6 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 7 Pièces Supérieur moins cher, à Oeiras, pres Centre Ville

(REFª M189P) Fantástica Moradia com 3 quartos + 1 suite + 1 escritório + 4 wc+ 2 salas + 1 cozinha + 1 cave + 1 garagem + logradouro de 120m2), situada em Leceia, Porto Salvo, Oeiras onde pode facilmente disfrutar da tranquilidade dos espaços verdes, campo e com fáceis acessos a vias rápidas.

Moradia distribuída em três pisos com entrada espaçosa e portão automático para acesso à garagem, embora tenha facilidade de estacionamento no exterior.

Piso 0 (Rés do chão) composto por: Hall de entrada 10m2, wc social, sala 35m2 com varanda, escritório 13m2 com varanda, cozinha 23m2 com despensa e acesso á sala de apoio com 30m2 esta com acesso direto ao logradouro.

Piso 1 (Primeiro andar) composto por: Hall com roupeiro, wc de apoio 5m2, quarto (1) 13m2 com roupeiro, quarto (2) 12m2 com roupeiro e varanda, quarto (3) 13m2 com roupeiro, quarto (4/Suite) 23m2 com roupeiro e wc privativo 5m2.

Piso -1 (cave) composto por: Hall, Salão com 85m2 com acesso direto ao logradouro de 120m2 e acesso direto á garagem com 32m2, wc de apoio e arrumos.

Sótão amplo com 2,50m pé direito na sua parte central.

Equipamentos: Lareira, aquecimento central, aspiração central, som ambiente, pré instalação de ar condicionado.

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, não dispensa a consulta da documentação.

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Terrain pour la construction de 3 villas T3 , avec garage et jardin, à Caxias, Barcarena

Projet d’architecture et spécialités soumises à la Camara Municipal de Oeiras le 08/11/2023

ABC : 559,30m2
Étages : 2
Maisons : 3 Villas T3 - jumelées
Parking
Piscine
Lot avec Permis de lotissement pour 560m2
Architecture : Joana Andrade : PROJETS | aja (ajaprojets.com)
Projet d’architecture et spécialités soumis à la Mairie d’Oeiras le 08/11/2023

Budget indicatif de travaux : 600.000,00 € : (url caché)

Être propriétaire d’une maison dans cette urbanisation, implique d’être copropriétaire du club dans lequel elle appartient.
Club de Camp de reconnaissance internationale est célèbre pour former des athlètes primés et organiser des tournois de tennis et de padel.
Le club dispose également d’une piscine, d’un gymnase et d’un restaurant avec terrasse
Les résidents de l’urbanisation ont des réductions sur les activités du club et un revenu annuel en tant que copropriétaires

Il y a un centre hippique assez dynamique, dans l’urbanisation mais en dehors du club
Une école pour la pratique et l’enseignement de l’équitation, location de stands, organisation d’événements et camps de vacances

Le club et le centre équestre proposent des activités régulières pour tous les âges, y compris des camps de vacances pour les jeunes

L’urbanisation est située à seulement 5 minutes de l’accès à l’A5, étant à Lisbonne en 10 minutes et Cascais en 15 minutes

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, se trouvant dans un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et Cascais et avec une vue superbe sur le fleuve et la mer. L’Av. Marginal à courte distance avec accès aux plages fantastiques de la ligne de Cascais.

LU: NA

In Linda-a-Velha, overlooking the Vale de Jamor, in a quiet residential area, with a mix of villas and buildings, close to Lisbon and other urban areas and easy access to commerce and services.
The parish offers a number of amenities and services to its residents, there are several schools, both public and private, from pre-school to secondary education, several public transport options, including buses and trains, which connect Linda-a-Velha to other surrounding areas such as Algés, Cruz Quebrada, Dafundo and Lisbon.
It has a privileged geographical location, with proximity to the Jamor River and the Jamor Urban Park, a large and pleasant green space that offers several leisure areas, including tennis courts, swimming pools, soccer fields and hiking trails, is a popular place for outdoor activities and sports, attracting both local residents and visitors.
Close to some of the main tourist attractions of the region, such as Belém, the Jerónimos Monastery, the Belém Tower and the Monument to the Discoveries, it is also relatively close to the beaches of the Cascais line and other areas of cultural and historical interest.
With regard to services and commerce, Linda-a-Velha has a variety of shops, supermarkets, restaurants and cafes, satisfying the daily needs of its residents, in addition, it is close to Oeiras Parque, a large shopping center that offers a wide range of shops and entertainment options.

Maison avec vue sur la mer et beaucoup de charme composé de deux maisons indépendantes, le stockage d’un jardin dans le trottoir portugais et l’herbe et aussi un garage avec de l’espace pour 2 voitures.
La première maison est raul lino style avec deux étages, avec beaucoup de charme de l’époque. Il dispose d’un plafond cercueil, une cuisine très spacieuse entièrement équipée et rénovée avec une île en deux et blanchisserie et garde-manger, le salon dispose de « boiseries » et la salle à manger a lambrins. Le sol du plancher d’entrée est en brique de l’époque et le reste en bois de pin anglais noble, toute la maison a des fenêtres en PVC avec double vitrage et fermer dans le style de l’époque. Il dispose d’un bureau et d’une salle de bains sociale, de casiers et de nombreuses armoires. La maison offre une vue imprenable sur la mer. Au dernier étage dispose d’une suite spacieuse avec vue, placard et même deux chambres de plus et un bureau.
La deuxième maison modernisée se trouve au rez-de-chaussée et est entièrement indépendante. Il dispose d’une kitchenette et d’un grand salon entièrement rénové avec des courses de plancher en bois et de marbre, une suite et une cave à vin qui peuvent être convertis en une autre pièce. Il a la sortie au grand jardin avec l’herbe.

