étage 0 : hall de 26m², cuisine équipée et dispose d’un îlot central, d’un espace social (salon) de 88m² en open space qui permet de profiter des 98m² de porches. Chambre de 16m2, une salle de bain, une buanderie et un local technique.

- Etage 1er, hall de 10m² qui nous donne accès à la suite avec dressing, et salle de bain avec douche à l’italienne. Il y a aussi une salle de bain pour desservir les deux chambres, toutes deux avec placards intégrés.

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur.
Volets électriques, comba de chauffage, climatisation, portail électrique.

Extérieur avec véranda agréable pour profiter de vos repas, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.

Toutes les fenêtres sont grandes, ce qui vous permet de profiter du paysage des montagnes de Sintra qui se termine par la mer à l’horizon.

Emplacement magnifique, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et de l’American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland).

*À ce moment-là, le projet architectural est approuvé, la délivrance du permis de construire est attendue, la période de construction sera de 18 mois après la délivrance du permis de construire*

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

* Les images 3D uniquement démonstratives du projet, ne peuvent être utilisées de manière contractuelle*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvel appartement de 3+1 chambres avec patio à 4 km d’Ericeira et de la plage de São Julião.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cuisine avec 17.66m²
Salon avec 54,6m²
Salle de bain de 6,17 m²
Suite de 21,54m² avec penderie
Salle de bain attenante de 4,61 m²
Chambre de 13,98m² avec penderie
Chambre de 16.42m²
Patio de 14,7 m²
Balcon de 4,37 m²
Débarras avec 57.59m² (+1)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
1 place de parking

ÉQUIPEMENT:
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation de l’aspirateur central
Interphone vidéo
Stores électriques
Chauffe-eau

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Frigo combiné
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Appartement de 3+1 chambres avec de grandes surfaces et un patio commun avec salon et cuisine. L’espace de rangement (+1) de 57,59m² peut être utilisé comme chambre et se trouve à l’étage supérieur, dispose de 2 velux et d’un accès direct à travers l’appartement par un escalier en bois ouvert.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du cadastre urbain.
(*) Débarras à l’étage supérieur

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Moradia T4 NOVA isolada, em fase de acabamentos, inserida num lote de terreno com 515 m2, numa das zonas de maior prestígio da Ericeira. Inserida numa zona calma de moradias, a 1 minuto do centro da vila da Ericeira.

Em destaque, estão os espaçosos quartos e wc´s desta moradia, bem como a qualidade dos acabamentos luxuosos.

Descrição do imóvel:

- Piso 0: Hall de entrada, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG, com varanda, ampla lavandaria com roupeiro, sala de estar com varanda, quarto com roupeiro e casa de banho.

- Piso 1: Hall de acesso aos quartos com terraço virado a poente, Suíte com closet e casa de banho privativa, casa de banho com base de duche de apoio aos outros 2 quartos.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Completa com eletrodomésticos AEG.

- Ar condicionado Vulcano.

- Painéis solares para aquecimento de águas.

- Portões automáticos.

- Vídeo porteiro.

- Estores elétricos.

- Churrasqueira.

- Garagem.

Descrição das redondezas:

Situa-se a 1 minuto do centro da vila e da praia do Sul, perto do comércio local e serviços, escolas, bancos, restaurantes, ginásios, ténis, etc, e possui um fácil acesso à auto-estrada para Lisboa, apenas a 35 minutos do aeroporto.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres, située sur un terrain de 515 m², et urbanisation des maisons, située à environ 800 m du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Vestibule
Salon
Cuisine
Blanchisserie
Chambre avec penderie
Toilette

Étage 1 :
Hall d’entrée des chambres
Deux chambres avec garde-robe
Deux terrasses
Une suite avec walk-in
Deux toilettes

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin autour de la villa
Barbecue couvert avec eau et électricité
Garage pour une voiture

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Portails électriques
Stores électriques

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 : Entrée d’un grand hall de circulation avec accès au 1er étage, salon avec coin repas, accès au balcon, cuisine équipée avec accès au porche, buanderie, chambre avec armoire et salle de bain avec double vasque, bac à douche et fenêtre.

