10 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons Bon état, à Lisboa, São Vicente, Graça

L’appartement en duplex dispose d’un étage social composé d’un grand salon de 60 m², divisé en deux zones : un salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux avec accès à un petit jardin à usage exclusif, offrant de belles vues panoramiques sur la ville.
À cet étage, il y a aussi une cuisine de 20 m², entièrement équipée et avec un bon espace de rangement, un hall d’entrée spacieux et une salle de bains pour les invités.

Au dernier étage, il y a une chambre en suite de 18 m², deux chambres, une salle de bain et un petit bureau en mezzanine. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation solaire, est-ouest, et possède d’excellentes finitions, avec des sols en pierre et en chêne français. Il dispose également de la climatisation, d’un débarras et de deux places de parking dans le garage.

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cette communauté fermée est une perle rare. Avec seulement 21 appartements, il est situé dans une vaste zone de jardins avec des vues spectaculaires sur la ville. Il dispose d’un concierge de sécurité 24h/24, d’une piscine intérieure, d’une piscine extérieure, d’une salle de sport, d’un court de squash, d’un sauna, d’un salon en copropriété et de jardins communs avec des zones de loisirs.

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A restoration of an abandoned and fallen down building, the three-storey house has a plain white outer appearance, similar to that of its neighbours. But inside the house is a dramatic contrast of concrete and pink marble.
«The regular rhythm of the historical openings in the white facade of the building is preserved, but the interiors are carved to create larger volumes and play on light and views,» explained Leopold Banchini Architects.

On each of the three levels a large marble core contains what the practice call «elementary needs» such as a fireplace, kitchen units, a bathroom and even a double bed. This frees up the surrounding spaces to become flexible living areas.
Sliding wooden doors in these areas allow for pockets of private space to be created when necessary, such as enclosing the bed to create a bedroom.
Curved cuts in the corners of the plan create double-height spaces that draw natural light into the home and create a connection between the floors, which can also be enclosed with fabric curtains.

Each level of Casa do Monte is connected by a thin steel spiral staircase finished in blue that winds its way up the house to the roof terrace.
Throughout the interiors, materials and finishes have been kept simple, with the raw concrete structure of the home left exposed. Slabs of marble have been used to create shelving.

At ground floor level, the living, dining and kitchen space opens onto a shaded patio clad with traditional Portuguese tiles or azulejos, with openings in the walls overlooking the city below.

On the roof of Casa do Monte the marble-tiled terrace is surrounded by a thin pool, which provides dramatic panoramic views of Lisbon.

Shade is provided by three umbrella pine trees, similar to ones planted by the monks in front of the nearby chapel of Nossa Senhora de Monte.

Fantastique appartement avec 3 chambres avec accès à un balcon, dont une avec armoire intégrée, une salle de bain, un grand salon avec kitchenette communicante avec une véranda spacieuse.
L’appartement est au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble en béton avec une fraction par étage, avec rangement dans le grenier, à Sapadores/Graça à deux pas de tout, marché, restaurants, cafés, supermarché, transports, points de vue, etc.
L’appartement a un locataire avec un contrat jusqu’en décembre 2024 avec un loyer mensuel de 963 €.
Excellente opportunité.

Extraordinaire petit appartement à Graça rénové en 2018, inséré dans un immeuble également entièrement réhabilité en même temps. L’appartement dispose d’un balcon et est situé dans l’allée du Forno do Sol à Graça, à 100 mètres de la très typique «Vila Berta» et Largo da Graça.
Appartement avec rentabilité de 4%, actuellement avec bail annuel, avec la possibilité d’être devoluto à partir du 30 septembre 2023.

Charmoso T2 Duplex na Graça
***VALOR NEGOCÍAVEL*** Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Este duplex, está pronto a receber novos donos, tendo sido alvo de uma remodelação total (canalizações, eletricidade, entre outros) à 3 anos.
O primeiro andar é composto por uma sala com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, 1 wc ,1 quarto, 2 aparelhos de AC.
O segundo andar tem 1 quarto (suite), arrumos e 1 aparelho de AC.

Apartamento localizado numa zona de comércio tradicional, com inúmeros restaurantes e esplanadas em que uma das principais atracões é o elétrico 28.
Viver na Graça é sentir a alma e a atmosfera de um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a beleza dos seus monumentos, sabores dos restaurantes, comércio tradicional e convidativas esplanadas e jardins.

A Graça situa-se numa das sete colinas de Lisboa, oferece a partir dos seus miradouros algumas das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o rio Tejo e o castelo de São Jorge como pano de fundo.

Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Fabuleux T1 à Rua da Senhora da Glória , Graça - São Vicente.
Il s’agit d’un appartement de typologie T1, entièrement rénové, équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée, un bâtiment sans ascenseur (de charme)

Composé de 1 chambre, 2 salles de bains (dont l’une sociale), cuisine, salon, terrasse et un petit balcon.
Excellente exposition au soleil, situé dans le quartier historique de la ville de Lisbonne.

Apartamento T2 convertido em T1 totalmente renovado, mobilado e equipado no Bairro da Graça, Lisboa

Apresentamos este encantador apartamento localizado no emblemático bairro da Graça, numa rua tranquila e de charme. Este imóvel encontra-se no r/chão de um prédio típico com azulejo, situado na freguesia de São Vicente.

Este apartamento oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. É composto por um quarto em suite com closet, uma casa de banho social completa e uma cozinha em estilo open space integrada com a sala. O imóvel também possui um aproveitamento da varanda, a qual foi fechada com janelas em PVC, proporcionando uma vista encantadora para o jardim da parte de trás do prédio. Essa área de jardim é comum a todos os condóminos.

