15 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons Bon état, à São João da Pesqueira

Casa no Douro para reconstruir e com terreno contiguo com viabilidade para uma nova construção (confronta com via pública). Com vista Douro e Tua, esta moradia situa-se numa aldeia tranquila, com vistas desafogadas. Situado em Soutelo do douro, aldeia vinhateira, constituído por 2 artigos, urbano e rustico urbanizável, este imóvel deixa espaço para várias possibilidades de utilização/exploração. Com vistas privilegiadas num lugar sossegado, o imóvel é composto por: 1- Um artigo urbano com uma área total de 558,70 m2 temos uma casa de 2 pisos, com área de implantação do edifício de 149,10 m2 e uma área bruta de construção de 262,10 m2. - 1 Piso: Cozinha, sala de estar, sala comum, sala de jantar com varanda, 3 quartos, casa de banho, hall de entrada. - Rés do chão: 4 divisões de arrumos e uma casa de banho. - Um quintal com garagem, vários logradouros, cozinha rustica, horta e um deposito para água. 2- Um Terreno rústico contiguo com viabilidade para construção, com área total de 602 m2.
#ref:31225684

Identificação do imóvel: ZMPT553779

Situada a apenas 5km (10min) da conceituada praia fluvial de São Martinho em Nagozelo do Douro, esta moradia de 4 frentes com vistas privilegiadas para os vales do Douro desenvolve-se em zona social e privada destacando a sua arrumação, o terraço, e a garagem/sotão a todo o comprimento/largura da casa.

Piso 0:
- Garagem.

Piso 1:
- Hall de entrada e área de distribuição;
- WC completo;
- Quarto com varanda virada a sudeste;
- Quarto com varanda fechada virado a noroeste;
- Sala de Jantar/Estar com varanda e duas frentes virada a sudeste e nordeste;
- Cozinha;
- Arrecadação.

Piso 2:
- Sotão amplo com duas frentes (Sudeste e Nordeste)

No exterior contamos com um terreno de cultivo com 584m2, atualmente com oliveiras e amendoeiras.

Pontos de interesse:
- 150m da igreja matriz de Soutelo do Douro;
- 200m de café;
- 200m de loja de vinhos;
- 5km da praia fluvial de São Martinho;
- 8km da vila de São João da Pesqueira;
- 45km do Peso da Régua;
- 60km de Vila Real;
- 160km do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa rústica em pedra, para recuperar, para quem pretende viver em zona calma e com ar puro. Oportunidade única para quem procura investir num refugio para fins de semana.







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Temos para VENDA JUDICIAL por negociação particular:

Verba 1 Veículo Automóvel da marca Datsun, modelo Pick Up, com a matrícula DN-51-48, pelo valor base de € 1.000,00;

Verba 2 Prédio Urbano sito na Rua de São Domingos, Trevões, São João da Pesqueira, composto de casa com cave, rés-do-chão, andar e quintal, inscrito na matriz predial da União de Freguesias de Trevões e Espinhosa, inscrito ma matriz predial urbana da dita freguesia sob o artigo 793, não inscrito na Conservatória do Registo Predial pelo valor base de € 73.000,00;

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tiago Ménezés
️00351_918_345_746
(coût d’appel vers le réseau mobile national)
(email caché)
Licence AMI : 7772

Maison 3 chambres à vendre

Excellente opportunité d’acheter cette villa de 3 chambres d’une superficie totale de 291 mètres carrés, située dans la ville de Vilarouco, à São João da Pesqueira, district de Viseu.

Maison de trois étages avec patio distribué dans un hall d’entrée, salon, cuisine avec cheminée, trois chambres, placards, deux salles de bains et plusieurs débarras. Il dispose également d’une grande terrasse.

Situé dans une zone rurale très calme, à côté de l’église principale de Vilarouco. La propriété bénéficie d’une bonne accessibilité, étant proche des axes routiers principaux, comme la N222 et la N229. À environ 10 minutes du centre de São João da Pesqueira.

REMAX GRUPO VANTAGEM a MAXFINANCE GOLD comme partenaire stratégique avec une équipe formée et qualifiée pour vous accompagner dans la demande de faisabilité de financement et le suivi respectif tout au long du processus sans frais.

RE/MAX +VANTAGEM existe pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit dans l’achat ou la vente de votre propriété.

Moradia T1+1 de quatro pisos. O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15 Km de S. João da Pesqueira e 11,5 Km do Pinhão, com pequeno comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos. Lugar com pouca população, ambiente rural cuja atividade agrícola é tipicamente dominante nesta região Duriense. Possui as infraestruturas básicas. Esta moradia é constituída por Cave ampla destinada a arrumos. Rés do Chão é composto por um espaço amplo e duas casas de banho, destinado a comércio e serviços. O 1º andar é composto por uma sala, cozinha, quarto e casa de banho, no sótão existe um quarto.
Este imóvel necessita de algumas obras de melhoramento.

Não perca esta oportunidade de negócio bem no coração do Douro.