Étage 1 : Il dispose d’un grand hall de chambres avec accès à une terrasse, deux chambres avec placards (une avec accès à une terrasse), une salle de bain avec un double lavabo, une fenêtre et un bac à douche. Il y a aussi une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche, double vasque et fenêtre.

À l’extérieur, il y a un jardin autour de la maison, un garage latéral pour une voiture et un stockage, et un barbecue couvert avec point d’eau et d’électricité.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1 :
- Hall des chambres (29m²)
- 2 suites (21,2 m² chacune)
- 1 Suite parentale avec dressing (44.75m²)
- SPA (sauna et bain turc)
-Blanchisserie
- Patio avec jacuzzi
- Salle de sport (31.25m²)
- Zone technique (23.50m²)

Étage 0 :
- Hall d’entrée (45m²)
- Salon et cuisine en open space (88.95m²)
- 1 salle de bain pour les invités
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Garage avec 39.35m²
- 1 balcon de 4.35m²
- 1 balcon de 35.10m²
- 1 Salle de bain piscine (2.55m²)
- Salle des machines (2.55m²)

ÉQUIPEMENT:

ÉQUIPEMENT
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydraulique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Rideaux électriques intérieurs.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone.
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par le procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAII, vous trouverez un lien intemporel avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Spacieuse villa de 4 chambres aux lignes modernes avec piscine, située dans un village pittoresque surplombant les montagnes de Sintra.
À seulement 10 minutes du centre d’Ericeira (environ 12 km), à 15 minutes du centre historique de Sintra, son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages les plus proches, telles que la plage de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra et Magoito, offrant la possibilité de profiter du littoral tout en conservant la sérénité de la vie du village.

La villa dispose d’un espace commun à usage exclusif de 575m² et se compose comme suit :

- Étage 0 : hall de 19m², cuisine équipée et dispose d’un îlot central, un espace social (salon) de 66m² en open space qui permet de profiter des 120m² de porches. Une suite de 16m2 desservie par une salle de bain avec douche à l’italienne, une salle de bains invités, une buanderie et un espace technique.

- Etage 1er, hall de 8m² qui nous donne accès aux 4 suites, dans lesquelles la suite parentale dispose d’un placard. Toutes les suites disposent d’armoires généreuses

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur.
Volets électriques, comba de chauffage, climatisation, portail électrique.

Extérieur avec véranda agréable pour profiter de vos repas, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.
Toutes les fenêtres sont grandes, ce qui vous permet de profiter du paysage des montagnes de Sintra qui se termine par la mer à l’horizon.

Emplacement magnifique, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et de l’American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland).

*À ce moment-là, le projet architectural est approuvé, la délivrance du permis de construire est attendue, la période de construction sera de 18 mois après la délivrance du permis de construire*

- CE - Exempté en vertu de l’article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié -

* Les images 3D uniquement démonstratives du projet, ne peuvent être utilisées de manière contractuelle*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Si vous êtes à la recherche d’une villa individuelle avec un haut niveau de finitions, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés avec vue frontale et piscine, mer magnifique et que vous pourrez profiter de grandes terrasses.
C’est la villa idéale pour vous !

Villa de 2+2 chambres (chambre au 1er étage décrite comme salon et 1 chambre à l’étage -1 décrite comme stockage), située dans une copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550m² à usage exclusif, située à seulement 3 km du village d’Ericeira.

La villa se compose comme suit :

- Étage -1, garage d’une superficie de 53 m², salon de 38,25 m² (décrit comme rangement, avec fenêtres et accès direct au jardin, salle de bain avec base de douche et buanderie.

- Étage 0 avec hall avec escalier menant au 1er étage et au 1er étage, une chambre dont une en suite, salon avec cuisine ouverte avec accès au balcon avec superbe vue mer, cellier et une salle de bains.

- 1er étage avec espace ouvert de 39,95 m² (préparé pour être divisé en 2 chambres) avec accès à une terrasse de 9 m2 et à la 2ème terrasse face à la mer magnifique avec 46,50m², salle de bain avec base de douche.

Extérieur avec piscine et jardin tout autour de la villa.

