476 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Porto, Page 5

Casa antiga T3, restaurada no centro do Porto, mobilada e equipada para Alojamento Local ou habitação própria.
No r/c a sala é ampla, tem wc de serviço e uma cozinha equipada espaçosa com espaço para mesa de refeições e pequeno pátio exterior.
No 1º piso tem os 2 quartos, um wc completo e um dos quartos tem varanda
No 2º piso tem uma mansarda com vista para os tectos do Porto, e um wc com cabine de duche
Neste momento está como Alojamento Local, com capacidade para 9 pessoas.
Fica muito perto da estação de metro de Faria Guimarães.
Bom para investimento

Apartamento T3, transformado em T2 (passível de converter de novo para T3), recentemente remodelado, lozalizado num rés do chão elevado (altura de 2,30m até à janela) de um prédio com elevador, inserido num condomínio construído em 2004, na Rua Mestre Albino Moreira, junto à Casa de Saúde da Boavista no Porto.







. Ano de Construção 1999



. Área Total: 167.6m2



. Área bruta privativa: 139.9m2



. Área dependente: 27.7m2







Composto por:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em Open Space



- Zona de lavandaria



- Sal com Varanda



- Hall dos quartos



- Quarto com armário embutidos (junção de 2 quartos)



- Casa de Banho



- Suíte



- Box para 2 carros



- Arrumos na Cave

Jardim que serve exclusivamente o condomínio com amplo relvado para lazer.



Características:



- Exposição solar: Sul



- Alarme



- Estores Eléctricos



- Vídeo-Porteiro



- Aquecimento Central



- Aspiração Central



- Porta de Segurança







Localização:



- A 500m da estação de Metro de Francos
- Casa de Saúde da Boavista a 400m
- Acesso à VCI (nos dois sentidos) a 1,1 Km
- Acesso à Rua da Constituição a 450m
- Supermercado a 440m
- Farmácia a 650m
- Correios (Pedro Hispano) a 1,1 Km



Não perca esta Oportunidade!



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1058

Apartamento para venda com área útil de 104m2 e exposição solar virada a nascente/poente.

Este imóvel contém:
. 4 quartos ;
. 2 WC´s ;
. Cozinha com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico ;
. Marquise com máquina de lavar roupa.

Localiza-se numa zona onde se encontra vários serviços e comércios, e também muitos transportes públicos.

É óptimo para arrendamento universitário, pois situa-se muito perto da Universidade Católica do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: TC1058

Apartment for sale with a floor area of 104m2 and sun exposure facing east/west.

This property contains:
. 4 rooms ;
. 2 WC’s;
. Kitchen with hob, oven, extractor, microwave and fridge;
. Marquise with washing machine.

It is located in an area where there are several services and shops, and also many public transport.

It is great for university rentals, as it is located very close to the Catholic University of Porto.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Apartamento T2 para venda a 589 000 €



Inserido no condomínio privado DOURO VILA este apartamento proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida tranquila. O DOURO VILA é um condomínio que se localiza a 50 metros do Rio Douro e da marginal da Foz. Toda a área é vedada com muros de Pedra e gradeamento em ferro e o seu acesso é controlado e reservado a moradores. O Condomínio dispõe de diversas infra-estruturas de lazer como seja: Court de Ténis, Piscina coberta, Ginásio, Sauna, Parque infantil, Espaço jardinado e arborizado com passeios pavimentados. Possui ainda uma sala de Festas que pode ser requisitada.



As acessibilidades às principais vias e ao Aeroporto são práticas e fáceis. A localização deste empreendimento, entre a baixa do Porto e a Foz (Zona Nobre da Cidade), permitir-lhe-á desfrutar do centro histórico da cidade do Porto, da margem do Rio Douro e ainda do Mar. A pé, de bicicleta, trotinete ou mesmo usando os tradicionais ’elétricos’ é garantido um aprazível passeio onde pode contemplar a natureza (Rio e Mar) mas também desfrutar da basta oferta gastronómica e diversão aí existentes.



