14 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 6 Pièces Bon état, à Porto, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Super appartement, très bien situé dans le quartier d’Hollywood. Avec des surfaces exceptionnelles, cet appartement était un T5+1 qui a été transformé en T4+1, permettant une grande pièce de vie de 67 m2, et une grande cuisine, avec entrée de service. Ils ont trois façades, avec le balcon à l’ouest. Il est situé dans le bâtiment William Graham sur la Rua António Cardoso, dans un quartier chic de la ville de Porto, à proximité de l’Avenida da Boavista et du Campo Alegre. Il est dans son état d’origine. Le bâtiment dispose d’une salle de bal.

- Salon 67 m2 avec poêle
- Cuisine avec 27 m2 et buanderie
- Suite 21m2
- Chambre 16m2
- Chambre 12m2
- Chambre 9m2
- Chambre (+1) 13m2
- 3 WC
- Balcon 16m2
- Garage box pour 1 voiture
-Collection

Zone avec un bon accès à et depuis la ville. Proche de toutes sortes de commerces et de services, et du Collège allemand, et de plusieurs écoles et universités.

Villa de 5 chambres avec 475 m2 de surface, espace extérieur et jardins avec 413 m2 et piscine, dans le quartier de Vilarinha à Aldoar.

Caractérisée par l’excellente qualité de la construction et des matériaux, cette villa offre à l’étage inférieur une salle de jeux avec connexion avec l’extérieur, un cellier, une buanderie, des rangements et 1 suite.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée et beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un grand salon lumineux avec cheminée et connexion directe au balcon de la terrasse, grand jardin avec pelouse et piscine.

Le 1er étage dispose de 3 grandes suites, salles de bains avec lumière naturelle, et la suite parentale dispose d’un placard spacieux et d’un balcon.

L’étage supérieur offre la possibilité d’être converti en un grand espace de travail, de loisirs et de repos, car il dispose de 1 chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées est, ouest et sud.

L’espace extérieur offre également un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de rangement, une salle de bain et des machines.

Vivre dans cette villa se traduit par un séjour entouré de lumière naturelle, d’excellentes finitions telles que : aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets roulants électriques, portails automatiques, parquet en chêne, entre autres.

Excellent emplacement, à côté des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, du Colégio do Rosário, entre autres), ainsi que d’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Venez la rencontrer !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Property with the possibility of Exchange

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência.

Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes!

Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul.

Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia

No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia!

A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto!

Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias.

Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor!

Consulte e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

We present a splendid T5 duplex, located in the prestigious Rua das Andresas. This property, facing south and west, offers a large total area of 270 m².

Currently configured as a T4, it has two spacious suites, 2 bedrooms supported by a bathroom and a guest bathroom on the 0th floor. The living room is large, measuring 49 m², and includes a cosy living room stove and direct access to a 9 m2 balcony. Adjacent to the living room is the kitchen and laundry room. One of the bedrooms on floor 0 was transformed into a dining room, creating an ideal space for socialising and leisure.
The rooms benefit from private terraces, totalling 40 m², providing a perfect setting for moments of relaxation.
In addition, the property offers 4 parking spaces (2 doubles with 63 m²) and storage, ensuring space and convenience.
Located in the Pinheiro Manso area, the property is well served by public transport, shops and schools nearby. Its privileged location allows easy access to the main roads, being very close to the exits to the VCI.
This is a unique opportunity to acquire a property of excellence in one of the most desirable areas of the city.
Condo fee: 670€/quarter.

Moradia com duas frentes, composta por 3 pisos com logradouro, numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, em pleno coração da União de Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.
Composta por:
Cave: Garagem para 3 automóveis, hall e 2 zonas de arrumos.
R/C: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar com lareira - todas com acesso direto ao logradouro, onde poderá disfrutar momentos de lazer com amigos e família. Escritório, casa de banho social completa (base de duche), quarto com casa de banho privada, lavandaria e despensa.
Pavimento em madeira/cerâmico.
1º Piso: Três quartos, sendo um suite com varanda e uma casa de banho completa de apoio (com luz natural).
Pavimento em madeira.
Aquecimento central.
Portaria 24horas.
Localização e envolvente:
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto, onde se pode desfrutar de uma relaxante caminhada, de um passeio de bicicleta ou de uma visita ao final da tarde às agradáveis esplanadas da marginal.
Nas proximidades podemos encontrar escolas, atividades desportivas, comércio, serviços e transportes públicos.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Villa de cinq chambres avec 350 mètres carrés de surface habitable, espace extérieur et jardins de 413 mètres carrés et piscine, dans le quartier Vilarinha d’Aldoar.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle de bains de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un salon avec cheminée et connexion directe à la terrasse, au grand jardin engazonné et à la piscine.

3 grandes suites au premier étage, salles de bains avec lumière naturelle, la suite principale disposant d’un spacieux dressing et d’un balcon.

Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées à l’est, à l’ouest et au sud.

A l’extérieur, il y a un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de stockage, une salle de bain et des installations de machinerie.

Aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets électriques, portail automatique, sols en chêne.

Excellent emplacement, à proximité des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, Colégio do Rosário), ainsi qu’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Taille du terrain : 613m2
Surface construite : 100m2
Surface brute de construction : 350m2
Surface brute dépendante : 100m2
Surface privée brute : 250m2

Appartement de 5 chambres sur l’Avenida Brasil à Foz do Douro.
Appartement en duplex situé en face de la plage à Foz do Douro. Vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose de finitions de haute qualité, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking.
Situé dans un immeuble de prestige.
Parfait pour les familles à la recherche du meilleur de Foz do Douro.
Disponible à partir de la 2ème quinzaine de novembre. .

Excellente villa de 5 chambres avec 3 chambres et 475,3m2 de surface brute privée.
Il dispose de deux terrasses et d’un grand jardin avec une piscine d’eau salée (avec orientation solaire sud/est), et en été, il a du soleil jusqu’à 20 heures. Il dispose d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
La villa dispose de la climatisation dans certaines chambres, d’un aspirateur central et de 2 cheminées / poêles. Il dispose également de 8 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Toutes les chambres sont des suites.
Il dispose d’une place de parking pour 3 voitures avec rangement attenant.

La villa est située dans un quartier résidentiel très agréable entre Fonte da Moura et Vilarinha. En même temps, il est proche de divers services et commerces et avec un accès proche aux principales artères de la ville.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Excellente villa de cinq chambres, comme neuve, située sur la prestigieuse Avenida da Boavista à Porto, à 250 mètres des plages de Foz et en face du parc de la ville, où vous pourrez faire des sorties en famille, des sports de plein air ou simplement être en contact avec la nature.

Il dispose d’une surface privée brute de 316 m2 et d’une surface brute de construction de 503 m2, offrant un environnement élégant et confortable grâce aux finitions et à la qualité de la construction.

Cette villa a été entièrement construite en béton armé. A l’extérieur, les sols, les escaliers et la façade extérieure sont en granit bouchardé et la façade est ventilée par des fixations en acier inoxydable.

Nous tenons également à souligner le revêtement de sol de la maison, qui est en « bois satiné » exotique. Les 5 salles de bains sont revêtues de marbre.

Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Cortizo avec double vitrage trempé feuilleté acoustique « Sunguard ».

Tous les volets sont électriques et en pin d’Oregon.

D’une architecture moderne et très fonctionnelle, elle est répartie sur 4 étages :

Sous-sol - Garage avec box pour 4 voitures, coffre-fort blindé de 6 m2, cellier de 25 m2 avec accès au jardin arrière ; armoires encastrées partout ; local technique avec toute la machinerie pour la piscine et le trou d’irrigation et un local technique avec entrée directe de l’extérieur.

Etage 0 - Hall d’entrée, toilettes invités, salon de 70 m2 avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens et une suite ou un bureau. A cet étage se trouve la piscine et un jardin de 200 m2 orienté au sud avec accès direct au salon.

La piscine a été construite en béton armé et recouverte de carreaux « Bizassa », avec une terrasse en bois « Ipê ».

1er étage - Comprend 3 suites, dont la suite parentale avec cheminée, dressing et jacuzzi.

Au dernier étage, il y a une mansarde avec un salon et une bibliothèque, une terrasse orientée au sud avec vue sur le jardin et la piscine et une autre terrasse avec vue sur la mer.
La propriété est équipée d’un aspirateur central et d’un système d’alarme anti-intrusion ultramoderne.

La proximité de toutes les commodités rend cette villa encore plus attrayante, ainsi que l’accès rapide aux écoles publiques et privées, aux restaurants, aux hôpitaux, etc.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une superbe villa sur l’Avenida da Boavista, à 250 mètres de la mer, dans un état impeccable.

