23 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 6 Pièces Bon état, à Maia

»Moradia muito bem localizada
»Com fáceis acessos e junto a comércio e serviços
»Possui 4 frentes, uma cave de 100m2
»2 Salões, cozinha regional, anexos
»Bonito e grande jardim onde pode usufruir com toda a sua família
»Para mais informações contacte: REAL OBJECTIVA, temos uma solução à sua medida.

RO2078
Maison de plain-pied avec 4 façades (T4+1), située sur un terrain de 1577 m2, située à proximité du centre commercial Maia Jardim, à 5 minutes du centre de Maia et à 2 minutes de l’A41.

Il convient de noter en particulier ses grandes surfaces, son extraordinaire luminosité et sa conservation.

La villa est développée comme suit :
- GRANDE CHAMBRE (91m2) comprenant : Salon entouré de grandes fenêtres, qui permettent une grande luminosité, salle de bain avec douche, bureau, bar et cheminée ;

- REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, bureau, hall intérieur, cuisine avec cellier et cheminée, avec connexion au salon avec cheminée, chambre et toilettes invités ;

Au rez-de-chaussée supérieur, il y a trois autres chambres, 1 suite avec balcon, salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes et hall de chambre avec placard ;

- À l’EXTÉRIEUR, il dispose d’un jardin environnant avec un espace pour la construction d’une piscine, de quatre garages indépendants qui permettent de se garer pour 5/6 voitures, d’un stockage, d’une cuisine de soutien, d’une buanderie, d’un réservoir, de toilettes, d’un atelier et d’un débarras.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Cette spectaculaire villa de 5 chambres, construite en 2008, est le cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie dans une propriété qui combine une architecture moderne avec des détails de charme et de sophistication.
Avec une surface construite de 619,40 m² et située sur un généreux terrain de 1 049 m², cette villa se distingue par son espace ample et bien distribué. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec de grands espaces sociaux comprenant un salon parfait pour les rencontres et une salle à manger qui vous invite à profiter de longs repas en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée et idéale pour ceux qui aiment explorer le côté culinaire. Pour les amateurs de vin, la villa dispose d’une cave à vin avec cuisine, un espace parfait pour réunir des amis.
Elle dispose également de 5 chambres spacieuses, garantissant un maximum de confort et d’intimité, dont 4 avec salle de bain, offrant luxe et fonctionnalité à tous les membres de la famille. 6 salles de bain au total, toutes avec des finitions de haute qualité, qui créent une atmosphère de tranquillité et de relaxation.
L’ espace extérieuravec un grand jardin entoure la maison, offrant la sérénité, et est parfait pour les moments de loisirs en plein air. La piscine invite à se rafraîchir les jours d’été, tandis que le coin barbecue est idéal pour savourer des repas en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Pour plus de commodité, la villa dispose d’un garage spacieux, garantissant un stationnement sécurisé et un accès facile à la maison. L’emplacement privilégié de Maia offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les transports publics et les services essentiels.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 049 m2
Zone utile: 619 m2
Taille de déploiement: 232 m2
Taille de construction: 619 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 6
Garage: 6
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia com três frentes construída em 2009 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 330,0000 m²
Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta de construção: 397,8000 m²
Área bruta dependente: 49,8000 m²
Área bruta privativa: 348,0000 m²

Características da propriedade:
Distribuída por três pisos
Exposição solar de sudeste, noroeste e poente.

Cozinha com 31 m2 totalmente equipada (electrodomésticos Siemens), mais
despenseiro com 4,5 m2
Sala com 40 m2 com recuperador de calor
5 quartos (duas suites), todos com roupeiros embutidos
5 Wcs (dois nas suites)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Amplo Salão no piso inferior com 42 m2
Zona de lazer
Escritório
Arrumos
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos
Chão em madeira
Aquecimento central em todas as divisões
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.