Este Imóvel é também um bom investimento pelo potencial de valorização. Poderá ainda ser enquadrado no programa Golden Visa Portugal até final de 2021 (* Sob consulta).



Principais características do Imóvel:


- Cozinha mobilada e Equipada com espaço de lavandaria;
- Sala de jantar/ estar com boas áreas, uma varanda, uma janela panorâmica e uma lareira
- Hall de entrada acolhedor
- Quarto principal com suíte, armários
- Quarto secundário transformado para criança, com armário
- Bons apontamentos de Qualidade e Conforto:
- Aquecimento Central
- Bons isolamentos térmicos e acústicos
- Acabamentos em madeira como principal elemento
- Estores Elétricos
- Vídeo porteiro
- Lugar para dois carros em garagem de acesso controlado
- Arrecadação fechada para guardar bicicletas ou outros
- Prédio com Elevador e Portas por código
- Espaço verde com vistas sobre o Rio

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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563328

Apartamento T3 localizado na Alameda Professor Ruy Luís Gomes, na Cooperativa CETA, com bastante espaços verdes, excelente luz natural e com ampla varanda marquisada que complementa a área da cozinha. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização, proximidade da rotunda dos Produtos de Estrela, o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, muito próximo do Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das praias da Foz e de Matosinhos.

Preço Negociável

Este imóvel é constituído por:
-Hall entrada;
-Sala;
-Cozinha;
-Marquise;
-Dispensa;
-1 WC Completo;
-1 WC Serviço;
-3 Quartos;
-1 Arrumos.

Situado em Aldoar, freguesia do concelho do Porto e que pertencente à Zona Ocidental da cidade, esta área possui uma rica história e caráter próprio, misturando tradição com desenvolvimentos modernos.
Aldoar faz fronteira com outras freguesias, como Ramalde, Nevogilde, Foz do Douro e Lordelo do Ouro.
Sua posição geográfica estratégica torna-a numa área de fácil acesso e integração com outras partes da cidade.

A zona conta com uma boa infraestrutura, incluindo escolas, serviços de saúde, e outras facilidades que contribuem para a qualidade de vida da população local. O acesso a transportes públicos facilita a mobilidade, quer dentro da cidade do Porto como quando se torna necessário sair dela.

Pontos de interesse:

Transportes (paragem de autocarros):
Centro de Saúde de Aldoar 3 min
Lidador/Soeiro Mendes 4 min
Martim Freitas 5 min
Lidador (Hospital) 6 min

Supermercados:
Minimercado Donas de Casa 5 min
Mercearia Manuel Macedo 7 min
Peixaria Martim Moniz 7 min
Talho Martim Moniz 7 min
Planeta Fresco 8 min
Escolas:
Escola Superior de Enfermagem 7 min
Chupetão - Educação Infantil 8 min
Escola do Parque 10 min
Creche e Jardim de Infância da Biquinha 11 min
CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto 11 min

Hospitais:

Hospital de Magalhães Lemos 4 min
Hospital CUF 3 min
Hospital Pedro Hispano 6 min

Farmácias:
Farmácia Santos Salvador 8 min
Farmácia Porto 13 min
Farmacia do Lidador 15 min

Restauração e bebidas:
La Pizzeria 6 min
Café Precioso 14 min

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T5 Duplex, no último piso, em São João Bosco.
Orientação solar: Nascente/Poente
3 suites, 2 quartos e uma casa de banho completa.
Varanda nas 2 suites do andar de cima.
Cozinha equipada, lavandaria, wc social.
Condomínio com jardim comum.
2 lugares de garagem em linha e arrumos.
Aquecimento central, videoporteiro.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Apartamento T3 Totalmente remodelado com terraço/varanda.

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia.

Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões

Possui ainda garagem individual (box).

Acabamentos Gerais:

Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira
pelo exterior (recuperou-se a porta original);
Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;

Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo
em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando;
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado
e folheado a madeira de Carvalho;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado,
Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes
dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo
Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Venda de apartamento T2 na zona das Antas/Porto.

Imóvel totalmente Renovado.

