20 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 6 Pièces à Porto, pres Hopital

Villa 6 pièces avec 283 m² de surface brute privative, jardin, garage pour deux voitures et parking extérieur supplémentaire, aux Antas, à Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est composée de : un étage inférieur comprenant une salle/bureau avec quatre fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, une salle de bains, une chambre et un salon avec accès à une terrasse et au jardin. À l’étage d’entrée : un hall, un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, également avec accès au jardin. Au dernier étage, il y a une suite et trois chambres avec une salle de bains complète.

L’espace extérieur de cette propriété comprend une zone verte avec divers arbres et plantes, un espace barbecue et un espace de loisirs et de repas.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des services et des transports, avec un accès facile à l’une des principales routes de la ville. À 15 minutes du centre-ville de Porto, à 17 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Villa de 5 chambres avec 475 m2 de surface, espace extérieur et jardins avec 413 m2 et piscine, dans le quartier de Vilarinha à Aldoar.

Caractérisée par l’excellente qualité de la construction et des matériaux, cette villa offre à l’étage inférieur une salle de jeux avec connexion avec l’extérieur, un cellier, une buanderie, des rangements et 1 suite.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée et beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un grand salon lumineux avec cheminée et connexion directe au balcon de la terrasse, grand jardin avec pelouse et piscine.

Le 1er étage dispose de 3 grandes suites, salles de bains avec lumière naturelle, et la suite parentale dispose d’un placard spacieux et d’un balcon.

L’étage supérieur offre la possibilité d’être converti en un grand espace de travail, de loisirs et de repos, car il dispose de 1 chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées est, ouest et sud.

L’espace extérieur offre également un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de rangement, une salle de bain et des machines.

Vivre dans cette villa se traduit par un séjour entouré de lumière naturelle, d’excellentes finitions telles que : aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets roulants électriques, portails automatiques, parquet en chêne, entre autres.

Excellent emplacement, à côté des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, du Colégio do Rosário, entre autres), ainsi que d’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Venez la rencontrer !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!
#ref:24185

Villa de 5 chambres avec piscine à 600m de l’Av. de Boavista

Fantastique villa de trois étages, entièrement rénovée en 2002 par l’architecte Januário Godinho, se distingue par ses finitions de haute qualité et le confort qu’elle procure.

Avec une surface privée brute de 337m², avec trois chambres, piscine, salle de sport et bibliothèque.

Inséré dans un terrain de 378m², il est réparti sur trois étages et bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

À l’étage -1, nous avons un salon avec accès à l’extérieur, bibliothèque, cave à vin, buanderie, salle de repassage, chambre de bonne, salle de bain, local technique et rangement.

Au rez-de-chaussée, nous avons l’espace social, composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, tous avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle.

Au premier étage, nous avons l’espace privé de la maison avec quatre chambres, toutes avec placards intégrés. L’une des chambres est une suite avec un dressing, et les autres sont soutenues par deux salles de bains complètes.

Cette villa dispose également d’un garage, d’une salle de sport et d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
L’espace extérieur qui entoure la villa dispose d’un jardin et d’une salle à manger, idéale pour la vie en plein air.

Situé dans un quartier résidentiel très agréable entre Fonte da Moura et Vilarinha, à seulement 600 mètres de l’Av. Située à Boavista, cette villa est proche de plusieurs services, commerces et avec un accès facile aux principales artères de la ville.

Une villa de 5 chambres avec un espace spacieux et bien réparti qui permettra à ses propriétaires de profiter d’espaces séparés pour différentes activités.

L’emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, aux services et aux zones commerciales, facilitant la vie quotidienne et permettant un style de vie plus pratique et agréable.

Réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Fraction commerciale située dans le centre de Porto, convertie en hébergement local (déjà sous licence), avec 5 unités d’hébergement T0, entièrement équipées et avec des finitions de très bon goût et de haute qualité.
Il comprend 2 parkings privés et l’un des studios dispose d’une terrasse privée.
Excellente opportunité d’investissement, compte tenu de son emplacement privilégié (500 m du métro Trindade et 700 m de CM Porto) et possibilité d’obtenir une rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour plus d’informations et visitez!