Óptimos acessos, com ampla oferta de comércio e serviços.
Transportes públicos a 450 m2
Centro de Saúde - 150m;
Parque urbano de Moreira a 300 m2;
Farmácia - 550m;
Centro Comercial Mira Maia - 1,0kms;
Metro de Pedras Rubras - 1,4kms;
Acesso à EN13 (Via Norte) e A41 - 1,7kms;
Escola Básica do 1.º CEB - 2,0kms;
Fórum da Maia e Estação de Metro (Centro da Maia) - 4,0kms;
Excelente localização em zona de crescente procura.

Não perca a chance de transformar o seu sonho em realidade.

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*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

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Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

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Então não deixe fugir esta oportunidade!

Moradia de 4 Frentes em Folgosa - Maia, constituida por 2 andares distribuidos da seguinte forma:

piso 0:
2 escritórios
1 quarto de banho
Lavandaria
Cozinha regional
Despensa
Copa
Sala de Jantar
Sala de estar
Salão de convivio
Hall de entrada

piso 1:
5 Quartos com casa de banho
Vestibulo
Varanda

Exterior:
Garagem para 4 carros
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Pomar

Além destas excelentes caracteristicas tem ainda AC em todas as divisões e AQS com bomba de calor.

A moradia foi contruida no ano de 2002 e tem as seguintes áreas:

Área total do terreno = 5050 m2
Área de implantação do edificio = 403 m2
Área bruta de construção = 786 m2


Aproveite!

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Moradia T5 na Cidade da Maia.
Composta por:
- Sala com recuperador de calor e varanda.
- Cozinha com despensa equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina loiça.
- Duas suites com closet e varanda.
- Três quartos.
- Garagem fechada para duas viaturas.
- Arrumos e anexos.
Três frentes nascente, poente, norte; equipada com aquecimento central e caldeira Roca; churrasqueira.

Excellente villa dans un condominium fermé exclusif de seulement 5 maisons à Maia.
La villa se développe comme suit:

Étage -1: discothèque; cinéma; salle de jeux; 1 suite; bureau; blanchisserie; stockage; garage pour 12 voitures; salle de bain sociale

Étage 0: salon avec cheminée suspendue; salle à manger communiquant avec la cuisine; Cuisine équipée SIEMENS; salle de bain sociale

Étage 1: 4 suites, dont 1 avec salle de sport et placard.

La villa dispose d’un ascenseur; climatisation et chauffage central.
Toutes les chambres au-dessus de l’étage -1 ont accès au jardin.

Dans l’espace extérieur a:
chenil; barbecue; salle de jeux et vestiaire côté piscine.

Moradia T5 | Maia

Características e distribuição:
PISO 0
- Sala
- Cozinha
- Escritório
- Casa de Banho
- Ginásio/ Lavandaria
- Garagem

PISO 1
- 3 Quartos
- Suite com zona de closet e varanda
- Casa de Banho de serviço

Excelente moradia em Gueifães, numa zona de moradias, com orientação solar norte/sul/nascente. Caracterizada pela luz natural, a moradia dispõe de quatro quartos, um deles suíte no piso superior, com zona de closet e com uma varanda privativa. Na zona social, no piso inferior dispõe de um quarto utilizado atualmente como escritório, a sala com duas frentes e a cozinha também com acesso ao exterior. Na zona exterior dispõe de garagem para dois carros e um compartimento com duas frentes com uma área de cerca de 20m2 que pode ser utilizado como lavandaria e ginásio.

Moradia de Luxo, com áreas generosas divididas pelos 3 pisos, o jardim, a piscina, e o salão tornam esta moradia num refúgio em pleno centro urbano distinguindo-se das demais.

Dispõe de sala de estar e sala de Jantar, cozinha equipada e copa, cinco quartos, sendo um deles suite e três casas de banho. No espaço exterior beneficia de uma área exterior ajardinada, terraço em deck de madeira.