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
Texto para imagem principal (mapas)-

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA.
(email)

Já pensou ter uma moradia com espaço para o seu negócio? Encontrou a moradia ideal!

Edificio de 4 pisos com R/C destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação

Loja no R/C com 2 wc.
Habitação constituida por:
- Cozinha
- Sala
- WC
- Quarto
- Aproveitamento de sotão

Localizada em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira.
Acessos razoáveis e com pouco comércio e serviços na envolvente.

Marque hoje mesmo uma visita, sem compromisso.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Vende-se Moradia, em excelente estado de conservação e com pouco tempo de uso, muito perto da EN 222, considerada ’ a estrada mais bonita do Mundo - Ekonomista’, com ótimas acessibilidades.

Distribuída por 3 pisos, e com área Privativa de 250 m2, sendo:

CAVE:
Garagem para 6 carros
Lavandaria
Arrumo
Garrafeira
WC

R/C: Sala de Jantar
Sala de Estar, com recuperador
Ampla Cozinha mobilada e equipada
Escritório
Quarto com vista/acesso direto à piscina
WC Social
WC Completo
Pé direito duplo

1º ANDAR:
4 Quartos - 2 deles com Terraço, e 1 Suíte com varanda
2 Wc’s completos

Equipada com Ar condicionado e painéis Solares
Excelente Piscina com uma zona verde envolvente muito aprazível e vistas desafogadas,
Zona de Lazer com Barbecue
Sala de Convívio
Casa das Máquinas

Um Terreno com uma Área total de 5.400 m2 este imóvel garante-nos imenso potencial, sendo ele para habitação própria ou investimento.

Não deixe de nos consultar para mais informações sobre este excelente imóvel.

Prédio com 4 pisos e 21 divisões (não especificadas).
Garagem com 49m2.
Area de construção 860m2.
Area de terreno 3500m2.
2700m2 de cultura com vinhas e macieiras.

300m de frente para a N222.

Moradia T3 em banda, possui 3 pisos e sótão.
O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15km de S. João da Pesqueira e 11,5Km do Pinhão, com pequeno com comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos.
Lugar com pouca população, ambiente rural, cuja atividade caraterística é a agrícola. Possui as infraestruturas básicas.

É constituída por:

Cave - Ampla destinada a arrumos.
R/C - Espaço amplo com casa de banho, destinado a comércio/serviços.
1º Andar - Sala, cozinha, quarto e casa de banho.
Sótão - Quarto.

Nota: O imóvel, necessita de algumas obras de melhoramento.

Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa 65 m²
Área Total do Terreno 68 m²

A vila de S. JOÃO DA PESQUEIRA encontra-se no coração da primeira região vinícola demarcada do mundo, a Região Demarcada do Douro, onde nasce o famoso Vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável.

Este povoamento remonta a tempos ancestrais, prova disso são os inúmeros vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares abonadas em história e cultura que testemunham diferences épocas da humanidade. Para além do património edificado, S. João da Pesqueira orgulha-se de possuir belíssimas paisagens com vinhedos como marca dominante, as amendoeiras em flor como um espetáculo de Inverno e o rio Douro como raiz e identidade.
S. João da Pesqueira, detém o Foral mais antigo de que há memória, atribuído pelo rei Fernando Magno, nas datas de 1055 e 1065 constando já o vinho entre os tributos a pagar ao rei.

Todas estas singularidades, ficam marcadas e reconhecidas em 2001 com a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, sendo S. João da Pesqueira o concelho que maior área classificada detém cerca de 20%.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/10/2024.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Quinta da Alempassa

Situé à Ervedosa do Douro, municipalité de São João da Pesqueira.

Terrain d’environ 12 ha en totalité.

4,6 HA de vignoble lettre A

Variétés plantées :

Touriga Nationale
Tinta Roriz
Peinture baroque
Tinta Francisca
Peinture jaune

32 oliviers
200 mètres de la rive du Rio Torto

Accès à la ferme en très bon état

Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 122973

Oportunidade - Moradia T4 no Alto Rio Douro em São João da Pesqueira (Rota do Vinho do Porto)

Apresento-lhe um andar de moradia T4 situado na tranquila freguesia de Nagozelo do Douro, em São João da Pesqueira, Viseu.

Localização exata: (url)
Virtualtour: (url)

Esta propriedade oferece uma área de construção de 253m² e está equipada com 2 casas de banho completas, uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa, uma sala da jantar confortável. Além disso, dispõe de uma garagem com capacidade para 4 viaturas, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Todas as divisões da moradia possuem aquecimento central, todas as caixilharias em vidros duplos de ótima qualidade.



Com excelente exposição solar, a casa garante luminosidade natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e convidativo. Conta ainda com um espaço exterior com churrasqueira.



A localização é um dos pontos fortes desta moradia, estando a apenas 2 km do Miradouro Nossa Senhora de Lurdes, um local privilegiado para apreciar as deslumbrantes paisagens da região, a 2,7 km da Praia Fluvial de São Martinho, nas margens do rio Douro, e a 8,6 km do centro de São João da Pesqueira, onde encontrará todos os serviços e comodidades necessárias.