UATHOME est un agent immobilier qui soutient le client à toutes les étapes des processus de vente, d’achat et de location.
A ceux qui veulent vendre, nous offrons une forte capacité de promotion et de diffusion, sur le marché national et international, par le biais des moyens numériques de diffusion avec une plus grande importance, les réseaux sociaux et les campagnes de marketing direct avec nos contacts. D’autre part, nous nous soucions d’utiliser les meilleures pratiques et d’utiliser les techniques et les outils les plus efficaces parce que... chaque cas est un cas.
A ceux qui veulent acheter, nous proposons une équipe très motivée, avec une attitude proactive et insérée dans une structure qui favorise le partage, des facteurs qui contribuent au succès de la demande.

Maison 7 pièces, individuelle, avec une vue fantastique sur la mer,
Maison d’une surface de plancher de 448,87 m2 sur un terrain de 1160 m2

Le design intérieur, tout en conservant l’essence des années 80, offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux différents modes de vie contemporains.

Dans un quartier privilégié de Paço de Arcos et à 15 minutes de Lisbonne et Cascais.

La maison bénéficie d’une lumière fantastique grâce à son orientation plein sud.

Maison en RDC, étage et avec sous-sol, composée comme suit :

Sous-sol (élevé)

- Salle à manger avec bar/kitchenette et terrasse couverte avec accès à la piscine et au jardin
- Salon avec cheminée et sortie sur le jardin
- Toilettes
- Douche et vestiaire de la piscine
- Cuisine rustique avec coin repas et accès à la terrasse avec barbecue
- Buanderie
- Débarras
- Cellier
- Cave à vin
- Jardin avec grande piscine
- Espace rangement

RDC
- Entrée principale avec grand hall d’entrée
- Toilettes
- Salon avec cheminée, relié à la salle à manger (accès des deux pièces à la terrasse avec vue mer)
- Cuisine avec coin repas et porte de service
- Suite avec placard et accès à une grande terrasse couverte avec vue mer

Étage
- Couloir des chambres
- Quatre chambres avec deux salles de bains
- Coin rangement
- Chambre/bureau
- Accès au grenier pour le rangement (plafonds bas)

À l’extérieur de l’entrée de la maison, se trouve un porche couvert avec un espace pour une voiture et deux motos. Parking pour deux autres voitures à côté du hangar.

Avec deux portails d’entrée, le deuxième portail (avec accès direct au jardin) permet le parking d’une voiture supplémentaire.


De grandes terrasses et vue dégagée sur la mer, sur le jardin centenaire de Palácio dos Arcos et sur la rive de Paço de Arcos.

La maison est située à proximité de la promenade bordant le fleuve, d’une longueur de 5,5 km

À 5 minutes à pied du centre historique de Paço de Arcos (où vous trouverez les meilleurs restaurants) et de la gare.
À 5 minutes en voiture du centre commercial Oeiras Parque, de l’hôpital Luz, du club de sport Holmes Place, de Parque dos Poetas, des établissements d’enseignement nationaux et internationaux ainsi que de tous types de commerces et services.

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade du front de mer (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Palais à Paço Arcos, Oeiras avec 37 chambres et 3wcs avec patio pour plusieurs voitures. Situé sur le front de mer, cet hôtel particulier date du XIXe siècle et a été construit en 1860 sous la direction de l’architecte Cinatti de Sienne. C’était la résidence de Son Altesse Royale, le roi D. Fernando II. En ce moment, la propriété appartient aux héritiers de Son Altesse Royale el Rey D. João I et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal et est un patrimoine protégé par le plan de sauvegarde environnementale et le patrimoine bâti de la municipalité d’Oeiras. Quinta do Relógio a un langage et une atmosphère néoclassiques, présents dans la somptuosité de l’ornementation des bâtiments, entourés d’une végétation immense et dense, d’où se distinguent plusieurs espèces d’arbres par leur configuration et leur antiquité telles que l’Araucaria, les platanes et les Dracaenas.

Surplombant le Tage et l’océan Atlantique, la Quinta a environ 150 mètres de face à la mer, étant située à une distance d’environ 30/40 mètres de l’océan (première ligne de mer avec vue complète) est actuellement composée d’un palais, d’une maison d’état-major, de 4 garages, d’une cavalerie pour 6 chevaux et d’une tour de l’horloge, ayant au total environ 40 divisions.

L’ensemble de la propriété est fortifié, est actuellement autosuffisant en eau et a construit un aqueduc pour l’eau de pluie qui passe sous la route marginale et va à la mer.

Les espaces extérieurs présentent différents niveaux de terrain disposés autour d’une cour où se trouvent garages, écuries et logements de service. Le bâtiment principal est disposé en deux plans avec des traces de proportions palatiales et des éléments singuliers tels que la symétrie des plantes, la séquence d’espaces formés par porche, hall d’entrée et escalier éclairé par un puits de lumière Trois chambres avec vue sur la mer et accès direct au jardin.
La propriété a besoin de quelques améliorations d’un montant de 500 000,00 € (approximatif) mais a un potentiel unique.
IMMOBILIER AVANT 1931 - DISPENSE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE.
IL N’Y A PAS DE PAIEMENT D’IMT D’UN MONTANT DE 6,5% NI D’IMI (IMPÔT ANNUEL SUR LES BIENS IMMOBILIERS) compte tenu du bien en question.

Pour plus d’informations, contactez notre boutique Cascais