APPARTEMENT T5 DUPLEX À VENDRE DE LUXE À AMIAL à Paranhos

Unicorn Apartment T5 DUPLEX Seminovo appartement à Amial à Paranhos

Attributs

o 2 fractions par étage
les 3 fronts
le Duplex
le T5
o 1 Entrée indépendante
les 2 chambres avec accès au balcon avec terrasse et jardin (une à l’ouest, l’autre à l’est)
les 3 Suites avec accès au balcon avec terrasse et jardin (deux à l’Ouest, l’autre à l’Est)
la 1 chambre avec accès au porche
o 1 Hall d’entrée/Chambre
la salle 1 des chambres
les 10 Chambres
o 5 Salles de bain
o 1 Distribution / Blanchisserie
o 1 balcon dans le salon (Nord / Ouest / Est)
la 1 cuisine (Ouest) avec comptoir et mur à Silestone avec accès au porche / terrasse avec jardin
o 1 Cuisine équipée avec hotte aspirante, 2 réfrigérateurs américains intégrés, four électrique, plaque vitrocéramique électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge
o Cuisine meublée avec des armoires laquées grises
o Exposition au soleil: Nord / Est / Ouest
o Chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage central aux radiateurs
o Vue sur la ville et espaces verts
o Fonctionne dans la propriété: Aucun
l’année de la construction: Inscrit au siège de l’immeuble en 2011, la construction s’est terminée en 2015
o Surface habitable: 250.0 m2
o Superficie brute totale: 688,0 m2
o Superficie intégrale: 161,61 m2
o Superficie brute privée: 354,03 m2
o Surface brute dépendante: 172,36 m2
o Superficie totale du jardin (balcon/terrasse) total: 334,0 m2
le pied droit : 2,82 m
o Avec ascenseur
la 1 place de parking pour 1 voiture
o 1 garage fermé simple (boîte) pour 2 voitures
o 1 collection de 20 m2
o Foyers intégrés
o Isolation thermique/acoustique
o Plancher de bois massif dans tout le logement
o Sol de cuisine en marbre
o Porte-serviettes chauffants
o Chambres avec placards
o 1 baignoire normale, 1 bain à remous, 2 bases avec douche avec base en pierre/granit et marbre, meubles de salle de bain feuilletés en verre
o Double cadre de fenêtre en aluminium avec coupe thermique et double vitrage (fenêtres oscillobates dans la cuisine et la buanderie et coulissantes dans le reste).
o Stores électriques
o Aspiration centrale dans toute la zone privée de la fraction
o Porte blindée
o Sécurité 24 h
o Porter 24 h
o Valeur de la copropriété: 180 €/mois
o Cote énergétique: B

Descriptif

Appartement, vraiment licorne, avec des zones étonnantes hors de l’ordinaire, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, construit de manière prudente avec les meilleurs matériaux de construction et présentant d’excellentes finitions.

Cet appartement a une surface utile de 250 m2, une superficie brute totale de 688,0 m2, une superficie brute privée de 354,03 m2, une superficie brute dépendante de 172,36 m2 et une superficie totale de jardin (balcon / terrasse) de 334,0 m2.

Appartement duplex de luxe de 5 chambres juste construit en 2015 avec très peu d’utilisation, pas besoin de travaux, fraction avec deux étages et avec une entrée indépendante, 3 façades orientées vers l’ouest, l’est et le nord, deux fractions par étage (immeuble avec ascenseur) à Paranhos - Porto.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel haut de gamme d’excellence avec beaucoup d’espaces verts environnants, à proximité du centre d’affaires, près du collège Français Luso, avec le centre universitaire à moins de 15 minutes à pied.

La propriété est dans le centre de la ville, mais c’est comme si c’était à la campagne. C’est un quartier très calme et tranquille avec une excellente accessibilité.

Grand appartement à habiter ou bien pour un hébergement local, compte tenu de son entrée indépendante des fractions restantes et il n’y a que 2 fractions par étage.