Inserida em localização privilegiada, está próxima de comércio, serviços, rede de transportes, escolas, colégios e usufrui de ótimos acessos rodoviários, apenas a 5 minutos do Centro da Maia.

Características:
Área Terreno: 542 m2
Área de Implantação: 166,5 m2
Área de Construção: 461,87 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 3

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT570551

T5 Centro da Maia com Varandas, Garagem Fechada para 4 carros e 2 suites

Localização: Av. Visconde de Barreiros- Maia- Zona mais Central da Maia

Ano de construção: 2003

Distribuição do Apartamento:
- Hall de entrada com armários embutidos (sapateira)
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e com acesso a uma Varanda orientado a Poente com vistas amplas e desafogadas
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça ,frigorífico e com uma copa com acesso a Varanda orientada a
Poente
- Lavandaria, com uma caldeira
- Quarto ou escritório, com acesso a uma varanda orientada a Poente
- Hall dos quartos
- Quarto, com roupeiro embutido, orientado a Nascente
- Casa de banho completa
- Suite com armários embutidos, orientada a Nascente
- Quarto, com armários embutidos, orientado a Nascente
- Suite com armários embutidos, orientado a Nascente
- Varandas com Vistas Amplas, Inalteráveis.
- Garagem Fechada para 4 carros preparada para carregamento de carros elétricos
- Zelador

Outras Valências:
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Aquecimento Central
- Pavimentos na sala e quartos em Madeira Maciça
- Gás Natural
- Orientação Nascente//Poente, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
- Prédio com 2 Elevadores
- Zelador
- Garagem Fechada (69m²) para 4 carros

Encontra-se numa zona habitacional Central, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços.

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 176,00 m²
- Área Bruta Dependente: 86,50 m²
- Área Bruta Construção: 262,50 m²

Valores:
- Condomínio: 97€/mês mais 31,50 € para o Zelador
- Valor Patrimonial: 238.774,38 eur (avaliado em 2023)

Distâncias:
- a 250m da Câmara da Maia
- a 210m do Centro de Saúde da Maia
- a 650m do Hospital Trofa da Maia
- a 100m de distância de vários restaurantes e confeitarias
- a 800m da Escola Secundária da Maia
- a 1km do Complexo de Ténis
- a 450m do Zoo da Maia
- a 650m do Parque Central da Maia
- a 1,2km do Ecocaminho da Maia
- a 300m do Pingo-Doce

Transportes e Acessibilidades:
- A 100m da Paragem de Autocarro
- A 400m da estação de Metro ’Fórum Maia’ e a 650m da Estação de Metro ’Parque Maia’

Próximo das principais vias de acesso: A41; N13; N14

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Corim, Águas Santas.

Localizada numa das principais artérias desta localidade é servida por todo o tipo de comércios e serviços e ainda acessos às principais vias rodoviárias (a 2km da Areosa, a 3km do Hospital de S. João e a 4km das Antas)

Este artigo é composto por uma moradia dividida em duas (2 andar moradia) com entradas independentes mas com possibilidade de as unir.

No R/CHÃO contamos com dois quartos, uma cozinha, sala de estar, sala de refeições, um wc e ainda uma despensa.

No 1º andar, esta moradia contém 3 quartos, uma cozinha, sala de estar, sala de refeições, um wc.

Na área exterior da moradia contamos ainda com 4 anexos, lugar para 3 viaturas, jardim/quintal, terraço, logradouro e ainda espaço para colocação de piscina.

Área TOTAL =407m2
Área Const. =170m2 ~
Área Privat. =147m2
Área Depent. =23m2

**Este artigo já teve projeto aprovado para 1 prédio de 6 pisos (10 frações) cave e logradouro.**
Marque já a sua visita!