É constituído por:
* Sala e Cozinha em open space
* 2 Quartos
* Casa de banho
* Corredor
* Arrumos
* Garagem Box

É dotado de:
* Aquecimento central com exposição solar a Nascente/Norte.
* Caixilharias com corte térmico/acústico
* Vidros duplos
* Casa de banho com base de chuveiro
* Exposição solar Nascente/Norte

O apartamento/andar moradia, insere-se em zona habitacional, nas redondezas da Avenida Fernão de Magalhães, muito próximo de acessos a vias rápidas e todo tipo de comércio e serviços.
Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Sou também Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal e Mediador de Seguros autorizado pela Autoridade de Supervisão Financeira e trato de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
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RO1994
Appartement meublé avec un emplacement privilégié, à proximité du centre universitaire Asprela et Areosa.
Il se compose d’un salon avec balcon, cuisine équipée, buanderie, cellier, service de toilette, 2 chambres, toilettes complètes et suite,

Il bénéficie également d’un espace de stationnement et de stockage.

Excellente exposition au soleil.

Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

T3 com terraço na Boavista, Zona Nobre da Cidade do Porto
Zona Privilegiada de comércio, serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Prédio com Elevador

3 frentes: Norte, Poente e Sul

3 WC (1 Apoio a 2 quartos, 1 Suite e uma de serviço)
Varanda lateral: 2m2
Terraço nas traseiras: 17m2
Garagem Box
Área Privativa Total: 152m2

CE: C

Características do Imóvel: suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, aquecimento ambiente através de pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, caixilharias em alumínio...

Ano de inscrição na matriz: 1989
Condomínio 40€

Preço: 545.000€

Agende já a sua visita,

Bonita moradia com 2 quartos, sendo um deles suite, mais assotado, na zona da Foz Velha.
Muito próxima ao mar. Exposição solar: Sul.
Possui páteo comum, uma salamandra para aquecimento e roupeiros.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Excellent 3+1 bedroom apartment in Foco, with views over the city, comprising:
- Entrance hall, common room with a closed balcony, pantry, equipped kitchen, laundry room, 1 bedroom with private bathroom, access to the bedrooms, 1 suite, two bedrooms and a support bathroom.
- Solar orientation: East;
- 1 parking space;
- 1 storage room;
- Building with 2 elevators and 24-hour concierge;

- Gross Private Area: 185.0 sqm
- Gross Dependent Area: 17.0 sqm

Apartment located in the emblematic William Graham development, designed by the prestigious Architect Agostinho Ricca.

Quiet residential area, surrounded by large green spaces, close to shops and services.

Area well served by the public transport network and with excellent accessibility to the main roads (VCI, A1 and A28).

A 5-minute walk from Clara de Resende and Fontes Pereira de Melo Schools and cultural and sports facilities.

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _00351_966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
hltfernandesremax.pt

Apartamento no 2º piso em edifício de 4 pisos no Porto

- hall
- wc com área generosa
- cozinha mobilada e equipada
- sala/quarto
- 2 varandas
- lugar de garagem
- 2 frentes (orientação Poente/Sul)
- caixilharia c/ vidro duplo
- soalho quarto/sala em madeira
- soalho wc e cozinha em cerâmico
- gás natural instalado
- videoporteiro
- eletrodomésticos cozinha(placa fogão, forno, exaustor, frigorifico e esquentador)
- porta de segurança marca Dierre
- razoável estado de conservação

Distâncias:

- a 5min a pé da Rotunda da Boavista
- a 7min a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis
- a 4min a pé da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- a 8min a pé do Mercado do Bom Sucesso
- a 2km da Câmara Municipal do Porto
- a 5,5km da praia do Molhe
- a 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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WWW.IMOVEISBANCA.COM

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Moradia de 3 frentes totalmente recuperada em 2017. Cave com luz direta, R/C com sala de estar; cozinha aberta para a sala de jantar; 1º piso com uma suite com armários e wc com luz direta, dois quartos e um wc de apoio aos mesmos; último piso com dois espaços assotados que podem ser dois quartos e um wc de apoio. Jardim com lavandaria e garagem fechada para um carro.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excellente opportunité d’investissement!