Cet appartement se compose de:

Au niveau R/C:

o 1 entrée indépendante;

le hall d’entrée d’une superficie de 12,0 m2 qui permet d’accéder à la fraction et communique avec le salon / salle à manger, la salle de bain sociale et la cuisine. Le sol est en bois massif, les murs sont peints avec du papier peint italien de haute qualité et le plafond est de 2,82 m.

le salon / salle à manger d’une superficie de 93,30 m2 orienté au nord, à l’est et à l’ouest avec accès au porche et une terrasse de jardin d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de cette pièce est en bois massif, les murs sont peints et doublés de papier peint italien de haute qualité, la glaçure extérieure sèche se compose de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composée de double verre coulissant et d’une protection solaire extérieure du type aveugle avec commande électrique de couleur claire. Le salon est équipé d’un jardin intérieur, de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et d’un poêle à bois.

o Salle de bain sociale d’une superficie de 2,73 m2 équipée de toilettes, lavabo, avec épuisement mécanique et avec sol et murs en bois massif.

o Cuisine d’une superficie de 14,53 m2 orientée vers l’ouest et avec accès au porche et à la terrasse d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de la cuisine est en marbre, les murs et le comptoir en Silestone, le vitrage extérieur se compose de doubles cadres métalliques en aluminium et double verre du type oscillostop avec protection solaire extérieure du type stores à commande électrique de couleur claire et porte vitrée du même type pour l’accès au porche et à la terrasse avec jardin. La cuisine est meublée avec des armoires gris laquées / vitrées équipées d’une hotte aspirante, de 2 réfrigérateurs américains intégrés, d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

o Buanderie / distribution orientée vers l’ouest d’une superficie de 3,55 m2 avec sol en marbre et murs peints, où se trouve la chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et d’eau chaude pour le chauffage central. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre de type oscillostop et d’une protection solaire extérieure de type stores avec commande électrique de couleur claire.

le porche et la terrasse avec jardin d’une superficie de 259,69 m2 orientés vers l’ouest, l’est et le nord qui entourent la cuisine et le salon et la salle à manger.

o Échelle d’accès au 1er étage en bois massif avec mains courantes en aluminium;

Au niveau du 1er étage:

le Hall / couloir des chambres d’une superficie de 12,75 m2 qui permet d’accéder à la zone des chambres, suites et salle de bain pour soutenir les chambres. Le sol de cette chambre est en bois massif. Cette chambre dispose également de radiateurs à eau chaude et d’une armoire intégrée.

la chambre 1 orientée vers l’ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 15,63 m2 avec placard en bois intégré et accès au balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2. Le sol de cette chambre est en bois massif et le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire extérieure du type stores avec commande électrique de couleur claire.

La Suite 1 orientée ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 12,65 m2 avec accès à la salle de bain complète d’une superficie de 5,18 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

o Salle de bain privée de la suite 1 (intérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 5,18 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en pierre / granit. Le sol est en pierre / granit et une partie des murs peints et l’autre partie recouverte de pierre / granit.

Suite 2 (actuellement transformée en bureau) orientée à l’ouest avec vue sur le jardin / espaces verts d’une superficie de 24,05 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,25 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

la salle de bain privée de la suite 2 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,25 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles stratifiés en verre et un bain à remous. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

le balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2 avec vue sur les espaces verts et le jardin en copropriété.

La Suite 3 orientée vers la Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 21,18 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,96 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

la salle de bain privée de la suite 3 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,96 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et baignoire normale. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

chambre 2 (actuellement transformée en salle de sport) orientée vers La Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 13,93 m2. Le sol de la chambre est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, la glaçure extérieure entourée de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La chambre dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

le Balcon / terrasse orienté vers l’Est avec une superficie de 12,80 m2 avec vue sur la rue de vasco de Lima Couto (rue sans sortie).

o Salle de bain complète d’une superficie intérieure de 4,74 m2 avec échappement mécanique avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en marbre. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre.

Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et de prises pour l’aspirateur central dans toute la zone privée de la fraction. L’éclairage est comme des foyers encastrés dans le plafond.

Le jardin extérieur est illuminé offrant une atmosphère nocturne fantastique.

La porte d’entrée à la fraction est une porte de sécurité blindée et la copropriété dispose d’une sécurité et d’un concierge pendant 24 heures.

L’appartement est également composé de 1 place de parking pour une voiture, 1 garage simple fermé (box) pour 2 voitures et 1 débarras d’une superficie de 20 m2.

Le hall d’entrée principal dans la fraction est assez large, ayant une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et est tout en marbre et revêtu de bois, ayant également 2 ascenseurs pour un accès direct aux places de parking.

La valeur de la copropriété mensuelle est de 180 €.

Informations selon le livret du bâtiment :

Type de bâtiment: Bâtiment sous propriété horizontale.