A sua excelente exposição solar e a localização privilegiada na zona histórica de Lisboa proporcionam um conforto único e inigualável.

Atualmente o imóvel está arrendado.

Não perca a chance de investir neste magnífico apartamento T1 renovado, equipado e totalmente mobilado no bairro da Graça. Entre em contacto connosco para agendar uma visita!




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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Appartement 4 pièces d’une superficie brute privée de 105 m2, une terrasse de 52 m2, un parking et un débarras, dans un immeuble entièrement réhabilité à Graça, à Lisbonne. Situé dans un immeuble moderne parfaitement intégré dans le paysage, l’appartement se distingue par ses fenêtres et balcons orientés vers le sud, qui offrent une luminosité unique. Il offre une expérience de vie en plein air avec une grande terrasse qui peut être adaptée aux préférences de chaque personne et famille. L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite, un salon de 30 m2, une cuisine, une suite, un dressing, une salle de bains sociale, un débarras et une buanderie. Il dispose d’un ascenseur avec entrée privée et d’un concierge avec vidéosurveillance. Vivre à Graça, c’est être proche des monuments, des jardins, des transports en commun, du commerce et des services, tout en profitant d’une vue imprenable sur la ville depuis l’une des plus belles collines de Lisbonne. Visites uniquement à partir de début octobre.

Situé entre Anjos et Graça, dans la Rua Damasceno Monteiro, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement bénéficie de la proximité de divers services, zones commerciales et lieux de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 10 minutes de l’hôpital Dona Estefânia. Il est à 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico, à 15 minutes de El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Exclusive T2+1 penthouse located on the highest of Lisbon’s seven hills.

The apartment, fully renovated in 2012, offers excellent 170m2 of usable area with a magnificent 30m2 terrace with superb views of São Jorge Castle, the Tagus River, and the city, where you can enjoy great moments.

- Spacious living room with 54m2 properly distributed into living and dining areas;
- Independent, fully equipped, and functional kitchen.
- Two bedrooms, one of them very spacious with a private bathroom;
- Interior bedroom used as an office;
- Common use bathroom;
- Exclusive terrace.

Unique and exclusive apartment with distinctive finishes, wooden floors, double-glazed windows with high thermal and acoustic resistance, air conditioning, and fireplace.

Included with the unit are two parking spaces and a storage room.

It is one of the most beautiful and oldest areas of the city, known for its genuine and traditional atmosphere where locals and foreigners coexist in perfect harmony. The area boasts all the services, commerce, and transport nearby, namely:

- 78m from Miradouro da Graça (Graça viewpoint);
- 280m from A voz do Operário College;
- 400m from Gil Vicente Secondary School;
- 600m from Martim Moniz Metro Station;
- 600m from São Jorge Castle;
- 650m from the supermarket;
- 850m from São José Hospital;
- 1.7km from Bairro Alto;
- 6km from Lisbon Airport.

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Découvrez une oasis de tranquillité au cœur de l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de Lisbonne, Graça. Cette propriété est située dans un cadre charmant avec vue sur l’emblématique château de São Jorge, d’où l’on peut profiter d’une vue superbe sur la ville et le Tage. Alors que Baixa, Bairro Alto, Chiado et Alfama sont les principaux centres touristiques, Graça reste relativement épargnée par les foules de touristes, conservant son charme authentique et offrant beaucoup à explorer. Ce bijou de quartier est prêt à vous accueillir ; Découvrez-le par vous-même et tombez amoureux.

Cette maison a été rénovée et est prête à accueillir ! Il dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, un garage, un bel espace extérieur, des fenêtres thermiquement efficaces, des finitions de haute qualité, la climatisation et les vues les plus incroyables de tous les niveaux ! Votre jardin privé est adossé à un parc tranquille avec une grande zone herbeuse et des pins d’un vert profond. Juste à la fin de l’été, alors que tout semble vouloir s’endormir, les Ceiba Speciosa, ou arbres à soie dentaire, fleurissent, parsemant l’atmosphère de la fin de l’été de fleurs en forme de cloche d’un rose intense.

Imaginez-vous ouvrir les fenêtres ou les portes vitrées du sol au plafond au son des oiseaux et à la séduction des douces nuits enveloppées des lumières éthérées du château de São Jorge et du couvent de Graça perchés sur les collines au-dessus.

La maison elle-même est une œuvre d’art, soigneusement repensée et dégageant la touche d’un artiste. L’étage d’entrée accueille non seulement un grand garage avec une machine à laver et de nombreux rangements, mais aussi un grand espace lumineux qui s’ouvre sur le jardin. Cet espace peut être utilisé comme une salle d’art, une chambre, une salle de sport... La seule limite est votre imagination.

Au deuxième niveau, vous trouverez un grand espace de vie ouvert sur la salle à manger et un balcon qui donne sur votre jardin, votre parc et la ville au-delà. Du balcon, vous avez accès au jardin par un escalier. Vous trouverez également la cuisine à ce niveau avec un grand réfrigérateur et tout le nécessaire pour préparer un bon repas à la maison.

Le reste de cette propriété est composé d’une chambre principale avec une salle de bain attenante, d’une autre chambre avec balcon et salle de bains, et de deux autres chambres et salle de bains au niveau supérieur, parfaites pour les enfants ou les invités.

Cette opportunité est unique car c’est la seule propriété de ce type sur le marché située dans ce magnifique quartier de Lisbonne. Et, il est complètement prêt à partir pour moins de 2 millions !

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