Nous présentons un magnifique appartement de 3 chambres situé dans un quartier privilégié de la ville de Porto, dans la paroisse de Lordelo do Ouro et Massarelos. D’une superficie de 113 m2, cet appartement offre tout le confort et la qualité que vous recherchez.

Dès votre entrée dans cette propriété, vous serez accueillis par une grande et lumineuse salle commune, propice à des moments de détente et de convivialité. Les trois chambres ont des armoires encastrées, assurant une excellente utilisation de l’espace. L’une des chambres est une suite, offrant encore plus d’intimité à ses résidents.

Les deux salles de bains disposent d’une baignoire, idéales pour des moments de détente et de bien-être. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en famille, et possède même une salle de lavage.

Il convient également de noter le balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments en plein air, en profitant de la douceur du climat de la ville de Porto. De plus, les finitions sont de qualité supérieure, notamment les doubles cadres en aluminium, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant votre confort en toutes saisons de l’année.

Il est important de souligner certaines caractéristiques qui distinguent la qualité des finitions :
- Huisseries métalliques avec double vitrage et boite à air
- Système de chauffage central
- Interphone vidéo
- Porte blindée haute sécurité
- Immeuble avec 2 ascenseurs
- Place de parking couverte
- Collection

Cet appartement est situé au troisième étage d’un immeuble de 6 étages, chaque étage n’a que 3 fractions, ce qui garantit une plus grande intimité à ses résidents. Le bâtiment dispose également d’espaces de loisirs et de jardins, à proximité du bâtiment, qui offrent sécurité et divertissement aux enfants. La copropriété comprend une surveillance nocturne.

Pour votre confort, l’appartement comprend une place de parking et un débarras, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. De plus, la zone où il se trouve est largement desservie par le commerce, les services et les transports, étant proche du centre de Porto et à quelques mètres de l’accès aux autoroutes du sud (A1) et du nord du pays (A28) . L’aéroport de Porto est à seulement 20 minutes.

L’emplacement de cette propriété est également privilégié en termes de lieux d’enseignement, étant à proximité d’écoles, de collèges privés et d’universités, telles que les facultés des sciences, de médecine, de pharmacie et de l’Université catholique.

Enfin, la proximité d’espaces culturels et de loisirs se distingue, comme le Parque Museu de Serralves, la Casa da Música et les rives du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de belles promenades et d’activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de qualité supérieure, dans un quartier privilégié de la ville de Porto. S’il vous plaît contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre à Porto !
#ref: 96198

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas

Referencia Interna - por_240501

Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização.

Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional.

Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos.

Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única.

Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto’s rich history and culture

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 87 m2

Valor: 355.000€

Ref: por_240501

Apartamento T3 na Foz, junto à Universidade Católica

Apartamento T3 inserido num condomínio privado que se encontra a 100m da Universidade Católica, na Foz do Douro.

Com o mar e o rio Douro a 300m, fica rodeado de jardins, minigolf, jardins de infância e os restaurantes Gourmet na primeira Linha do Rio que distam deste apartamento cerca de 400m.

Excelentes áreas equivalentes a um T4, onde encontramos áreas de quartos para cima de 19 m2.

Sala ampla com varanda bastante generosa. Cozinha muito grande e com bastante luz, uma vez que a lavandaria se encontra ao lado.

O Hall de entrada é grande com roupeiro de 3 portas e um WC de serviço.

Na suite encontramos um Wc grande seguido de um closet muito simpático.

Garagem para 2 carros onde podemos colocar 3, seguido ao lado de um arrumo com uma área superior a 20 m2.

Excelente apartamento para uma família que queira obter qualidade de vida.


REF 98776. Veja este e outros imóveis em (url)
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Villa de luxe de 3 chambres à côté du stade do Dragão, Porto

Bienvenue dans votre nouvelle maison, située au cœur de la ville animée de Porto, où confort, commodité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. Cette splendide villa de 3 chambres offre une expérience de vie unique, avec un emplacement privilégié à côté de l’Estádio do Dragão, dans un quartier dynamique et facilement accessible.

Avantages de l’emplacement :

Accès rapide aux routes : profitez de la commodité d’un accès rapide aux routes principales, facilitant ainsi vos déplacements à l’intérieur et à l’extérieur de la ville.
Transports à votre porte : Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, vous pouvez facilement vous rendre n’importe où dans la ville et ses environs.
Communauté fermée avec aire de jeux pour enfants : vivez paisiblement dans une communauté fermée, qui offre un terrain de jeu sûr et accueillant pour les enfants.
Sécurité et confort :

Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 : Sentez-vous protégé et calme grâce à la présence d’un système de sécurité et de vidéosurveillance 24h/24.
Climatisation et récupération de chaleur : profitez d’un environnement toujours confortable, aussi bien lors des chaudes journées d’été que des hivers plus froids.
1 Suite avec Placard et 1 Chambre avec Placard : L’intimité et l’espace ne manquent pas dans cette maison, avec une suite et une chambre équipées de grands placards.
Bureau au rez-de-chaussée avec accès extérieur : Idéal pour ceux qui travaillent à domicile, le bureau au rez-de-chaussée offre intimité et accès direct à l’extérieur.
2 places de stationnement en extérieur fermé : Rangez vos véhicules en toute sécurité et confortablement dans les deux places de stationnement disponibles en extérieur fermé.
Finitions de luxe et confort intérieur :

Cuisine équipée et moderne : Profitez de l’art culinaire dans une cuisine équipée des appareils les plus modernes et fonctionnels.
Beaucoup de rangement dans les armoires intégrées : Organisez votre vie en toute simplicité, grâce aux armoires intégrées spacieuses qui offrent plus qu’assez d’espace pour ranger vos affaires.
3 balcons avec de bonnes vues dégagées : Admirez les vues panoramiques sur la ville et respirez l’air frais sur trois balcons spacieux et accueillants.
3 salles de bains complètes : Le confort est le mot d’ordre avec trois salles de bains complètes, où luxe et fonctionnalité se retrouvent dans les moindres détails.
C’est l’opportunité d’acheter une maison qui offre le meilleur de la vie urbaine à Porto, sans compromettre le confort, la sécurité et la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

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iad est parti d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier et le web. iad, c’est dématérialiser les agences (magasins), favoriser une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apporter un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien, c’est donc moi qui vous rencontre.
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Apartamento T2 Rua das FloresEste apartamento localiza-se numa das mais emblemáticas ruas do Centro Histórico do Porto, num edifício que no século XVI pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de BragançaMandada construir em 1521 por D. Manuel I, a Rua das Flores está intimamente ligada à História da Cidade do Porto.500 anos passados desde a sua edificação, a outrora apelidada rua dos fidalgos e dos mercadores, dos ourives e dos amores’, continua a ser um museu de arquitetura e de elementos artísticos.A recuperação deste imóvel, teve em consideração o caráter histórico e artístico da moldura que o rodeia e, não só respeita a traça antiga e romântica que se espera da Rua dos Amores, como enaltece os pormenores históricos, criando um cenário edílico que nos transporta ao passado, com todo o conforto e qualidade do presente.Constituído por uma sala ampla, integra como elemento decorativo uma lareira antiga e as janelas mantêm a traça original, com as tradicionais conversadeiras em granito.O primeiro quarto, é quase uma suite, uma vez que está ligado ao WC por um hall interior, que permite ser fechado e confere total privacidade.No mesmo piso a cozinha toda em mármore, mantém o registo temporal, mas com toda a funcionalidade de um apartamento moderno.Para aceder à suite principal, surge um lanço de escadaria antiga que nos conduz a um quarto amplo e acolhedor, com acesso a uma varanda interior e um wc maravilhoso com um design inesperado.Todo o apartamento está equipado com armários embutidos, e foi concebido com um excecional aproveitamento do espaço para arrumação.Pode adquirir um pedaço da História! Séculos de memórias de valor incalculável.na estreita e íngreme rua do Ferraz, surge-nos a Casa dos Sousas e Silvas que, na verdade, são duas casas de dois andares, com uma pedra de armas de granito dos Sousas (de Arronches) e Silvas na parede do primeiro andar, datada de 1703. No século XVI, pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de Bragança e provedor da Misericórdia, e seu filho, Afonso Ferraz, chantre da Sé do Porto. A eles se deve a designação de rua do Ferraz. A Casa dos Sousas e Silvas foi recentemente intervencionada, mas, ao contrário do que aconteceu à maioria dos edifícios recuperados nesta rua, não deu origem a uma unidade hoteleira, mas sim a treze habitações.NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-4017Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams?

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Venez découvrir l´appartement de vos rêves à Fontaínhas.

Où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir une expérience unique de bien-être et de confort.

Avec une vue panoramique sur le magnifique fleuve Douro, cet appartement d´une chambre est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et rajeunissant.

En entrant dans cette magnifique propriété, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux utilisés, qui confèrent à l´appartement une atmosphère authentique et pleine de charme. L´atmosphère accueillante est complétée par une décoration moderne, garantissant un environnement harmonieux et confortable propice à la détente et au repos.

Votre expérience de détente quotidienne atteint un autre niveau dans cet appartement à couper le souffle, avec un sauna intégré au salon.

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La chambre est climatisée, tout comme le salon et la salle à manger.

Doté d´un système domotique avancé, cet appartement offre une expérience de vie intelligente et pratique. Contrôlez tous les aspects de votre nouvelle maison d´un simple toucher, de la climatisation à l´éclairage, rendant votre vie quotidienne plus efficace, confortable et sûre.

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Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa.
Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina.
A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites.
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A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
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Excelente T3 na zona do Campo Alegre, próximo ao Jardim Botânico em prédio de referência.
3 Quartos, sendo um suite mais um WC completo.
Excelentes vistas panorâmicas.
Com varanda, roupeiros embutidos, vidros duplos e caixilharia com corte térmico. e aquecimento central.
Lugar de garagem para 1 viatura.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Excellent T3 orienté Sud/Nord avec vue sur la rivière, à Pinhais da Foz.

- Séjour avec balcon et cheminée.
- Une suite avec placard, deux chambres soutenues par une salle de bain complète et une salle de bain invités.
- Cuisine entièrement équipée et buanderie.
- Chauffage central et poêle.
- Stores électriques avec commande.
- Parquet en chêne français.
- 2 places de parking et débarras de 15m2.

Situé dans l’un des quartiers privilégiés de la ville de Porto, à quelques mètres de l’Université catholique, de l’école OBS, du Mercado da Foz et avec un excellent accès et des transports en commun à proximité.

Surface brute privative : 180m2
Surface brute dépendante : 31,72m2

Appartement de 2 chambres dans la région de Serralves, en excellent état, avec 94,43m2 de surface brute privée et 15,73m2 de surface dépendante brute, avec orientation au nord-ouest.

La cuisine a un four, une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, et il y a une buanderie.

Les deux chambres avec volets, stores et armoires encastrées.

Deux toilettes en très bon état.

Finitions supérieures, y compris sol en marbre dans le hall, parquet flottant dans le salon et les chambres, portes intérieures, placards dans les deux chambres.

La propriété est équipée de chauffage central et d’une chaudière à gaz.

La fraction a 1 place de parking et de stockage.

Situé au 3ème étage 2 ascenseurs disponibles.

Excellent accès routier à VCI, avec des arrêts de bus à proximité.

Apartamento inteiramente renovado na Rua Santa Catarina no n.º 951 com lugar de garagem.Este apartamento foi transformado a partir de um escritório, em 2019, pelo que se encontra praticamente novo.Características Principais:

- Localização no centro da cidade;- Pavimentos em madeira e cerâmica;

- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;

- Tetos falsos com focos;

- Estores Elétricos;- Cozinha equipada;- Lugar de garagem.Excelente oportunidade de negócio!!!!!!!!!!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;