Se procura uma casa que combine tranquilidade, espaço e proximidade a pontos de interesse naturais e culturais, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade num dos locais mais encantadores do Douro Vinhateiro.



Venha visitar e se encante !





Opportunity - 4-Bedroom Home in Alto Rio Douro, São João da Pesqueira (Port Wine Route)



I present to you a 4-bedroom home located in the peaceful parish of Nagozelo do Douro, in São João da Pesqueira, Viseu.



Exact location: [ (url) ]( (url) )
Virtual tour: [ (url) ]( (url) )



This property offers a built area of 253m² and features 2 full bathrooms, a large fully equipped kitchen, a spacious living room, and a cozy dining room. In addition, it includes a garage with space for 4 vehicles, perfect for those who value space and convenience. Every room in the house has central heating, and all windows are fitted with high-quality double glazing.



With excellent sun exposure, the house enjoys natural light throughout the day, creating a comfortable and inviting atmosphere. It also boasts an outdoor space with a barbecue area.



One of the key highlights of this property is its location. It is only 2 km from the Nossa Senhora de Lurdes viewpoint, an ideal spot to enjoy the regions stunning landscapes, 2.7 km from São Martinho River Beach along the Douro River, and 8.6 km from the center of São João da Pesqueira, where you can find all the services and amenities you need.



If youre looking for a home that combines tranquility, space, and proximity to natural and cultural landmarks, this could be the ideal opportunity for you. Dont miss this unique chance to own a property in one of the most charming locations of the Douro Valley.



Come visit and fall in love!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia geminada com três pisos e duas frentes na zona histórica de s.joao da Pesqueira.



Composta por 4 quartos ,garagem box para duas viaturas,cozinha equipada



Localizada em zona de produção de conceituados produtores nacionais se vinho,está moradia pode ser um boa alternativa para moradia de férias,investimento.



Moradia em alvenaria com intervenções várias de requalificação ao longo dos tempos.



Venha conhecer esta oferta imobiliária na Pesqueira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Temos para VENDA JUDICIAL por negociação particular:

Verba 2 Prédio Urbano sito na Rua da Escola, Paredes, São João da Pesqueira, composto de casa com cave, rés-do-chão, andar e quintal pelo valor base de € 50.000,00;

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT563862

Apresento-lhe esta magnífica moradia T8, situada num terreno espaçoso de 500 m2, numa localização privilegiada que destaca a beleza do Douro vinhateiro.

Ao entrar na moradia, no 1º andar encontrará um corredor amplo que conduz à sala comum, com acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. A cozinha, equipada com uma acolhedora lareira, convida a momentos de convívio e refeições familiares, 1 wc, e 3 quartos, um deles com acesso direto a um terraço, onde se pode desfrutar da deslumbrante paisagem do Douro Vinhateiro.

No 2º andar, 5 quartos e dois WC’s, garantindo o conforto e a privacidade dos moradores. Todas as divisões foram projetadas para receber luz direta, criando ambientes agradáveis e acolhedores .

No rés-do-chão, a moradia tem uma generosa garagem com capacidade para até quatro carros, proporcionando comodidade aos moradores. Além disso, há dois grandes arrumos que podem ser utilizados para armazenamento ou personalização de acordo com as suas necessidades.

Os espaços exteriores foram cuidadosamente planeados, com jardins na frente e nas laterais, adornados por uma variedade de árvores de fruto, como cerejeiras, abrunheiros, laranjeiras, tangerineiras e pessegueiros. A presença de camélias e outras flores acrescenta um toque encantador ao ambiente.

Uma característica adicional é o depósito de águas pluviais, demonstrando a atenção aos detalhes na gestão sustentável da propriedade. Esta moradia oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e praticidade, proporcionando-lhe a oportunidade de viver em pleno esplendor do Douro vinhateiro.

Agende uma visita para vivenciar pessoalmente esta experiência única!

Pontos principais:
1️ Moradia - Tipologia T8
2️ Área Total de Habitação: 203 m2
3️Área Bruta Construtiva: 498m2
4️ Área de Implantação: 184 m2
5️ Área total de Terreno: 500m2
6️ Cozinha com lareira
7️ Jardim c/ árvores e fonte de água
8️ Garagem para 4 carros
9️ 2 Arrecadações
1️0️Localização: Vilarouco, São João da Pesqueira

Características:
Rés-do-chão
Garagem para 4 carros

2 grandes arrecadações
Jardim

1º Piso
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microndas e frigorifico, 2 cilindros
- Sala e 3 quartos

2º Piso
2 Wc’s
5 quartos (um transformado em sala de estar com tv)
(Possibilidade, caso pretenda, da casa ficar mobilada)

Distâncias:
6 kms de São João da Pesqueira
45 kms de Moimenta da Beira
80 kms de Viseu
160 kms Porto
16 kms da Barragem da Valeira
12 kms da Ermida de São Salvador do Mundo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.