Logement en duplex au rez-de-chaussée et au premier étage désigné a-5, type T5, avec entrée à la Rua Aurélio Paz dos Reis, une place de parking appelée G-24, un garage fermé désigné par B-27, et une salle de stockage désignée par A-20 le tout au sous-sol et un espace paysager.

Affectation : Logement

Typologie: T5

Surface brute privée: 354,03 m2

Surface dépendante brute: 172,36 m2

Superficie intégrale : 161,61 m2

Points d’intérêt:
16 m (1minute à pied) de l’école de base du 1er cycle de Miosotis;
160 m (2 minutes à pied) de Inforr Computer Store - Ricardo Mota Rego;
250 m (3 minutes à pied) du magasin de Pilates;
260 m (3 minutes à pied) du Café Cantinho da Paula;
290 m (4 minutes à pied) de l’aire de jeux pour enfants;
290 m (4 minutes à pied) de la pharmacie Santa Luzia;
300 m (4 minutes à pied) du Port Vétérinaire;
550 m (7 minutes à pied) de Children’s Hour;
A 600 m (8 minutes à pied) de Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutes à pied) du Groupement des Ecoles de Pêro Vaz de Caminha;
650 m (8 minutes à pied) de Porto Lazer;
A 700 m (9 minutes à pied) du Colégio Espinheira do Rio;
750 m (10 minutes à pied) de la boulangerie Amial;
750 m (10 minutes à pied) de l’Français Luso College;
750 m (10 minutes à pied) de Porto Personal Studio;
750 m (9 minutes à pied) du barbecue portugais de Prelada;
800 m (11 minutes à pied) de la pharmacie VCI;
800 m (10 minutes à pied) du Sport Club Porto - Centro Eípico;
850 m (11 minutes à pied) de la clinique vétérinaire de Prelada;
850 m (10 minutes à pied) de la paroisse d’Amial;
950 m (11 minutes à pied) de Pato Cycles;
1,0 km (13 minutes à pied) de Continente Bom Dia do Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) du barbecue portugais d’Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) de Churrasqueira Montes dos Burgos;
1,2 km (17 minutes à pied) de l’Université Fernando Pessoa;
1,3 km (17 minutes à pied) du jardin Arca D’Água;
1,3 kms (15 minutes à pied) de Casa do Cuco;
1,3 kms (16 minutes à pied) de l’ISEP;
1,4 km (19 minutes à pied) de l’école de santé;
2,4 km (30 minutes à pied) de l’hôpital St. John’s;

Transport et accès :

260 m (3 minutes à pied) de l’arrêt de transport en commun Amial (ligne 301), en prenant 15 minutes en STCP jusqu’au pôle universitaire;
1 km de la Route de la circumvalation;
1 km de l’intersection avec Monte dos Burgos;
Accès à 800 m à VCI;
2,9 km de l’accès à l’A1/A20 ;
1,8 kms (23 minutes à pied) de la station de métro (University Polo Station).

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

Conditions particulières pour l’acquisition de la propriété jusqu’au moment de l’acte. Nous avons un partenariat avec une entreprise qui a un protocole avec plusieurs banques où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.

Sentez-vous accompagné dès le début, tout au long du processus et jusqu’à l’Écriture.

Vous voulez en savoir plus?

Contactez-nous pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires. Nous serons heureux de vous aider à réaliser votre rêve!

Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme et très résidentiel ou d’investir dans un actif à forte rentabilité, c’est la bonne propriété! Marquez votre visite maintenant! Nous vous attendons!

Villa de cinq chambres avec 350 mètres carrés de surface habitable, espace extérieur et jardins de 413 mètres carrés et piscine, dans le quartier Vilarinha d’Aldoar.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle de bains de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un salon avec cheminée et connexion directe à la terrasse, au grand jardin engazonné et à la piscine.

3 grandes suites au premier étage, salles de bains avec lumière naturelle, la suite principale disposant d’un spacieux dressing et d’un balcon.

Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées à l’est, à l’ouest et au sud.

A l’extérieur, il y a un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de stockage, une salle de bain et des installations de machinerie.

Aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets électriques, portail automatique, sols en chêne.