MoradiaT5 com terreno, às portas do PORTO na Rua D. Afonso Henriques, ÁGUAS SANTAS.
- A 2kms da Areosa
-A 4kms das ANTAS

Este prédio é composto pelas seguintes áreas:
Área TOTAL = 407m2
Área Construção = 170m2
Área Privativa = 147m2
Área Dependente = 23m2

A Moradia encontra-se desocupada e é composta por 2 Andares MORADIA que podem juntar-se e desta forma fica com a seguinte composição:
- 5 quartos
- 2 salas
- 2 salinhas
- 2 WC
- 2 cozinhas
- 2 despensas
- Arrumos exteriores
- Tem aparcamento, e desta forma fazer garagens!
- Jardim
- Quintal
- Terraço
- Logradouro
- Espaço para piscina.

Este imóvel já teve projecto aprovado para um prédio com 6 pisos, para 10 frações, cave e logradouro.

Valor negociável.

Temos soluções financeiras que podem ajudá-lo na compra do seu imóvel.

️ Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T5 em Moreira da Maia com 3 frentes?



Possui boa exposição solar e espaço exterior para excelentes convívios ou reuniões de família. ️️







Características:



Cozinha com bastante luz natural



Sala comum com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios



Possui uma Suite com Casa de Banho privativa com base de duche



4 quartos com varanda



Possui espaço exterior onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



Anexos nas traseiras com Cozinha, sala com lareira, 1 WC e despensa



Caixilharia dupla em todas as janelas para um maior conforto térmico



Cave ampla para momentos de lazer com acesso ao logradouro



Garagem para 1 carro para que recolha as suas viaturas







Localização Estratégica:



Diversos supermercados nas imediações.



Aeroporto a 600 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos entre elas a Escola Secundária de Pedras Rubras a apenas 200 mts.



Estação de Metro de Pedras Rubras a apenas 400 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Moradia #MoreiradaMaia

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT560163

Terreno com 477m2, que inclui moradia para reconstrução.
Localizada no centro da Maia, junto à Câmara Municipal e ao Hospital de .
Segundo o PDM da zona há possível viabilidade de construção em altura.
Perto da estação do Metro Fórum Maia.
Por trás do Hospital de Dia da Maia.
Perto de acessos ás vias rápidas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imaginez vous réveiller avec le soleil qui brille sur les quatre côtés de votre nouvelle maison, inondant chaque recoin de lumière et de chaleur naturelles. Imaginez le chant des oiseaux entrant par les trois entrées distinctes, vous invitant à profiter de votre grand jardin de 940 m2. Imaginez l´odeur du café frais qui sort de la cuisine pendant que vous préparez le petit-déjeuner de votre famille dans cette maison spacieuse et accueillante, composée de 10 pièces et 4 chambres dont une avec suite.
Cette villa, située à Maia, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile au métro, est la maison idéale pour les familles en recherche d´espace, de confort et de qualité de vie. La qualité de la construction est évidente dans les moindres détails, des matériaux utilisés aux finitions, et la maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille.
Plus qu´une maison, c´est l´occasion de créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous préparez un barbecue sur la terrasse. Imaginez des après-midi passés en famille dans le salon, blottis contre la chaleur de la cheminée. Imaginez les nuits d´été passées sur le balcon à regarder les étoiles.
Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille le style de vie qu´elle mérite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d´avoir une maison de rêve.
Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette demeure d´exception !
Caractéristiques:
Maison T4 avec suite
10 chambres
Terrain de 940 m2
Superficie couverte de 500m2
4 façades
3 entrées distinctes
À proximité du métro
À quelques minutes du centre de Maia
Qualité de construction
Condition excellente
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Moradia de 4 frentes, de tipologia T5, totalmente remodelada em 2014.
Localizada no Castêlo da Maia, a apenas 800 mts da estação de metro e a 1,1Km do ISMAI.