Équipement:
Cuisine équipée avec four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge (propres installations au sous-sol), réfrigérateur-congélateur, plaque à induction.
Volets roulants électriques, portails électriques. L’ensemble du rez-de-chaussée et du 1er étage dispose d’un chauffage hydraulique par le sol assuré par des panneaux thermiques sur le toit et par pompe à chaleur. Ce système alimentera également le réseau d’ECS.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

A Moradia T3 de traços modernos e arquitetura contemporânea, nas proximidades do centro da Ericeira.

Vendida no estado em que se encontra e com possibilidade do construtor concluir a obra.

O imóvel tem quatro pisos, sendo que o piso inferior, a cave, dispõe de uma zona de arrumos com 8 m², WC de serviço, lavandaria equipada e garagem de 37 m² com capacidade para duas viaturas.

Já no piso 0, este é composto por um hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space com a sala de estar e de refeições , um WC social, e um quarto/escritório com acesso ao terraço, este comum à cozinha.

No 1º andar, por sua vez, temos o hall das três suítes, uma varandas.

Por último, existe uma cobertura, com espaço de 11 m² e um amplo terraço com vista desafogada sob a vila.

No exterior da moradia , temos um amplo jardim e logradouro.

- Máquinas de lavar e secar roupa;

- Piso radiante;

- Ar condicionado;

- Estores elétricos;

- Portões automáticos.

O imóvel encontra-se perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes públicos e autoestradas (A21 e A8), a 10 min. da vila de Mafra.

Possibilidade de escolha dos acabamentos mediante negociação.

A Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória, com belíssimas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Villa de 4 chambres, actuellement encore en construction, dotée d’excellentes finitions, d’une vue magnifique sur la mer et les montagnes, située à 8 minutes à pied du centre de Vila da Ericeira.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine (équipée) en open space qui représentent un total de 46m2, un hall d’entrée de 20m2, une chambre/bureau de 16m2 et une salle de bain de 6m2. L’étage supérieur dispose d’un hall de chambres de 9m2 et de trois suites fantastiques :
- Suite 1 de 14m2 avec dressing de 8m2, salle de bain privée et accès à un balcon à l’usage exclusif de la division de 8m2 ;
- Suite 2 de 16m2 avec salle de bain privative de 5m2 ;
- Suite 3 de 18m2 avec salle de bain privative de 6m2.
*Les suites 2 et 3 partagent une terrasse de 13m2.

La propriété nous offre un rooftop avec une superbe vue sur la mer, un jardin de 90m2, une piscine privée et un parking pouvant accueillir deux voitures.

Situé dans un quartier résidentiel de villas, calme et familial, avec tous les services et accès, à deux minutes de la plage... ! Le village de pêcheurs d’Ericeira vous offrira, à vous et à votre famille, une qualité de vie unique.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme.


RÉF. 5435WE


Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
SunSet Ericeira Residence - votre référence à Ericeira
Immeuble composé de 40 appartements de différents types
Tous les appartements ont accès à une terrasse ou à des balcons pour une plus grande expérience entre l’intérieur et l’extérieur.
Situé à côté du centre de Vila da Ericeira, un endroit facile d’accès.
expérience entre l’intérieur et l’extérieur ! Situé à côté du centre de Vila da Ericeira, accès facile.
**Achèvement prévu des travaux, au 1er semestre 2026**

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Hall d’entrée avec armoire de soutien
Salon avec cuisine (62 m²) avec accès au balcon (43 m²)
Une salle de bain avec bac à douche
Une chambre avec penderie
Trois suites avec armoire et balcon

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcon de 43,00 m²
Balcon de 11,15 m²
Parking
Collection

ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Climatisation
Toutes les chambres avec faux plafonds avec spots LED

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Machine à laver
Convenu
Thermos à accumulateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
SunSet Ericeira Residence : votre référence à Ericeira !
Bâtiment pensé et conçu dans un souci de modernité associé à l’équilibre de l’environnement touristique de la région d’Ericeira. Le bâtiment se distingue par son unicité, sa modernité et le confort d’une construction répondant aux normes de qualité les plus élevées.