Excellent emplacement, à proximité des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, Colégio do Rosário), ainsi qu’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Taille du terrain : 613m2
Surface construite : 100m2
Surface brute de construction : 350m2
Surface brute dépendante : 100m2
Surface privée brute : 250m2

Moradia de 5 quartos, com 4 suites, renovada em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Tem vistas mar, jardim e piscina. Fica ao lado do Clip, CUF e Parque da Cidade, e tem acessos privilegiados a todas as zonas da cidade, bem como saídas para o aeroporto, Viana do Castelo ou Lisboa.

Tem arrumos e lugar de garagem para 4 carros.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excellent T5 in Damião de Gois with a fantastic view, next to the Porto Tennis Club, comprising:
- Entrance hall, kitchen, laundry room, 1 bedroom with bathroom, living room with balcony, 3 bedrooms, one of which has access to a balcony, 2 bathrooms, 1 suite with balcony;
- Solar orientation: East/West;
- 2 parking spaces;
- Building with elevator;

Located in a quiet residential area, about 5 minutes from Rotunda da Boavista and 10 minutes from Avenida dos Aliados.

It benefits from a wide range of amenities in the surrounding area, such as traditional shops, cafes, supermarkets, gyms, pharmacies, hospitals and public and private schools, with Colégio da Paz and Escola Superior de Educação Paula Frassinetti approximately 10 minutes away. .

Proximity to sports facilities, namely the Hernâni Gonçalves Football School, Dragon Force and the Porto Tennis Club.

Good accessibility, close to the public transport network, several Metro stations and the VCI.

RO2135
Cette villa est située dans le centre de Porto, dans le quartier de Carvalhido. Il s’agit d’une propriété de trois étages, avec un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage.

Avec cinq chambres spacieuses, cette villa offre un grand espace pour une grande famille ou ceux qui souhaitent avoir des chambres d’hôtes. Les chambres sont lumineuses et aérées, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible.

La propriété dispose de deux garages, ce qui offre amplement d’espace pour le stationnement et le stockage, des balcons et une terrasse.

L’emplacement central de cette villa est l’un de ses principaux attraits. Situé au cœur de Porto, les résidents ont un accès facile à une variété d’options de transport en commun, de boutiques, de restaurants et d’autres commodités. De plus, le quartier est connu pour être calme et agréable, assurant une excellente qualité de vie.

Cette villa est un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, avec beaucoup d’espace, des commodités et un emplacement idéal.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Villa 7 pièces + 1 avec une superficie de construction brute de 922 m², ascenseur, jardin, piscine, spa et garage, située à Aldoar, à côté du CLIP à Porto.

Cette propriété se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de 91 m² avec une cheminée double, avec un accès direct à l’espace extérieur où l’on trouve des espaces verts, une piscine, un salon et une salle à manger. Il comprend également une salle de cinéma, une cuisine entièrement équipée de 40 m² et une salle de bains d’invités.

Au premier étage, il y a deux bureaux, une bibliothèque avec une cheminée, deux suites et deux chambres - qui ont maintenant été transformées en une salle thématique - soutenues par une salle de bain complète.

Au dernier étage, avec un accès exclusif, il y a une suite parentale de 50 m², avec un dressing de 47 m², une salle de sport et une salle de bains de 44 m² avec une baignoire, une double douche et une cheminée.

Au sous-sol, il y a un garage pour trois voitures, une ’man cave’, un spa avec un espace de détente, un hammam et un jacuzzi, une salle de musique, une buanderie, une chambre, une salle de bains complète, des espaces de stockage et des localités techniques.

Cette maison, conçue par le cabinet d’architecture d’intérieur INAIN, présente une volumétrie appréciable avec une peinture anthracite totale pour minimiser l’impact du bâtiment sur l’environnement.

La piscine extérieure a été traitée avec les mêmes matériaux utilisés dans le spa et la salle de bains de la suite principale, et une terrasse en bois a été appliquée dans toute la zone d’accès à la piscine.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol, et l’eau chaude est fournie par une pompe à chaleur soutenue par des panneaux solaires. Elle dispose de systèmes domotiques et de vidéosurveillance.

Situation à 2 minutes à pied du CLIP et à 4 minutes du Parque da Cidade. À 1 minute en voiture de la CUF Porto, à 5 minutes des plages de Matosinhos et Foz, à 10 minutes de la Católica do Porto et du Lycée Français International do Porto, et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 6 pièces de 218 m2 de surface de plancher, avec garage, vue sur la mer et parc de la ville, Praça da Revista « O Tripeiro », dans la zone de Boavista, à Porto. L’immeuble de luxe dispose de cinq chambres, dont trois en suite, d’un salon, d’une cuisine et de deux balcons. Il propose une vue imprenable et inchangée sur la mer et sur le parc de la ville. Il dispose également d’un parking pour trois voitures et d’une cave.

La localisation privilégiée octroie un accès facile à toutes les commodités. Située dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des établissements d’enseignement et des transports. À une minute de marche de l’Avenida da Boavista, à moins de 15 minutes d’Aviz et de l’école Colégio de Nossa Senhora do Rosário et de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du musée Serralves et du parc de la ville de Porto. À 5 minutes en voiture du lycée Français International de Porto, de la CLIP - Oporto International School et des accès au périphérique intérieur (VCI) et à l’autoroute A1, et à moins de 10 minutes du quartier de la Foz do Douro, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School et du Colégio CEBES. Également à 15 minutes du centre de Porto et de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Maison F6 dans la rue Boavista de 397 m2 et intégrée dans une parcelle de terrain e 357 m2 où se trouve un jardin de 240 m2 avec arrosage automatique. Constitué de 2 salles, 5 suites avec garde-robes, salle d’eau et cuisine. Cuisine équipée d’électroménagers Siemens. Chauffage central avec base en bombe à chaleur et chaudière biomasse avec ventilo-convecteurs aux étages inférieurs et radiateurs dans les étages supérieurs. Finitions à la pierre naturelle. Parking pour 3 voitures. Situé dans une zone d’excellence, à 1 min. de la station de métro Lapa, de l’hôpital, du commerce et des services.

Appartement de cinq chambres entièrement rénové à côté du marché Bom Sucesso à Boavista. Avec de grandes surfaces, cet appartement a une disposition fonctionnelle et bien divisée, avec la zone de service où il y a une chambre d’amis séparée de la zone sociale et privée. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand îlot qui fait office de table à manger, ce qui rend l’espace ouvert sur le salon très fluide. La partie privée comprend 4 chambres, dont l’une est utilisée comme bureau. L’appartement est équipé de la climatisation, de nombreux placards de rangement, d’une buanderie et d’un balcon. Tous les services et transports publics sont accessibles à pied : métro, hypermarchés, pharmacies, restaurants, banques, gare intermodale Casa da Música, centre commercial, hôpitaux privés, marché, collèges, lieux de vie nocturne. Cet appartement est situé dans l’un des meilleurs quartiers de Porto.

Apartamento T4 transformado em T5 totalmente renovado na Rua Costa Cabral, junto ao Polo Universitário e ao Hospital S. João.
Tem uma área total de 235m2 e é composto por sala, cozinha mobilada e equipada, 2 suites, 3 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho e lavandaria.
Localizado na Rua de Costa Cabral, com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, extremamente próximo do Polo Universitário, saída da cidade e bem servido de transportes públicos.
Lugar de garagem e arrumos.
Imóvel com a Ref.ª 1423/23

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência.

Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes!

Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul.

Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia

No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia!

A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto!

Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias.

Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor!

Consulte e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Appartement composé d’un salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, trois suites, trois chambres, salle de bain complète, salle de bain de soutien et buanderie.
Deux places de parking et rangement.
Magnifique appartement de 5+1 chambres, entièrement rénové, avec une vue imprenable sur la ville.
Situé dans un emplacement privilégié.
Exposition au soleil au Sud, à l’Est, au Nord et à l’Ouest, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Vues panoramiques incroyables sur la ville sous différents angles et à différents moments de la journée.
Encadrements de fenêtres avec double vitrage dans tout l’appartement.
Entièrement récupéré
Propriété avec réf. 1486/23

T5 apartment in Aviz, with a magnificent view over the city and the sea, comprising:
- Entrance hall, guest bathroom, equipped kitchen, laundry room, common room with balcony, 1 suite with balcony, bedroom hall, 2 suites, 2 bedrooms with a bathroom;
- 3 parking spaces and 1 storage room;
- Solar orientation: North/West

- Private Gross Area: 218.00 m2
- Gross Dependent Area: 51.50 m2

Apartment located in a prime area, next to the Garcia de Orta School, just 1 minute from Avenida da Boavista, with a wide range of reference schools and colleges, namely the French School, the Colégio Nossa Senhora do Rosário and Cebes.

Inserted in a strategic area for those who appreciate the quality of life provided by the proximity to cultural and leisure spaces such as Casa da Música, Fundação de Serralves and Parque da Cidade.

Quiet residential area with a good range of commerce and services, including pharmacies, banks, supermarkets and restaurants.

Excellent access to VCI and the city center.

Maison T5+1 à proximité de l’Avenida da Boavista.

Il est situé dans un quartier très calme, intégré dans une copropriété résidentielle de villas, avec de beaux et grands jardins aux alentours qui permettent beaucoup d’intimité.

Au RC il y a un salon avec accès au jardin et salle à manger, une grande cuisine avec un bon cellier et buanderie. Il dispose également d’une chambre avec salle de bain et d’un bureau avec une autre salle de bain.

Au 1er étage, il y a un salon entièrement vitré dans le hall, une bonne salle de bain soutenant deux belles chambres et une grande suite avec balcon.

Au sous-sol il y a un garage pour trois voitures et deux pièces.

L’ensemble de la maison est doté d’une belle luminosité, Est/Ouest, et d’une tranquillité absolue.
L’espace extérieur est pavé bien qu’il y ait la possibilité d’aménager et de remplacer la piscine.
La sécurité avec un concierge est un grand atout.


Superficie du terrain : 270m2
Surface de mise en œuvre : 157m2
Superficie brute de construction : 471m2
Surface brute dépendante : 157m2
Surface brute privative : 314m2

Appartement en duplex de 5 chambres avec 344 m2 de surface brute privée, terrasse et vue sur le fleuve, à Rua Dom Pedro V, Porto.

Situé sur la prestigieuse Rua Dom Pedro V, au cœur de Porto, ce magnifique duplex avec terrasse et vue sur le fleuve est un véritable havre de luxe et de confort. Cette propriété se distingue par sa combinaison parfaite de design moderne et de charme historique, offrant une expérience de vie unique et inoubliable.

Le duplex est réparti sur deux étages, offrant un espace généreux et bien pensé. Au premier niveau, nous trouvons un grand salon et une salle à manger, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, est parfaite pour les gourmands, offrant à la fois fonctionnalité et style.

En montant au deuxième niveau, nous avons les chambres, toutes avec des finitions de haute qualité et un design sophistiqué. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec une salle de bains luxueuse, ainsi que d’un spacieux dressing. Les autres pièces sont également grandes et bien éclairées, offrant confort et intimité à tous les résidents.

L’un des points forts de ce duplex est sans aucun doute sa terrasse privée. Avec une vue imprenable sur le fleuve, cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente, de loisirs et de divertissement. Imaginez-vous en train de prendre un petit-déjeuner en plein air, de contempler la beauté du fleuve Douro ou d’organiser un dîner sous les étoiles avec vos amis et votre famille. Cette terrasse offre un cadre parfait pour toutes les occasions.

Situé sur la Rua Dom Pedro V, le duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à Porto. Cette rue historique est connue pour son charme, avec ses bâtiments anciens et son atmosphère animée. La proximité du fleuve Douro offre non seulement des vues spectaculaires, mais également un accès facile aux promenades au bord de la rivière, aux cafés pittoresques et aux restaurants renommés.

De plus, la région est bien desservie par les transports en commun, les écoles, les magasins et d’autres services essentiels, ce qui rend la vie quotidienne pratique et pratique. La combinaison d’un emplacement central avec la tranquillité offerte par la vue sur la rivière fait de ce duplex une option de logement idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans renoncer au contact avec la nature.

Ce duplex avec terrasse et vue sur le fleuve sur la Rua Dom Pedro V, à Porto, est plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de la ville. Avec son design élégant, ses espaces bien planifiés et ses vues à couper le souffle, cette propriété offre tout ce que l’on pourrait souhaiter pour une vie confortable et sophistiquée. Si vous êtes à la recherche d’une résidence qui combine le meilleur du style de vie urbain avec la sérénité d’un environnement naturel, ce duplex est le choix parfait.

É composto por:

- Cinco quartos, um deles é suite com closet
- Cozinha mobilada e equipada
- 6 WC
- Área de convívio

- Aquecimento central
- Piscina
- Garagem fechada (72 m2)

Venha conhecer!

Marque a sua visita!