Apartamento T5 situado na Avenida da Boavista com áreas excelentes e garantia de construção Ferreira dos Santos, com bastante potencial de recuperação. Ótimas acessibilidades, com autocarros à porta e brevemente o metrobus. Tem todo o tipo de serviços: confeitaria no r/c, supermercado, bancos, restaurantes e comércio variado.

Tem arrumos e dois lugares de garagem.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Maison F6 dans la rue Boavista de 397 m2 et intégrée dans une parcelle de terrain e 357 m2 où se trouve un jardin de 240 m2 avec arrosage automatique. Constitué de 2 salles, 5 suites avec garde-robes, salle d’eau et cuisine. Cuisine équipée d’électroménagers Siemens. Chauffage central avec base en bombe à chaleur et chaudière biomasse avec ventilo-convecteurs aux étages inférieurs et radiateurs dans les étages supérieurs. Finitions à la pierre naturelle. Parking pour 3 voitures. Situé dans une zone d’excellence, à 1 min. de la station de métro Lapa, de l’hôpital, du commerce et des services.

This magnificent 5+1 bedroom villa is in a privileged location, just a few steps from the prestigious Avenida da Boavista, one of the most central and desirable areas of Porto. Located in a quiet residential condominium, the house benefits from the surroundings of large well-kept gardens, ensuring privacy and comfort to its residents.

With a gross construction area of 471m² and 314m² of floor space, this three-storey property offers generous indoor and outdoor spaces. In addition, there is the possibility of adding an outdoor swimming pool, which makes this property ideal for those looking for luxury and convenience in Porto.

Property Distribution and Details
Upon entering the villa, you are greeted by a large entrance hall, which leads to a spacious living room with fireplace. The large windows of this space allow abundant natural light to enter, creating a bright and welcoming environment combined with direct access to the outdoor garden, a perfect space for leisure time or family gatherings. Natural wood flooring throughout the house adds a touch of sophistication and comfort. The kitchen, with an area of approximately 50m², is fully equipped and is open to the adjacent dining room making this area ideal for hosting meals and events. It has access to a pantry and laundry room, ensuring full functionality for everyday life.
On this floor there is also a bedroom with a private bathroom, ideal for guests or to be used as a service room. Additionally, it has an office providing a perfect space for those who work from home. It also has a full bathroom

First Floor - Comfort and Privacy
On the ground floor, there is a fantastic and spacious fully glazed distribution hall, which bathes the space in natural light. This floor includes two large bedrooms, which share a full bathroom. The master suite, spacious and equipped with an en-suite bathroom, has a balcony that offers a relaxing and private place to enjoy the view over the garden.

Basement - Space and Functionality
The basement of the villa is a versatile and functional space. The garage has a capacity of three to four cars, providing ample parking space. Additionally, the basement includes two spacious multipurpose rooms, which can be adapted for various functions, such as a gym, games room, cinema room or wine cellar, according to the needs of the future owner.

Exterior - Potential and Tranquility
The exterior of the villa, currently cobbled, has great potential for customisation. There is the possibility of landscaping the space and building a swimming pool, transforming it into an exclusive leisure area. The privileged location of the condominium, combined with the tranquillity and privacy offered by the surrounding gardens, makes this outdoor space a true oasis within the city.

Security and Exclusivity
The condominium offers additional security with a 24-hour concierge, providing peace of mind and tranquillity to residents. This security, along with the prestigious location and quality finishes, make this villa an ideal choice for those looking to live in luxury in Porto.

Area and Location
Inserted in a plot of 270m², with an implantation area of 157m², this villa is located in Aldoar, a location of excellence. With easy access to the city’s main thoroughfares, such as Avenida da Boavista and Foz do Douro, the property is close to prestigious schools, shopping centres, services and green spaces, making it an ideal option for those who value convenience and quality of life.

Land area: 270 m2
Implantation area: 157 m2
Gross construction area: 471 m2
Gross floor area: 157 m2
Gross private area: 314 m2
Condo fee: 2.500€/year

Appartement de 5 chambres sur l’Avenida Brasil à Foz do Douro.
Appartement en duplex situé en face de la plage à Foz do Douro. Vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose de finitions de haute qualité, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking.
Situé dans un immeuble de prestige.
Parfait pour les familles à la recherche du meilleur de Foz do Douro.
Disponible à partir de la 2ème quinzaine de novembre. .