Immeuble composé d’une quarantaine d’appartements de différents types.
Tous les appartements avec de grandes surfaces intérieures, avec accès à une terrasse ou de grands balcons pour une plus grande expérience entre l’intérieur et l’extérieur !
Situé à côté du centre de Vila da Ericeira, il vous permet de profiter d’un accès piétonnier au village et à ses plages, avec un accès facile.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones retirées du projet approuvé par la municipalité de Mafra**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T5, nova, com garagem com cerca de 85m², inserida em praceta sem saída a cerca de 800m do centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1:
Cave com garagem para 4 carros
Lavandaria
Wc
Arrumos

Piso 0:
Hall de entrada
Cozinha
Sala
Wc
Varanda

Piso 1:
Hall dos quartos com roupeiro
3 suítes
3 varandas
2 closets
3wc

Piso 2:
Escritório
Terraço

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona ajardinada em frente à moradia
Zona lajeada em redor da moradia

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Aspiração central
Bomba de calor
Vídeo porteiro
Estores elétricos
Pré instalação de painéis fotovoltaicos

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de loiça
Máquina de roupa
Combinado
Micro-ondas

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Venha conhecer esta moradia de tipologia T5 (T4+1), nova, inserida em localização privilegiada, a cerca de 800m do centro da vila.
Dispomos de sala e cozinha em plano de open space, com acesso ao jardim e churrasqueira, um quarto/escritório com wc de apoio.
No piso 1 temos 3 suítes, todas com varanda, 2 com closet.
No piso 2 temos um escritório* com acesso a amplo terraço com vista de mar, com diversos pontos de luz e água.
Na cave* da moradia dispomos ainda de zona de estacionamento para 4 carros, lavandaria, wc e zona de arrumos.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Parte da cave omissa na documentação
Escritório no piso 2 declarado como zona técnica.


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Vous recherchez une villa de 3+1 chambres (bureau en sous-sol), avec plus de 100m² de sous-sol, insérée dans une copropriété de 4 fractions, avec jardin, piscine et à environ 1 km du centre du village d’Ericeira ? Votre propriété est ici !
Venez voir cette fantastique copropriété de 4 fractions, de maisons individuelles de 4 chambres (3 suites), avec de grandes terrasses et balcons, une vue imprenable et une excellente exposition au soleil.

Date limite de réalisation des travaux prévue fin 2026.

La villa est développée comme suit :

- Étage -1 (sous-sol) nous avons amplement d’espace pour garer 3 voitures, une salle de bain de soutien et aussi un bureau ou une salle de cinéma d’environ 35,2 m².

- Étage 0 avec hall d’entrée, salon avec coin repas, exposé plein sud donnant sur le jardin et la piscine, cuisine avec accès à l’extérieur, coin repas et garde-manger pour rangement. Nous disposons également d’une salle de bain pour soutenir l’espace social.

- Au 1er étage, nous avons un hall de circulation, trois suites, toutes avec placards et accès aux balcons/terrasses, toutes les salles de bains ont une fenêtre.

À l’extérieur, nous avons un grand jardin privé pour chaque fraction autour de la villa, et l’accès au jardin commun et à la piscine.

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, pré-installation de la climatisation, système VMC, volets roulants électriques.

*Zones retirées du projet*

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Apresentamos uma moradia nova de sonho, com conclusão prevista para 2026, situada na encantadora vila da Ericeira. Esta moradia de quatro pisos oferece-lhe o máximo conforto, espaços amplos e uma vista panorâmica de mar, garantindo um estilo de vida luxuoso e sereno.

Características Principais:

- Quatro quartos distribuídos por diferentes pisos, todos com vista de mar.

- Áreas amplas e acabamentos de luxo, garantindo requinte e bom gosto.

- Espaço exterior aprazível, com piscina, jardim e zona de refeições, perfeito para momentos únicos em família e com amigos.

- Localização privilegiada, a minutos das praias e do centro da pitoresca Ericeira, com comércio local e restaurantes tradicionais.

Distribuição dos Pisos:

Cave:

- Garagem para 2 viaturas com 62m² e Lavandaria.

Piso 0:

- Sala de estar: 29 m² + área de circulação (14,50 m²).

- Cozinha equipada: 10 m².

- Sala de refeições: 16,6 m².

- W.C.: 2,20 m².

- Lavandaria: 2,20 m².

Piso 1:

- Suite 1: 19 m² com closet, varanda e vista mar, W.C.: 3,50 m².

- Suite 2: 22 m² com closet, W.C.: 2,30 m².