COMPARTIMENTAÇÃO
R/C:
- Sala de estar
- Sala de jantar com lareira
- Cozinha totalmente equipada
- 1 Suite
- WC de serviço
- Escritório

1º andar:
- 1 suite com varanda
- 1 suite
- 1 quarto com varanda
- 1 quarto
- WC de apoio aos dois quartos

Exterior:
- Lavandaria
- WC completo
- Escritório/arrumos
- Garagem para 2 carros
- Terraço
- Logradouro em redor de toda a casa

Para o seu conforto este imóvel está equipado com:
- Painéis solares
- Ar condicionado
- Lareira
- Caixilharia dupla com vidros duplos
- Revestida a capoto
- Bomba de calor da Baxiroca



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradia de Gaveto T5 em Milheirós, Maia







Esta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, elegância e um compromisso com a sustentabilidade, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização privilegiada.







Destaques:






- 4 Quartos + 1 Escritório: Espaços generosos para toda a família e um escritório tranquilo para trabalhar ou estudar em casa.
- Sala de Estar: Ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.
- Cozinha Equipada: Moderna e prática, pensada para tornar o dia a dia mais fácil e prazeroso.
- 3 Casas de Banho: Bem distribuídas, com acabamentos de qualidade.
- Garagem: Com espaço para 2 carros e área adicional para armazenamento.
- Jardim e Churrasqueira: Um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para reuniões familiares e com amigos.
- Bomba de Calor: Sistema de climatização eficiente que garante conforto durante todo o ano.
- Caldeira de Chão a Biomassa (Pellets): Equipamento sustentável e econômico, proporcionando um aquecimento eficiente e amigo do ambiente.
- Localização: Perto de escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias.





Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o centro da Maia, estando a poucos minutos de todas as comodidades que necessita.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora Moradia T4 com Piscina e Jardim em Nogueira da Maia
Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, originalmente uma T5, situada numa localização privilegiada junto à igreja de Nogueira da Maia.
Com quatro frentes, esta residência de rés-do-chão e andar é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Excelentes acessos:
- a 10 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 15 min do Hospital de S. João no Porto

A moradia de excelente qualidade de construção foi sendo renovada ao longo dos anos, apresenta a utilização de materiais nobres como madeiras, granitos e mármores de alta qualidade bem como azulejos pintados por encomenda.

Características Principais:
Terreno Generoso: Implantada num terreno de 2.765 m², esta propriedade oferece um ambiente amplo e envolvente.
Piscina e Jardim: Desfrute de uma magnífica piscina exterior rodeada por um jardins encantadores. Espaço ideal para momentos de lazer e convívio.
Acessos Práticos: Duas entradas distintas para o terreno proporcionam acesso fácil, incluindo uma entrada principal diretamente à casa e outra que conduz ao pomar e horta.
Infraestruturas Adicionais:
1. Salão de Festas: Um edifício dedicado a eventos, equipado com bar e lareira, WC e cozinha equipada com fogão eletrico e fogão a lenha. Perfeito para convívio em família e receção de convidados.
2. Barbecue Exterior em espaço exterior abrigado com área para refeições, ideal para desfrutar em qualquer altura do ano.
3. Edifício Auxiliar: Com escritório, lavandaria, WC, câmara frigorífica espaçosa, arrumos e uma garagem fechada para três carros.
4. WCs de Apoio: Dois WC completos com duche para apoio à área da piscina, garantindo maior comodidade.
Espaços Verdes:
Horta Biológica: Um quintal com árvores de fruto e destinado ao cultivo, onde poderá manter uma horta biológica.
Estufa: Complementa o espaço para cultivo, permitindo a produção de flores e plantas durante todo o ano.

