3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 7 Pièces Supérieur à Estarreja, avec Véranda

Maison centenaire entièrement récupérée et transformée en trois logements indépendants.

Composé, au rez-de-chaussée par un appartement avec 2 chambres et une boutique (qui peut être transformée en un grand appartement de 2 chambres ou t3).

Le premier étage contient un appartement de 2 chambres avec utilisation du grenier et accès à une terrasse fantastique avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique.

La propriété contient également une annexe de typologie T2 avec accès à un patio qui en fait partie intégrante.

La restauration a été réalisée avec tous les critères en gardant l’ancien papillon qui le différencie de tous les autres, ce qui le rend unique dans la région où il est situé.

Le terrain confrontant a une faisabilité de construction, mais permet également de le transformer en un espace de loisirs avec jardin ou verger.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite!

Nous sommes à votre disposition par téléphone, email, réseaux sociaux, site internet ou en personne dans l’un de nos bureaux.

** Avanca est l’une des 7 paroisses de la ville et de la municipalité d’Estarreja, dans le district d’Aveiro.

Terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 000 habitants, dans une extension de 21,5 km2.

Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto.

Avec une bonne accessibilité, il dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce.

L’industrie a également un grand poids, car elle est l’employeur d’une grande partie de la population.

Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison du Musée Egas Moniz et le « Festival du Film Avanca », une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films produits ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales.

Venez explorer et laissez-vous tomber amoureux!

Moradia com 7 quartos, inserida num terreno com 1.057 m2, situado numa zona residencial tranquila da freguesia da Pardilhó, concelho de Estarreja. Ficando a apenas 10 minutos do centro da sede do município e a 12 minutos do centro de Ovar, cidades onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio e serviços e os acessos da A29 e da N109.
Com uma área total de 657 m2, distribuída por 3 pisos e um anexo, dispõe de 4 frentes, que lhe conferem uma excelente exposição solar.
Ao entrar na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos do lado direito com a área social, composta pela generosa sala comum com 60 m2 munida de recuperador de calor e a cozinha com 25 m2, que possui acesso ao pátio voltado a nascente.
Do lado esquerdo, encontramos a zona privada que contempla 4 generosos quartos e dois banhos completos.
Subindo ao 1º andar, dispomos de uma 2ª cozinha equipada, 2 quartos e 1 banho completo. E no aproveitamento de sótão contamos com um quarto, 1 banho completo e 1 sala comum servida de terraço, virado a sul.
A cave é composta pela garagem com capacidade para 6 viaturas, um escritório, um banho completo e a casa das máquinas.
Para assegurar um maior conforto e comodidade, o imóvel usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos e aquecimento central a lenha.
No exterior desfruta de um anexo com 18 m2, churrasqueira e poço.
Se procura uma moradia que lhe proporciona toda a qualidade de vida que procura, sem perder a centralidade, esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita, estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo de aquisição.

Moradia T6 em Fermelã - Estarreja

Moradia isolada, localizada em zona residencial, composta por 3 pisos e terreno com uma área total de 1820 m2.

Imóvel composto por:

Cave
- Arrumos,

R/C
-Hall de entrada,
- Cozinha,
- Despensa,
- Sala de estar/jantar,
- 1 quarto;
- 1 Casa de banho,
- Garagem fechada.

1.º andar
- 5 Quartos ;
- 1 Casa de banho .

Dispõe ainda de:
- Terraço;
- Varandas;
- Termoacumulador para aquecimento de águas,
- Forno a lenha.

Proximidades:
- Junta de freguesia;
- Cafés;
- Restaurantes,
- Parque infantil;
- Centro paroquial;
- Comércio local.

Área de implantação da moradia 170 m2
Área bruta de construção 390 m2
Área bruta privativa 190 m2.

Fica a 8 minutos do centro de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Aveiro.
Boas acessibilidades à A25 A1 e A29.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: €1.238,39.