- Quarto: 14 m², W.C.: 5,5 m².

Piso 2:

- Master Suite: 24,80 m² com W.C.: 4,30 m².

- Grande terraço de 17,50 m² com vista frontal de mar.

Acabamentos de Luxo:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, bancadas SILESTONE e iluminação LED.

- Casas de Banho com revestimentos em Grés porcelânico cinzento e acabamentos modernos.

- Quartos com pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP, roupeiros e portas lacadas a branco.

Localização e Facilidades:

- A apenas 500 metros da Praia dos Pescadores e do Centro Histórico da Ericeira.

- Próxima de várias praias, como a Praia do Sul (1 km) e a Foz do Lizandro (1,5 km).

- Acesso rápido a Sintra (20 km), Cascais (35 km) e Aeroporto de Lisboa (42 km).

- Supermercado a 400 metros.

Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Maison jumelée de typologie T4, NEUVE, actuellement en cours d’achèvement, dotée d’un cadre exceptionnel, d’une magnifique vue sur la mer et à 5 minutes des plages de renommée internationale du village de pêcheurs d’Ericeira.

La propriété se compose de deux étages, le rez-de-chaussée avec un salon généreux avec kitchenette équipée en openspace, soit un total de 60 m2, un hall d’entrée de 18m2, une chambre/bureau de 16m2, avec un grand éclairage naturel et une salle de bain commune de 6m2.

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall de 13m2 et de trois magnifiques suites :
- Suite parentale de 21m2 avec salle de bain privée de 5m2, placard et balcon de 7m2 à l’usage exclusif de la chambre ;
- Suite 1 de 19m2 avec salle de bain privée de 6m2, placard et accès au balcon ;
- Suite 2 de 16m2 avec salle de bain privative de 5m2 et accès au balcon.
* Les suites 1 et 2 disposent d’un balcon commun de 11m2.

Son Rooftop de 69m2 nous accorde une superbe vue mer et son jardin avec piscine la possibilité de profiter de moments de loisirs inoubliables.

Il dispose également d’une pergola pour garer une voiture.

En plus de ses finitions haut de gamme, la maison est équipée d’une pré-installation d’aspirateur central, d’une pré-installation de climatisation, de panneaux solaires et d’un système de climatisation VMC.

Situé dans un quartier résidentiel de villas, calme et familier, avec tous les services et accès. Le village d’Ericeira vous offrira, à vous et à votre famille unique, une qualité de vie !

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience.


RÉF. 5471WE


Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3 + 1 chambre (mezzanine) d’architecture contemporaine attenante avec piscine, avec exposition au soleil au sud-ouest, située sur un terrain de 807m², avec une terrasse sur le toit surplombant la mer et les vallées et les montagnes de Sintra, à 2 km d’Ericeira.

**Date limite de réalisation des travaux - 2ème semestre 2024**

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étape
Hall d’entrée (14m²)
Salon (61 m²) avec poêle mezzanine et double hauteur sous plafond
Cuisine avec îlot (20m²)
Garde-manger/zone technique
Salle de bain pour les invités
Suite (salle de bain avec douche)

Étage 1
Hall d’entrée des chambres
Suite avec dressing (accès balcon 94m²)
Suite parentale avec dressing (accès balcon 94m²)

Étage 2
Terrasse (26m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Carport pour 2 voitures
Espace barbecue
Salle de bain pour soutenir l’extérieur
Remise de soutien pour gymnase/piscine
Piscine
Terrasse sur le toit
Zone de pelouse

ÉQUIPEMENT:
Système de renouvellement forcé de l’air intérieur
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation du jacuzzi sur le toit-terrasse
Portail automatisé
Irrigation automatisée
Machines de traitement de l’eau de piscine

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Hotte aspirante de plafond
Côte à côte
Micro-ondes
Machine à laver
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa individuelle, dans laquelle l’intérieur et l’extérieur se complètent parfaitement, ajoutant à ce détail de grands espaces et d’espaces extérieurs, avec accès à une terrasse sur le toit avec une large vue sur la vallée, la mer et les montagnes.
Le détail de la construction et le soin de l’application des détails et la réflexion du lieu d’application font toute la différence !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
CE - Exempté en vertu de l’article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié.
Zones retirées du projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **