3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 6 Pièces à Santarém, Alcanhões

FERME 9.520m2 avec 2 MAISONS, terrain, jardin et piscine - dans le village d’Alcanhões - Santarém
Ferme entièrement rénovée, avec deux maisons, piscine et jardin. Terrain de 9 520m2, de relief modéré et verdoyant, qui offre une intimité totale. La propriété semble totalement isolée du tissu urbain, mais étonnamment, elle est intégrée dans le charmant village d’Alcanhões, situé à 10 km de Santarém et à 86 km de Lisbonne.

La surface brute de construction est de 413m², avec 2 maisons indépendantes et 2 entrées d’accès à la propriété dans 2 rues différentes.
La maison principale (180m²) avec 4 chambres et salon et l’autre maison qui convient également pour être un espace pour des fêtes et des événements, est l’ancienne maison de gardien et entrepôt, maintenant avec une chambre et un grand salon (230m²) comprenant un hangar, un garage et un débarras.

MAISON PRINCIPALE T4 :
-1 chambre suite 15m2 avec salle de bain 10m²
- 3 chambres dont une de 17m2 avec cheminée, et deux de 13m² et 10m².
- Dégagement 20m²
- Vestiaire 10m².
- Cuisine équipée 16m².
- Salle de bain de 8m².
- Salon et salle à manger avec poêle de 35m².
- Balcon, terrasse, porche

MAISON ANNEXE :
- Grande pièce de vie 80m².
- Four / Stockage 20m²
- Chambre suite avec salle de bain 24m².
- Porche idéal pour les repas en plein air

ESPACE EXTÉRIEUR :
- Piscine d’eau salée
- Jardin conçu par un architecte paysagiste, avec des arbres fruitiers (orangers) et des oliviers centenaires
- Parking couvert pour quatre voitures.
- Terrasses et balcons autour des maisons

Un véritable refuge, plein de beauté naturelle et de paysages tranquilles.
Cette propriété RB001745 et d’autres sur le site RB Real Estate.pt

Villa Rénovée à Alcanhões Charme et Confort Moderne

Superbe villa indépendante entièrement rénovée, située dans le charmant village d´Alcanhões. Cette propriété offre une superficie brute de construction de 413 m², répartie entre la maison principale de 180 m² et une annexe de 230 m², offrant un espace spacieux et accueillant pour toute la famille.

Détails de la propriété:

- Maison principale:
- 4 Chambres : Comprend une suite de 15 m² avec une salle de bain de 10 m², une chambre de 17 m² avec cheminée et deux chambres de 13 m² et 10 m².
- Couloir : Un couloir spacieux de 20m².
- Habillement : Superficie de 10m².
- Cuisine : Cuisine fonctionnelle de 16m².
- Salle de bain : salle de bain de 8m².
- Séjour : Salon et salle à manger avec cheminée, totalisant 35m².

- Pièce jointe:
- Four House / Stockage : Superficie de 20m².
- Suite : Suite spacieuse de 24 m².
- Séjour : Grande pièce de 80m².
- Porche : Porche idéal pour les repas en plein air, avec une capacité de 15 personnes.

Caractéristiques mises en évidence :

- Piscine d´eau salée : Parfaite pour les chaudes journées d´été.
- Espace Extérieur : Un jardin soigneusement conçu par un architecte paysagiste, avec des arbres fruitiers (orangers) et des oliviers centenaires.
- Intimité et confort : La propriété est située sur un terrain spacieux, garantissant intimité et confort.
- Annexe polyvalente : Idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité, comprend un four, du rangement, une suite, un salon et une véranda.
- Parking : Parking couvert pour quatre voitures.
- Double entrée : Deux entrées indépendantes pour plus de commodité.
- Récupération de chaleur : Assurer un confort thermique tout au long de l´année.
- Conception fonctionnelle : Intervention d´un architecte de renom, assurant une conception esthétique et fonctionnelle.

Potentiel et flexibilité :

Ce bien est vendu en trois éléments distincts (trois livrets de propriété) mais ensemble, offrant plusieurs possibilités d´usage. L´orientation Nord, Sud, Est et Ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le coucher du soleil.

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L’affaire est basée sur une villa rénovée de 2 chambres, une villa rénovée d’une chambre et une villa de 2 chambres à rénover.

Villa principale de 2 chambres : En entrant dans la cuisine semi-équipée, vous trouverez une ambiance chaleureuse avec d’excellentes finitions, des murs carrelés qui permettent un nettoyage rapide. Nous disposons également d’un chauffage au moyen d’un poêle à bois qui nous permet de chauffer toutes les pièces : - Salon avec fenêtre sur le patio ; -1 chambre simple avec fenêtre ; -1 chambre double avec porte et accès direct à la salle de bain ; -Salle de bain avec douche à l’italienne ; -Fenêtres à double vitrage.

Maison à 1 chambre : -petit salon ; -chambre à coucher avec fenêtre ; -salle de bain avec douche ; -pré-installation de la cuisine pour soutenir la maison à 1 chambre ; -fenêtres à double vitrage.

Maison à 2 chambres : Elle doit encore être rénovée avec la possibilité de : -chambre à coucher avec fenêtre sur la route principale ; -salon avec entrée par la route principale ; -salle à manger ; -chambre à coucher avec porte/fenêtre sur le patio ; -cuisine avec entrée par le patio ou qui pourrait être fermée pour donner de l’intimité aux autres.

A l’extérieur, il y a également une pergola et une cuisine avec un four qui peut être utilisé comme barbecue.

Le patio peut accueillir au moins 4 voitures à l’extérieur et une voiture cachée sous des tuiles.

Il y a également 2480m2 de terres agricoles semi clôturées.

Cette affaire a un potentiel de revenu supérieur à la moyenne étant donné le besoin actuel du marché pour des maisons à louer.

Alcanhões se trouve à 10 minutes de Santarém, la capitale du district et la ville gothique, et à environ 60 minutes de Lisbonne par l’autoroute A1.

Le village est desservi par les services de base et toutes les commodités telles que : pharmacie, centre de santé, maison de retraite, église, marché local, épiceries, cafés, station-service, banque (CCAM), écoles, aire de jeux pour enfants, conseil paroissial.

Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone d’intervention est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière qui n’a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service, où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.


AMI 11220

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