5 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces à Pombal, Carriço

FAITES DE NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Maison pour récupérer dans un quartier calme et familier à Vieirinhos, avec des terres, des annexes et bien. Situé à proximité du commerce et des services, à 6 km du centre de Guia, à 12 km de Praia do Osso da Baleia, à 23 km de Pombal, à 24 km de Figueira da Foz et à 40 km de Leiria.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
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Découvrez votre nouvelle maison avec 7 500m2 de terrain, à seulement 4 km des superbes plages de la région. Cette magnifique villa de 2+2 chambres offre l’équilibre parfait entre confort et élégance.
Vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce de vie, qui se confond harmonieusement avec la « cuisine ouverte », idéale pour les réunions de famille et les moments de détente.
La villa dispose de :
4 chambres dont trois suites, offrant de l’intimité.
La quatrième salle de bain est à usage commun.
La façade extérieure, revêtue de pierres, donne un charme rustique et une esthétique unique à la propriété. Il permet également une température de confort à l’intérieur.
À l’extérieur, un vaste espace invite à la détente et aux loisirs, avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter des bains de soleil, des repas en plein air et des moments inoubliables entre amis et en famille.
Pour le moment la villa est encore en rénovation mais un nouveau toit en laine de roche isolé sera livré dans la maison principale, climatisation dans les chambres
Eau chaude par cylindre et chauffe-eau, nouvelle porte de garage et peintures
Promenades de la maison à la piscine et de la porte-fenêtre à la maison. Le plafond de l’entrée de la maison sera recouvert de bois, le support de la piscine aura un barbecue.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa hors du commun, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
Venez le voir et laissez-vous envoûter !

’Maison de Lumière’

Bienvenue dans cette villa exclusive à l’architecture moderne, où règnent lumière naturelle, luxe et ergonomie.

Pensé et conçu pour offrir un maximum de confort, seuls des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, mettant en valeur les immenses portées vitrées qui recouvrent la façade tout autour et séparent l’intérieur de l’extérieur, lui procurant un éclat unique et naturel.

Divisée en deux étages, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme, qui s’ouvre sur un grand séjour à aire ouverte, avec accès au patio extérieur et à une sorte de jardin d’hiver, conçu pour accueillir différents usages, tels qu’un salon, une salle à manger et une salle de jeux, laissant encore de la place pour un jacuzzi intérieur irrévérencieux et, potentiellement, pour une piscine intérieure, qui, bien qu’elle n’ait pas été construite, était une infrastructure préparée pour permettre cette construction.

En montant l’escalier en bois massif, nous sommes conduits au premier étage de la maison, où se trouve la zone la plus réservée de la maison, avec trois splendides suites, chacune avec une terrasse privée. Reliant ces suites, un large couloir, délimité par un balcon au rez-de-chaussée et deux immenses travées vitrées, mène à une magnifique terrasse couverte, avec une vue imprenable à 360º.

À l’extérieur de la maison, en plus du patio qui l’entoure, il est possible de trouver la salle des machines (où la plomberie de la piscine intérieure est préinstallée), un cabanon pour garer deux voitures et un garage fermé, de portail automatique , avec un espace pour deux véhicules.

Résumé

Villa de 4 chambres aux lignes modernes et aux finitions de qualité supérieure, comme neuve, située dans une propriété d’environ 600 m2, composée de :

- 3 suites avec terrasse privative (3 WC avec VMC et douche italienne) dont une avec Placard ;

- cuisine moderne et magnifique avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme;

- grand salon/salle à manger avec accès au jardin extérieur avec barbecue, en espace ouvert avec la cuisine, équipé d’un jacuzzi intérieur et préparé pour une piscine intérieure ;

- terrasse avec auvent de qualité supérieure, avec vue dégagée à 360º, buanderie, garde-manger, bureau, espace pour les rassemblements extérieurs, potentiel pour la création d’une chambre de service, garage pour deux voitures avec portail automatique, carport avec capacité pour deux voitures supplémentaires ;

- panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, système de vidéosurveillance avec alarme, domotique, VMC, volets roulants électriques, huisseries PVC (marque VEKA) à rupture de pont thermique et double vitrage, sol en marbre ou parquet.

Distances pertinentes :

- Praia do Osso da Baleia à 15 minutes;
- Praia do Pedrogão à 20 minutes.
- Praia da Figueira da Foz à une distance de 30 minutes.
- Ville de Leiria à 25 minutes.

Informations sur le bâtiment

Superficie totale - 638 m2 ;

Superficie brute du bâtiment - 316,83 m2.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

REMARQUE : Ces informations nécessitent toujours une consultation et une validation de la documentation avec le représentant commercial responsable.
Sans permis : Terrasse avec auvent et garage.
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Maison de qualité supérieure, avec des caractéristiques qui la rendent vraiment spéciale. Cette maison, orientée au sud, se distingue non seulement par ses généreuses surfaces et son design attrayant, mais aussi par des équipements modernes offrant un mode de vie encore plus confortable et durable.

Au rez-de-chaussée :

Salon spacieux : L’endroit idéal pour profiter de moments de convivialité en famille, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle.
Cuisine spacieuse : Entièrement équipée, cette cuisine invite à la créativité culinaire, avec suffisamment d’espace pour des repas en famille.
Deux chambres confortables : Avec des détails soigneusement pensés, elles offrent le confort idéal pour le repos.
Une suite : Un refuge privé, équipé d’un généreux dressing et d’une salle de bains privative.

Au sous-sol :

Garage : Espace ample pour un stationnement sécurisé.
Cuisine spacieuse : Une zone multifonctionnelle, parfaite pour le divertissement et les événements sociaux.
Salle de bain supplémentaire : Pour plus de commodité.
Grands salons et rangements : Polyvalence pour adapter les espaces selon les besoins individuels.
Chambre et salle de sport : Un environnement propice au bien-être physique et mental.

Caractéristiques :

Volets électriques : Confort et simplicité dans le contrôle de la luminosité.
Chauffage au sol électrique : Confort thermique dans toutes les pièces.
Système d’alarme : Sécurité supplémentaire pour la tranquillité des résidents.
Vidéosurveillance : Contrôle continu pour assurer la sécurité de la maison.
Panneaux photovoltaïques : Source d’énergie durable, réduisant la dépendance au réseau électrique conventionnel.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau : Efficacité énergétique pour une consommation responsable.
Pompe à chaleur : Technologie avancée pour le chauffage de l’eau.

À l’extérieur :

Piscine d’eau salée : Profitez de moments rafraîchissants avec vue sur l’horizon.
Vastes espaces de jardin et de loisirs : Parfaits pour se détendre et profiter de la nature, créant des souvenirs inoubliables.
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi un mode de vie moderne, luxueux et durable. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre prochaine maison, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un bien-être maximum.

Je m’appelle António José Alves, je suis disponible pour vous présenter la propriété.
Venez la découvrir, prenez rendez-vous dès maintenant.

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Cette somptueuse résidence à l’architecture moderne offre des prestations très hauts de gamme.
Techniquement, elle dispose de tous les équipements modernes permettant un fantastique niveau de confort.
Les sols sont soit en marbre, soit en parquet de très belles qualités.
La luminosité règne dans toutes les pièces et il se dégage de cette impressionnante villa une grande paisibilité.
Tout a été pensé et fait pour une vie non seulement harmonieuse mais également très pratique.
Au rez-de-chaussée, un petit patio à ciel ouvert permet de pouvoir se détendre à l’abris du monde.
Au premier étage, légèrement à l’écart des trois suites, le propriétaire a imaginé un superbe jardin d’hiver.

Au rez-de-chaussée, on trouvera

- 1 double séjour avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central
- 1 toilette invité
- 1 jacuzzi
- 1 pré-installation pour une piscine intérieure
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 patio ouvert avec espace barbecue
- 1 local machinerie dans lequel sont préinstallées les canalisations pour le fonctionnement de la piscine intérieure.

Au premier étage, on trouvera :

- 3 chambres suites avec douche (dont une avec dressing, les autres avec placards intégrés)
Chacune de ses suites dispose d’une grande terrasse indépendante
- 1 superbe jardin d’hiver vitré offre une vue de 360° sur la campagne environnante.

A 15 minutes de la plage idyllique de Pedrogão, venez découvrir cette magnifique demeure. Parfois, la perfection existe...
A 8 minutes de Praia de Ossos de Baleia, superbe plage sauvage...

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NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile.
Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes.
Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus.
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Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.
Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. .
Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.