3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 7 Pièces Supérieur à Lisboa, Santa Maria Maior, vue Ville

Si vous recherchez un investissement solide dans l’un des endroits les plus centraux et recherchés de Lisbonne, c’est l’opportunité que vous attendiez !

Emplacement central et recherché dans le quartier animé de Baixa/ Chiado.
Situé au cœur de Baixa de Lisboa et à quelques pas de l’élégant Chiado, cet appartement spacieux est un véritable joyau immobilier.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sites emblématiques, aux boutiques haut de gamme, aux charmants restaurants et à une vie culturelle dynamique.

Appartement spacieux avec 6 chambres.
Cet appartement est vraiment unique en son genre, offrant 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La variété des tailles répond à différentes préférences, des chambres confortables aux espaces plus grands pour que les clients se sentent comme chez eux.

Investissement intelligent avec un rendement élevé prouvé. Avec une licence d’utilisation comme auberge, cet appartement fonctionne déjà avec succès comme hébergement local, atteignant un taux d’occupation moyen de 94 %. Cela se traduit par un rendement solide, donnant lieu à une très forte rentabilité. L’historique du chiffre d’affaires éprouvé fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs sur ce marché ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hébergement local.

Entièrement équipé et géré.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement dispose d’équipements ultramodernes. Le système de gestion des serrures informatisé et le contrôle d’accès électronique offrent aux clients sécurité et commodité. De plus, toutes les unités sont équipées de climatisation pour assurer le confort tout au long du séjour.

Opportunité unique de transfert d’entreprise.
La licence auberge offre la possibilité de transférer l’entreprise, permettant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. La demande continue de logements locaux à Lisbonne garantit un flux constant de clients, faisant de cet appartement un investissement avec un grand potentiel de croissance.

Société de médiation immobilière de prestige.
Ce bien est présenté par Porta da Frente Christie’s, une agence immobilière renommée avec plus de 25 ans d’expérience. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christie’s est synonyme d’excellence et de dévouement envers les clients.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement rentable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites partie du marché de l’hébergement local en pleine croissance et assurez votre succès financier avec ce bien exceptionnel !

Appartement 5 pièces + 3, de 155 m2 de surface de plancher, avec ascenseur, dans le quartier Baixa-Chiado, dans le centre-ville de Lisbonne. Appartement de style ancien avec une disposition d’origine pombaline et de hauts plafonds, constitué de deux salons, d’une cuisine, de quatre chambres et de trois pièces, dans un bâtiment de style pombalin, à un étage élevé avec ascenseur. Salon de 41 m2, salle à manger de 23 m2, tous deux avec deux fenêtres, quatre chambres de 11 m2, 10 m2, 10 m2 et 9 m2, trois autres pièces, cuisine de 14 m2 et deux salles de bain complètes. Exposition solaire est/ouest avec beaucoup de lumière naturelle et dix fenêtres à double hauteur. Cuisine rénovée, deux salles de bains rénovées, actuellement avec un salon agrandi comprenant une pièce attenante. Bâtiment avec ascenseur et parties communes soignées, conservant les caractéristiques d’origine pombaline.

En plein cœur du centre-ville de Lisbonne, il permet de vivre à pied, avec le métro à votre porte, dans une rue avec parking public pour les résidents et possibilité de parking moyennant paiement mensuel dans un parking public situé dans la même rue.

Situé dans une zone privilégiée, entouré d’une offre culturelle, gastronomique, sociale et commerciale, en particulier la fameuse Rua Garrett et les magasins Armazéns do Chiado. À 5 minutes de marche des principales icônes de Lisbonne, telles que la Praça do Comércio, l’arche de la Rua Augusta et l’Avenida da Liberdade et à 2 minutes de la station de métro Baixa-Chiado, à 5 minutes de la gare ferroviaire de Rossio et à 6 minutes du bord du fleuve. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Appartement à vendre | 320 m2 | 2 fractions avec possibilité de duplex | 4 + 2 chambres | Palais Pombaline | Centre-ville - Prés du Chateaux São Jorge

Un appartement especiale, pour un client trés especial
Vous êtes créatif, freelance ou digital nomad à la recherche d’un espace qui vous permet de travailler à domicile ?
Vous recherchez une propriété avec un espace privé et ludique pour vos enfants plus âgés ?

Cette opportunité est parfaite pour ceux qui apprécient de vivre dans une zone centrale pleine de personnalité, car elle combine la sophistication pittoresque et historique du château de São Jorge avec l’élégance classique de la Baixa Pombalina, dans un environnement qui mélange les cultures nationales et internationales.

2 unités avec entrées indépendantes : un appartement au 2ème étage de 220 m² et un atelier au 3ème étage de 100 m². Il y a la possibilité de transformer l’appartement du 2ème étage en un charmant duplex ou de le garder dans un espace indépendant pour travailler.

L’architecture, le charme du bois et de la cage pombaline, ainsi que l’emplacement privilégié - à proximité des services, des restaurants, des commerces et d’un supermarché à seulement 5 minutes à pied - rendent cette propriété vraiment unique.

Situées dans un magnifique palais pombalin, plein de charme et de sophistication, donnant sur un jardin tranquille, ces propriétés offrent également la commodité d’un parking mensuel. Contactez-nous pour plus d’informations.

Appartement:
2 unites avec entrées indépendantes. Possibilité de duplex avec intervention de construction.
4 + 2 chambres, dont une suite avec foyer
Lumière naturelle
Grand coin salon accueillant, idéal pour les rassemblements sociaux
Des plafonds extraordinairement hauts
Chauffage central, assurant un excellent confort pendant les saisons froides

Emplacement:

Situé dans un quartier privilégié de Lisbonne, à seulement 15 minutes à pied du Chiado et à 10 minutes de l’emblématique château de Sao Jorge, avec un accès facile au meilleur de ce que la Lisbonne traditionnelle a à offrir.