3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces à Pombal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Découvrez votre nouvelle maison avec 7 500m2 de terrain, à seulement 4 km des superbes plages de la région. Cette magnifique villa de 2+2 chambres offre l’équilibre parfait entre confort et élégance.
Vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce de vie, qui se confond harmonieusement avec la « cuisine ouverte », idéale pour les réunions de famille et les moments de détente.
La villa dispose de :
4 chambres dont trois suites, offrant de l’intimité.
La quatrième salle de bain est à usage commun.
La façade extérieure, revêtue de pierres, donne un charme rustique et une esthétique unique à la propriété. Il permet également une température de confort à l’intérieur.
À l’extérieur, un vaste espace invite à la détente et aux loisirs, avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter des bains de soleil, des repas en plein air et des moments inoubliables entre amis et en famille.
Pour le moment la villa est encore en rénovation mais un nouveau toit en laine de roche isolé sera livré dans la maison principale, climatisation dans les chambres
Eau chaude par cylindre et chauffe-eau, nouvelle porte de garage et peintures
Promenades de la maison à la piscine et de la porte-fenêtre à la maison. Le plafond de l’entrée de la maison sera recouvert de bois, le support de la piscine aura un barbecue.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa hors du commun, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
Venez le voir et laissez-vous envoûter !

Charmante villa de 4 chambres dans le village historique de Pombal

Description générale : Cette impressionnante villa de 4 chambres, construite en 2007, est un véritable trésor, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Située dans le village pittoresque et historique de Pombal, cette résidence de trois étages offre une occasion unique de vivre avec élégance et sophistication dans un cadre imprégné d’histoire et de culture.

Distribution des étages :

Premier étage :

Hall d’entrée : spacieux et accueillant, idéal pour recevoir les visiteurs.
Cuisine : Entièrement équipée d’une cuisinière, d’un four et d’un garde-manger, complétée par le gaz de ville, elle offre praticité et efficacité pour la vie de tous les jours.
Salle à manger et salon : ouverts, ces espaces sont spacieux et lumineux, avec une cheminée qui apporte confort et convivialité, parfaits pour les réunions de famille et d’amis.
Salle de bains : fonctionnelle, avec baignoire.
Chambre à coucher : équipée d’une armoire encastrée, offrant une solution de rangement pratique.

Étage supérieur :

Chambres à coucher : trois chambres à coucher bien distribuées, y compris une chambre à coucher avec un balcon, offrant une solution de rangement pratique :

Une chambre avec balcon, offrant un espace extérieur privé pour la détente.
Une suite équipée d’une douche, garantissant intimité et confort.

Salle de bains de service : supplémentaire, équipée d’une baignoire, desservant les autres chambres.

Étage inférieur/sous-sol :

Garage : grand espace pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, idéal pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire.
Buanderie : fonctionnelle, elle facilite l’organisation et l’entretien des vêtements.
Espace de rangement : parfait pour ranger divers objets et garder la maison organisée.

A l’extérieur :

Jardin : Un bel espace vert offrant un environnement paisible et relaxant.
Espace à l’arrière : Avec la possibilité d’installer une piscine, idéale pour des moments de détente et de plaisir pendant les jours les plus chauds.

Caractéristiques de la construction :

Isolation : doubles murs et plancher isolés thermiquement, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
Fenêtres : Equipées de double vitrage et de protection solaire, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elles assurent un confort acoustique et thermique.
Chauffage central : présent dans chaque pièce, il assure un environnement confortable tout au long de l’année.
Aspirateur central : Système installé pour faciliter le nettoyage de la maison.

Situation et accessibilité :

Proche des services : Située à quelques mètres d’une école maternelle, d’un terrain de football, d’un parc de loisirs avec des tables pour les fêtes, d’un sentier pédestre, d’une piste cyclable et d’une rivière très ombragée, idéale pour les activités de plein air et les loisirs en famille.
Liaisons de transport : Excellentes liaisons routières et ferroviaires, permettant un accès facile à diverses villes :

Figueira da Foz (45 km)
Coimbra (40 km)
Lisbonne (160 km)
Porto (150 km)

Transport ferroviaire : La proximité de la ligne de chemin de fer permet de se rendre rapidement et confortablement dans les principales villes du pays.

Exposition au soleil :

Nord/Sud : assurant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Conclusion : Cette villa est une combinaison parfaite de style, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique propriété dans la ville historique de Pombal.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.

En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m’engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu’à l’assistance à chaque étape du processus d’achat ou de vente.
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#ref: 123778

Moradia T4 / Pelariga / Pombal 

Descrição do imóvel:
Moradia T4 inserida num lote com 960 m2, na Pelariga - Pombal.

A propriedade é distribuída da seguinte forma:
Sala de estar, cozinha com zona de estar, 4 quartos, sendo um deles suíte, 1 casa de banho de serviço, e uma casa de banho de apoio aos quartos. No piso inferior, possui uma garagem para 3 carros, e uma divisão que está preparada para a instalação e uma cozinha de apoio.
No exterior possui um jardim com um lago artificial com peixes e espaço para cultivar.

A moradia tem 4 frentes de exposição solar, predominando a exposição a este e a sul.

Localização e envolvente:
Situado na Pelariga, a menos de 5 minutos do centro de Pombal, em zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

Ideal para uma família que queira desfrutar do conforto do campo sem perder a proximidade da cidade e a apenas um km da A1 e do IC8. Fica a 30 minutos da praia do Osso da Baleia, praia do Pedrogão a 30 minutos de Leiria e a 35 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Total’

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1994
- Área bruta privativa: 220m²
- Área bruta de construção: 440 m²
- Área do terreno: 960 m2

Outros valores:
- VPT: 98424,55€


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)