Distribuição da Casa:

Rés-do-Chão:
2 Entradas na frente
Cozinha com copa e sala e lareira
Sala comum ampla com lareira
Suite com WC privado
WC completo
Quarto de arrumação

Piso 1:
Três quartos, incluindo uma suite com WC completo e quarto de vestir, facilmente convertível num quinto quarto.
Hall de distribuição com acesso aos quartos
WC completo para apoio aos dois quartos adicionais

Conforto e Funcionalidade:
A moradia possui pré-instalação de climatização e ventilação (VMC Ventilação Mecânica Controlada)
Ar condicionado na suite principal.
Espaços Aconchegantes: O logradouro e o jardim ao redor da piscina criam um ambiente acolhedor, especialmente durante o verão.

Esta moradia é um verdadeiro refúgio, combinando elegância, conforto e a oportunidade de viver próximo da natureza. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Nogueira da Maia. Agende já a sua visita!

Uma fabulosa moradia de arquitetura contemporânea muito bem localizada, com áreas amplas e excelentes acabamentos.



Está servida por um fantástico espaço exterior, com um jardim encantador, com piscina e um T1 independente.



Trata-se de uma moradia de linhas contemporâneas, com amplos panos envidraçados, criando uma forte relação entre interior e exterior, em que os materiais nobres, como a pedra e a madeira dialogam entre si.



No piso térreo localizam-se 4 suites, uma delas com um grande closet , sala de estar com recuperador de calor, ligada à sala de jantar por grandes painéis de correr cozinha totalmente equipada, como nova e instalação sanitária de serviço. Todas os espaços são dotados de muita luz natural e muito boas áreas. Todos os quartos têm grandes roupeiros embutidos. O espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional.



O piso térreo liga-se internamente ao piso inferior através de escada, que contempla um grande salão polivalente, escritório, instalação sanitária, sala de bilhar, arrumos e ampla garagem para 2 carros. Os dois pisos têm acesso direto ao jardim. Todos os espaços têm luz natural No jardim há um T1 com quarto, casa de banho e lavandaria/copa.



Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em soalho de madeira maciça, de ótima qualidade. O mobiliário fixo está igualmente muito bem conservado. As peças sanitárias, assim como torneiras e acessórios são de qualidade e design superior. Todas as instalações sanitárias das suites são iluminadas com luz natural.



A moradia está equipada com aquecimento central e recuperador de calor, enquadrado em painel único de mármore.



Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade, a qualidade de vida, espaços com design e muita luz.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 no Porto
Este imóvel dá para construção em altura. Ideal para investimento, criar várias frações, ou para habitação bifamiliar.
Moradia T5 em Águas Santas, mesmo á entrada do Porto, composta por:

R/chão =T2

-2 quartos
-1 Cozinha
-1 sala de estar
-1 sala de refeição
-1 wc
-1 Despensa

1º Andar =T3
-3 quartos
-1 Cozinha
-1 sala estar
-1 sala refeição
-1 WC

4 Arrumos no ext.:
-Tem aparcamento para 3 Carros,
pode fazer quantas garagens quiser!
-Jardim
-Quintal
-Terraço
-Logradouro
-Espaço p/ piscina.

Moradia localizada:
-A 2kms da Areosa
-A 3kms H.S João
-A 4kms ds ANTAS

Área TOTAL =407m2
Área Const. =170m2
Área Privat. =147m2
Área Depent. =23m2

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita!

Belmiro Miranda
+ (telefone)
(email)
(url)

Licença AMI nº 22553

Le nu total de secteur a inséré la résidence de terre avec 3300m2 et un secteur a couvert de 500m2 plus de 500m2 de salon. Avec la porche, les jardins spectaculaires avec la piscine, le sauna. La proximité aux Aéroports, la route auto à 6 Km des plages. Il visite notre propriété dans (url caché)

Maia.

Propriedade com cerca de 4800m2 composta por:
- Moradia para reabilitar com 246m2.
- Armazéns com 445m2.
- Terreno para construção.

Excelente localização:
Zona Industrial da Maia.
Superfícies comerciais à porta.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Autoestrada.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Prédio total com 3 apartamentos (2xT2 e 1xT1) a necessitar de remodelação completa.
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